單位公房租賃協(xié)議

第頁共頁單位公房租賃協(xié)議甲方（出租方）名稱：________________________地址：________________________法定代表人/授權(quán)代表人：__________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）姓名：________________________住址：________________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃物及地址甲方自有一套位于（地址）的單位公房，租賃面積（平方米）。第二條租賃期限本合同租賃期限為______年，起始日期為________，終止日期為________。第三條租金1.租金總額：每月租金為______元人民幣，合計______元，乙方每月按時支付至甲方指定的賬戶。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的（日）之前將租金匯入甲方提供的銀行賬戶，并及時提供匯款憑證。第四條交付及維修1.甲方在本合同生效后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，乙方經(jīng)甲方同意后可以對房屋進(jìn)行裝修、改造等。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，合理使用并維護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行非法活動。3.如因乙方過錯而導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費用。如損壞超出正常磨損范圍，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)對房屋擁有居住使用的權(quán)利。2.乙方不得將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方，如發(fā)現(xiàn)違反本約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常居住的，乙方有權(quán)要求降低或免除租金，并有權(quán)解除合同。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方因不可抗力的原因未能履行合同義務(wù)的，對方應(yīng)給予相應(yīng)的寬限。第七條爭議解決因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決；本合同經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效，附件與本合同具有同等法律效力