寫字樓租賃合同模板2023

寫字樓租賃合同模板2024合同編號：本合同在甲方〔出租方〕和乙方〔承租方〕之間簽訂，并于合同生效之日起生效，具有合同法律效力，雙方同意按照以下條款履行合同義務(wù)。第一條租賃物及位置1.1租賃物：甲方同意將其擁有的位于[寫字樓地址]的寫字樓出租給乙方使用。1.2租賃面積：寫字樓總面積為[寫字樓總面積]平方米，乙方租賃面積為[乙方租賃面積]平方米。1.3公共設(shè)施：寫字樓內(nèi)的公共設(shè)施、公共通道和公共廁所等，乙方可以免費(fèi)使用。1.4其他約定：〔根據(jù)實際情況添加其他約定〕第二條租賃期限2.1租賃起始日期：自2024年[起始日期]起，至2024年[終止日期]止。2.2續(xù)約期限：本合同到期后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付的租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式：乙方每月于每月的[支付日]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期利息：如乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為逾期未支付租金金額的[利息比例]%。第四條使用權(quán)及約束4.1使用權(quán)：乙方有權(quán)合理使用租賃物，并可根據(jù)業(yè)務(wù)需要在租賃物內(nèi)進(jìn)展裝修、裝飾等。4.2約束：乙方在使用租賃物時應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和寫字樓的規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)行為。第五條維護(hù)和修繕5.1日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施進(jìn)展日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2大修維護(hù)：如發(fā)生非乙方過錯的大修維護(hù)情況，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，乙方應(yīng)積極配合。第六條合同解除6.1提早解除：在租賃期限屆滿前，任何一方提出解除合同的，應(yīng)提早[提早解除天數(shù)]日書面通知對方。6.2違約解除：任何一方嚴(yán)重違背本合同的約定，對方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定提供相應(yīng)的寫字樓、設(shè)施或效勞，乙方有權(quán)要求返還已支付的租金。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金、違背使用規(guī)定等，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同爭議解決8.1本合同的解釋和效力以中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院解決。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)展協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.