店鋪出租合同書版本

第頁共頁店鋪出租合同書版本店鋪出租合同甲方：（出租方）地址：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號(hào)碼：_________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________乙方：（承租方）地址：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號(hào)碼：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方的以下店鋪達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)情況1.1甲方將其位于__________________（地址）的店鋪出租給乙方。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿前，乙方有權(quán)提前____天通知甲方終止合同，但應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金總額為____元/月，在租賃期內(nèi)乙方每月應(yīng)按照租金總額的____%支付租金，支付截止日期為每月的____日，租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。3.2如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)依法解除合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金和逾期利息。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金____元。合同期滿后乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)如數(shù)歸還押金；若存在逾期未付款、損壞店鋪財(cái)產(chǎn)等違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金并追加索賠。第五條用途及條件5.1乙方承諾將店鋪僅用于經(jīng)營__________業(yè)務(wù)，不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人或從事其他與經(jīng)營業(yè)務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)，支付應(yīng)繳納的稅款和費(fèi)用，并且遵守有關(guān)經(jīng)營秩序、安全、環(huán)境衛(wèi)生等的要求。第六條維修和裝修責(zé)任6.1店鋪因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2乙方在使用店鋪期間發(fā)生的一切損壞、故障等問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并由乙方自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修等改動(dòng)，應(yīng)提前書面告知甲方并取得甲方的書面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修期間產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合作期間所涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等保密，不得泄露給第三方。7.2乙方離店后，應(yīng)將商業(yè)秘密等相關(guān)信息及時(shí)刪除、銷毀。第八條違約責(zé)任8.1若乙方違反本合同約定的條款，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并向乙方索賠。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任，如無法計(jì)算實(shí)際損失，違約金為合同總金額的____%。8.2若甲方違反本合同約定的條款，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并向甲方索賠。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任，如無法計(jì)算實(shí)際損失，違約金為合同總金額的____%。第九條合同解除9.1本合同期滿后，雙方協(xié)商一致繼續(xù)履行或解除合同。9.2若因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同，解除后各方應(yīng)按照已經(jīng)履行的合同內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算。第十條爭議解決10.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：（出租方）