房屋租賃協(xié)議書標準格式

第頁共頁房屋租賃協(xié)議書標準格式房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：______________________（以下簡稱甲方）地址：______________________乙方（承租方）：______________________（以下簡稱乙方）地址：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋租賃給乙方，并且乙方同意承租甲方的房屋，雙方達成如下協(xié)議：一、租賃房屋1.1租賃房屋的具體地址為：______________________（以下簡稱房屋）；1.2房屋的結構、面積、裝修情況等詳細信息見附件一；1.3乙方在簽署本協(xié)議前已經(jīng)對房屋的狀況進行了確認，并且對房屋沒有任何異議。二、租賃期限2.1本次租賃協(xié)議的起始日期為________年____月____日，終止日期為________年____月____日；2.2租賃期限為____年____月____日。三、租金及支付方式3.1租金金額為每月人民幣______________元（大寫：______________________元）；3.2租金支付方式為每月__日交至甲方指定的銀行賬戶；3.3租金支付日期為每月__日，如果當月__日為法定假日或者休息日，則支付日期順延至下一個工作日。四、押金及退還4.1乙方應當在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣______________元（大寫：______________________元）；4.2押金用于保證乙方遵守本協(xié)議的各項規(guī)定以及對房屋造成的損壞進行賠償；4.3在租賃期滿并經(jīng)甲方檢查確認無損壞情況下，甲方應在__天內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、房屋維護與修理5.1甲方應保證房屋的基本安全和使用功能；5.2乙方應當妥善保管房屋內(nèi)的設施設備，禁止損壞或惡意破壞；5.3如房屋發(fā)生損壞，應由負有過失的一方承擔修理費用；5.4除非是由于自然災害等不可抗力原因造成的損壞，否則乙方應在房屋租賃期限屆滿時將房屋修復至原狀。六、租賃權轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租禁止6.1乙方不得將租賃權轉(zhuǎn)讓給任何其他第三方；6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。七、履約保證7.1甲方保證其有權將房屋進行出租，并承諾在乙方履行本協(xié)議期間內(nèi)不轉(zhuǎn)讓房屋或以其他方式影響乙方的租賃權益；7.2乙方保證將按照本協(xié)議的約定支付租金，并妥善保管房屋內(nèi)的設施設備。八、違約責任8.1如果甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法正常履行租賃權益，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方承擔違約責任；8.2如果乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權終止協(xié)議并要求乙方返還房屋，并且甲方有權對乙方的違約行為進行追究。九、爭議解決9.1本協(xié)議的解釋與適用以中華人民共和國法律為準則；9.2如果雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決；9.3如果協(xié)商不成，雙方都有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。十、其他約定10.1本協(xié)議未約定的事項，雙方可以另行達成書面補充協(xié)議；10.2本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________附件一：房屋詳細信息表房屋地址：__________________________________房屋結構：__________________________________房屋面積：__________________________________裝修情況：__