門面房租賃合同范本

第頁共頁門面房租賃合同范本門面房租賃合同甲方：（房東）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述商業(yè)用途門面房的合法所有權(quán)人，乙方欲租賃該門面房作為經(jīng)營(yíng)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：2.房屋的具體面積：3.房屋的建筑結(jié)構(gòu)、價(jià)格、裝修情況等具體情況：第二條租賃期限1.租賃期限為___年/月/日起，至____年/月/日止。2.若乙方在租賃房屋履行完畢后愿繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期屆滿前提前____個(gè)月書面告知甲方，否則自動(dòng)解除租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額：人民幣_(tái)___元/年。（2）租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的___號(hào)前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）租金支付期限：乙方應(yīng)在每月的___號(hào)之前支付當(dāng)月的租金。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照租約規(guī)定的日期支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的萬分之五的滯納金。第四條房屋使用規(guī)定1.乙方租賃該門面房屋的目的是用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自改變使用性質(zhì)；2.乙方應(yīng)按照租賃合同的規(guī)定，合理使用房屋設(shè)施，不得違法利用該門面房屋從事非法活動(dòng)；3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)該門面房屋的維修與保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用；4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)章和公共秩序，保持房屋環(huán)境整潔，不得攪擾其他商家和居民的正常生活。5.乙方應(yīng)承擔(dān)該門面房屋相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)用等。第五條違約責(zé)任1.若一方違約，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；2.若甲方違約，乙方可要求違約方支付乙方已支付的租金的相應(yīng)份額；3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回該門面房屋，并要求乙方支付剩余租金的相應(yīng)金額；4.雙方同意，在雙方同意的情況下，違約方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付對(duì)方損失的違約金。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)自行購買房屋使用所需的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，并保證保險(xiǎn)有效；2.若乙方未購買相應(yīng)保險(xiǎn)，造成房屋損失或第三方責(zé)任產(chǎn)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條合同終止與解除1.雙方約定，合同期滿或解除后，乙方應(yīng)將該門面房屋歸還給甲方，并返還甲方的全部租金和未經(jīng)甲方同意擅自改變或增設(shè)的裝修等；2.雙方一致同意提前終止合同的，應(yīng)在提前終止日期前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商無法解決的，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交該房屋所在地的人民法院解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同等效力。2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲