常用個(gè)人租房協(xié)議

第頁共頁常用個(gè)人租房協(xié)議個(gè)人租房協(xié)議本協(xié)議由以下甲乙雙方簽訂，甲方為房屋出租方，乙方為租房方。雙方本著公平、公正、公則的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在充分協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)成一致，以租房事宜為目的簽訂本協(xié)議。第一條房屋基本信息甲方家庭住址：____________乙方家庭住址：____________第二條房屋租賃期限本次租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。甲乙雙方雙方同意在租賃期滿后，繼續(xù)租賃的，將在租賃期滿前_______個(gè)月進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。第三條房屋租金及付款方式1.甲方同意將房屋租給乙方，租金為每月人民幣_(tái)_______元，租賃期滿后如繼續(xù)租賃，租金可適當(dāng)調(diào)整，具體以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于_____號(hào)前將該月租金存入甲方指定的銀行賬戶或直接交與甲方，甲方收到乙方支付的租金后將出具收據(jù)。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期_______天，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第四條房屋使用權(quán)和義務(wù)1.乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋享有合法的使用權(quán)，但不得超出租賃目的或違反法律法規(guī)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或?qū)⒉糠址课萦糜诜欠ㄓ猛尽?.乙方不得擅自改裝房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，如需改動(dòng)或維修，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意，自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，避免造成不可修復(fù)的損壞，如因乙方過失導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。第五條房屋維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)保持基本的使用功能，如發(fā)生屋頂漏水、供水、供電等故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。2.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方有關(guān)房屋設(shè)施或設(shè)備的故障情況，并配合甲方進(jìn)行維修。3.因不可抗力或不可預(yù)見的原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，乙方在此期間不得要求減租或終止租賃合同。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：________元）作為履行合同的保證。2.租賃期滿或終止后，乙方履行本協(xié)議義務(wù)且無任何欠款、損壞房屋設(shè)施等情況的，甲方應(yīng)于_____個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。3.如乙方未按租賃合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)依法扣除乙方應(yīng)支付的違約金、損壞賠償款等費(fèi)用，剩余部分退還給乙方。第七條解除協(xié)議1.若乙方未按照本協(xié)議的規(guī)定按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。2.乙方有違約行為或違法使用房屋情形的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并保留追究乙方的法律責(zé)任的權(quán)利。3.甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自簽訂之日起生效，至合同期滿或根據(jù)雙方協(xié)商解除本協(xié)議時(shí)終止。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，