民房租房協(xié)議書范文

第頁共頁民房租房協(xié)議書范文民房租房協(xié)議書甲方：（出租方）身份證號碼：住所：電話：乙方：（承租方）身份證號碼：住所：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，就甲方將房屋出租給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方同意將其位于（房屋的地址）的房屋出租給乙方，房屋的具體信息如下：1.房屋面積：2.戶型結(jié)構(gòu)：3.房屋用途：4.房屋現(xiàn)狀：第二條租賃期限本次租賃期限為____年（具體年數(shù)），自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期滿后，乙方可以選擇是否續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付的租金為（具體金額）人民幣，截止日期為每月的（具體日期）日前。2.乙方須按期向甲方支付租金，并提前一個月通知甲方，若在最后通知期限前未提供通知的，甲方有權(quán)將押金作為違約金進(jìn)行扣除。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣（具體金額）。租期屆滿時，乙方無欠款，則甲方將押金全額返還給乙方。第五條房屋使用權(quán)及維護責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用房屋的權(quán)利，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。2.乙方應(yīng)愛護和妥善使用房屋及其設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方自身原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及賠償。第六條房屋維修及緊急情況1.在租賃期內(nèi)，如發(fā)生因房屋設(shè)施老化或其他非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。2.如遇突發(fā)緊急情況，如房屋漏水、停電等，乙方應(yīng)及時將情況告知甲方，甲方負(fù)責(zé)及時處理，并承擔(dān)相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按期支付租金或違反其他租賃協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋并解除租賃合同，同時申請相關(guān)法律程序追究乙方的法律責(zé)任，并扣除押金作為違約金。2.如甲方違反協(xié)議約定不提供房屋或未按期維修房屋設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并解除租賃合同，同時申請相關(guān)法律程序追究甲方的法律責(zé)任。第八條附加條款（根據(jù)實際情況可在此處添加雙方協(xié)商達(dá)成的其他具體約定。）第九條合同解除與終止1.在租賃期限屆滿前，如乙方需提前解除租賃合同的，需提前一個月書面通知甲方，同時支付一個月的違約金。2.如甲方需提前解除租賃合同的，需提前一個月書面通知乙方，同時將剩余租金及違約金返還給乙方。第十條爭議解決本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)法院進(jìn)行處理。第十一條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜雙方可另