合同法的適用制度

合同法的適用制度contents目錄合同法基本概念與原則合同成立與效力規(guī)定合同履行、變更與終止規(guī)則違約責(zé)任與救濟(jì)措施特殊類型合同適用規(guī)則爭議解決途徑和程序指引合同法基本概念與原則CATALOGUE01合同是雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同定義根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)，可以將合同分為有名合同與無名合同、諾成合同與實(shí)踐合同、要式合同與不要式合同等。合同分類合同定義及分類合同法基本原則合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則。平等原則自愿原則公平原則誠實(shí)信用原則合同法主要適用于平等主體的自然人、法人和其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同行為。合同法所規(guī)范的對象是民事性質(zhì)的合同關(guān)系，包括買賣、租賃、承攬、建設(shè)工程等各類民事合同。適用范圍與對象適用對象適用范圍合同成立與效力規(guī)定CATALOGUE02合同成立需要一方提出要約，另一方作出承諾，表明雙方當(dāng)事人就合同條款達(dá)成一致意見。要約與承諾書面形式簽字蓋章合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，以便當(dāng)事人保留證據(jù)，證明合同的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。合同應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章，以證明雙方同意合同的內(nèi)容。030201合同成立要件合同當(dāng)事人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)、自愿，不得存在欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段影響當(dāng)事人意思表示。真實(shí)意思表示如果一方因重大誤解而訂立合同，該合同可以撤銷或變更。重大誤解如果合同條款顯失公平，損害一方利益，該合同可以撤銷或變更。顯失公平意思表示真實(shí)性要求違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，或者損害國家利益、社會(huì)公共利益的合同，屬于無效合同。無效合同因重大誤解訂立的，或者在訂立合同時(shí)顯失公平的，當(dāng)事人一方有權(quán)請求撤銷?？沙蜂N合同限制民事行為能力人訂立的與其年齡、智力和精神狀態(tài)不適應(yīng)的合同，或者無權(quán)代理訂立的合同，屬于效力待定合同。效力待定合同無效、可撤銷和效力待定合同合同履行、變更與終止規(guī)則CATALOGUE03時(shí)間要求合同中應(yīng)明確履行時(shí)間，如未約定，則根據(jù)《合同法》規(guī)定處理。履行方式根據(jù)合同約定，履行方式包括交付、安裝、修理、加工等。地點(diǎn)要求合同中應(yīng)明確履行地點(diǎn)，如未約定，則根據(jù)《合同法》規(guī)定處理。履行方式及時(shí)間地點(diǎn)要求變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。程序要求合同變更應(yīng)遵循法定程序，如簽訂書面協(xié)議等。變更條件和程序終止情形合同終止的情形包括合同解除、履行完畢、抵消等。后果處理合同終止后，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，如清算、賠償?shù)?。終止情形及后果處理違約責(zé)任與救濟(jì)措施CATALOGUE04

違約責(zé)任類型劃分實(shí)際違約指合同當(dāng)事人違反了合同約定的義務(wù)，包括不履行、不完全履行和遲延履行。預(yù)期違約指合同一方在合同履行期屆至前明確表示或以自己的行為表明不履行合同義務(wù)。根本違約指合同一方違反了合同中重要的義務(wù)，導(dǎo)致另一方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。約定損害賠償雙方在合同中約定了損害賠償?shù)挠?jì)算方法和金額，按照約定進(jìn)行賠償。范圍限制賠償范圍應(yīng)與違約行為造成的實(shí)際損失相當(dāng)，不能超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。實(shí)際損失賠償根據(jù)違約行為給對方造成的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，包括直接損失和間接損失。損害賠償計(jì)算方法及范圍限制在對方違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同，以避免繼續(xù)遭受損失。解除合同在對方出現(xiàn)違約行為的情況下，守約方可以中止履行自己的合同義務(wù)，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。中止履行雙方可以在合同中約定違約金，一旦出現(xiàn)違約行為，違約方需要支付違約金給守約方。違約金其他救濟(jì)手段如解除合同等特殊類型合同適用規(guī)則CATALOGUE05買賣合同是雙務(wù)合同，雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù)，一方支付貨幣，另一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)。買賣合同是諾成合同，雙方意思表示一致即可成立，不以標(biāo)的物交付為成立要件。買賣合同是不要式合同，當(dāng)事人可以采用書面、口頭或其他形式訂立合同。買賣合同是主合同，可以獨(dú)立存在，不受其他合同影響。01020304買賣合同特點(diǎn)及其注意事項(xiàng)010204租賃合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系梳理租賃合同是雙務(wù)合同，出租人提供租賃物，承租人支付租金。租賃合同是諾成合同，雙方意思表示一致即可成立，不以標(biāo)的物交付為成立要件。租賃合同是繼續(xù)性合同，租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。租賃合同是主合同，可以獨(dú)立存在，不受其他合同影響。03委托代理關(guān)系是基于委托人的授權(quán)而產(chǎn)生的法律關(guān)系。委托人可以隨時(shí)解除委托代理關(guān)系，但應(yīng)當(dāng)提前通知受托人。代理人應(yīng)當(dāng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，超出授權(quán)范圍的行為可能構(gòu)成無權(quán)代理。代理人因故意或重大過失給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。委托代理關(guān)系中代理人權(quán)限明確爭議解決途徑和程序指引CATALOGUE06合同雙方當(dāng)事人通過友好協(xié)商的方式解決爭議，是一種快速、簡便的解決方式。協(xié)商在第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助下，通過協(xié)商達(dá)成和解協(xié)議，解決爭議。調(diào)解結(jié)果一般不具有強(qiáng)制執(zhí)行力。調(diào)解協(xié)商、調(diào)解等非訴訟解決方式介紹仲裁機(jī)構(gòu)選擇及程序啟動(dòng)條件說明仲裁機(jī)構(gòu)選擇合適的仲裁機(jī)構(gòu)，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或各地方仲裁委員會(huì)。程序啟動(dòng)條件雙方當(dāng)事人書面達(dá)成仲裁協(xié)議，在爭議發(fā)生后提交仲裁申請。仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理并作出裁決。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，合同糾紛案件一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。管轄權(quán)起訴、受理、審理、判