民房租房合同協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)民房租房合同協(xié)議范本合同編號(hào)：甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：住址：乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的民房，現(xiàn)擬將該民房出租給乙方居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃民房概況甲方同意將其擁有的民房出租給乙方用于居住，民房概況如下：民房詳細(xì)地址：民房面積：民房格局：其他特殊說(shuō)明：第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（月/年）（具體數(shù)字）個(gè)月/年。第三條租金及支付方式1.租金：乙方同意每月向甲方支付租金（具體金額）元人民幣，每（月/季度/半年/年）支付一次。2.支付方式：乙方同意以（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）方式支付租金，具體支付賬戶為（賬號(hào)）。3.逾期支付：如乙方在租金支付到期日之后（具體天數(shù)）仍未支付租金，乙方需向甲方支付滯納金，每日滯納金為租金金額的（具體比例）。4.押金：乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金（具體金額）元人民幣作為履約保證金，如無(wú)違約情況，乙方在合同終止時(shí)可全額退還押金。第四條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任1.乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)民房的使用權(quán)，但不得將民房轉(zhuǎn)租、出借給第三方。2.乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并妥善使用民房及其附屬設(shè)施，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)修繕民房及其附屬設(shè)施，并保證通風(fēng)、排水、供暖等設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條違約責(zé)任1.乙方如發(fā)現(xiàn)甲方所提供的民房存在嚴(yán)重的安全隱患或違法事項(xiàng)，有權(quán)提前解除本合同。2.如乙方違反本合同第四條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除押金作為違約金。3.如甲方違反本合同第四條約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金。第六條附加條款1.保險(xiǎn)責(zé)任：甲方同意在租賃期限內(nèi)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保證民房及其附屬設(shè)施的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。2.其他約定：（根據(jù)具體需求進(jìn)行詳細(xì)約定）第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可將爭(zhēng)議提交到有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之