土地次流轉(zhuǎn)合同的范本

第頁共頁土地次流轉(zhuǎn)合同的范本土地次流轉(zhuǎn)合同甲方：（出讓方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將所持有的土地出讓給乙方進(jìn)行次級流轉(zhuǎn)，并共同遵守以下條款，以茲共同遵守：第一條：土地出讓基本情況1.1甲方擁有的土地位于（土地位置），土地面積為（面積）。1.2甲方將該土地以次級流轉(zhuǎn)的方式出讓給乙方進(jìn)行經(jīng)營、利用等合法用途。第二條：土地出讓期限2.1本合同有效期為（期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2合同履行期滿后，乙方如需繼續(xù)次級流轉(zhuǎn)該土地，應(yīng)與甲方另行協(xié)商，并簽訂新的合同。第三條：土地租金3.1乙方每年向甲方支付土地租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：（租金標(biāo)準(zhǔn)）元/年。3.2乙方應(yīng)按季度或半年度提前支付土地租金，支付方式為（支付方式）。3.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)簽發(fā)正式的租金收據(jù)，并向乙方提供稅務(wù)發(fā)票等相關(guān)支持。第四條：土地使用權(quán)4.1乙方獲得次級流轉(zhuǎn)權(quán)后，享有該土地的使用權(quán)，在合同期限內(nèi)具備享有該土地的經(jīng)營、利用等合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)合法使用該土地，并承擔(dān)相應(yīng)的管理、維護(hù)責(zé)任，確保土地的正常運(yùn)營。第五條：土地流轉(zhuǎn)限制5.1乙方次級流轉(zhuǎn)該土地時(shí)，不得將土地再次轉(zhuǎn)讓或出租給其他任何單位或個(gè)人。5.2如乙方因經(jīng)營需要，需將本合同下土地的全部或部分流轉(zhuǎn)給第三人時(shí)，必須經(jīng)甲方書面同意，簽訂相關(guān)文件。5.3乙方違反本條約定的，甲方有權(quán)終止本合同，并追回土地使用權(quán)。第六條：土地權(quán)屬變更6.1甲方發(fā)生法定變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)手續(xù)或文件。6.2乙方發(fā)生法定變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)手續(xù)或文件。6.3一方未履行本條約定的，對方有權(quán)要求追究違約責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付土地租金的，每日按逾期金額的1%支付違約金。7.2乙方違反其他合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條：爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議時(shí)，可友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：附則9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自簽訂之日起生效。甲方（出讓方）：乙方（承租方）：日期：日期：