北京房屋租賃合同范本簡單

第頁共頁北京房屋租賃合同范本簡單甲方（出租方）：_____________住所：_____________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：_____________住址：_____________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就甲方擁有的房屋進行租賃事宜達成一致意見，就租賃房屋相關事項，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商、達成一致，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_____________1.2房屋面積：_____________1.3房屋結構：_____________1.4房屋用途：_____________第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自合同簽訂之日起算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在租賃期滿前繼續(xù)續(xù)租。第三條房屋使用及管理約定3.1甲方在租期內(nèi)保證房屋處于良好狀態(tài)，并負責維修及日常保養(yǎng)。3.2乙方在使用房屋期間應按時交納房租，并保證妥善使用房屋設施及設備，不得違法用途或進行違法活動。3.3乙方不得擅自改變房屋結構、增設固定設備以及進行大規(guī)模裝修。3.4甲方有權對房屋進行定期檢查，并在檢查后提出維修要求。3.5如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或需要維修，應及時通知甲方，并得到甲方的書面確認。第四條租金及支付方式4.1租金約定為每月_______元，租金以現(xiàn)金形式支付。4.2租金的支付方式為每月預付，在每月的第三個工作日前支付給甲方。4.3若乙方未按時支付租金，甲方有權利要求乙方支付滯納金，金額為每日租金的_________倍。第五條押金5.1乙方向甲方支付押金人民幣___________元。乙方應當在租賃期滿并退還房屋時，甲方將押金全額返還給乙方。5.2乙方在合同期滿退還房屋時，如房屋存在違約行為或損壞情況，甲方有權從押金中扣除維修費用等相應費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應負相應的違約責任，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。6.2如乙方拒不支付租金、損壞房屋或嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方支付相應違約金。第七條合同解除7.1在租賃期滿后，如雙方都不繼續(xù)租賃的，則本合同到期后自動解除。7.2在租賃期滿前，任何一方提前三個月書面通知對方即可解除合同。第八條爭議解決8.1出現(xiàn)爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本合同的成立、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，并以書面形式進行補充約定。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：_____________________以上為