商品房認(rèn)購協(xié)議書范本

第頁共頁商品房認(rèn)購協(xié)議書范本甲方：（買方姓名/單位名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意購買乙方擬建或已建成（以下簡稱“商品房”）的銷售，甲、乙雙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.商品房坐落于乙方所屬建筑群內(nèi)（坐落地詳細(xì)地址）；2.商品房建筑面積約為（建筑面積）平方米，套內(nèi)面積約為（套內(nèi)面積）平方米；3.商品房類型為（房屋類型），房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)）；4.商品房銷售價格為人民幣（小寫金額）元整（大寫金額）；5.商品房配套設(shè)施及裝修標(biāo)準(zhǔn)（簡要列舉）。二、出售條件及條款1.甲方認(rèn)購成功的商品房屬于唯一產(chǎn)權(quán)，乙方保證商品房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)齊全合法；2.商品房銷售價格一次性支付，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（時間）內(nèi)支付全款；3.甲方如需辦理商品房貸款，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（時間）內(nèi)向乙方提供所有需要的貸款材料，乙方協(xié)助提供所需證明文件，并依法辦理相關(guān)手續(xù)；4.甲方如無法支付全部房款，雙方可簽訂分期付款協(xié)議，并在本協(xié)議中明確約定還款期限及每期的付款金額；5.乙方如需對商品房進(jìn)行調(diào)整或裝修，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；6.乙方在本協(xié)議簽訂之日起（時間）內(nèi)向甲方交付商品房及相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)；同時，乙方應(yīng)保證交付的商品房及相關(guān)配套設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；7.甲方在取得商品房產(chǎn)權(quán)證書后，須履行相應(yīng)的房屋管理義務(wù)，維護(hù)商品房的正常使用及公共設(shè)施的共同使用；8.買賣雙方同意，在商品房的售后服務(wù)期內(nèi)（服務(wù)期限），乙方將負(fù)責(zé)商品房的維修及相關(guān)設(shè)施的保修工作；9.如甲方未按協(xié)議約定履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方所支付的房款將不予退還；10.如乙方未按協(xié)議約定履行交付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求退還已支付的房款。三、附條件協(xié)議1.甲方同意該商品房并承諾接受乙方交付的商品房，自該商品房正式交付之日起享有合法的購房產(chǎn)權(quán)；2.賣方承諾全力提供包括但不限于商品房產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理、驗收、交付、裝修承諾等一站式服務(wù)，并保證其提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合相關(guān)法律和政策的要求；3.甲方同意接受房屋交付時將簽署交付清單，并確認(rèn)房屋的質(zhì)量和配套設(shè)施等事項符合商品房質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；4.如因乙方原因?qū)е陆桓堆诱`或造成房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.雙方同意在交付之前簽署房屋質(zhì)量保證書，乙方承諾對商品房的質(zhì)量負(fù)責(zé)。四、爭議解決凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自本協(xié)議簽訂之日起生效。本