廣東個(gè)人簡易房屋租賃合同

第頁共頁廣東個(gè)人簡易房屋租賃合同出租方（甲方）：姓名：___________________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_________________地址：____________________承租方（乙方）：姓名：___________________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_________________地址：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：_______________________（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋用途：乙方承租的房屋僅限于居住使用，禁止用于商業(yè)及非法用途。1.3房屋面積：_____________平方米，房屋內(nèi)的裝飾設(shè)施和家具乙方應(yīng)當(dāng)保持整潔并按照使用說明合理使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)租賃，需提前30日書面通知甲方，并按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。2.3乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)移出房屋，并將房屋交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月按照以下方式支付租金：_______元，支付日期為每月的第一個(gè)工作日；3.2租金支付方式為：現(xiàn)金／銀行轉(zhuǎn)賬／支付寶／微信支付等方式，支付后將支付憑證發(fā)送給甲方確認(rèn)。第四條押金4.1乙方同意在簽訂合同時(shí)支付給甲方押金人民幣_(tái)_____元。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿、解除合同后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，退還押金。第五條房屋維護(hù)及設(shè)備故障5.1房屋的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方的過失或故意破壞造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備有故障需要修理的，應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.3乙方不得私自拆卸房屋內(nèi)外部構(gòu)造及裝飾設(shè)施，如有需要更換或維修，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1本合同期滿后，雙方如無異議，該合同自動(dòng)終止。6.2在租賃期內(nèi)，任何一方如需提前解除合同，須提前30日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)同意，解除時(shí)無需支付違約金。6.3乙方未按時(shí)支付租金，或私自轉(zhuǎn)租或出租房屋，均視為違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還原裝狀況的房屋及賠償相應(yīng)的損失。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同未約定的事項(xiàng)由雙方另行書面協(xié)商確定。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3在履行本合同過程中，涉及到的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_____________________日期：___________________注意事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.在簽訂合同前，雙方務(wù)必核實(shí)對(duì)方的身份證明及聯(lián)系方式。3.所有費(fèi)用的支付應(yīng)通過正規(guī)的渠道進(jìn)行，保留相應(yīng)的支付憑證。4.在解除合同之前，須提前進(jìn)行書面通知，并征得對(duì)方同意。5.若有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。特此約定，以備雙方證明。甲方（簽字/蓋章）：______________