北京市房屋買賣居間合同范本

第頁共頁北京市房屋買賣居間合同范本甲方：（出售方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊號(hào)：住所/注冊地址：乙方：（購買方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊號(hào)：住所/注冊地址：丙方：（居間人）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊號(hào)：住所/注冊地址：鑒于：1.甲方是符合法律規(guī)定的合法房產(chǎn)所有權(quán)人；2.甲方擬將其合法所有的房屋進(jìn)行出售；3.乙方希望購買甲方所出售的房屋，并且委托丙方作為其居間人協(xié)助完成該交易。經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方居間出售的房屋詳細(xì)信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋面積：（3）房屋現(xiàn)狀：（4）其他附屬設(shè)施及權(quán)利狀況（如車位、儲(chǔ)物間、抵押等）：第二條交易總價(jià)款和支付方式1.甲方與乙方約定的房屋交易總價(jià)款為人民幣（大寫）：_____________元整（￥__________）。2.乙方須在簽訂本合同時(shí)，一次性支付房屋交易總價(jià)款，并向甲方提供相應(yīng)支付憑證。第三條居間服務(wù)費(fèi)1.乙方在購買房屋過程中，委托丙方提供居間服務(wù)，因此乙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.居間服務(wù)費(fèi)的支付方式及金額為：（1）支付方式：（一次性支付、分期支付等）（2）居間服務(wù)費(fèi)金額：人民幣（大寫）：_______元整（￥_______）。第四條過戶手續(xù)1.甲方與乙方在簽訂本合同時(shí)，同意共同辦理房屋的過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，甲方承擔(dān)（50%），乙方承擔(dān)（50%）。第五條房屋交付1.房屋的交付時(shí)間為本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，具體交付方式由雙方協(xié)商確定。2.房屋的交付后，甲方應(yīng)將房屋的國有土地使用證和房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件移交給乙方。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，使得交易未能按照合同履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同約定交易總價(jià)款的10%。2.如因不可抗力等不可控制的因素導(dǎo)致交易不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同生效和解釋1.本合同在雙方簽字蓋章后生效，并具有法律約束力。2.對(duì)于本合同的任何爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交簽訂本合同時(shí)約定的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。3.本合同一式兩份，每方持一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：