建筑工程概預(yù)算(上交大)課后習(xí)題答案

課后習(xí)題答案

模塊1建筑工程概預(yù)算概述

一、填空題

1.固定總價(jià)合同概預(yù)算是指以投資估算、初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)圖紙和工程說明書為依

據(jù)，計(jì)算和確定的工程總造價(jià)。

2.建筑安裝工程費(fèi)用按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分為△工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)

管理費(fèi)、利潤(rùn)規(guī)費(fèi)和稅金。

3.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的構(gòu)成包括：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷

保險(xiǎn)費(fèi)。

4.安全文明施工費(fèi)包括：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。

二、問答題

1.什么是基本建設(shè)？試述基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分。

答：基本建設(shè)是一個(gè)完整、配套的綜合性產(chǎn)品，是指國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門固定資產(chǎn)的形成過

程，即把一定的建筑材料、機(jī)器設(shè)備等，通過建造、購(gòu)置和安裝等活動(dòng)，轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn),

形成新的生產(chǎn)能力或使用效益的過程。

基本建設(shè)項(xiàng)目可劃分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程。

2.建筑工程概預(yù)算按建設(shè)階段不同，可劃分為哪幾類？

答：建設(shè)工程概預(yù)算是一個(gè)不同工程類型的造價(jià)體系，按建設(shè)階段不同，分為投資估算、

設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程結(jié)算及竣工決算。

3.簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段概預(yù)算費(fèi)用的影響因素。

建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段影響工程概預(yù)算費(fèi)用的主要因素包括：(1)施工圖設(shè)計(jì)的質(zhì)量；(2)

承包商實(shí)際參建人員及其素質(zhì)；(3)變更管理；(4)索賠及反索賠。

4.建筑安裝工程費(fèi)用按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分為哪些構(gòu)成項(xiàng)目？分別如何計(jì)算？

建筑安裝工程費(fèi)用按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)

管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。計(jì)算公式略。

(1)人工費(fèi)的計(jì)算

人工費(fèi)=Z(工日消耗量x日工資單價(jià))

(2)材料費(fèi)計(jì)算

材料費(fèi)(材料消耗量,材料單價(jià))

(3)施工機(jī)具使用費(fèi)

施工機(jī)械使用費(fèi)=Z(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量x施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià))

(4)企業(yè)管理費(fèi)

①以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)人工費(fèi)占分部分

企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(％)=X項(xiàng)工程費(fèi)比例

年有效施工天數(shù)x人工單價(jià)

②以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)。

_____________生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)_____________

企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)

年有效施工天數(shù)X(人工單價(jià)+每一工日機(jī)械使用費(fèi))°

③以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(％)=xlOO%

年有效施工天數(shù)X人工單價(jià)

(5)利潤(rùn)計(jì)算

工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)+定額機(jī)

械費(fèi))作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際確定，以

單位(單項(xiàng))工程測(cè)算，利潤(rùn)在稅前建筑安裝工程費(fèi)用中的比重可按不低于5%且不高于

7%的費(fèi)率計(jì)算。利潤(rùn)應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。

(6)規(guī)費(fèi)

規(guī)費(fèi)是指按法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)

用。規(guī)費(fèi)包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金及工程排污費(fèi)。

(7)稅金

稅金=稅前造價(jià),綜合稅率(％)

5.建筑安裝工程費(fèi)用按造價(jià)形成劃分為哪些構(gòu)成項(xiàng)目？分別如何計(jì)算？

建筑安裝工程費(fèi)用按照工程造價(jià)形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)

費(fèi)、稅金組成。

(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算

分部分項(xiàng)工程費(fèi)=Z(分部分項(xiàng)工程量,綜合單價(jià))

(2)措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

措施項(xiàng)目費(fèi)=Z(措施項(xiàng)目工程量x綜合單價(jià))

(3)其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算包括暫列金額、計(jì)日工及總承包服務(wù)費(fèi)。

(4)規(guī)費(fèi)和稅金

建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

規(guī)費(fèi)和稅金，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

模塊2建筑工程定額

一、填空題

1._^^^_表明每個(gè)建筑安裝工人生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)時(shí)間，或在

單位時(shí)間所生產(chǎn)的合格產(chǎn)品的數(shù)量。

2.機(jī)械臺(tái)班使用定額的形式按其表現(xiàn)形式不同，可分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。

3.機(jī)械時(shí)間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額互為速邀關(guān)系。

4.概算指標(biāo)可分為建筑工程概算指標(biāo)和安裝工程概算指標(biāo)兩大類。

二、問答題

1.什么是定額？工程建設(shè)定額的特點(diǎn)和定額的作用有哪些？

答：定額是在正常的施工生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料、施工機(jī)

械設(shè)備及其資金消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

工程建設(shè)定額具有權(quán)威性、科學(xué)性、統(tǒng)一性、穩(wěn)定性與時(shí)效性、系統(tǒng)性的特點(diǎn)。

工程建設(shè)定額的作用主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：(1)定額是編制計(jì)劃的基礎(chǔ)；(2)定額是

確定工程造價(jià)的依據(jù)和評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性的尺度；(3)定額是組織和管理施工的工

具；

(4)定額是總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段。

2.什么是人工定額？人工定額的編制有什么要求？

答：人工定額又稱勞動(dòng)定額，是建筑安裝工人在正常的施工(生產(chǎn))條件下、在一定的

生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下、在平均先進(jìn)水平的基礎(chǔ)上制定的。

人工定額的編制應(yīng)符合下列要求：

(1)分析基礎(chǔ)資料，擬訂編制方案：①影響工時(shí)消耗因素的確定；②計(jì)時(shí)觀察資料的

整理；③日常積累資料的整理和分析：④擬訂定額的編制方案。

(2)確定正常的施工條件：①擬定工作地點(diǎn)的組織；②擬定工作組成；③擬定施工人

員編制。

(3)確定人工定額消耗量的方法：①擬定基本工作時(shí)間；②擬定輔助工作時(shí)間和準(zhǔn)備

與結(jié)束工作時(shí)間；③擬定不可避免中斷時(shí)間；④擬定休息時(shí)間；⑤擬定時(shí)間定額。

3.材料消耗定額的制定方法有哪些？

答：(1)觀測(cè)法。觀測(cè)法亦稱現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定法，是在合理使用材料的條件下，在施工現(xiàn)場(chǎng)

按一定程序?qū)ν瓿珊细癞a(chǎn)品的材料耗用量進(jìn)行測(cè)定，通過整理、分析，最后得出一定的施工

過程中單位產(chǎn)品的材料消耗定額。

(2)試驗(yàn)法。試驗(yàn)法是指在材料試驗(yàn)室中進(jìn)行試驗(yàn)和測(cè)定數(shù)據(jù)。如以各種原材料為變

量因素求得不同強(qiáng)度等級(jí)混凝土的配合比從而計(jì)算出每立方米混凝土的各種材料耗用量。

(3)統(tǒng)計(jì)法。統(tǒng)計(jì)法是指通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)料、用料的大量統(tǒng)計(jì)資料進(jìn)行分析計(jì)算，獲得

材料消耗的數(shù)據(jù)。這種方法由于不能分清材料消耗的性質(zhì)，因而不能作為確定材料凈用量定

額和材料損耗定額的精確依據(jù)。

(4)理論計(jì)算法。理論計(jì)算法是根據(jù)施工圖，運(yùn)用一定的數(shù)學(xué)公式，直接計(jì)算材料耗

用量。理論計(jì)算法只能計(jì)算出單位產(chǎn)品的材料凈用量，材料的損耗量仍要在現(xiàn)場(chǎng)通過實(shí)測(cè)取

得。采用這種方法必須對(duì)工程結(jié)構(gòu)、圖紙要求、材料特性和規(guī)格、施工及驗(yàn)收規(guī)、施工方法

等先進(jìn)行了解和研究。理論計(jì)算法適宜于不易產(chǎn)生損耗且容易確定廢料的材料，如木材、鋼

材、磚瓦、預(yù)制構(gòu)件等材料。

4.預(yù)算定額的編制原則有哪些？

答：為保證預(yù)算定額的質(zhì)量，充分發(fā)揮預(yù)算定額的作用，便于實(shí)際使用，在編制工作中

應(yīng)遵循以下原則。

(1)按社會(huì)平均水平確定預(yù)算定額的原則。

(2)簡(jiǎn)明適用的原則。

(3)堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則。

(4)堅(jiān)持由專業(yè)人員編審的原則。

5.預(yù)算定額的編制步驟有哪些？

答：預(yù)算定額的編制一般按下列幾個(gè)步驟進(jìn)行

(1)編制前的準(zhǔn)備；

(2)編制預(yù)算定額初稿，測(cè)算預(yù)算定額水平；

(3)修改定稿、整理資料。

6.簡(jiǎn)述單位估價(jià)表與預(yù)算定額的關(guān)系。

答：預(yù)算定額是編制單位估價(jià)表的主要依據(jù)。單位估價(jià)表主要來源于預(yù)算定額的人工、

材料消耗量和施工機(jī)械臺(tái)班使用量。有了人工、材料消耗量，施工機(jī)械臺(tái)班使用量和工資單

價(jià)、材料預(yù)算單價(jià)及施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，就能編出預(yù)算定額單價(jià)，即分項(xiàng)工程預(yù)算價(jià)格。確

切地說，預(yù)算定額只列人工、材料消耗量和施工機(jī)械臺(tái)班使用量，沒有單價(jià)金額，不列預(yù)算

價(jià)格，預(yù)算定額套上單價(jià)才能得到預(yù)算價(jià)格。

7.什么是概算定額？其作用是什么？

答：概算定額是指生產(chǎn)一定計(jì)量單位的、經(jīng)擴(kuò)大的建筑工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分部分項(xiàng)工程所

需要的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗數(shù)量及費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。

概算定額的作用如下。

①概算定額是編制概算指標(biāo)的計(jì)算基礎(chǔ)，也是進(jìn)行設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和選擇的依

據(jù)。

②概算定額是在擴(kuò)大的初步設(shè)計(jì)階段編制概算，是技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的主要

依，同時(shí)還是編制建筑安裝工程主要材料申請(qǐng)計(jì)劃的基礎(chǔ)。

8.概算定額與概算指標(biāo)的主要區(qū)別是什么？

答：概算定額與概算指標(biāo)的主要區(qū)別如下。

①確定各種消耗量指標(biāo)的對(duì)象不同。概算定額是以單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)

件為對(duì)象，而概算指標(biāo)則是以整個(gè)建筑物(如100m2或1000m3建筑物)和構(gòu)筑物為對(duì)

象。因此，概算指標(biāo)比概算定額更加綜合與擴(kuò)大。

②確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同。概算定額以現(xiàn)行預(yù)算定額為基礎(chǔ)，通過計(jì)算后才綜

合確定出各種消耗量指標(biāo)；而概算指標(biāo)中各種消耗量指標(biāo)的確定，則主要來自各種預(yù)算或結(jié)

算資料。

9.試述概算指標(biāo)的編制依據(jù)和步驟。

答：概算指標(biāo)的編制依據(jù)有：

(1)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙和各類工程典型設(shè)計(jì)。

(2)頒發(fā)的建筑標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)、施工規(guī)等。

(3)各類工程造價(jià)資料。

(4)現(xiàn)行的概算定額和預(yù)算定額及補(bǔ)充定額。

(5)人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及其他價(jià)格資料。

以房屋建筑工程為例，概算指標(biāo)可按以下步驟進(jìn)行編制：

(1)首先成立編制小組，擬訂工作方案，明確編制原則和方法，確定指標(biāo)的容及表現(xiàn)

形式，確定基價(jià)所依據(jù)的人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。

(2)收集整理編制指標(biāo)所必需的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、典型設(shè)計(jì)以及有代表性的工程設(shè)計(jì)圖紙，

設(shè)計(jì)預(yù)算等資料，充分利用有使用價(jià)值的已經(jīng)積累的工程造價(jià)資料。

(3)按指標(biāo)容及表現(xiàn)形式的要求進(jìn)行具體的計(jì)算分析，工程量盡可能利用經(jīng)過審定的

工程竣工結(jié)算的工程量，以及可以利用的可靠的工程量數(shù)據(jù)。按基價(jià)所依據(jù)的價(jià)格要求計(jì)算

綜合指標(biāo)，并計(jì)算必要的主要材料消耗指標(biāo)，用于調(diào)整價(jià)差的萬元工、料、機(jī)消耗指標(biāo)，一

般可按不同類型工程劃分項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算。

(4)最后經(jīng)過核對(duì)審核、平衡分析、水平測(cè)算、審查定稿。隨著有使用價(jià)值的工程造

價(jià)資料積累制度和數(shù)據(jù)庫(kù)的建立以及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的充分發(fā)展和利用，概算指標(biāo)的編制工作將

得到根本改觀。

10投資估算指標(biāo)的編制原則有哪些？

答：(1)投資估算指標(biāo)項(xiàng)目的確定，應(yīng)考慮以后幾年編制建設(shè)項(xiàng)目建議書和可行性研

究報(bào)告投資估算的需要。

(2)投資估算指標(biāo)的分類、項(xiàng)目劃分、項(xiàng)目容、表現(xiàn)形式等要結(jié)合各專業(yè)的特點(diǎn)，并

且要與項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的編制深度相適應(yīng)。

(3)投資估算指標(biāo)的編制容，典型工程的選擇，應(yīng)遵循相關(guān)要求和規(guī)定。

11.投資估算指標(biāo)的編制分哪幾個(gè)階段進(jìn)行？

答：投資估算指標(biāo)的編制一般分三個(gè)階段進(jìn)行。

(1)收集整理資料階段；

(2)平衡調(diào)整階段；

(3)測(cè)算審查階段。

12.企業(yè)定額體系由哪幾類定額構(gòu)成？

答：企業(yè)定額體系的構(gòu)成，包括編制企業(yè)獨(dú)具特色的企業(yè)施工消耗量定額、企業(yè)費(fèi)用定

額、企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)定額。

13.編制企業(yè)定額應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？

答：企業(yè)定額編制中應(yīng)當(dāng)注意：

(1)施工定額水平的確定不僅直接涉及企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)又是決定企業(yè)生存與發(fā)

展的重要因素。合理的企業(yè)定額水平有利于調(diào)動(dòng)職工的積極性，不斷提升企業(yè)綜合素質(zhì)，引

導(dǎo)企業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)的能力和做出正確的經(jīng)營(yíng)決策。因此，企業(yè)定額從編制到實(shí)施，必須以科學(xué)、

審慎的態(tài)度反復(fù)論證，在企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)與成本核算管理過程中不斷檢驗(yàn)修正。

(2)由于新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝的不斷涌現(xiàn)，有一些建筑應(yīng)用技術(shù)被淘汰，

施工工藝會(huì)落后，出現(xiàn)一些定額滯后問題。因此，企業(yè)應(yīng)設(shè)立專職常設(shè)部門，不斷強(qiáng)化定額

管理職能，及時(shí)收集市場(chǎng)信息進(jìn)行分析比較，不斷調(diào)整與創(chuàng)新。

(3)在工程量清單計(jì)價(jià)方式下，不同工程分項(xiàng)有不同的工程特征，施工方案與報(bào)價(jià)決

策因素也不盡相同。因此，定額項(xiàng)目劃分與數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)針對(duì)不同的工程進(jìn)行不同分項(xiàng)的檢

驗(yàn)與核查，不斷補(bǔ)充和完善新的定額分項(xiàng)，使企業(yè)定額具有較強(qiáng)的適應(yīng)性與靈活性，不斷完

善工程定額資料、情報(bào)、信息數(shù)據(jù)庫(kù)。

(4)必須強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)觀念，堅(jiān)持部門負(fù)責(zé)制，制定定額統(tǒng)計(jì)、考核、獎(jiǎng)懲制度與辦法，

做到靠數(shù)字說話，把加強(qiáng)量化管理作為提升企業(yè)整體素質(zhì)的重要手段。

14.什么是工期定額？

答：工期定額是指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和自然條件下，完成某個(gè)單位(或群體)工程平均需

用的標(biāo)準(zhǔn)天數(shù)。工期定額包括建設(shè)工期定額和施工工期定額兩個(gè)層次。

模塊3投資估算

一、填空題

1.投資估算文件一般由封面、簽署頁(yè)、編制說明、投資估算分析、

總投資估算表、單項(xiàng)工程估算表、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等容組成。

2.總投資估算包括匯總單項(xiàng)工程估算、工程建設(shè)其他費(fèi)用、估算基本預(yù)備費(fèi)

等。

3.建設(shè)項(xiàng)目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

和流動(dòng)資金組成。

二、問答題

1.簡(jiǎn)述投資估算的工作容。

答：(1)工程造價(jià)咨詢單位可接受有關(guān)單位的委托編制整個(gè)項(xiàng)目的投資估算、單項(xiàng)工

程投資估算、單位工程投資估算或分部分項(xiàng)工程投資估算，也可接受委托進(jìn)行投資估算的審

核與調(diào)整，配合設(shè)計(jì)單位或決策單位進(jìn)行方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等方面的投資估算

工作，亦可進(jìn)行決策階段的全過程造價(jià)控制等工作。

(2)估算編制T殳應(yīng)依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特征、設(shè)計(jì)文件和相應(yīng)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)或資

料對(duì)建設(shè)項(xiàng)目總投資及其構(gòu)成進(jìn)行編制，并對(duì)主要技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行分析。

(3)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、資金籌措方式、建設(shè)時(shí)間等進(jìn)行調(diào)整時(shí)，應(yīng)進(jìn)行投資估

算的調(diào)整。

(4)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估時(shí)應(yīng)進(jìn)行投資估算的審核，政府投資項(xiàng)目的投資估算審核除

依據(jù)設(shè)計(jì)文件外，還應(yīng)依據(jù)政府有關(guān)部門發(fā)布的有關(guān)規(guī)定、建設(shè)項(xiàng)目投資估算指標(biāo)和工程造

價(jià)信息等計(jì)價(jià)依據(jù)。

(5)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行方案比選時(shí)，工程造價(jià)人員應(yīng)主要依據(jù)各個(gè)單位或分部分項(xiàng)工程的

主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)確定最優(yōu)方案，注冊(cè)造價(jià)工程師應(yīng)配合設(shè)計(jì)人員對(duì)不同技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)

經(jīng)濟(jì)分析，確定合理的設(shè)計(jì)方案。

(6)對(duì)于已經(jīng)確定的設(shè)計(jì)方案，注冊(cè)造價(jià)工程師可依據(jù)有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料對(duì)設(shè)計(jì)方案

提出優(yōu)化設(shè)計(jì)的建議與意見，通過優(yōu)化設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)使技術(shù)方案更加經(jīng)濟(jì)合理。

(7)對(duì)于采用限額設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目、單位工程或分部分項(xiàng)工程，注冊(cè)造價(jià)工程師應(yīng)配

合設(shè)計(jì)人員確定合理的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行投資分解和投資分析，確定限額的合理可行。

(8)造價(jià)咨詢單位在承擔(dān)全過程造價(jià)咨詢或決策階段的全過程造價(jià)控制時(shí)，除應(yīng)進(jìn)行

全面的投資估算的編制外，還應(yīng)主動(dòng)配合設(shè)計(jì)人員通過方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)等手

段進(jìn)行工程造價(jià)控制與分析，確保建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)合理的前提下做到技術(shù)先進(jìn)。

2.投資估算費(fèi)用有哪些構(gòu)成？如何計(jì)算？

答：(1)建設(shè)項(xiàng)目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和流動(dòng)

資金組成。

(2)建設(shè)投資是用于建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)用之和。

(3)工程費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)，設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)，安裝工程費(fèi)。

(4)預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。

(5)建設(shè)期貸款利息包括支付金融機(jī)構(gòu)的貸款利息和為籌集資金而發(fā)生的融資費(fèi)用。

(6)建設(shè)項(xiàng)目總投資的各項(xiàng)費(fèi)用按資產(chǎn)屬性分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)

(遞延資產(chǎn)\

3.如何進(jìn)行項(xiàng)目建議書階段投資估算的編制？

答：(1)項(xiàng)目建議書階段的投資估算一般要求編制總投資估算，總投資估算表中工程

費(fèi)用的容應(yīng)分解到主要單項(xiàng)工程，工程建設(shè)其他費(fèi)用可在總投資估算表中分項(xiàng)計(jì)算。

(2)項(xiàng)目建議書階段建設(shè)項(xiàng)目投資估算可采用生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法、比例估

算法、混合法(生產(chǎn)能力指數(shù)法與比例估算法、系數(shù)估算法與比例估算法等綜合使用)、指標(biāo)

估算法等。

4.如何進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案比選？

答：建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案比選的方法：建設(shè)項(xiàng)目多方案整體宏觀方面的比選，一般采用投

資回收期法、計(jì)算費(fèi)用法、凈現(xiàn)值法、凈年值法、部收益率法，以及上述幾種方法同時(shí)使用

等?建設(shè)項(xiàng)目本身局部多方案的比選，除了可用上述宏觀方案的比選方法外，一般采用價(jià)值

工程原理或多指標(biāo)綜合評(píng)分法（對(duì)參與比選的設(shè)計(jì)方案設(shè)定若干評(píng)價(jià)指標(biāo)，并按其各自在方

案中的重要程度給定各評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算各設(shè)計(jì)方案的權(quán)重加得分的方法）

比選。

5.簡(jiǎn)述如何進(jìn)行投資估算的質(zhì)量管理。

答：投資估算編制單位應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系，對(duì)編制投資估算基礎(chǔ)資料的收集、

歸納和整理，投資估算的編制、審核和修改，成果文件的提交、報(bào)審和歸檔等，都要有具體

規(guī)定。

建設(shè)項(xiàng)目投資估算編制者應(yīng)對(duì)投資估算編制委托者提供的書面資料（委托者提供的書面

資料應(yīng)加蓋公章或有效合法的簽名）進(jìn)行有效性和合理性核對(duì)。應(yīng)保證自身收集的或已有的

造價(jià)基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)（部門或行業(yè)規(guī)定、估算指標(biāo)、價(jià)格信息）全面、現(xiàn)行、有效。

建設(shè)項(xiàng)目投資估算者應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)容、設(shè)計(jì)工藝流程、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等充分了解。對(duì)設(shè)

計(jì)中的工程容宜量化和質(zhì)化，以避免投資估算出現(xiàn)容方面的重復(fù)或漏項(xiàng)和費(fèi)用方面的高估或

低算。

模塊4設(shè)計(jì)概算

一、填空題

1.概算文件簽署頁(yè)按更核人、審定人、法定負(fù)責(zé)人順序簽署。

2.概算總投資由工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)晝費(fèi)及應(yīng)列入項(xiàng)目概算總投資中的幾項(xiàng)費(fèi)用組

成。

3.單位工程編制是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)，單位工程概算項(xiàng)目根據(jù)單項(xiàng)工程史所

屬的每個(gè)單體按專業(yè)分別編制。

4.審查設(shè)計(jì)概算的方法包括對(duì)比分析法、查詢核實(shí)法及聯(lián)合會(huì)審法。

二、問答題

1.什么是設(shè)計(jì)概算？其作用主要表現(xiàn)在哪些方面？

答：設(shè)計(jì)概算指的是在設(shè)計(jì)階段對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資額度的概略計(jì)算。設(shè)計(jì)概算投資應(yīng)包括

建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、可行性研究、設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行到竣工驗(yàn)收等的全部建設(shè)資金。設(shè)計(jì)概

算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。

設(shè)計(jì)概算主要有以下幾方面的作用：

(1)設(shè)計(jì)概算是確定建設(shè)項(xiàng)目、各單項(xiàng)工程及各單位工程投資的依據(jù)。

(2)設(shè)計(jì)概算是編制投資計(jì)劃的依據(jù)。計(jì)劃部門根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算編制建設(shè)項(xiàng)目年

固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，并嚴(yán)格控制投資計(jì)劃的實(shí)施。

(3)設(shè)計(jì)概算是進(jìn)行撥款和貸款的依據(jù)。

(4)設(shè)計(jì)概算是實(shí)行投資包干的依據(jù)。

(5)設(shè)計(jì)概算是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算的依據(jù)。

(6)設(shè)計(jì)概算是進(jìn)行各種施工準(zhǔn)備、設(shè)備供應(yīng)指標(biāo)、加工訂貨及落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)

任制的依據(jù)。

(7)設(shè)計(jì)概算是控制項(xiàng)目投資，考核建設(shè)成本，提高項(xiàng)目實(shí)施階段工程管理和經(jīng)濟(jì)核

算水平的必要手段。

2.設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)是什么？

答：編制依據(jù)如下。

(1)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告。

(2)設(shè)計(jì)工程量。

(3)項(xiàng)目涉及的概算指標(biāo)或定額。

(41行業(yè)和地方政府有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定。

(5)資金籌措方式。

(6)正常的施工組織設(shè)計(jì)。

(7)項(xiàng)目涉及的設(shè)備、材料供應(yīng)及價(jià)格。

(8)項(xiàng)目的管理(含監(jiān)理)、施工條件。

(9)項(xiàng)目所在地區(qū)有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)地貌等自然條件。

(10)項(xiàng)目所在地區(qū)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、人文等社會(huì)條件。

(11)項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜程度，以及新技術(shù)、專利使用情況等。

(12)有關(guān)文件、合同、協(xié)議等。

3.簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目總概算及單項(xiàng)工程綜合概算的編制。

答：建設(shè)項(xiàng)目總概算及單項(xiàng)工程綜合概算的編制應(yīng)從以下幾個(gè)方面著手：

(1)設(shè)計(jì)概算編制說明應(yīng)包括項(xiàng)目概況、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、資金來源、編制依據(jù)、

其他需要說明的問題、總說明附表。

(2)總概算表。概算總投資由工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)及應(yīng)列入項(xiàng)目概算總投資

中的幾項(xiàng)費(fèi)用組成。

(3)綜合概算以單項(xiàng)工程所屬的單位工程概算為基礎(chǔ)，采用“綜合概算表”進(jìn)行編制，

分別按各單位工程概算匯總成若干個(gè)單項(xiàng)工程綜合概算。

(4)對(duì)單一的、具有獨(dú)立性的單項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目，按二級(jí)編制形式編制，直接編制總

概算。

4.調(diào)整概算的原因有哪些？

答：調(diào)整概算的原因有：

(1)超出原設(shè)計(jì)圍的重大變更；

(2)超出基本預(yù)備費(fèi)規(guī)定圍不可抗拒的重大自然災(zāi)害引起的工程變動(dòng)和費(fèi)用增加；

(3)超出工程造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi)的重大政策性的調(diào)整。

模塊5施工圖預(yù)算

一、填空題

(1)當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目有多個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，應(yīng)采用三級(jí)預(yù)算編制形式。

(2)二級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算和單位工程施工圖預(yù)算組成。

(3)建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算文件簽署頁(yè)應(yīng)按鯉人、審核人、審定人等順序簽署。

(4)施工圖預(yù)算的編制應(yīng)保證編制依據(jù)的合法性、全面性和有效性,以及預(yù)算編制成

果文件的準(zhǔn)確性、完整性。

(5)建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算由總預(yù)篁、綜合預(yù)算和單位工程預(yù)算組成。

(6)單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。

(7)施工圖預(yù)算文件的審查，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

二、問答題

1.簡(jiǎn)述施工圖預(yù)算的作用。

答：建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)階段合理確定和有效控制工程造價(jià)的重要依據(jù)。

具體表現(xiàn)在：

(1)施工圖預(yù)算是工程實(shí)行招標(biāo)、投標(biāo)的重要依據(jù)；

(2)施工圖預(yù)算是簽訂建設(shè)工程施工合同的重要依據(jù)；

(3)施工圖預(yù)算是辦理工程財(cái)務(wù)撥款、工程貸款和工程結(jié)算的依據(jù)；

(4)施工圖預(yù)算是施工單位進(jìn)行人工和材料準(zhǔn)備、編制施工進(jìn)度計(jì)劃、控制工程成本

的依據(jù)；

(5)施工圖預(yù)算是落實(shí)或調(diào)整年度進(jìn)度計(jì)劃和投資計(jì)劃的依據(jù)；

(6)施工圖預(yù)算是施工企業(yè)降低工程成本、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。

2.施工圖預(yù)算文件采用哪些形式編制？

答：施工圖預(yù)算根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況可采用三級(jí)預(yù)算編制形式或二級(jí)預(yù)算編制形式。

當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目有多個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，應(yīng)采用三級(jí)預(yù)算編制形式，三級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目施

工圖總預(yù)算、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算、單位工程施工圖預(yù)算組成。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程

時(shí)，應(yīng)采用二級(jí)預(yù)算編制形式，二級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算和單位工程施工

圖預(yù)算組成。

3.簡(jiǎn)述施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。

答：建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算的編制依據(jù)主要有以下方面：

(11行業(yè)、地方政府發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)，有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定；

(2)建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)文件、合同、協(xié)議等；

(3)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算；

(4)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)；

(5)相應(yīng)預(yù)算定額和地區(qū)單位估價(jià)表；

(6)合理的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案等文件；

(7)項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價(jià)格及相關(guān)說明書；

(8)項(xiàng)目所在地區(qū)有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)地貌等自然條件；

(9)項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜程度,以及新技術(shù)、專利使用情況等；

(10)項(xiàng)目所在地區(qū)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、人文等社會(huì)條件。

4.如何編制單位工程預(yù)算？

答：?jiǎn)挝还こ填A(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。

單位工程預(yù)算的編制應(yīng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、預(yù)算定額(或綜合單價(jià))以及人工、材料

及施工機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格資料進(jìn)行編制。主要編制方法有單價(jià)法和實(shí)物量法。

(1)單價(jià)法。分為定額單價(jià)法和工程量清單單價(jià)法。

(2)實(shí)物量法。是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分及工程量計(jì)算規(guī)則，先計(jì)算出

分部分項(xiàng)工程量，然后套用預(yù)算定額(實(shí)物量定額)來編制施工圖預(yù)算的方法。

5.施工圖預(yù)算審查的方法有哪些？

答：施工圖預(yù)算審查的方法主要有全面審查法、重點(diǎn)審查法、經(jīng)驗(yàn)審查法、分解對(duì)比審

查法。

6.施工圖預(yù)算審查主要審查哪些容？

答：施工圖預(yù)算審查的主要容包括：

(1)審查施工圖預(yù)算的編制是否符合現(xiàn)行、行業(yè)、地方政府有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定要

求。

(2)審查工程計(jì)算的準(zhǔn)確性、工程量計(jì)算規(guī)則與計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)則或定額規(guī)則的一致性。

(3)審查在施工圖預(yù)算的編制過程中，各種計(jì)價(jià)依據(jù)使用是否恰當(dāng)，各項(xiàng)費(fèi)率計(jì)取是

否正確；審查依據(jù)主要有施工圖設(shè)計(jì)資料、有關(guān)定額、施工組織設(shè)計(jì)、有關(guān)造價(jià)文件規(guī)定和

技術(shù)規(guī)、規(guī)程等。

(4)審查各種要素市場(chǎng)價(jià)格選用是否合理。

(5)審查施工圖預(yù)算是否超過概算以及進(jìn)行偏差分析。

模塊6建筑工程計(jì)量

一、填空題

1.建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

2.溝槽、基坑、一般土方的劃分為：底寬47m且底長(zhǎng)＞3倍底寬為底寬;底長(zhǎng)43倍底

寬且底面積4150m2為基域;超出上述圍則為一般土方。

3.措施項(xiàng)目主要包括：安全文明施工、臨時(shí)設(shè)施、夜間施工、材料及產(chǎn)品檢測(cè)、冬雨

季施工、已完及未完工程及設(shè)備保護(hù)、地上地下設(shè)施及建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施。

4.工程量計(jì)算的方法包括統(tǒng)籌法、按施工順序計(jì)算法、列表法、重復(fù)計(jì)算法及按定額項(xiàng)

目順序計(jì)算法。

5.回填方需描述的項(xiàng)目特征包括：密實(shí)度要求、填方材料品種、填方粒徑要求、填方來

源、運(yùn)距。

二、問答題

1.工程量計(jì)算有哪些依據(jù)？

答：建筑工程工程量計(jì)算除依據(jù)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)》(GB

50854-2013)的各項(xiàng)規(guī)定外，還應(yīng)依據(jù)以下文件：

(1)經(jīng)審定通過的施工設(shè)計(jì)圖紙及其說明；

(2)經(jīng)審定通過的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；

(3)經(jīng)審定通過的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。

2.工程量計(jì)算的一般原則有哪些容？

答：工程量計(jì)算的一般原則為：

(1)立項(xiàng)要正確，嚴(yán)格按照規(guī)或有關(guān)定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量，避免錯(cuò)

算。

(2)工程量計(jì)量單位必須與工程量計(jì)算規(guī)或有關(guān)定額中規(guī)定的計(jì)量單位相一致。

(3)計(jì)算口徑要一致。根據(jù)施工圖列出的工程量清單項(xiàng)目的口徑必須與工程量計(jì)算規(guī)

中相應(yīng)清單項(xiàng)目的口徑相一致。

(4)根據(jù)圖紙，結(jié)合建筑物的具體情況進(jìn)行計(jì)算。

(5)工程量計(jì)算精度要統(tǒng)一，要滿足規(guī)要求。

工程量計(jì)算的方法有統(tǒng)籌法、按施工順序計(jì)算法、列表法、重復(fù)法、重復(fù)計(jì)算法、按定

額項(xiàng)目順序計(jì)算法。

3.不計(jì)算建筑面積的圍包括哪些容？

答：不計(jì)算建筑面積的圍包括：

(1)勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空

調(diào)室外機(jī)擱板(箱X飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以的雨篷以及與建筑物不相連

通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊

(2)無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。

(3)建筑物通道(騎樓、過街樓的底層1

(4)建筑物的設(shè)備管道夾層。

(5)建筑物分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。

(6)屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。

(7)建筑物的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。

(8)自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。

(9)獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉(cāng)、棧橋、

地下人防通道、地鐵隧道。

(10)已在本學(xué)習(xí)單元“二、應(yīng)計(jì)算建筑面積的圍及規(guī)則”中提到的其他不計(jì)算建筑面積

的圍。

4.磚基礎(chǔ)工作包括哪些容？

答：磚基礎(chǔ)工作容包括：砂漿制作、運(yùn)輸；砌磚；防潮層敷設(shè)；材料運(yùn)輸。

5.某五層建筑物底層為框架結(jié)構(gòu)，二層及二層以上為磚混結(jié)構(gòu)，每層建筑面積為1200

m2,合理施工工期為165天，試計(jì)算其垂直運(yùn)輸工程量。

答：由于底層與二~五層的結(jié)構(gòu)形式不同，

所以，應(yīng)將底層與二~五層的垂直運(yùn)輸工程量分別計(jì)算。

底層建筑物的垂直運(yùn)輸工程量=底層建筑面積=1200m!

二~五層建筑物的垂直運(yùn)輸工程量=二~五層建筑面積=1200x4=4000rrf

模塊7建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)

一、填空題

1.工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部父項(xiàng)工甄旦、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和

現(xiàn)金項(xiàng)旦的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。

2.招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人編制，當(dāng)招標(biāo)人不具有編制招標(biāo)控制價(jià)的能力

時(shí)，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?/p>

二、問答題

1.編制工程量清單的依據(jù)是什么？

答：工程量清單編制依據(jù)如下：

(1)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)》(GB50854-2013)和《建設(shè)工程工程量

清單計(jì)價(jià)規(guī)》(GB50500-2013)；

(2)或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法；

(3)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件；

(4)與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)、技術(shù)資料；

(5)擬定招標(biāo)文件；

(6)施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；

(7)其他相關(guān)資料。

2.分部分項(xiàng)工程量清單包括哪些容？工程量清單編制時(shí)應(yīng)符合哪些規(guī)定？

答:分部分項(xiàng)工程量清單根據(jù)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)XGB50854-2013)

附錄的規(guī)定包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工作容六項(xiàng)

容。

為達(dá)到規(guī)、簡(jiǎn)潔、準(zhǔn)確、全面描述項(xiàng)目特征的要求，在描述工程量清單項(xiàng)目特征時(shí)應(yīng)按

以下原則進(jìn)行。

(1)項(xiàng)目特征描述的容應(yīng)按《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)》(GB50854-2013)

附錄中的規(guī)定，結(jié)合擬建工程的實(shí)際，能滿足確定綜合單價(jià)的需要。

(2)若采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項(xiàng)目特征描述的要求，項(xiàng)目特征

描述可直接采用詳見XX圖集或XX圖號(hào)的方式。對(duì)不能滿足項(xiàng)目特征描述要求的部分，仍應(yīng)

用文字描述。

在對(duì)分部分項(xiàng)工程進(jìn)行項(xiàng)目特征描述時(shí)還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：(1)必須描述的容；(2)

可不描述或可不詳細(xì)描述的容。

3.試述招標(biāo)控制價(jià)的作用。

答：招標(biāo)控制價(jià)的作用主要體現(xiàn)在：

(1)我國(guó)對(duì)國(guó)有資金投資項(xiàng)目的投資控制實(shí)行投資概算審批制度，國(guó)有資金投資的工

程原則上不能超過批準(zhǔn)的投資概算。因此，在工程招標(biāo)發(fā)包時(shí)，當(dāng)編制的招標(biāo)控制價(jià)超過批

準(zhǔn)的概算，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將其報(bào)原概算審批部門重新審核。

(2)國(guó)有資金投資的工程進(jìn)行招標(biāo)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，

招可標(biāo)以人設(shè)標(biāo)底。當(dāng)招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底時(shí)，為有利于客觀、合理地評(píng)審?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)和避免哄抬標(biāo)價(jià),

造成國(guó)有資產(chǎn)流失，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià)。

(3)國(guó)有資金投資的工程，招標(biāo)人編制并公布的招標(biāo)控制價(jià)相當(dāng)于招標(biāo)人的采購(gòu)預(yù)算,

同時(shí)要求其不能超過批準(zhǔn)的概算，因此，招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人在工程招標(biāo)時(shí)能接受投標(biāo)人報(bào)

價(jià)的最高限價(jià)。

4.招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由哪些人員編制？

答：招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人編制，當(dāng)招標(biāo)人不具有編制招標(biāo)控制價(jià)的能

力時(shí)，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?。工程造價(jià)咨詢?nèi)私邮苷袠?biāo)人委托編制招

標(biāo)控制價(jià)，不得再就同一工程接受投標(biāo)人委托編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。

5.簡(jiǎn)述投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)。

答：投標(biāo)價(jià)的編制依據(jù)包括：

(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)》(GB50500-2013)；

(2)或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法；

(3)企業(yè)定額，或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；

(4)招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；

(5)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；

(6)施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；

(7)與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)等技術(shù)資料；

(8)市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；

(9)其他相關(guān)資料。

6.簡(jiǎn)述投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制要求。

答：投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，編制要求?/p>

下：

(1)投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于工程成本。

(2)投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人工程量清單填報(bào)價(jià)格。項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、

計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。

(3)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的應(yīng)作為廢標(biāo)。

(4)綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)圍及其費(fèi)用，招標(biāo)文

件中沒有明確的，應(yīng)提請(qǐng)招標(biāo)人明確。

(5)分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目

中的特征描述確定綜合單價(jià)計(jì)算。

(6)投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況并結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行

增補(bǔ)。

模塊8工程結(jié)算

一、填空題

1.工程結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按工程結(jié)算編制程序進(jìn)行編制，做到程序化、規(guī)化,結(jié)算資料必須完

整。

2.施工合同類型按計(jì)價(jià)方式應(yīng)分為例食司、單價(jià)合同、成本加酬金合同。

3.工程結(jié)算的計(jì)價(jià)模式應(yīng)分為單價(jià)法和實(shí)物量法。

4.工程結(jié)算編制應(yīng)按準(zhǔn)備、編制和定稿三個(gè)工作階段進(jìn)行，并實(shí)行編制人、校對(duì)人

和審核人分別簽名蓋章確認(rèn)的編審簽署制度。

5.工程結(jié)算審查應(yīng)按準(zhǔn)備、審查和審定三個(gè)工作階段進(jìn)行，并實(shí)行編制人、校對(duì)人和審

援人分別簽名蓋章確認(rèn)的部審核制度。

二、問答題

1.什么是工程結(jié)算、竣工結(jié)算及分包工程結(jié)算？

答：工程結(jié)算是指發(fā)承包雙方依據(jù)約定的合同價(jià)款的確定和調(diào)整以及索賠等事項(xiàng)，對(duì)合

同圍部分完成、中止、竣工工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算和確定工程價(jià)款的文件。

竣工結(jié)算是指承包人按照合同約定的容完成全部工作，經(jīng)發(fā)包人或有關(guān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格

后，發(fā)承包雙方依據(jù)約定的合同價(jià)款的確定和調(diào)整以及索賠等事項(xiàng)，最終計(jì)算和確定竣工項(xiàng)

目工程價(jià)款的文件。

分包工程結(jié)算是指總包人與分包人依據(jù)約定的合同價(jià)款的確定和調(diào)整以及索賠等事項(xiàng)，

對(duì)完成、中止、竣工分包工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算和確定工程價(jià)款的文件。

2.工程價(jià)款結(jié)算方式有哪些？

答：我國(guó)現(xiàn)行工程價(jià)款結(jié)算根據(jù)不同情況，可采取多種方式。主要采用的方式有：(1)

按月結(jié)算；(2)竣工后一次結(jié)算；(3)分段結(jié)算；(4)目標(biāo)結(jié)款方式；(5)結(jié)算雙方約定

的其他結(jié)算方式。

3.試述工程結(jié)算編制、審查人員的責(zé)任與任務(wù)。

答：工程結(jié)算編制人、審核人、審定人應(yīng)各盡其職，其責(zé)任和任務(wù)分別為：

(1)工程結(jié)算編制人員按其專業(yè)分別承擔(dān)其工作圍的工程結(jié)算相關(guān)編制依據(jù)收集、整

理工作，編制相應(yīng)的初步成果文件，并對(duì)其編制的初步成果文件質(zhì)量負(fù)責(zé)。

(2)工程審核人員應(yīng)由專業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人承擔(dān)，對(duì)其專業(yè)圍的容進(jìn)行審核，并

對(duì)其審核專業(yè)的工程結(jié)算成果文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

(3)工程審定人員應(yīng)由專業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人承擔(dān)，對(duì)工程結(jié)算的全部容進(jìn)行審定,

并對(duì)工程結(jié)算成果文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

4.簡(jiǎn)述工程結(jié)算編制、審查原則。

答：工程造價(jià)咨詢企業(yè)和工程造價(jià)專業(yè)人員工程結(jié)算的編制或?qū)彶榛顒?dòng)應(yīng)符合《建設(shè)項(xiàng)

目工程結(jié)算編審規(guī)程》(CECA/GC3-2010)規(guī)定外，還應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

(4)工程造價(jià)咨詢企業(yè)和工程造價(jià)專業(yè)人員在進(jìn)行結(jié)算編制和結(jié)算審查時(shí)，應(yīng)依據(jù)工

程造價(jià)咨詢服務(wù)合同約定的工作圍和工作容開展工作，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，做好工作計(jì)劃和

工作組織，掌握工程建設(shè)期間政策和價(jià)款調(diào)整的有關(guān)因素，認(rèn)真開展現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，全面、準(zhǔn)確、

客觀地反映建設(shè)項(xiàng)目工程價(jià)款確定和調(diào)整的各項(xiàng)因素。

(5)工程結(jié)算編制嚴(yán)禁巧立名目、弄虛作假、高估冒算；工程結(jié)算審查嚴(yán)禁濫用職權(quán)、

營(yíng)私舞弊或提供虛假結(jié)算審查報(bào)告。

(6)承擔(dān)工程結(jié)算編制或工程結(jié)算審查咨詢服務(wù)的受托人，應(yīng)嚴(yán)格履行合同，及時(shí)完

成工程造價(jià)咨詢服務(wù)合同約定圍的工程結(jié)算編制和審查工作。

(7)工程造價(jià)咨詢單位承擔(dān)工程結(jié)算編制，其成果文件一般應(yīng)得到委托人的認(rèn)可。

(8)工程造價(jià)咨詢單位承擔(dān)工程結(jié)算審查,其成果文件一般應(yīng)得到審查委托人、結(jié)算

編制人和結(jié)算審查受托人以及建設(shè)單位共同認(rèn)可，并簽署“結(jié)算審定簽署表”。確因非常原因

不能共同簽署時(shí)，工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)單獨(dú)出具成果文件，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

(9)工程造價(jià)專業(yè)人員在進(jìn)行工程結(jié)算審查時(shí)，應(yīng)獨(dú)立開展工作，有權(quán)拒絕其他人的

修改和其他要求，并保留其意見。

(10)工程結(jié)算編制應(yīng)采用書面的形式，有電子文本要求的應(yīng)一并報(bào)送與書面形式容

一致的電子版本。

(11)工程結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按工程結(jié)算編制程序進(jìn)行編制，做到程序化、規(guī)化，結(jié)算資料

必須完整。

5.結(jié)算編制、審查文件由哪些容組成？

答：工程結(jié)算文件一般由工程結(jié)算匯總表、單項(xiàng)工程結(jié)算匯總表、單位工程結(jié)算匯總表

和分部分項(xiàng)(措施、其他、零星)工程結(jié)算表及工程結(jié)算編制說明等組成。

工程結(jié)算審查文件一般由工程結(jié)算審查報(bào)告、結(jié)算審定簽署表、工程結(jié)算審壹匯總對(duì)比

表、分部分項(xiàng)(措施、其他、零星)工程結(jié)算審查對(duì)比表以及結(jié)算容審查說明等組成。

6.簡(jiǎn)述工程結(jié)算編制、審直的程序。

答：工程結(jié)算編制應(yīng)按準(zhǔn)備、編制和定稿三個(gè)工作階段進(jìn)行，并實(shí)行編制人、校對(duì)人和

審核人分別簽名蓋章確認(rèn)的編審簽署制度。

(1)結(jié)算編制準(zhǔn)備階段

(2)結(jié)算編制階段

(3)結(jié)算編制定稿階段

工程結(jié)算審查應(yīng)按準(zhǔn)備、審查和審定三個(gè)工作階段進(jìn)行，并實(shí)行編制人、校對(duì)人和審核

人分別簽名蓋章確認(rèn)的部審核制度。

(1)結(jié)算審查準(zhǔn)備階段

(2)結(jié)算審查階段

(3)結(jié)算審定階段

7.試述工程結(jié)算編制、審查的方法。

答：工程結(jié)算編制方法如下。

(1)采用工程量清單方式計(jì)價(jià)的工程，一般采用單價(jià)合同，應(yīng)按工程量清單單價(jià)法編

制工程依據(jù)結(jié)算。

(2)分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)施工合同相應(yīng)約定以及實(shí)際完成的工程量、投標(biāo)時(shí)的綜合

單價(jià)等進(jìn)行計(jì)算。

(3)工程結(jié)算編制時(shí)措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的項(xiàng)目和金額計(jì)算，發(fā)生變更、新增

的措施項(xiàng)目，以發(fā)承包雙方合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算，其中措施項(xiàng)目清單中的安全文明費(fèi)用

應(yīng)按照或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算。

(4)其他項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按以下方法進(jìn)行結(jié)算。

①計(jì)日工按發(fā)包人實(shí)際簽證的數(shù)量和確定的事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。

②暫估價(jià)中的材料單價(jià)按發(fā)承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在分部分項(xiàng)工程費(fèi)中對(duì)相應(yīng)綜合單價(jià)

進(jìn)行調(diào)整，計(jì)入相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程。

③專業(yè)工程結(jié)算價(jià)應(yīng)按中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)的分包工程價(jià)進(jìn)行結(jié)

算。

④總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。

⑤暫列金額應(yīng)按合同約定計(jì)算實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，并分別列入相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措

施項(xiàng)目費(fèi)中。

(5)招標(biāo)工程量清單漏項(xiàng)、設(shè)計(jì)變更、工程洽商等費(fèi)用應(yīng)依據(jù)施工圖，以及發(fā)承包雙

方簽證資料確認(rèn)的數(shù)量和合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行結(jié)算，其費(fèi)用列入相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程費(fèi)

或措施項(xiàng)目費(fèi)中。

(6)工程索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行結(jié)

算,其費(fèi)用列入相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程費(fèi)或措施項(xiàng)目費(fèi)中。

(7)規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按、省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)費(fèi)規(guī)定計(jì)算。

工程結(jié)算審查方法如下。