商業(yè)物業(yè)委托銷(xiāo)售代理合同

商業(yè)物業(yè)委托銷(xiāo)售代理合同1.合同背景委托方:[委托方名稱(chēng)]代理方:[代理方名稱(chēng)]2.委托范圍委托方授權(quán)代理方作為獨(dú)家代理人，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售、推廣以及出租/出售上述商業(yè)物業(yè)的責(zé)任。商業(yè)物業(yè)包括但不限于辦公樓、零售商鋪、倉(cāng)庫(kù)等。3.代理權(quán)力與義務(wù)3.1代理權(quán)力代理方有權(quán)對(duì)委托方的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行評(píng)估、定價(jià)，并以其自行決定的方式進(jìn)行銷(xiāo)售、推廣活動(dòng)。3.2代理義務(wù)制定合理的銷(xiāo)售計(jì)劃和策略，以最大程度地推動(dòng)商業(yè)物業(yè)的銷(xiāo)售；負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的市場(chǎng)推廣和廣告宣傳工作；按照委托方的指示，與潛在買(mǎi)家/租戶進(jìn)行洽談并促成成交；提供定期的銷(xiāo)售報(bào)告和市場(chǎng)分析，以便委托方了解銷(xiāo)售進(jìn)展。3.3合同期限本合同的期限為_(kāi)___（日期），屆滿后可根據(jù)雙方協(xié)商決定是否延長(zhǎng)。4.委托方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利根據(jù)接受的銷(xiāo)售報(bào)告和市場(chǎng)分析，提出合理的建議和要求；對(duì)代理方的銷(xiāo)售計(jì)劃和推廣策略進(jìn)行審查和確認(rèn)；與代理方協(xié)商確定銷(xiāo)售價(jià)格和相關(guān)條件。4.2委托方義務(wù)向代理方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商業(yè)物業(yè)信息；提供必要的支持和便利，以推動(dòng)代理方順利履行代理責(zé)任；支付約定的傭金和費(fèi)用。5.傭金與費(fèi)用委托方同意按照銷(xiāo)售/出租成交額支付代理方傭金，具體比例和計(jì)算方式如下：銷(xiāo)售傭金：__%成交額出租傭金：__%成交額其他費(fèi)用和支出：根據(jù)實(shí)際需要協(xié)商確定6.保密條款雙方同意在合同有效期和終止后繼續(xù)保守商業(yè)秘密和涉及到的業(yè)務(wù)信息。7.違約責(zé)任任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)均屬于違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除雙方一致同意，本合同可以通過(guò)書(shū)面協(xié)商解除。9.爭(zhēng)議解決如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.其他事項(xiàng)本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。委托方（簽字）：_________________日期：_________________代理方