地基與基礎(chǔ)部分監(jiān)理小結(jié)

君山花園高層區(qū)地基與基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理工作小結(jié)吉林建設(shè)監(jiān)理有限公司君山花園高層區(qū)地基與基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理工作小結(jié)一、工程基本概況君山花園項目用地位于東莞市寮步鎮(zhèn)橫坑村，東臨五環(huán)路，北側(cè)不遠為石井支路，西臨東莞市玉蘭中學，南向為峰景高爾夫球會。場地外于山坡地段，地形變化豐富，周邊交通便利，擁有高爾夫球場及黃旗山遠景的良好景觀資源。建設(shè)地點：東莞市寮步鎮(zhèn)橫坑社區(qū)環(huán)城路邊建設(shè)單位：東莞市花樣年房地產(chǎn)投資有限公司勘察單位：深圳市勘察測繪院有限公司設(shè)計單位：深圳奧意建筑工程設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：吉林建設(shè)監(jiān)理有限公司施工總承包單位：中建四局第六建筑工程有限公司人防施工單位：珠海市人防工程設(shè)備安裝有限公司防水施工單位：湖北省隆興防水材料有限責任公司高層區(qū)建筑面積：122982.8㎡工程類別：高層住宅基礎(chǔ)類型：樁基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)君山花園1～10#住宅為高層住宅，地下分為君山花園高層1-4#住宅D1地下室I段（建筑面積為7981.3㎡）和君山花園地下室II、III段（建筑面積18008.8㎡），除5#、10#住宅及會所為地下一層外，其余均為地下二層，1～4#住宅地上18層，5#住宅地上32層，6～10#住宅地上31層。本地基與基礎(chǔ)分部工程包括有支護土方、樁基、地下防水、混凝土基礎(chǔ)子分部工程，有支護土方子分部工程于2009年10月30日通過驗收，樁基子分部于通過驗收。澆筑100厚C15混凝土墊層，底板防水采用2.0厚聚氨酯防水涂料，上做50厚C20混凝土保護層，承臺底板采用C30P6抗?jié)B混凝土，地下室外墻柱和頂板均采用C30P6抗?jié)B混凝土并外做防水，1～4#住宅和會所地下室內(nèi)墻柱采用C30混凝土、5～9住宅副樓及人防墻柱采用C30混凝土及主樓墻柱采用C45混凝土，10#住宅副樓及人防墻柱采用C30混凝土及主樓墻柱采用C50混凝土。二、監(jiān)理合同履行情況我公司根據(jù)監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理合同、施工合同和工程強制性標準的要求，自監(jiān)理委托合同簽定后，根據(jù)該工程情況，給予高度重視，及時成立了項目建設(shè)監(jiān)理組織——君山花園項目監(jiān)理部。編制了《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理工作制度》及重點施工環(huán)節(jié)的監(jiān)理細則，明確總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理員的工作職責，把監(jiān)理工作制度化、規(guī)范化、標準化，根據(jù)業(yè)主要求的工程質(zhì)量、進度、投資控制目標及其它施工合同約定目標及時收集工程施工過程中各種信息，每月向業(yè)主提供一份詳細的監(jiān)理月報，使業(yè)主自始自終了解工程進展情況。在地基與基礎(chǔ)工程階段監(jiān)理工作控制目標達到合同要求，項目監(jiān)理部已履行了監(jiān)理委托合同賦予的義務、責任，基本完成了地基與基礎(chǔ)工程施工階段的監(jiān)理任務。三、監(jiān)理工作手段及成效本工程自正式開工后，我項目監(jiān)理部按照監(jiān)理規(guī)劃要求對工程質(zhì)量、進度、投資三大目標實施主動有效控制在施工過程中采取事前、事中、事后控制相結(jié)合，取得一定成效，具體做法如下：1、質(zhì)量控制：（1）堅決貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和現(xiàn)行各分部工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，加強對實體工程施工質(zhì)量的管理。明確設(shè)定隱蔽、檢驗批、分項和分部工程的劃分和驗收內(nèi)容、方法及使用表格，做到運作規(guī)范和有序。（2）狠抓原材料、半成品進場見證取樣送檢工作，確保原材料、半成品的材料質(zhì)量。監(jiān)理部安排專職人員對所有進場的原材料和半成品均按規(guī)定的程序進行了檢驗，合格后才能用于工程。主要材料為鋼筋、砼、防水涂料等，進場前對施工單位提供的材料質(zhì)量證明文件進行核驗，進場時又分批次和數(shù)量進行了見證取樣送檢，砼生產(chǎn)前，審查了砼配合比報告，進場時檢查了砼送料單，抽查了砼坍落度，并按規(guī)定見證取樣留置砼試塊及送檢。從試驗測試的數(shù)據(jù)反映，工程上使用材料的質(zhì)量100%符合合同和設(shè)計文件要求。其他試件也按規(guī)定進行了抽樣送檢，如機械連接接頭、電渣壓力焊接頭等，按照規(guī)定進行處理。嚴禁不合格材料在本工程使用。（3）主動做好過程控制，嚴格進行隱蔽工程、工序交接及檢驗批、分項工程驗收工作。監(jiān)理人員能嚴格按施工質(zhì)量驗收規(guī)范開展監(jiān)理工作，分部工程施工前，能及時制定監(jiān)理細則，進行監(jiān)理工作交底，規(guī)定了隱蔽工程、工序交驗、檢驗批和分項工程驗收工作劃分，要履行的驗收程序及手續(xù)。在施工過程中，這些程序得到了嚴格執(zhí)行。我們的原則是以控制檢驗批施工質(zhì)量為基礎(chǔ)，確保每一道工序質(zhì)量合格，從而保證隱蔽工程、分項工程和分部工程施工質(zhì)量的合格。各項隱蔽工程均通過了檢查驗收合格。對地下室砼澆搗等關(guān)鍵工序和重要部位，全過程24小時實行旁站監(jiān)理，確保重要施工過程在監(jiān)理人員的監(jiān)控之下。在驗收過程中，監(jiān)理人員能及時發(fā)現(xiàn)和處理問題，確保工程質(zhì)量和施工進度達到預期目標。（4）施工過程中的每一道工序、檢驗批和分項工程按規(guī)定的程序進行了檢驗，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題也即時督促施工單位進行整改處理，并進行復檢抓落實，確保了工程總體質(zhì)量符合要求。監(jiān)理在質(zhì)量控制中，除了把好各項驗收關(guān)外，還強調(diào)了工程質(zhì)量預控，要求施工單位做好技術(shù)交底、落實“三檢”制度，監(jiān)理工程師還結(jié)合正常性的巡查抽檢，做好預控工作，發(fā)現(xiàn)問題后立即通知施工單位整改。經(jīng)過現(xiàn)場驗收，隱蔽工程、檢驗批、分項工程施工質(zhì)量滿足《工程建設(shè)標準強制性條文》(房屋建筑部分)的規(guī)定和設(shè)計文件的要求，達到現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。2、進度控制：地下室工程開工后，工程便進入有序而緊張的全面施工階段，不管是國家法定節(jié)假日、還是雙休日，均安排人員值班到位，監(jiān)理人員基本上能急工程之所急，想工程之所想，及時主持或組織協(xié)調(diào)會、圖紙會審、工地例會等，并能狠抓落實，能在第一時間內(nèi)做好驗收和報驗批復工作，認真審查了施工總計劃、月進度計劃及周進度計劃，并結(jié)合施工合同、建設(shè)單位所發(fā)進度函上的要求，定期清點勞動力與施工機具的配置數(shù)額，如不能滿足進度需求，則要求施工單位立即添加，并建議采取加班加點措施，充分調(diào)動一切積極因素。施工單位為能實現(xiàn)既定進度計劃，采取了相應的組織和管理措施，監(jiān)理人員積極配合施工單位的工作，即時做好各種驗收和簽證，在滿足施工安全及質(zhì)量的情況下，保證了各項工作能夠即時順利進行，基本滿足了業(yè)主對該階段的進度要求。3、投資控制：協(xié)助業(yè)主做施工階段的投資控制，對于工程變更，技術(shù)核定單及現(xiàn)場經(jīng)濟簽證我們進行了嚴格審查，每次變更都要請相關(guān)各方代表研究確定，對同意變更的現(xiàn)場簽證做到反復核實、量測、做到真實無誤，數(shù)據(jù)正確，符合實際。對施工單位上報的施工變更和工程量都能有理有據(jù)地如實核減。進度款方面，為方面對各施工合同的管理，我方對所有施工合同列出詳細明細，在審核工程款前將現(xiàn)場工程進度與合同要求進行仔細對比，按照合同規(guī)定準確簽署。4、安全文明控制我們對安全工作高度重視，常抓不懈。嚴格審核施工單位編寫安全文明方面的專項施工方案，嚴格督促施工單位按方案實施，地下室工程施工階段監(jiān)理部定期組織對整個現(xiàn)場安全文明施工進行檢查，并召開安全專題會議，針對個別重點的安全隱患，監(jiān)理部召開安全專題會議，講問題及時解決。對于發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要求施工單位整改，如發(fā)現(xiàn)有人違章立即進行安全教育以提高工人的安全意識。在地下室施工階段無一安全事故發(fā)生。在監(jiān)理部的不懈努力下，成果得到了上級主管部門的承認。四、監(jiān)理工作需要改進的方面但工作中仍存在著一些不足：協(xié)調(diào)工作做得不夠細致；對圖紙規(guī)范的研究要更深更透；要加強對質(zhì)量、進度、安全和投資目標的事前控制及力度；要發(fā)揮全體監(jiān)理人員主觀能動性并大膽地開展監(jiān)理業(yè)務；要不斷提高全體監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)和業(yè)務能力。五、結(jié)束語本工程在建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)