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文檔簡介
商品房房屋買賣的協(xié)議書
商品房房屋買賣的協(xié)議書1
甲方:(賣方)
乙方:(買方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經友好協(xié)商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,情愿購置該房,特制訂本合同如下:
1、此房坐落于______________,產權全部人______,產權證號__________,房屋建筑面積___㎡,使用性質:_________。
2、該房價為_____萬元,人民幣大寫:____________。先交付______元定金,其余房款在房屋交易公證時結清,公證時應再付剩余房款______萬元,同時甲方交鑰匙交房,現場交接,房款兩清。
3、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務,如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理并擔當民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,均由甲方負責賠償。
4、室內外設施以看房時為準,不得轉移,更換或更改,交接驗收時也應當按合同驗收,簽署房屋交接單,并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負責修理。
5、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,如:房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)治理費、有線電視費等。
6、甲方有義務幫助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續(xù),辦理過戶手續(xù)所需費用由______方擔當,未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
7、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經濟損失,由違約方負責,乙方違商定金不退,甲方違約雙倍賠款。
甲方:
乙方:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
身份證號:
身份證號:
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
商品房房屋買賣的協(xié)議書2
賣方:(簡稱甲方)身份證號碼:地址:
買方:(簡稱乙方)身份證號碼:地址:
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上,就乙方向甲方購置房地產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條合同標的:乙方同意購置甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(住宅),該房地產建筑面積為______平方米。
其次條上述標的房地產的交易價格為:單價:人民幣________元平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)
第三條付款時間與方法:
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并商定在本合同簽訂之日起____日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣__________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù),并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。
(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,一切交易稅費由_______方擔當。
第四條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
第五條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第六條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商定,其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第七條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。
出賣方(甲方)電話:
購置方(乙方)電話:
簽訂日期:________年____月____日
商品房房屋買賣的協(xié)議書3
賣方:(甲方),身份證號:XXX
買房:(乙方),身份證號:XXX
甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上,就乙方向甲方購置私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋詳細狀況,并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下:
甲方所售房屋位于,房屋占地面積約為平方米,院子占地面積約為平方米,房屋為樓,一樓為個門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為平方米,一樓門面為框架構造,二、三樓住房為磚混凝聚構,二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
其次條房屋價格及其他費用:甲、乙雙方協(xié)商全都,甲方所售房屋總金額為人民幣萬元整;
第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;
第四條特殊商定:
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力協(xié)作乙方一起解決妥當。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,甲方應予以積極協(xié)作,但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今后如房屋重建,甲方應成認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部,甲方負責積極協(xié)作;
第七條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附二、三樓平面圖;
第十一
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