舊廠房出租合同模板

第頁共頁舊廠房出租合同模板房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方是舊廠房的所有權(quán)人，乙方有意租賃該舊廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋1.1房屋地址：_____________________________1.2房屋面積：__________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：________________________第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月/年租金為人民幣_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，可通過________方式進(jìn)行支付。3.3如乙方逾期未支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋的使用權(quán)。逾期未支付租金的，乙方每日需按租金金額的______%支付違約金。第四條保證金4.1在合同簽訂后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付保證金，金額為人民幣_______元。4.2在租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)無違約行為后，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金全部返還給乙方。4.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。第五條房屋維修和日常管理費(fèi)用5.1房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，并按照使用說明書正確使用房屋設(shè)施。5.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋的日常管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第六條房屋使用規(guī)定6.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。6.2乙方不得將房屋用于違法、違禁或有損甲方權(quán)益的活動。6.3乙方應(yīng)當(dāng)按照使用說明書正確使用房屋設(shè)施，不得私自改造或拆除房屋設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1一方違反本合同的任何條款，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并賠償由此造成的損失。7.2乙方提前解除合同時，應(yīng)當(dāng)提前______個月書面通知甲方，否則乙方應(yīng)向甲方支付剩余租期的全部租金作為違約金。7.3甲方提前解除合同時，應(yīng)當(dāng)提前______個月書面通知乙方，并向乙方支付剩余租期租金的______倍作為違約金。第八條其他條款8.1本合同一式______份，甲方、乙方各持______份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同的附件包括：______。8.4本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__