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第頁共頁房屋拆遷委托協(xié)議書甲方:(委托人)住所:(委托人住址)乙方:(受托人)住所:(受托人住址)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方本著自愿、平等、公正的原則,經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議:第一條協(xié)議目的房屋拆遷委托人(甲方)是持有位于_________(拆遷地址)的房屋產(chǎn)權(quán)證的合法擁有者,希望受托人(乙方)能夠代理委托人的權(quán)益進行有效保護,確保委托人能夠獲得公平合理的拆遷補償。第二條委托事項1.委托人將其所擁有的位于_________(拆遷地址)的房屋(以下簡稱“拆遷房屋”)全部權(quán)益委托給受托人代理處理。2.受托人作為委托人的代理人,負責(zé)聯(lián)系拆遷單位,向其提出拆遷補償要求,并與拆遷單位進行協(xié)商,爭取最佳的拆遷補償方案。3.受托人有權(quán)代表委托人與拆遷單位進行協(xié)商、簽訂拆遷補償協(xié)議,并接受拆遷補償款項。4.受托人有權(quán)對拆遷補償方案進行評估和審查,并就拆遷補償方案提出建議。5.受托人應(yīng)當(dāng)及時向委托人報告拆遷補償進展情況,并提供相關(guān)法律咨詢和建議。6.受托人有權(quán)委托第三方機構(gòu)對拆遷補償方案進行評估和審核,以確保委托人的權(quán)益得到充分保障。第三條權(quán)限與義務(wù)1.受托人有權(quán)依法代表委托人參與拆遷談判,簽訂有關(guān)文件,接收拆遷補償款項,承擔(dān)與此事項相關(guān)的法律責(zé)任。2.受托人需要在拆遷過程中與委托人保持密切溝通,并及時告知委托人拆遷進展、拆遷補償方案及相關(guān)經(jīng)濟情況。3.委托人在拆遷過程中有義務(wù)如實提供與拆遷房屋相關(guān)的證明文件和信息,確保信息的真實性和完整性,以配合受托人的工作。4.委托人在拆遷補償款項支付后,應(yīng)當(dāng)及時支付給受托人雙方約定的委托管理費用。第四條投訴處理如受托人未能按照上述委托事項履行責(zé)任或違反約定,委托人有權(quán)向受托人提起投訴并要求進行處理。受托人應(yīng)當(dāng)積極配合,及時處理。第五條保密義務(wù)雙方在履行協(xié)議的過程中,應(yīng)當(dāng)保守委托事項的相關(guān)信息和資料,不得向任何第三方泄露。如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條協(xié)議解除1.協(xié)議生效后,任一方如需要解除本協(xié)議的,請?zhí)崆皶嫱ㄖ獙Ψ剑⒔?jīng)雙方協(xié)商達成一致后解除協(xié)議。2.如一方違反本協(xié)議的約定,給對方造成重大損失的,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,應(yīng)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附則1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改或補充都需要經(jīng)雙方協(xié)商并以書面形式達成一致。3.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,有效期為_____(以雙方約定為準(zhǔn))。甲方:__________
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