商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理合同兒童教育中心租賃合約

商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理合同-兒童教育中心租賃合約商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理合同-兒童教育中心租賃合約商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理合同-兒童教育中心租賃合約商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理合同-兒童教育中心租賃合約1.合同背景和目的2.合同期限本合同自簽署之日起生效，有效期為三年。雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前三個(gè)月提前書面通知對(duì)方。3.租賃物業(yè)甲方將位于商業(yè)廣場(chǎng)的特定房屋租賃給乙方作為兒童教育中心使用，并提供相應(yīng)的配套設(shè)施和服務(wù)。4.租賃費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付租金，并向甲方提前一個(gè)月支付當(dāng)月租金。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。相關(guān)費(fèi)用的支付方式和具體細(xì)則將通過(guò)雙方協(xié)商確定并載入附件。5.租賃物業(yè)使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物業(yè)，并保持物業(yè)的整潔和安全。5.2乙方應(yīng)遵守商業(yè)廣場(chǎng)的規(guī)定和管理規(guī)范，并配合甲方進(jìn)行巡檢和安全檢查。5.3乙方應(yīng)保證所提供的教育服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保學(xué)生和員工的安全和權(quán)益。5.4乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給任何第三方。6.甲方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于清潔、安全和綠化等方面。6.2甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，如水電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等，并負(fù)責(zé)及時(shí)維修和保養(yǎng)。6.3甲方應(yīng)定期進(jìn)行巡檢和安全檢查，并及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和隱患。6.4甲方在緊急情況下有權(quán)進(jìn)入租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和服務(wù)。7.合同解除8.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.其他事項(xiàng)9.1本合同的修改、補(bǔ)充和終止，雙方應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議確認(rèn)。9.2本合同的附件為合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。9.3本合同的其他未盡事宜，雙方可通過(guò)書面協(xié)議約定。如有爭(zhēng)議，應(yīng)參照的法律法規(guī)進(jìn)行解釋和處理。10.合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________日期：____________________乙方（蓋章）