中介存量房屋買賣合同2

中介存量房屋買賣合同尊敬的先生/女士:感謝您選擇我們公司作為您的房屋買賣中介代理。為了確保雙方的權(quán)益并明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，我們特此制定了以下的房屋買賣合同，請您仔細(xì)閱讀并簽署。一、合同雙方賣方：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)絡(luò)：買方：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)絡(luò)：中介公司：名稱：住所：聯(lián)絡(luò)：二、房屋信息房屋地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)證號：土地性質(zhì)：房屋用途：建筑年代：房屋裝修情況：其他特殊情況：三、房屋買賣價格買賣價格：房屋首付款金額：貸款金額：貸款年限：貸款利率：其他費用：四、交易流程1.買方和賣方雙方確認(rèn)賣房意向。2.中介公司確認(rèn)房屋買賣信息并代表買賣雙方進(jìn)展信息溝通和協(xié)商。3.買賣雙方通過中介公司協(xié)商確定房屋買賣價格、交付條件等相關(guān)事宜，簽署買賣意向書。4.中介公司協(xié)助買賣雙方辦理相關(guān)的法律手續(xù)，并提供必要的咨詢和支持。5.買賣雙方在合同約定的日期和時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)款項。6.賣方交付房屋及相關(guān)手續(xù)給買方。7.買方驗收房屋，確認(rèn)房屋狀態(tài)無問題后，簽署房屋交接確認(rèn)書并支付尾款。8.中介公司協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，完成交易。五、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù)：(1)準(zhǔn)確提供房屋信息，包括面積、產(chǎn)權(quán)證號、土地性質(zhì)等。(2)提供真實有效的房屋所有權(quán)證明。(3)將房屋及相關(guān)文件交付給買方。(4)在約定的日期和時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.買方權(quán)利和義務(wù)：(1)付款：按照約定的時間和方式支付房屋購置款項及相關(guān)費用。(2)驗收：在房屋交付后及時對房屋進(jìn)展驗收并確認(rèn)無問題后支付尾款。(3)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：配合中介公司辦理房屋交接、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.買賣雙方違約的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的金額由雙方協(xié)商確定。2.假設(shè)因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛等原因?qū)е沦I賣不能成立，違約方應(yīng)及時通知守約方，并退還守約方已支付的款項。七、保密條款買賣雙方同意在本次交易過程中保守房屋的機(jī)密性，不得向第三方透露。八、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，那么提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。九、其他事項1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的修改、解釋、補(bǔ)充均應(yīng)由買賣雙方共同協(xié)商決定，并作為本合同的附件。3.本合同自雙方簽署之日起生效，并有效期為______，過期后無效。請各方仔細(xì)閱讀每一條款，并于下方簽署確認(rèn)，以說明雙方對合同內(nèi)容的同意與承受。------------------------------------------------------------------------〔賣方簽名〕〔買方簽名〕〔日期〕〔日期〕-----------------------