公房承租合同

公房承租合同承租人：（甲方）

出租人：（乙方）

一、合同目的和范圍

本合同的目的是為了明確租賃標(biāo)的物的承租關(guān)系，確保雙方權(quán)益，維護(hù)租房秩序，合法合規(guī)地履行雙方義務(wù)。

二、租賃標(biāo)的物和租金

1.租賃標(biāo)的物：甲方承租乙方的（具體地址、平米數(shù)、房型等）的住房，包括屋內(nèi)設(shè)施、用具等。

2.租金：租金為每月人民幣（具體金額）。租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。

三、租賃期限

本租賃合同的期限為從（起始日期）至（終止日期）共計(jì)（具體長(zhǎng)度）個(gè)月。租賃期滿后，若未提前續(xù)租或終止，則視為自動(dòng)續(xù)租。

四、涉及費(fèi)用

1.押金：甲方在簽約時(shí)需向乙方支付押金人民幣（具體金額）。租期履行完畢后，退還押金。

2.房屋維修費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由乙方過(guò)錯(cuò)所導(dǎo)致的損壞。

3.公用事業(yè)費(fèi)：水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)由甲方自行繳納。

4.物業(yè)費(fèi)：甲方需要按規(guī)定向物業(yè)公司繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約的情況：未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物，或者擅自改變其用途的，乙方有權(quán)解除合同并不退還押金。

2.乙方違約的情況：未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，或房屋存在安全隱患并拒不修繕的，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金和押金。

3.解除合同：任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為時(shí)，有權(quán)提前解除合同，并應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此給對(duì)方造成的損失。

六、雙方權(quán)益和義務(wù)

1.甲方權(quán)益和義務(wù)：

1.1安全居住權(quán)：甲方享有在租賃期內(nèi)安全、合法居住的權(quán)益。

1.2準(zhǔn)確支付租金：甲方需按時(shí)準(zhǔn)確支付租金，不得逾期或少付。

1.3妥善使用房屋：甲方需妥善使用房屋及其中的各項(xiàng)設(shè)施、家具等。

2.乙方權(quán)益和義務(wù)：

2.1房屋交付義務(wù)：乙方需按合同約定時(shí)間將租賃標(biāo)的物交付甲方。

2.2維修保養(yǎng)義務(wù)：乙方需定期檢查和維修房屋，確保其安全和良好使用狀態(tài)。

2.3退還押金義務(wù)：在租期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)將押金退還給甲方。

七、其他約定

1.本合同包含了雙方在租賃標(biāo)的物租賃方面的全部約定，雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.合同中的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交相關(guān)爭(zhēng)議至所在屬地人民法院訴訟解決。

八、合同生效和解釋

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字后生效，并對(duì)雙方具有約束力。

3.對(duì)本合同的解釋和補(bǔ)充，雙方均應(yīng)遵循法律法規(guī)，以及平