宿舍房屋出租合同范文

第頁共頁宿舍房屋出租合同范文甲方（出租人）：_____________________(身份證號碼：_____________________)；乙方（承租人）：_____________________(身份證號碼：_____________________)；丙方（中介機構(gòu)）：_____________________(統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________)。鑒于甲方擁有一套位于_____________________(宿舍房屋地址)的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋面積：____________(平方米)2.房屋格局：____________3.房屋地址：____________4.房屋用途：____________5.房屋配套設(shè)施：____________第二條出租期限1.出租期限自____________(年/月/日)起至____________(年/月/日)止。2.因乙方特殊原因需提前終止合同的，應(yīng)事先書面通知甲方。第三條租金及支付方式1.月租金：____________元人民幣（大寫：____________）2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____號前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.衛(wèi)生費、水費、電費、煤氣費用由乙方自行承擔(dān)。第四條押金1.出租期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳納押金：____________元人民幣（大寫：____________）。2.乙方在返還房屋時，甲方有權(quán)從押金中扣除應(yīng)支付但未支付的租金、水電費用和房屋內(nèi)的損壞修復(fù)等費用后退還乙方。第五條房屋使用及保養(yǎng)1.乙方承諾合法使用房屋，不擅自改變房屋用途，不從事危害公共安全、影響鄰里和諧的活動。2.乙方應(yīng)保持房屋干凈整潔，不損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施，不丟棄廢棄物品。3.乙方不得轉(zhuǎn)租、借用、出借房屋或向他人提供住宿服務(wù)。4.如乙方違反上述條款造成房屋損壞或危及安全的，甲方有權(quán)向乙方追償。第六條違約責(zé)任1.甲方未按期交付房屋或提供不符合租賃承諾的房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方未按期支付租金或違反合同規(guī)定的其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付按日計算的滯納金（未支付租金金額×每日萬分之幾）。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第七條安全責(zé)任1.房屋內(nèi)的安全設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護和保修，乙方應(yīng)妥善使用，并按照安全規(guī)定使用房屋。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好個人貴重物品，如發(fā)生丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)不進行危險、違法的活動，如遭受相應(yīng)的行政處罰或刑事責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。第八條管理服務(wù)費1.乙方同意委托丙方作為本次租賃合同的管理服務(wù)機構(gòu)，并承擔(dān)對乙方的租賃維權(quán)、糾紛解決等服務(wù)。2.乙方同意支付給丙方相應(yīng)的管理服務(wù)費：每月租金的__________%（大寫：____________）。第九條合同解除1.出租期限屆滿，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。2.乙方擅自提前解約或不按合同期限履行租賃義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第十條爭議解決1.因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充或訂立補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_____________________乙方（承租人）：_____________________丙方（中介機構(gòu)）：_____________________簽署日期：_____________________以上是一份宿舍房屋