房屋交易定金協(xié)議

第頁共頁房屋交易定金協(xié)議甲方：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】地址：【賣方地址】乙方：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】地址：【買方地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿平等的原則，就甲方出售位于【房屋所在地】的房產(chǎn)并就有關(guān)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：1.房屋名稱：【房屋名稱】2.戶型：【房屋戶型】3.建筑面積：【房屋建筑面積】平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)類型】5.產(chǎn)權(quán)證號：【房屋產(chǎn)權(quán)證號】6.使用權(quán)類型：【房屋使用權(quán)類型】7.房屋權(quán)屬：【房屋權(quán)屬情況】8.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】二、交易條款：1.房屋交易價(jià)格：(1)總價(jià)款為人民幣【總價(jià)款】元（大寫：【大寫總價(jià)款】）；(2)甲乙雙方約定于【交易日期】進(jìn)行首付款的支付，首付款金額為人民幣【首付款金額】元（大寫：【大寫首付款金額】）；(3)甲乙雙方約定于【交房日期】進(jìn)行余款的支付，余款金額為人民幣【余款金額】元（大寫：【大寫余款金額】）。2.定金金額：(1)甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【定金支付期限】內(nèi)向乙方支付定金，定金金額為人民幣【定金金額】元（大寫：【大寫定金金額】）。(2)如甲方在【定金支付期限】內(nèi)未按約定支付定金，視為違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償相應(yīng)損失。3.定金的支付方式：定金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金（劃掉不適用的）方式支付至乙方指定的賬戶，或直接支付給乙方。4.定金的處理：(1)乙方收到甲方支付的定金后，雙方同意將該定金用作抵扣首付款或余款。(2)如甲乙雙方最終未能達(dá)成交易，乙方應(yīng)在【定金返還期限】內(nèi)無息返還甲方支付的定金。(3)如甲方違約，致使本交易無法繼續(xù)進(jìn)行，定金將被視為乙方的違約金，甲方不得要求返還。5.其他約定：(1)本協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方均應(yīng)履行各自在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。(2)如甲乙雙方需要變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)成為本協(xié)議的組成部分。(3)本協(xié)議的任何爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。(4)本協(xié)議正本一式兩份，雙方各持一份有效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：