商用門面租房合同范本

第頁共頁商用門面租房合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：名稱：________住所：________統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：名稱：________住所：________統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________鑒于：1.甲方是合法擁有并享有出租房屋的權(quán)利的產(chǎn)權(quán)人；2.乙方擬租賃甲方具體描述的商用門面，并承諾按照本合同的約定使用該商用門面；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方將其位于【具體地址】的商用門面面積為____平方米出租給乙方。具體商用門面物理位置和裝潢情況詳見附件一。1.2租賃物的用途僅限于乙方經(jīng)營______（具體經(jīng)營業(yè)務(wù)）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為______年/月，自【起始日期】起至【終止日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣______元/月。其中，每月租金為人民幣______元/月，租賃期內(nèi)共計付款次數(shù)為______次。3.2乙方應(yīng)按照如下支付方式支付租金：（1）首次支付：在簽署本合同之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首月租金人民幣______元。（2）后續(xù)支付：自首月租金支付之日起，每月按照合同約定的支付日期支付租金。（3）支付日期：每月應(yīng)在租金到期日前______日內(nèi)支付。（4）支付方式：租金支付以轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。（5）未按時支付：如乙方未按照約定時間和方式支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方支付違約金，且甲方有權(quán)解除本合同。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)支付押金人民幣______元。乙方在租賃期滿后如不再租用，甲方應(yīng)在扣除違約金（如有）后______日內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.2租賃期屆滿，甲方有權(quán)在押金中扣除拖欠的租金、應(yīng)付的費(fèi)用（如有），并將剩余押金退還給乙方。第五條費(fèi)用5.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。費(fèi)用繳納方式詳見附件二。5.2甲方將提供合法的取暖設(shè)備和供水設(shè)備，但乙方在正常經(jīng)營過程中需自行負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)、維修及耗材的購買等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方和乙方任一方違反本合同的約定，守約方享有以下權(quán)利：（1）要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。違約金的具體金額詳見附件三；（2）解除本合同，申請乙方搬離商用門面，并要求賠償因解除合同而造成的損失。6.2如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求賠償乙方因解除合同而遭受的一切損失，同時甲方應(yīng)承擔(dān)違約金。第七條商業(yè)秘密和競業(yè)限制7.1乙方承諾不將甲方商用門面用于與租賃用途不符的經(jīng)營活動，且在租賃期間和合同解除后三年內(nèi)不從事與甲方經(jīng)營類似競爭的商業(yè)活動。7.2乙方違反上述承諾的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條合同解除和終止8.1終止原因本合同終止的原因包括但不限于以下情況：（1）租賃期屆滿，不再續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)本合同其他約定終止。8.2終止后的處理根據(jù)合同終止原因的不同，合同終止后的處理方式詳見附件四。第九條爭議解決因本合同引起的爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2附件是本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.3未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：______年______月______日