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文檔簡介

商業(yè)物業(yè)委托銷售代理合同1.合同背景委托方:[委托方名稱]代理方:[代理方名稱]2.委托范圍委托方授權(quán)代理方作為獨家代理人，負責(zé)銷售、推廣以及出租/出售上述商業(yè)物業(yè)的責(zé)任。商業(yè)物業(yè)包括但不限于辦公樓、零售商鋪、倉庫等。3.代理權(quán)力與義務(wù)3.1代理權(quán)力代理方有權(quán)對委托方的商業(yè)物業(yè)進行評估、定價，并以其自行決定的方式進行銷售、推廣活動。3.2代理義務(wù)制定合理的銷售計劃和策略，以最大程度地推動商業(yè)物業(yè)的銷售；負責(zé)商業(yè)物業(yè)的市場推廣和廣告宣傳工作；按照委托方的指示，與潛在買家/租戶進行洽談并促成成交；提供定期的銷售報告和市場分析，以便委托方了解銷售進展。3.3合同期限本合同的期限為____（日期），屆滿后可根據(jù)雙方協(xié)商決定是否延長。4.委托方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利根據(jù)接受的銷售報告和市場分析，提出合理的建議和要求；對代理方的銷售計劃和推廣策略進行審查和確認；與代理方協(xié)商確定銷售價格和相關(guān)條件。4.2委托方義務(wù)向代理方提供真實、準(zhǔn)確的商業(yè)物業(yè)信息；提供必要的支持和便利，以推動代理方順利履行代理責(zé)任；支付約定的傭金和費用。5.傭金與費用委托方同意按照銷售/出租成交額支付代理方傭金，具體比例和計算方式如下：銷售傭金：__%成交額出租傭金：__%成交額其他費用和支出：根據(jù)實際需要協(xié)商確定6.保密條款雙方同意在合同有效期和終止后繼續(xù)保守商業(yè)秘密和涉及到的業(yè)務(wù)信息。7.違約責(zé)任任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)均屬于違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除雙方一致同意，本合同可以通過書面協(xié)商解除。9.爭議解決如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.其他事項本合同的修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方書面確認。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。委托方（簽字）：_________________日期：_________________代理方

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