商鋪?zhàn)赓U合同承租方范文

第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合同承租方范文商鋪?zhàn)赓U合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，在充分尊重各自權(quán)益的基礎(chǔ)上，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪情況1.商鋪地址：____________________________（詳細(xì)地址）2.商鋪面積：____________________________（平方米）3.商鋪用途：____________________________（具體用途）第二條租賃期限1.租賃期限為________（年/月/日）至________（年/月/日）。2.若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，需提前________天書面通知甲方，并經(jīng)過(guò)甲方同意。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金________元，以人民幣為單位。2.租金支付方式：乙方每月在租期截止日期前________天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按日收取欠款金額的________%作為違約金。第四條使用權(quán)及裝修1.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用商鋪并從事商業(yè)用途，但不得違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)部門的規(guī)定。2.乙方可按照自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但必須經(jīng)過(guò)甲方書面同意，并需承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用及恢復(fù)原狀費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)其維修及更換。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.若乙方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備或嚴(yán)重影響商鋪正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第六條保密條款1.甲方不得向任何第三方透露乙方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中提供的任何商業(yè)信息。2.乙方不得將商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中獲取的任何商業(yè)信息泄露給任何第三方。3.對(duì)于因違反保密條款給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定1.若因不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同變更或解除應(yīng)由雙方書面協(xié)議，并需經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章方為有效。第八條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：