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文檔簡介

合同管理監(jiān)理措施1-1合同管理的任務根據(jù)業(yè)主與承包人所簽定的施工合同,采取預先分析、調查的方法經常跟蹤合同執(zhí)行情況和施工中的問題,及時通過書面通知的形式督促和糾正合同雙方不符合合格約定的行為,及提前向合同雙方預示,防止偏離合同約定事件的發(fā)生。1-2合同管理的措施1-2-1工程變更處理的措施1-2-1-1在授權范圍內發(fā)出的工程變更令監(jiān)理工程師對工程變更進行評估,測算變更工程量的比率和價格,提出方案的取舍意見,力爭做到工程數(shù)量的改變應保持工程總量的平衡或減少。1-2-1-2監(jiān)理工程師應發(fā)布工程變更令而引起的費用增減超過授權范圍時,協(xié)助總監(jiān)或總監(jiān)代表與業(yè)主和承包人進行協(xié)高,確定變更費用。1-2-2工程延期處理的措施1-2-2-1監(jiān)理工程師在確認下述條件滿足時,向業(yè)主申報并提出建議的意見。1-2-2-1-1工程延期必須符合業(yè)主與承包人的合同條款。1-2-2-1-2延期情況發(fā)生后,承包人在28天內向監(jiān)理工程師提交工作延期意見。1-2-2-1-3承包人承諾繼續(xù)按合同規(guī)定向監(jiān)理工程師提交有關延期的詳細資料,并根據(jù)監(jiān)理工程師需求隨時提交有關證明。1-2-2-1-4監(jiān)理工程師在延期時間終止后的28天內,收到承包人正式提交的延期申報報告。1-2-2-2延期評估應從以下幾個方面進行評定1-2-2-2-1承包人提交的申請資料必須真實、齊全、滿足評審需要。1-2-2-2-2申請延期的合同依據(jù)必須準確。1-2-2-2-3申請延期的理由必須充分與正確1-2-2-2-4申請延期天數(shù)的計算原則與方法應恰當。1-2-3費用索賠處理的措施1-2-3-1監(jiān)理工程師負責審查承包人每項索賠,并以適當?shù)男问剑诤贤秶鷥?,對施工過程中可能出現(xiàn)的變更作出修正安排,估算承包人報酬并證明原因,同時證實和修改承包人的支付需求。1-2-3-2監(jiān)理工程師在確認下述滿足時,受理費用索賠,向業(yè)主提交建議和意見,并將承包人有關材料報送業(yè)主。1-2-3-2-1承包人必須是依據(jù)合同有關規(guī)定索取額處的費用。1-2-3-2-2承包人在出現(xiàn)索賠事件后,在28天內向監(jiān)理工程師提交索賠意向,并同時抄送業(yè)主。1-2-3-2-3承包人承諾繼續(xù)向監(jiān)理工程師提交說明索賠數(shù)額和索賠依據(jù)的詳細材料,并根據(jù)監(jiān)理工程師需求隨時提供有關證明。1-2-3-2-4監(jiān)理工程師確認是否于索賠時間終止后的28天內收到承包人提交的正式索賠申請,否則不予簽認。1-2-3-3監(jiān)理工程師從以下方面審查承包人的索賠申請1-2-3-3-1索賠申請的格式滿足監(jiān)理工程師的要求。1-2-3-3-2索賠的內容符合要求。1-2-3-4監(jiān)理工程師從以下方面評定索賠申請1-2-3-1-1承包人提交的申請必須真實、齊全、滿足評審的要求。1-2-3-1-2申請索賠的合

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