GIS空間分析在超市選址中的應(yīng)用

GIS空間分析在超市選址中的應(yīng)用——以淮安市為例一、提出問題超市選址是指在現(xiàn)實條件下，根據(jù)對超市經(jīng)營成敗有重要影響的各關(guān)鍵要素的比較結(jié)果來選擇一個最理想的經(jīng)營場所的過程。而傳統(tǒng)的選址方法存在很多問題：1.選址調(diào)查結(jié)果只是一種描述性的陳說；2.各選址要素之間缺乏必要的聯(lián)系；3.各重點地點的選址調(diào)查結(jié)果間的可比性差；4.選址決策缺乏一個最終的參考量。二、問題分析超市的選址問題是一個很復(fù)雜的綜合性商業(yè)決策過程,既需要定性考慮,又需要定量分析。我們可以從以下幾點來進行分析：1.合理的超市位置是選址的必要條件，它主要是根據(jù)該地區(qū)的經(jīng)濟條件，消費水平，人口分布，周圍超市，商場的分布等一些要素條件決定的，而這些經(jīng)濟、人口等數(shù)據(jù)以及他們的時空分布狀況需要通過GIS的空間分析功能進行分析。2.通過GIS的網(wǎng)絡(luò)分析功能將超市的整體放在更廣泛的區(qū)域內(nèi)進行研究,最大程度地提高超市利用率，利用GIS緩沖區(qū)分析功能,以實現(xiàn)其超市布局的合理化,使得超市達到客源最大值。3.良好的交通無疑將成為超市今后發(fā)展的積極因素,通過GIS的網(wǎng)絡(luò)分析功能實現(xiàn)超市選址中交通網(wǎng)的分析。三、數(shù)據(jù)來源以淮安市淮海街道附近作為研究對象,由于所研究地區(qū)地勢平坦,所以不考慮地勢地形影響因素,主要考慮人文因素。論文采取的數(shù)據(jù)是淮安市統(tǒng)計局年鑒,淮安市區(qū)劃圖,首先進行數(shù)據(jù)處理,利用ArcGIS9.2數(shù)字化淮安地圖,標注各單位和交通路線位置,并添加屬性值,然后進行緩沖分析和疊加分析,最后得出結(jié)論。四、分析方法緩沖區(qū)分析緩沖區(qū)分析是指為了識別某地理實體或空間物體對其周圍的鄰近性或影響度而在其周圍建立的一定范圍的區(qū)域[4]。從數(shù)學(xué)的角度看,緩沖區(qū)分析的基本思想是給定一個空間對象或集合,確定它們的鄰域,鄰域的大小由鄰域半徑R決定。緩沖區(qū)生成有三種類型,一是基于點要素的緩沖區(qū),通常以點為圓心、以一定距離為半徑的圓;二是基于線要素的緩沖區(qū),通常是以線為中心軸線,距中心軸線一定距離的平行條帶多邊形;三是基于面要素多邊形邊界的緩沖區(qū),向外或向內(nèi)擴展一定距離以生成新的多邊形。疊加分析所謂疊加分析,就是將包含感興趣的空間要素對象的多個數(shù)據(jù)層進行疊加,產(chǎn)生一個新的要素圖層[5]。疊加分析的目標是分析在空間位置上有一定關(guān)聯(lián)的空間對象的空間特征和專屬屬性之間的相互關(guān)系。多層數(shù)據(jù)的疊加分析,不僅僅產(chǎn)生了新的空間關(guān)系,還可以產(chǎn)生新的屬性特征關(guān)系,能夠發(fā)現(xiàn)多層數(shù)據(jù)間的相互差異、聯(lián)系和變化等特征。GIS中的疊加分析包括基于矢量數(shù)據(jù)的疊加分析和基于柵格數(shù)據(jù)的疊加分析兩大類。根據(jù)疊加對象圖形特征的不同,分為點與多邊形的疊加、線與多邊形的疊加和多邊形與多邊形的疊加三種類型。超市選址因素分析對于超市而言,其所處的位置和布局直接決定了其銷售收入的高低和商圈的大小,而且也影響到超市的市場地位和形象,影響零售活動的開展。五、方法實現(xiàn)及結(jié)果分析人口因素分析人口因素對超市選址的影響主要表現(xiàn)在以下幾個方面:人口規(guī)模、人口年齡性別、流動人口、人口的教育文化水平和職業(yè)構(gòu)成、家庭規(guī)模與結(jié)構(gòu)。交通因素分析大型零售商場的分布及現(xiàn)狀營業(yè)額與其鄰近主要干道、次要干道及干道交叉口之間有較大的相關(guān)性,研究發(fā)現(xiàn)大型零售商店一般靠近交通干道和交通干道交叉口。利用已繪制的主要干道圖、次要干道圖和主要交叉口圖。根據(jù)傳統(tǒng)的超市選址分析所得結(jié)論:主要干道兩側(cè)250m,次要道路150m以及主要交叉口周圍800m范圍為交通較便捷區(qū)域進行緩沖區(qū)分析。綜合疊加分析將超市選址人口較優(yōu)圖、超市選址交通較優(yōu)圖與已有超市輻射范圍外緩沖圖進行疊加分析。運用空間分析的柵格計算器計算三者相交的區(qū)域,SpatialAnalystRasterCalculator,進行參數(shù)設(shè)置,得到超市選址理想范圍圖,六、結(jié)果分析通過人口、交通、競爭三大超市選址影響因素的研究,最后從圖中可以看出超市的理想地點位于大治路和北京北路附近以及健康西路和淮航路附近。得出如下結(jié)論：(1)超市選址的理想地點分布在交通發(fā)達的地區(qū),即交叉路口的周圍地帶。理想?yún)^(qū)域分布在北京北路和大治路的交叉路口、健康西路和淮航路的交叉路口,交通比較便利。(2)超市選址的理想地點分布在人口規(guī)模比較大的地區(qū),即分布在學(xué)校、酒店、機關(guān)單位、汽車站、居民區(qū)附近,靠近人群聚集地和人口居住稠密區(qū)。大治路、淮航路附近從人口密度圖中可以看出人口密度比較大,人口流量大。(3)超市選址的理想地點分