參建住宅協(xié)議樣式

第頁共頁參建住宅協(xié)議樣式本協(xié)議由甲方（建設單位）和乙方（參建單位）共同簽署，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商就乙方參與甲方住宅建設項目達成以下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：甲方擬建設的住宅項目名稱為【項目名稱】。1.2項目地址：【項目地址】。1.3項目內(nèi)容：甲方擬建設的住宅項目的內(nèi)容包括但不限于地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、隔墻砌筑、裝修飾面、給排水、電氣、消防等工程。1.4工期：本項目的工期為【工期】，自合同生效之日起計算。二、乙方權(quán)利和義務2.1乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定參與甲方的住宅建設項目，并依法享有相應的權(quán)益。2.2乙方的義務：2.2.1乙方應按照甲方要求提供真實、準確的資質(zhì)證明、技術(shù)保證書等文件；2.2.2乙方應按照甲方的要求，保證住宅建設項目的質(zhì)量和進度；2.2.3乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)建設行業(yè)的規(guī)范，履行對住宅建設項目的安全監(jiān)督、質(zhì)量控制等義務；2.2.4乙方應保證所用材料/設備的質(zhì)量及合格證明；2.2.5乙方應配合甲方進行工程質(zhì)量驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時進行整改；2.2.6乙方不得私自外包、轉(zhuǎn)包本合同約定的工程內(nèi)容；2.2.7乙方應按照甲方的要求提供相關(guān)工程設計、施工方案等。三、甲方權(quán)利和義務3.1甲方的權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定參與住宅建設項目，完成工程任務；3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)建設行業(yè)規(guī)范進行施工，并對施工過程進行監(jiān)督；3.1.3甲方有權(quán)檢查、驗收乙方提供的工程質(zhì)量、材料和設備；3.1.4甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量不達標的部分進行整改和修復；3.1.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成工程任務；3.1.6甲方有權(quán)按照合同約定支付乙方工程款。3.2甲方的義務：3.2.1甲方應向乙方提供相關(guān)的項目資料、設計圖紙等；3.2.2甲方應按照約定支付乙方工程款；3.2.3甲方應對乙方提供的工程質(zhì)量、材料和設備進行檢查、驗收。四、工程款的支付4.1工程款的支付方式：工程款的支付方式為【支付方式】。4.2工程款的付款比例：4.2.1合同簽訂后，甲方應按照實際工程進度的完成情況支付相應工程款。具體比例如下：預付款：合同金額的10%，合同簽署后三個工作日內(nèi)支付；進度款：根據(jù)工程進度進行相應比例的支付；竣工款：工程竣工后驗收合格，支付剩余的工程款。4.2.2工程款的支付比例將根據(jù)工程進度以及甲方與乙方的協(xié)商進行調(diào)整。五、違約責任5.1乙方的違約責任：5.1.1乙方未按照合同約定參加住宅建設項目的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責任；5.1.2乙方在工程施工過程中發(fā)生違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)中止工程，并要求乙方承擔相應的法律責任；5.1.3乙方未按照合同要求保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并要求乙方承擔相應損失；5.1.4乙方未按照合同要求按時完成工程任務的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的違約金。5.2甲方的違約責任：甲方未按照合同要求支付工程款的，應按照合同約定支付違約金，并承擔違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2本協(xié)議的爭議應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，應提交需要提交甲方所在地人民法院進行訴訟解決。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字生效。7.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為【有效期】。甲方（建設單位）：（蓋章）