標(biāo)準(zhǔn)版廣州房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版廣州房屋租賃合同范本<<廣州市房屋租賃合同>>甲方（出租方）：（出租方姓名/單位名稱(chēng)）住所（或營(yíng)業(yè)地址）：（出租方住所地址）聯(lián)系電話(huà)：（出租方聯(lián)系電話(huà)）乙方（承租方）：（承租方姓名/單位名稱(chēng)）住所（或營(yíng)業(yè)地址）：（承租方住所地址）聯(lián)系電話(huà)：（承租方聯(lián)系電話(huà)）鑒于甲方是一方擁有合法房屋使用權(quán)的房屋所有人，乙方欲租賃該房屋，并達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意出租以下房屋：房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)和布局描述：（房屋結(jié)構(gòu)和布局描述）房屋使用權(quán)證號(hào)：（房屋使用權(quán)證號(hào)）其他特殊規(guī)定：（如有特殊規(guī)定，請(qǐng)注明）1.2乙方同意以該房屋為居住或辦公場(chǎng)所，并保證不進(jìn)行非法或違規(guī)活動(dòng)。第二條租期和租金2.1租期：自（起始日期）起，至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃時(shí)長(zhǎng)）個(gè)月。2.2租金：（1）租金總額為每月（或每季度/每年）人民幣（租金總額）。租金應(yīng)在每個(gè)扣款日前支付完畢。（2）租金的支付方式：（租金支付方式）2.3定金：（1）在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣（定金金額），作為租賃物保證金。（2）在租賃期滿(mǎn)后，甲方經(jīng)過(guò)驗(yàn)收確認(rèn)無(wú)損壞或違約行為，甲方應(yīng)退還全部定金給乙方。2.4滯納金：（1）如果乙方未按照合同約定的期限支付租金，則應(yīng)按照逾期支付款項(xiàng)的日萬(wàn)分之（滯納金利率）支付滯納金。（2）如逾期支付款項(xiàng)超過(guò)（逾期天數(shù)），甲方有權(quán)解除本合同。2.5其他費(fèi)用：（1）水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量支付。（2）維修費(fèi)用：由甲方支付小修費(fèi)用，乙方支付中修費(fèi)用，大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用：（如有其他費(fèi)用，請(qǐng)注明）第三條房屋維修及整改3.1甲方保證租賃房屋處于良好的使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)損壞或問(wèn)題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。3.2乙方在退租時(shí)，應(yīng)保證房屋與入住時(shí)的狀態(tài)保持一致，并自行承擔(dān)因履行租賃義務(wù)而產(chǎn)生的修理費(fèi)用。第四條使用規(guī)則4.1乙方在使用該房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律的規(guī)定和甲方的要求，合理使用租賃物。4.2不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得以該房屋為營(yíng)利目的進(jìn)行商業(yè)租賃，不得轉(zhuǎn)租房屋等。第五條租賃房屋的違約責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，因乙方違反本合同約定，造成損失的，甲方可以立即解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。5.2如乙方提前解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租金的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2當(dāng)甲乙雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)訴訟方式在甲方所在地中級(jí)人民法院進(jìn)行解決。第七條其他約定事項(xiàng)（在此項(xiàng)下填寫(xiě)甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)，如有）第八條合同生效8.1本合同自雙方簽名之日起生效，至期限屆滿(mǎn)或根據(jù)法律解除。8.2合同附件：（1）租賃物清單（有此項(xiàng)時(shí)需將租賃物清單附加在合同后）（2）甲方身份證明復(fù)印件（3）乙方身份證明復(fù)印件（如有其他附件，請(qǐng)注明）甲方（出租方）：