房屋建筑強條培訓教材-裝飾裝修工程

工程質量強制性條文培訓教材

（房屋建筑部分裝飾裝修工程）

目錄

前言...............................................................................I

8.裝飾裝修工程........................................................................1

《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209-2002...............................................................................1

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001..................................................................................6

《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》JGJ133-2001......................................................................................20

《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2006........................................................................22

，，.—1—

刖s

本培訓教材是按照《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）2002年版，施

工質量驗收規(guī)范的內容編制。也是為了規(guī)范企業(yè)自身的施工行為，提升企業(yè)管理水平

的需要。本教材參照了建筑工程施工強制性條文實施指南編寫。

教材起草人：王淮永

教材審核人：張金車

8.裝飾裝修工程

《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209-2002

3.0.3建筑地面工程采用的材料應按設計要求和本規(guī)范的規(guī)定選用，并應符合國家標準的規(guī)定；

進場材料應有中文質量合格證明文件、規(guī)格、型號及性能檢測報告，對重要材料應有復驗報告。

［條文釋義］

建筑地面類型繁多，涉及到的材料也是各式各樣，嚴格控制材料質量，對確保建筑地面質量

極為重要。如，水泥、砂、石子等原材料是否符合規(guī)定，水泥的強度、出廠日期是否符合要求，

砂、石含泥量是否超標，如，大理石、花崗石等天然石材的放射性比活度、涂料、膠粘劑中游離批注［王淮永1］:指建筑材料中天然放射性核素鋪226/

銃232/鉀40的放射性比活度，在GB5O325《民用建筑工

甲醛和有機揮發(fā)物（TV0C）含量、木地板的含水率等是否超標（限量），以及其規(guī)格、尺寸是否符

程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》有規(guī)定，明確建筑材料放射

合設計要求，有否色差、翹曲、變形等等，如果以上的材料各項指標沒有控制好，會造成建筑地性限量指標。

面出現(xiàn)質量問題，嚴重的會對人體健康和安全構成危害，因此，材料對建筑地面工程質量的影響批注［王淮永2］:均屬室內環(huán)境污染物。有機揮發(fā)物

（TVOC）指:室內環(huán)境污染物中的甲醛、苯、甲苯、

是直接的。對（間）二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯、乙苯、乙酸「酯、

［實施措施］十一烷的識別組分，因空氣中揮發(fā)性有機物品種繁多，

不可能?…定性，其他未識別組分均以甲苯計。

為防止以上建筑地面工程施工質量問題的發(fā)生，施工企業(yè)應對進場材料（包括建設單位提供

的）的合格證明文件及檢測報告進行檢查，對一些重要材料，如水泥、防水材料、大理石、花崗

巖等材料應按照其產品標準進行復測：對不合格的材料不得使用。

［檢查要點］

進場施工材料應進行檢查。檢查方法：主要查閱此類材料有無合格證明文件和檢測報告，并

檢查一些重要材料的復驗報告是否符合本規(guī)范的規(guī)定；檢查數(shù)量：可按該產品標準規(guī)定的數(shù)量進

行檢查或抽檢。如對有關材料有疑問，應進行復檢。

I結果判定］

對檢查、抽查、復查不合格的材料不得在工程中使用；對經過處理能夠使用的材料，須經建

設單位、監(jiān)理單位認可簽證后方能使用；對使用不合格的材料造成建筑地面工程施工質量問題的，

應按情節(jié)輕重對有關責任單位或責任人按規(guī)定進行返工、返修，并承擔相應經濟責任。

3.0.6廁浴間和防滑要求的建筑地面的板塊材料應符合設計要求。

［條文釋義］

廁浴間和有防滑要求的建筑地面，在設計上必須考慮選用防滑材料。如果未采用防滑材料,

用戶有可能在衛(wèi)生間或桑拿浴池不慎滑倒，還有的行人在門廳的踏步上或坡道上（因雨水、冰雪）

滑跌倒，引起骨折或其他傷害，而訴訟法律，造成民事糾紛。

［實施措施］

施工企業(yè)在圖紙會審時應重點審查設計單位在施工圖設計中是否對廁浴間和有防滑要求的建

筑地面的板塊材料提出要求；并與建設單位、監(jiān)理單位共同確定廁浴間和有防滑要求的建筑地面

的板塊材料的性能、型號、品種、規(guī)格。

施工企業(yè)在施工前應在樣板間進行試鋪，采取潑水后著光底鞋行走的辦法進行檢驗。

［檢查要點］

廁浴間和有防滑要求的建筑地面的板塊材料進行實地檢查。檢查方法：潑水后著光底鞋行走

檢查，以不滑倒為標準。檢查數(shù)量：抽檢。

［結果判定］

設計單位對廁浴間和有防滑要求的建筑地面的板塊材料提出要求的，施工企業(yè)未按設計要求

選用進行施工的，應責成施工企業(yè)進行返工處理；設計單位未對廁浴間和有防滑要求的建筑地面

的板塊提出要求的，應由設計單位負責任；建設單位又未提出異議，并未采取防滑措施的，其產

生的后果應由建設單位負責。

3.0.15廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標高差

應符合設計要求。

I條文釋義I

一般情況下，廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與其相連接各類面

層應有一定的標高差，通常為15?20mm,這主要是防止廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）

要求的建筑地面面層的水可能浸入到其他面層上，造成其他面層（特別是木竹類面層）因浸水而

損壞。

［實施措施1

施工圖設計中應考慮到廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與其相連

接各類面層之間有一定的標高差，這應在樓板現(xiàn)澆時設置.，或在其面層施工時設置。施工圖設計

的審查機構應對此進行審查；建設單位、監(jiān)理單位和施工企業(yè)在圖紙會審時，應對此項提出要求。

［檢查要點］

廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層之間的標高差

應進行實地檢查。檢查方法：觀感檢查?；蛴贸吡?。檢查數(shù)量：可全數(shù)檢查或抽檢。

2

［結果判定］

設計單位對廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層之

間的標高差提出要求的，施工企業(yè)未按設計進行施工的，應責成施工企業(yè)進行返工、返修等處理；

設計單位未對廁浴間、房房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層之間

的標高差提出要求的，建設單位又未提出異議，并未采取相應措施的，其產生的后果應有責任雙

方負責。

4.9.3有防水要求的建筑地面工程，鋪設前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封

處理；排水坡度應符合設計要求。

［條文釋義］

有防水要求的建筑地面工程，一般是指廁浴間、廚房或陽臺。廁浴間、廚房的上、下水管道

比較多，又涉及到土建和安裝兩個專業(yè)的施工，上、下水管及地漏穿過樓板處節(jié)點如果配合不好，

處理不當，對地下房間的使用產生影響，因此，在鋪設地面之前，應對立管套管和地漏等與樓板

之間進行密封處理，避免在鋪設地面后發(fā)生滲水。

有防水要求的建筑地面工程，在設計上必須有排水坡度的要求。施工時應保證這些地面的排

水坡度滿足設計要求。

［實施措施］

施工企業(yè)在施工有防水要求的建筑地面工程時，立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封

處理的施工做法。在鋪設找平層前，應對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理，并在

管四周留出深8?10mm的溝槽，采用防水涂料或密封膠裹住管口周圍。施工完畢后，在立管及地

漏周圍應作蓄水檢驗，蓄水深度為20?30mm,24H內無滲漏為合格，并作記錄。

［檢查要點］

對有防水要求的建筑物地面面層進行實地蓄水檢驗和潑水檢查。檢查方法：查閱蓄水檢驗記

錄，潑水檢查，或坡度尺檢查，有無滲漏和倒返水現(xiàn)象。檢查數(shù)量：抽檢。

【結果判定］

立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間確有滲漏，或有防水要求的建筑地面工程有倒返水現(xiàn)象，

應責成施工企業(yè)進行返修處理；嚴重的，還應追究有關責任單位的責任,工程驗收交付使用后，

因裝飾裝修造成的滲漏，其后果應由責任方或住戶自己負責。

3

4.10.8廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層。樓層結構必須采用現(xiàn)澆混凝土或

整塊預制混凝土板，混凝土強度等級不應小于C20；樓板四周除門洞外，應做混凝土翻邊，其高

度不應小于120mm。施工時結構層標高和預留孔洞位置應準確，嚴禁亂鑿洞。

［條文釋義］

“廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層”這一條文的設置，主要是從防止樓

板滲漏的角度來考慮的。廁浴間和有防水要求的建筑地面長期處在潮濕、有水的環(huán)境中，如果不

設置防水層，極易產生滲漏現(xiàn)象。

“樓層結構必須采用現(xiàn)澆混凝土或整塊預制混凝土板，混凝土強度等級不應小于C2O；樓板

四周除門洞外，應做混凝土翻邊，其高度不應小于120mm?！敝饕窃谑┕み^程中針對樓板及其

墻體之間的縫隙、墻體的滲漏的控制。

“施工時結構層標高和預留孔洞位置應準確，嚴禁亂鑿洞”的規(guī)定是：

1.對廁浴間和有防水要求的建筑地面與室內地面應有標高差，防止水浸入到室內地坪上；

2.廁浴間和有防水要求的建筑物地面的立管的預留洞口應準確，防止由于預留洞口不準確、

造成亂鑿洞的行為、破壞防水層、從而引起滲漏；

3.如果預留孔洞位置有誤，或有變更，需要重新鑿洞，必須征得設計和監(jiān)理的同意，并采

取可靠的措施后方能施工。

［實施措施］

施工企業(yè)在廁浴間和有防水要求的建筑地面施工前，應認真審查圖紙，編制施工方案，選擇

符合規(guī)定的防水材料，對地坪的標高、預留孔洞的位置要進行復核，對廁浴間和有防水要求的建

筑地面的樓板四周（除門洞外），應做混凝土翻邊，其高度不應小廠120mm。對涉及到層高和磚

模數(shù)的因素，其翻邊高度可相應增加，具體翻邊高度由施工企業(yè)和監(jiān)理單位根據(jù)實際情況確定。

鋪設防水材料時，在靠近堵面處，防水材料應向上鋪涂，并應高出面層200?300mm,或按設計

要求。施工完畢后，在廁浴間和有防水要求的建筑地面上作蓄水檢驗，蓄水深度為20?30mm,

24h內無滲漏為合格，并做檢驗記錄。

施工中，確因使用功能要求變更，而影響預留孔洞的位置時，須經監(jiān)理單位認可同意后才能

變更，并應做好記錄。

［檢查要點］

廁浴間和有防水要求的建筑地面應進行實地蓄水檢查。檢查方法：查閱蓄水檢驗記錄和鋼尺

檢查翻邊高度是否符合要求，有無滲漏。檢查數(shù)量：抽檢。

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［結果判定］

廁浴間和有防水要求的建筑地面工程嚴禁有滲漏。確有滲漏現(xiàn)象，應即使返修處理，至不滲

漏為止。對滲漏現(xiàn)象嚴重（幾乎每處都有滲漏），影響到交付使用的，除要求施工企業(yè)返修外，還

應給予經濟處罰。工程驗收交付使用后，因裝飾裝修造成的滲漏，其后果應由責任方或住戶自己

負責。

4.10.10防水隔離層嚴禁滲漏，坡向應正確、排水通暢。

［條文釋義］

防水隔離層通常是指廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面（如陽臺）。防水

隔離層嚴禁滲漏，其坡度方向應準確，地漏排水應暢快。

［實施措施I

防水隔離層的施工應嚴格按照國家標準《屋面工程質量驗收規(guī)范》的要求進行施工和驗收。

防水材料必須符合規(guī)定，有出廠合格證和復驗報告；當鋪設防水隔離層時，其下一層的表面應平

整、潔凈和干燥，并不得有空鼓、裂縫和起砂現(xiàn)象；防水卷材鋪設應粘實、平整，不得有皺折、

空鼓、翹邊和風口不嚴等缺陷。防水隔離層施工完畢后，應作蓄水檢驗，蓄水深度為20?30mm,

24h內無滲漏為合格，并做檢驗記錄。

［檢查要點］

防水隔離層應進行實地檢查。檢查方法：查閱蓄水檢驗記錄，潑水檢查，或坡度尺檢查，有

無滲漏和倒返水現(xiàn)象。檢查數(shù)量：抽檢。

［結果判定I

防水隔離層嚴禁滲漏。工程在驗收前，防水隔離層出現(xiàn)滲漏，應即使責成施工企業(yè)進行返修

處理，直至無滲漏為止。具體處理方法同4.108

5.7.4不發(fā)火（防爆的）面層采用的碎石應選用大理石、白云石或其他石料加工而成，并以金

屬或石料撞擊時不發(fā)生火花為合格；砂應質地堅硬、表面粗糙，其粒徑宜為0.15?5mm,含泥量

不應大于3%,有機物含量不應大于0.5%；水泥應采用普通硅酸鹽水泥,其強度等級不應小于32.5；

面層分格的嵌條應采用不發(fā)生火花的材料配制。配制時應隨時檢查，不得混入金屬或其他易發(fā)生

火花的雜質。

［條文釋義］

此條是針對有不發(fā)火（防爆）要求的水泥類特殊面層施工提出的。如汽油庫、彈藥庫、煙花

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生產廠房、倉庫等建筑地面。這類地面如果按照常規(guī)的水泥類建筑地面來施工，就會留卜.極大的

隱患。部件之間摩擦，或重物撞擊建筑地面后，會產生火花，極易引起爆炸事故。

［實施措施］

不發(fā)火（防爆的）面層對原材料的要求比較高，因此，應按規(guī)范中的規(guī)定選擇砂、石、水泥

等原材料，配制時，應嚴格檢查，防止混入金屬或其他易發(fā)生火花的雜質。不發(fā)火（防爆的）面

層采用的石料應在金剛砂輪上作摩擦試驗，試驗時應符合國家標準《建筑地面工程施工質量驗收

規(guī)范》GB50209-2（X）2附錄A的規(guī)定，并做好記錄。

［檢查要點］

對不發(fā)火（防爆的）面層因其特殊性，必須嚴格按照本條文進行設計和施工。對未按照不發(fā)

火（防爆的）面層的設計進行施工和檢測的，應進行抽樣檢測，如果達不到試驗規(guī)定的，應責成

施工單位返工重做。

【結果判定］

不發(fā)火（防爆的）面層因其特殊性，必須嚴格按照本條文進行設計和施工。對未按照不發(fā)火

（防爆的）面層的設計進行施工和檢測的，應進行抽樣檢測，如果達不到試驗規(guī)定的，應責成施

工單位返工重做。

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001

3.1.1建筑裝飾裝修工程必須進行設計，并出具完整的施工圖設計文件。

［條文釋義］

本條規(guī)定是為了制約目前建筑裝飾裝修工程存在的設計深度不夠，甚至不進行設計的現(xiàn)

象。其中包含兩方面的要求，一是所有的建筑裝飾裝修工程必須首先進行設計，禁止無設計施工

或邊設計邊施工；二是設計單位出具的設計文件內容應完整，深度應符合指導施工的要求。本條

規(guī)定既是對設計單位的要求，也是對建設、監(jiān)理、施工等各方提出的要求。

按照《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定，設計文件應當符合國家規(guī)定的設計深度要求

并注明工程的合理使用年限。設計單位在設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備應當注

明規(guī)格、型號、性能等技術指標，其質量要求必須符合國家規(guī)定的標準。建設單位應當將施工圖

設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其它有關部門審查，未經審查批準的，不得

使用。設計單位應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位做出詳細說明。

但實際執(zhí)行中，由于設計深度不夠或不做設計，致使許多應當由設計確定并承擔責任的重要

內容實際上是由施工單位自行處理的。施工過程中在裝飾裝修材料的選擇、細部構造的處理等方

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面存在的隨意性，導致裝飾裝修工程所涉及的結構安全、防火、衛(wèi)生、環(huán)保等國家標準得不到很

好的貫徹執(zhí)行，給工程帶來許多安全隱患。由于設計深度不夠，還導致對工程質量進行監(jiān)督時缺

少設計依據(jù)；當工程質量或裝飾效果達不到建設單位預期要求時，常常發(fā)生質量責任糾紛。

［實施措施］

1.首先要把設計單位和施工單位的質量責任劃分清楚。設計單位要對設計文件的質量負責，施

工單位要對施工質量負責。當設計單位授權施工單位進行施工圖細部節(jié)點設計時，應有授權文件；

設計單位只作口頭授權時，施工單位應主動要求提供書面授權。

2.在建筑裝飾裝修工程施工前，建設單位應委托有資質的設計單位進行設計。

3.施工圖設計文件應按規(guī)定程序報審。

［檢查要點］

1.建筑裝飾裝修工程是否進行了設計。

2.設計單位是否具備規(guī)定的資質等級。

3.施工圖設計文件是否按有關規(guī)定進行了審查。

4.施工圖設計文件是否經注冊執(zhí)業(yè)人員簽字。

5.施工圖設計文件的設計深度是否滿足施工要求。

［結果判定］

當出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。

1.建筑裝飾裝修工程未進行設計。

2.設計單位不具備規(guī)定的資質等級。

3.施工圖設計文件未按有關規(guī)定進行審查。

4.只有效果圖或簡圖，無施工圖設計文件。

3.1.5建筑裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的結構安全和主要使用功能。當涉及主體和承重

結構改動或增加荷載時，必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位核查有關原始資料，

對既有建筑結構的安全性進行核驗、確認。

［條文釋義］

工程設計首先要保證結構的安全，裝飾裝修設計屬f工程設計的范疇，因此，裝飾裝修設

計應在保證結構安全的前提下滿足使用功能和裝飾效果的要求。本條規(guī)定建筑裝飾裝修設計必須

首先滿足結構安全和主要使用功能的需要，這是對設計單位的基本要求。同時也規(guī)定了改動建筑

主體和承重結構，或增加荷載時，必須經有資質的設計單位核驗、認可，目的是為了保證建筑物

的使用安全?！督ㄔO工程質量管理條例》規(guī)定：涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設

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單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方

案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。

在裝飾裝修工程設計中，尤其是既有建筑的裝飾裝修設計，常常由于建筑使用功能的變化

而需要對主體結構或承重結構作些改動，如使用石材一類的材料做地面、墻面等部位的裝飾裝修，

從而給建筑結構增加了荷載。對于這種情況，必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位

對建筑物結構的安全性進行核驗，避免給主體結構造成安全隱患。

［實施措施］

1.建設單位應對工程的質量和安全負責。建設單位應充分認識到結構安全的重要性，使用功能

和裝飾效果應服從結構安全的需要，絕對不可一味追求外觀豪華，造成安全隱患。

2.設計單位應對設計文件負責。設計單位應充分認識到結構安全的重要性，對既有建筑物的裝

飾裝修工程進行設計之前，應根據(jù)建筑物主體結構的實際情況進行充分的勘查、核驗。

3.施工單位應對施工質量負責，在進行主體結構或承重結構改動或增加荷載施工時，如沒有具

備相應資質設計單位的確認文件，應拒絕施工。

［檢查要點］

1.設計單位是不是原設計單位，或具備相應資質的設計單位。

2.有無結構安全性的核驗、確認文件。

3.有無涉及主體和承重結構改動或增加荷載的施工圖設計文件。

4.施工圖設計文件是否按有關規(guī)定進行了審查。

［結果判定］

當出現(xiàn)卜述情況之?時，視為違反強制性條文。

1.設計單位既不是原設計單位，也不具備相應的資質。

2.無結構安全性的核驗、確認文件。

3.施工圖設計文件未經注冊執(zhí)業(yè)人員審核。

3.2.3建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規(guī)

定。

［條文釋義］

裝飾裝修材料所含有害物質對室內環(huán)境造成污染的問題，已經引起全社會的關注，要解決這

個問題，必須嚴格控制裝飾裝修材料的有害物質含量。目前與裝飾裝修材料有害物質限量有關的

國家標準有以下11項：

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1.室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量GB18580-2001

2.室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質限量GB18581-2001批注［王淮永3］:主要有揮發(fā)性有機物、苯、甲苯和二甲

苯、甲苯二異虱酸酯和色漆中的重金屬（可溶性鉛、鎘、

3.室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量GB18582-2001

格、汞）。

4.室內裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量GB18583-2001批注［王淮永4］:同上。

5.室內裝飾裝修材料木家具中有害物質限量GB18584-2001批注［王淮永5］:同上，并有游離甲醛。

6.室內裝飾裝修材料壁紙中有害物質限量GB18585-2001批注［王淮永6］:甲隙和色漆中的重金屬（可溶性鉛、鎘、

輅、汞）。

7.室內裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質限量GB18586-2001

批注［王淮永7］:甲醛、氯乙烯單體和重金屬（粉、鉛、

8.室內裝飾裝修材料地毯、地篋襯墊及地毯膠粘劑|有害物質釋放限量GB18587-2001錦、輅、加、汞、硒、睇）。

9.建筑材料放射性核素限量GB6566-2001

批注［王淮永8］:氯乙烯單體、重金屬鉛和玻璃纖維基

10.混凝土外加劑中釋放氨的限量GB1858-2001

材。

11.民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2006（第3章材料）

批注［王淮永9］:主要有揮發(fā)性有機物、苯乙烯、4-苯基

按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和環(huán)乙烯等。

合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人

簽字；未經檢驗和檢驗不合格的，不得使用。建筑裝飾裝修工程所用材料除了應符合產品標準的

性能要求外，尚應符合上述標準有關有害物質限量的要求。

［實施措施］

1.設計單位應掌握國家標準關于有害物質限量的技術要求，避免采用有害物質含量超標的裝飾

裝修材料；同時還應考慮即使材料合格，但單位空間用量太大而產生的累積效應。

2.施工單位應盡量選擇有害物質含量低的材料品牌，并應要求供貨方提供材料的合格檢測報告。

3.《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001規(guī)定進行有害物質含量復驗的材料及項目

包括人造木板的甲醛含量、室內用花崗巖的放射性，施工單位應在進場材料中抽取樣品，并送有

資質的檢測單位進行復驗。復驗不合格的材料不得用于工程。合格的復驗報告原件應存檔。

4.如對供貨方提供的檢測報告的真實性有懷疑，應進行見證檢測。

［檢查要點］

1.國家標準對室內裝飾裝修材料的有害物質限量做出規(guī)定的，應檢查有無規(guī)定項目的合格檢測

報告。

2.檢查有無人造木板的甲醛含量復驗合格報告。

3.檢查有無室內用花崗巖的放射性復驗合格報告。

［結果判定］

9

當施工單位采用了不合格的室內裝飾裝修材料，造成室內環(huán)境污染超標，并且未采取有效的

處理措施時，視為違反強制性條文。

3.2.9建筑裝飾裝修工程所使用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。

［條文釋義］

建筑裝飾裝修工程采用的材料種類非常多，其中許多材料屬于可燃物，如木制品和紡織品；

也有一些屬于易腐材料，如木材、金屬；還有?些木材屬于易蛀樹種。本條規(guī)定裝飾裝修工程采

用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理，其中大部分處理過程是在施工現(xiàn)場進行的，

施工單位應嚴格按規(guī)定步驟處理并保證處理效果。如果處理過程是材料進場前由生產單位進行的，

進場時應進行驗收。

據(jù)消防部門統(tǒng)計，大多數(shù)火災的發(fā)生與電器故障有關，而火災迅速蔓延的主要原因則是采用

了較多的可燃裝飾裝修材料C為了防止和減少建筑物火災的危害，設計單位進行建筑裝飾裝修工

程設計時，應按照《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB50222及有關規(guī)定對材料的燃燒性能提出要

求。需要進行防火、防腐和防蟲處理才能達到使用要求的材料，設計單位應做出具體說明，施工

單位應按照設計提出的要求對材料進行處理。目前，在實際執(zhí)行中存在著設計單位不按規(guī)定提出

處理要求和施工單位不按設計要求進行處理的現(xiàn)象，如果裝飾裝修材料達不到《建筑內部裝修設

計防火規(guī)范》GB50222的規(guī)定，可能會造成火災隱患：易腐、易蛀材料不進行有效處理，也會影

響到建筑物的合理使用年限，因此必須引起重視。

［實施措施］

1.設計單位應按照《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB50222及有關規(guī)定對材料的燃燒性能提出

要求，需要進行防火、防腐和防蟲處理的材料應做出具體說明。

2.施工單位應認識到防火、防腐、防蟲處理的重要性，嚴格按設計要求對材料進行處理。

3.監(jiān)理工作應到位，保證各項處理措施得到落實，防止發(fā)生減少處理步驟、偷工減料的現(xiàn)象。

［檢查要點］

1.觀察是否使用了易燃、易腐、易蛀材料。

2.檢查設計有無關于防火、防腐和防蟲處理的要求。

3.檢查施工記錄。

［結果判定］

當出現(xiàn)下述情況之?時，視為違反強制性條文。

1.設計單位未按有關標準規(guī)定和合同要求提出處理方案。

10

2.施工單位未按設計文件的要求進行防火、防腐和防蟲處理。

3.3.4建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體、承重結構或主要使用

功能，嚴禁未經設計確認和有關部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施。

［條文釋義］

本條規(guī)定是針對施工中擅自拆改的現(xiàn)象制定的，其中包含兩方面的要求，?是嚴禁違反設

計文件擅自改動建筑主體、承重結構或主要使用功能，二是嚴禁未經設計確認和有關部門批準擅

自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施?！督ㄔO工程質量管理條例》規(guī)定：施工單位必須按

照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改設計，不得偷工減料。設計文件是施工單位

施工操作的依據(jù)?，正常情況下不應出現(xiàn)上述現(xiàn)象。但在實際執(zhí)行中，尤其是既有建筑的裝飾裝修

中，由于使用功能的變化或裝飾效果的需要而對線路、設施進行改動時，經常發(fā)生施工單位未與

設計單位洽商，擅自修改設計或不按設計要求施工的現(xiàn)象。當涉及建筑主體和承重結構時，可能

造成安全隱患；當涉及拆改水、曖、電、燃氣、通訊等線路、設施時，既可能損害使用功能，也

可能引起安全事故。

［實施措施］

1.施工單位應認識到擅自拆改的嚴重后果，杜絕擅自拆改的行為。即使建設單位提出此類要求，

也應經過設計單位提供相關設計修改文件。

2.所有涉及建筑主體、承重結構或水、暖、電、燃氣、通訊等的改動，應按施工圖或設計變更

要求進行，并應與正式施工一樣進行質量控制與驗收。

［檢查要點］

1.通過實地觀察或檢查施工記錄，了解有無改動建筑主體、承重結構或主要使用功能的現(xiàn)象。

如有拆改，應檢查設計單位有無相關設計內容。

2.通過實地觀察或檢查施工記錄，了解有無拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施的現(xiàn)象。

如有拆改，應檢查設計單位有無相關設計內容，是否經過有關部門的批準。

［結果判定］

當出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。

1.在無設計文件情況下，施工單位擅自改動建筑主體、承重結構或主要使用功能c

2.在無設計文件情況下，施工單位擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施，其中不包括施

工單位對室內照明電線和電話線進行的簡單改裝。

3.拆改燃氣設備及管道時，無有關部門的批準文件。

11

3.3.5施工單位應遵守有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉

塵、廢氣、廢棄物、噪聲、震動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。

［條文釋義］

保護環(huán)境是國家的基本政策，近年來中央和地方政府制定了一系列有關環(huán)境保護的法律、

法規(guī)、規(guī)章，如《環(huán)境噪聲污染防治法》!、|《大氣污染防治法》i等?！房娂敖ㄖ┕さ恼鹿?jié)條批注［王淮永10］:第四章建筑施工噪聲污染防治（27至

30條）。第二十七條本法所稱建筑施工噪聲，是指在

款，施工單位應給予足夠重視，在施工過程中應嚴格遵守。客觀上，建筑施工易產生多種污染源，

建筑施工

尤其是既有建筑的裝飾裝修，多數(shù)情況下是局部施工，建筑物仍在正常使用，如何減少對周圍環(huán)過程中產生的干擾周圍生活環(huán)境的聲音。

第二十八條在城市市區(qū)范圍內向周圍生活環(huán)境排

境造成的污染和干擾顯得更為重要。

放建筑施工噪聲的，應當符合國家規(guī)定的建筑施工場界

［實施措施］環(huán)境噪聲排放標準。

批注［王淮永山：重點學習至條、條、條至

1.施工單位應積極開展文明施工教育，增強員工的環(huán)保意識，自覺維護施工環(huán)境。30333641

46條與施工企業(yè)有關的條款。

2.施工單位應制定環(huán)境保護施工方案，切實采取有效措施，控制各種粉塵、廢氣、建筑垃圾對

周圍環(huán)境造成的污染以及噪聲、震動等產生的危害。

［檢查要點］

1.對施工現(xiàn)場易揮發(fā)、易揚塵材料的保管及廢棄物的處理進行抽查，觀察有無污染環(huán)境的現(xiàn)象。

2.根據(jù)量測或感覺判斷施工噪聲和震動是否得到有效控制。

［結果判定］

當出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。

1.施工現(xiàn)場的粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、震動等對周圍環(huán)境造成嚴重的污染和危害。

2.在接到投訴并確認不符合有關環(huán)保規(guī)定的情況下，未采取有效的控制措施。

4.1.12外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固。

［條文釋義］

抹灰工程質量的關鍵是粘結牢固。如果粘結不牢，出現(xiàn)開裂、空鼓、脫落等質量問題，不

僅會降低對墻體的保護作用，影響裝飾效果，還可能造成安全隱患。外墻抹灰位置較高，頂棚抹

灰則直接處于人員活動空間的上方，萬一脫落會造成嚴重的人身安全事故。為解決混凝土頂棚抹

灰層脫落問題，可以規(guī)定混凝土頂棚不抹灰，用膩子找平即可，取得了良好的效果。本條雖然沒

有規(guī)定頂棚不得抹灰，但要求必須粘結牢固，不允許出現(xiàn)脫落現(xiàn)象。

［實施措施］

1.抹灰前，基層表面的塵埃、疏松物、脫模劑和油漬應清理干凈。

2.表面光滑的基層，抹灰前應做毛化處理。

12

3.不同材料基體交接處表面的抹灰層容易開裂，應采取加強措施。

4.基層表面的含水率應適宜。如基層表面干燥，砂漿中的水分很快被基層吸收，將會影響砂漿

的粘結力。

5.一次抹灰不應過厚，干縮率較大會影響抹灰層與基層粘結牢固。

［檢查要點］

1.觀察抹灰層有無裂縫、脫落現(xiàn)象。

2.輕擊檢查抹灰層有無空鼓現(xiàn)象。

3.檢查有無水泥的復驗合格報告。

4.檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。

［結果判定］

當出現(xiàn)下述情況之?時，視為違反強制性條文。

1.外墻抹灰層或頂棚抹灰層脫落造成人身傷亡事故或重大財產損失。

2.外堵抹灰層或頂棚抹灰層大面積裂縫、空鼓、脫落，導致在合理使用期內全面返工。

5.1.11建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。

［條文釋義］

本條規(guī)定的“建筑外門窗的安裝必須牢固”，其中包含框、扇和玻璃的安裝。門窗安裝是否

牢固既影響使用功能又涉及安全，尤其是外墻門窗，對安全性的要求更為重要。因此，無論采用

何種方法固定，建筑外墻門窗的框、扇和玻璃均必須確保安裝牢固。砌體結構的砌塊及砌筑砂漿

強度較低，受沖擊容易破碎，故規(guī)定在砌體上安裝門窗時嚴禁用射釘固定。

［實施措施］

1.預埋件的數(shù)量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。

2.建筑外門窗為推拉門窗時，推拉門窗扇必須有防脫落措施。

3.建筑外門窗為組合窗時，拼橙料的規(guī)格、尺寸應符合設計規(guī)定，材料質量應嚴格要求。

［檢查要點］

1.檢查門窗安裝的外觀質量、固定點的數(shù)量和間距是否符合規(guī)范和設計規(guī)定。

2.進行開啟、關閉檢查，觀察安裝是否牢固。

3.檢查推拉門窗扇是否有防脫落措施。檢查方法除觀察外，還應試驗其防脫落能力，如將扇置

于不同位置，用手向上抬舉，試驗其是否脫落。

4.查閱隱蔽工程驗收記錄和施工記錄，檢查安裝在砌體上的門窗是否采用了射釘固定。

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［結果判定］

當出現(xiàn)卜.述情況之一時，視為違反強制性條文。

1.在正常使用情況下，建筑外門窗的框、扇或玻璃脫落導致人身傷亡事故或重大財產損失。

2.在砌體上安裝門窗采用射釘固定。

6.1.12重型燈具、電扇及其它重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。

［條文釋義］

吊頂工程在考慮龍骨承載能力的前提下，允許將一些輕型設備如小型燈具、煙感器、噴淋頭、

風口篦子等安裝在吊頂龍骨上。但如果把大型吊燈、電扇、或一些重型構件也固定在龍骨上，則

可能會造成脫落傷人事故，故本條規(guī)定嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。吊頂是一個由吊桿、龍骨、

飾面板組成的整體，受力相互影響，因此，即使加大龍骨斷面，也不得將大型吊燈、電扇、或重

型構件安裝在龍骨上，而應經過計算安裝在主體結構上。

［實施措施］

1.設計單位不得將重型燈具、電扇及其它重型設備設計安裝在龍骨上。

2.施工單位不得將重型燈具、電扇及其它重型設備安裝在龍骨上。

［檢查要點］

1.觀察頂棚有無重型燈具、電扇或其它重型設備。

2.檢查重型燈具、電扇或其它重型設備的安裝施工圖紙

3.檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。

［結果判定］

當出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。

1.由于重型燈具、電扇或其它重型設備固定在龍骨上導致脫落傷人或重大財產損失。

2.檢查時發(fā)現(xiàn)重型燈具、電扇或其它重型設備安裝在龍骨上。

8.2.4飾面板安裝工程的預埋件（或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐

處理必須符合設計要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度必須符合設計要求。飾面板安裝必須牢固。

［條文釋義］

裝飾裝修工程在內外墻體上安裝飾面板是較普通的一種做法。預埋件或后置埋件是飾面板安

裝的重要受力構件，飾面板的固定連接方法是直接保證其安裝是否牢固的重要施工構造工藝；對

金屬材料的防腐處理是關系到其耐久性的重要處理工序，上述各項要求都直接關系到飾面板安裝

的安全，因此，必須符合設計要求。后置埋件安裝質量的影響因素比較多，其材質、數(shù)量、位置、

安裝方法和承載力都是重要的檢驗項目，其中拉拔強度是評判其承載力是否符合設計要求的關鍵

檢測項目，故應現(xiàn)場測試確認。

［實施措施］

1.《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001涉及飾面板安裝的分項工程有四個：飾

面板安裝、玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻，在檢查執(zhí)行強制性條文情況時應首先確認是否正確

選擇了分項工程。

2.飾面板工程的預埋件、后置埋件、連接件的施工必須按施工技術方案施工，其數(shù)量、規(guī)格、

位置、安裝方法和承載力必須符合設計要求。

3.后置埋件必須進行現(xiàn)場拉拔強度檢測，檢測數(shù)量、部位應由施工方與監(jiān)理方商定，檢測結果

必須符合設計要求。

［檢查要點］

1.觀察飾面板有無脫落。

2.檢查后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測報告。

3.檢查隱蔽工程驗收記錄。

［結果判定］

當出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。

1.在正常使用情況下，飾面板脫落導致人身傷亡事故或重大財產損失。

2.預埋件、后置埋件、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理不符合設計要求。

3.不做后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測或檢測結果不符合設計要求而不進行糾正處理。

8.3.4飾面磚粘貼必須牢固。

［條文釋義］

采用飾面磚裝飾內外墻面是一種非常普遍的做法，外墻飾面磚脫落曾導致多起人身傷亡批注|王淮永12］：用于外墻飾面工程的陶優(yōu)磚玻璃馬賽

克等材料統(tǒng)稱外墻飾而磚。

事故，故本條規(guī)定飾面磚必須粘貼牢固?！锻鈮︼椕姹斯こ淌┕ぜ膀炇找?guī)程》JGJ126-2000中第

6.0.6條第3款規(guī)定：“外墻飾面磚工程，應進行粘結強度檢驗，其取樣數(shù)量、檢驗方法、檢驗

結果判定均應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準》JGJ110的規(guī)定?！庇捎凇督?/p>

筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準》JGJ110規(guī)定的方法為破壞性檢驗，破損飾面磚不易復原，且檢

驗操作有?定難度。故《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001第8.1.7條規(guī)定“外墻

飾面磚粘貼前和施工過程中，均應在相同基層上做樣板件，并對樣板件的飾面前粘結強度進行檢

15

驗”。制作樣板件時監(jiān)理應在場，應在相同的環(huán)境條件下，在相同的基層上，由同?批施工人員

采用相同的施工工藝進行粘貼，養(yǎng)護條件也應一致，以便反映飾面磚工程的實際質量狀況。

［實施措施］

1.在貫徹本條文時應結合《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》JGJI26中有關設計、材料和施

工的要求。

2.位于寒冷地區(qū)的外墻飾面彼工程，應嚴格控制飾面磚的吸水率。飾面磚坯體中存在的水在凍

結時會導致飾面磚脫落，對工程質量有較大的影響，此前發(fā)生人身傷亡事故的飾面磚工程都位「

北方寒冷地區(qū)，必須引起足夠的重視。按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001第

8.1.3條的規(guī)定，在寒冷地區(qū)和嚴寒地區(qū)，應對外墻陶瓷面磚的吸水率和抗凍性進行復驗，復驗

不合格的產品嚴禁用于外墻。

3.嚴格控制用于粘貼飾面磚的水泥的質量。用于粘貼飾面磚的水泥的規(guī)格應符合《外墻飾面磚

工程施工及驗收規(guī)程》JGJ126的規(guī)定。按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001

第8.1.3條的規(guī)定,應對粘貼用水泥的凝結時間、安定性和抗壓強度進行復驗，復驗不合格的產品

嚴禁用于粘貼飾面磚。按照建建（2000）211號文，川于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥必須實施批注［王淮永13］：房屋建筑工程和市政基礎設施工程實

行見證取樣和送檢的規(guī)定。

見證取樣和送檢，該規(guī)定適用于粘貼飾面磚的水泥。

［檢查要點］

1.觀察飾面磚有無脫落。

2.敲擊檢查飾面磚有無空鼓。

3.檢查有無水泥、面磚的復驗合格報告。

［結果判定］

當出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。

1.正常使用情況下，飾面磚脫落導致人身傷亡事故或重大財產損失。

2.外墻飾面磚大面積脫落，導致在合理使用期內全面返工。

9.1.8隱框、半隱框幕墻所采用的結構粘結材料必須是中性硅酮結構密封膠，其性能必須符合

《建筑用硅酮結構密封膠》GB16776的規(guī)定；硅酮結構密封膠必須在有效期內使用。

［條文釋義］

硅酮結構密封膠是幕墻工程重要的粘結密封材料，其性能直接關系到建筑幕墻的使用安全，

故必須使用通過認可的合格產品。硅酮結構密封膠的有效期比較短，儲存時間較長或儲存溫度過

高均會影響硅酮結構密封膠的粘結性能，因此必須在有效期內使用。

16

為保證隱框、半隱框幕墻工程的使用安全，我國于1997年成立了國家經貿委硅酮結構密封膠

工作領導小組，對結構膠的生產、進口，銷售及檢測工作進行了嚴格管理。目前通過認可的國內

生產企業(yè)有8個，國外生產企業(yè)有4個，共有25個品牌的結構膠產品°國家指定的檢測機構有三

家，分別在北京、蘇州和成都。《建筑用硅酮結構密封膠》GB16776是強制性標準，對結構膠的

物理性能和相容性試驗做出了規(guī)定。在貫徹本條文時應了解該標準的技術要求和獲得認可的結構

膠產品情況。對產品質量有疑問時，應送國家指定的檢測機構進行檢測。

［實施措施］

1.供貨商應提供結構膠生產企業(yè)和產品牌號獲得認可的文件以及年檢合格的證明。進口結構膠

應提供商檢合格證。

2.供貨商應提供針對該工程的相容性試驗報告和質量保證書。10米以上臨街建筑應送國家指

定檢測機構進行相容性試驗。

3.結構膠必須在有效期內使用。最好不要使用快要過期的產品。

4.結構膠的儲存溫度應低于27℃O

［檢查要點］

1.所使用的結構膠產品是否通過了國家認可，年檢是否合格。

2.10米以上臨街建筑的相容性試驗報告是否由國家指定的檢測機構提供。

3.進口結構膠是否具有商檢合格證。

4.杳閱施工記錄，檢查是否在有效期內打膠。

［結果判定］

當出現(xiàn)卜.述情況之?時，視為違反強制性條文。

1.使用非國家經貿委認可的硅酮結構密封

膠。

2.使用超過有效期的結構股。

3.由于上述原因導致幕墻構件脫落。

4.由于上述原因導致大面積返工。

9.1.13主體結構與幕墻連接的各種預埋件，其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設計要

求。

［條文釋義］

本條是對幕墻工程預埋件的要求。預埋件是安裝幕墻面板的重要受力構件，直接關系到幕墻

17

的使用安全，故本條從數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理等四個方面提出要求。目前幕墻工程預埋件

存在的問題較多，有的是由于主體結構施工時埋設位置不準確造成i部分預埋件不能使用，有的

是因為設計方案變更造成一部分預埋件廢棄，很多工程的預埋件只能用上一半。因此，應在主體

結構施工之前確定幕墻設計方案，并盡量避免由于設計方案變更而造成預埋件廢棄。當需要采用

后置埋件或需要補充后置埋件時，應按設計要求設置，并進行現(xiàn)場拉拔強度檢測。

［實施措施］

在貫徹本條文時應結合《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》JGJ102和《金屬與石材幕墻工程技術

規(guī)范》JGJ133中有關設計、材料和施工的要求。

［檢查要點］

1.檢查預埋件設計文件。

2.檢查預埋件安裝施工驗收記錄。

［結果判定］

當出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。

1.預埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理不符合設計要求。

2.由于預埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理不符合設計要求而導致幕墻面板脫落。

9.1.14幕墻的全屬框架與主體結構預埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻板的安裝必須符

合設計要求，安裝必須牢固。

［條文釋義］

幕墻安裝的構造連接節(jié)點是關系到工程質量和人身安全的重要部位，故每一個連接節(jié)點均應

保證安裝牢固可靠。

［實施措施］

1.在貫徹本條文時應結合《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》JGJ102和《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)

范》JGJ133中有關設計、材料和施工的要求。

2.《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001涉及飾面板安裝的分項工程有四個：飾

面板安裝、玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻，在檢查執(zhí)行強制性條文情況時應首先確認是否正確

選擇了分項工程。

3.飾面板工程的預埋件、后置埋件、連接件的施工必須按施工技術方案施工，其數(shù)量、規(guī)格、

位置、安裝方法和承載力必須符合設計要求。

4.后置埋件必須進行現(xiàn)場拉拔強度檢測，檢測數(shù)量、部位應由施工方與監(jiān)理方商定，檢測結果

18

必須符合設計要求。

［檢查要點］

1.觀察幕墻面板有無脫落。

2.檢查幕墻設計單位的資質證書及相關設計文件。

3.檢查幕墻施工單位的資質證書及隱蔽工程驗收記錄。

4.檢查后置埋件現(xiàn)場拉拔強度的檢測報告，

［結果判定］

出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。

1.幕墻面板脫落。

2.金屬框架與主體結構預埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻板的安裝不符合設計要求。

12.5.6護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設計要求。護欄安裝必須牢固。

［條文釋義］

護欄的高度、欄桿的間距及安裝質量涉及人身安全。曾發(fā)生多起由于護欄高度不夠造成人

員墜落或欄桿間距過大造成兒童墜落的惡性事故，因此，應充分強調護欄質量的重要性，保證設

計和施工質量。

［:實施措施］

1.設計單位在設計護欄時應嚴格執(zhí)行有關規(guī)范，不能為了美觀而遺留安全隱患。

2.施工單位應嚴格按設計文件施工，任何變更均應經過設計單位書面認可。

［檢查要點］

1.對照圖紙檢查護欄高度、欄桿間距和安裝位置。

2.檢查隱蔽工程驗收記錄,

3.手推檢查是否牢固。

［結果判定］

當出現(xiàn)下述情況之?時，視為違反強制性條文。

1.在正常使用情況下，護欄倒伏或脫落。

2.護欄高度、欄桿間距、安裝位置不符合設計要求造成重大安全隱患。

3.護欄高度、欄桿間距、安裝位置不符合設計要求造成人身傷亡事故。

19

《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》JGJ133-2001

6.5.1金屬與石材幕墻構件應按同一種類構件的5%進行抽樣檢查，且每種構件不得少于5件。

當有一個構件抽檢不符合上述規(guī)定時，應加倍抽樣復驗，全部合格后方可出廠。

［條文釋義］

本條對幕墻構件的出廠檢驗做出具體規(guī)定。幕墻構件的質量直接關系到幕墻的使用安全，故

出廠時應嚴格把關。同?種類的構件最少要抽查5%,構件生產單位應根據(jù)生產實際情況確定抽查

數(shù)量，目的是保證所有構件的質量。

［實施措施］

1.幕墻構件制作單位應制定完整詳細的構件質量標準和抽樣檢查制度。

2.幕墻構件制作單位應指定專門人員進行抽樣檢查。

3.抽樣檢查應有詳細記錄。

［檢查要點］

1.檢查是否制定了構件質量標準和抽樣檢查制度。

2.檢查構件的抽樣檢查記錄。

［結果判定］

當出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。

1.未制定構件質量標準和抽樣檢查制度。

2.無抽樣檢查記錄。

7.2.4金屬、石材幕墻與主體結構連接的預埋件，應在主體結構施工時按設計要求埋設。預埋

件應牢固，位置準確，預埋件的位置誤差應按設計要求進行復查。當設計無明確要求時，預埋件

的標高偏差不應大于10mm,預埋件位置差不應大于20mm。

［條文釋義］

本條是對幕墻工程預埋件的要求，共有三點：一是應在主體結構施工時按設計要求埋設；二

是預埋件應牢固：三是預埋件的位置應準確。預埋件是安裝幕墻面板的重要受力構件，為了保證

幕墻施工質量，必須對預埋件的位置進行復查，其誤差不得超過設計規(guī)定，設計無規(guī)定時不得超

過本條規(guī)定。

［實施措施］

1.在主體施工之前應確定幕墻設計方案，并盡量避免由于設計方案變更造成的預埋件廢棄。

2.主體結構施工時應注意預埋件的埋設位置。

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3.幕墻施工單位應對預埋件的位置進行復查，測量預埋件的位置差，并做記錄。

［檢查要點］

1.檢查幕墻設計單位的資質證書及相關設計文件。

2.檢查幕墻施工單位的資質證書。

3.檢查預埋件復查記錄。

［結果判定］

當出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。

1.預埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置不符合設計要求。

2.未對預埋件進行復查。

3.由于預埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置不符合設計要求而導致幕墻面板脫落。

7.3.4金屬板與石板安裝應符合下列規(guī)定：

1應對橫豎連接件進行檢查、測量、調整；

2金屬板、石板安裝時，左右、上下的偏差不應大于L5mm；

3金屬板、石板空縫安裝時，必須有防水措施，并應有符合設計要求的排水出口；

4填充硅酮耐候密封膠時，金屬板、石板縫的寬度、厚度應根據(jù)硅酮耐候密封膠的技術

參數(shù)，經計算后確定。

［條文釋義］

本條是對幕墻工程安裝質量的要求，共有四款。第1、2款是對面板安裝質量的要求；第3、

4款是對板縫處理的要求。為了保證幕墻施工質量，施工單位應嚴格按設計進行安裝并保證安裝

質量。

［實施措施］

1.施工單位安裝面板的質量和對板縫的處理，應達到本條規(guī)定的要求。

2.施工單位應按本條規(guī)定進行自查，并做記錄。

［檢查要點］

1.在條件允許的情況下，對施工過程進行現(xiàn)場檢查。

2.檢杳施工記錄和自查記錄。

［結果判定］

當出現(xiàn)卜.述情況之?時，視為違反強制性條文。

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1.幕墻面板的安裝質量和對板縫的處理未達到本條規(guī)定的要求。

2.由于幕墻面板的安裝質量和對板縫的處理未達到本條規(guī)定，導致全面返工。

7.3.10幕墻安裝施工應對下列項目進行驗收：

1.主體結構與立柱、立柱與橫梁連接節(jié)點安裝及防腐處理；

2.幕墻的防火、保溫安裝；

3.幕墻的伸縮縫、沉降縫、防震縫及陰陽角的安裝；

4.幕墻的防雷節(jié)點的安裝；

5.幕墻的封口安裝。

［條文釋義］

本條規(guī)定了幕墻安裝施工階段應驗收的項目，其中1至4款為隱蔽工程驗收項目。按本條規(guī)

定進行驗收時，各項指標應符合《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》JGJ133-2001的規(guī)定，同時應

滿足《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001的相關要求。

［實施措施］

當合同約定按JGJ133-2001對金屬幕墻和石材幕墻的安裝施工進行驗收時，監(jiān)理方應按本

條規(guī)定進行驗收，并形成驗收記錄。

［檢查要點］

檢查安裝施工階段的驗收記錄。

［結果判定］

當出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。

1.無按本條規(guī)定進行驗收的記錄。

2.驗收項目不完整。

《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2006

3.1.1民用建筑工程所使用的砂、石、磚、水泥、商品混凝土、混凝土預制構件和新型墻體材

料等無機非金屬建筑主體材料，其放射性指標限量應符合表3.1.1的規(guī)定。

表3.1.1無機非金屬建筑材料放射性指標限量

測定項目限量