商鋪房屋買(mǎi)賣(mài)合同十六樓家居店

商鋪房屋買(mǎi)賣(mài)合同(十六樓家居店)-PAGE商鋪房屋買(mǎi)賣(mài)合同(十六樓家居店)-PAGE商鋪房屋買(mǎi)賣(mài)合同(十六樓家居店)日期[合同簽訂日期甲方[賣(mài)方全稱地質(zhì)[賣(mài)方地質(zhì)法定代表人[賣(mài)方法人代表姓名聯(lián)系方式[賣(mài)方聯(lián)系方式乙方[買(mǎi)方全稱地質(zhì)[買(mǎi)方地質(zhì)法定代表人[買(mǎi)方法人代表姓名聯(lián)系方式[買(mǎi)方聯(lián)系方式經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，在遵守相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方旗下十六樓家居店的商鋪房屋事宜達(dá)成如下合同一、房屋概況1.根據(jù)乙方的要求，甲方同意出售十六樓家居店位于[商鋪詳細(xì)地質(zhì)的商鋪房屋，具體面積為[商鋪面積平方米。2.該商鋪房屋為法律認(rèn)可的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)，并且符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)國(guó)家法律法規(guī)和政策的要求。3.房屋的現(xiàn)狀及使用情況良好，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押或其他任何形式的擔(dān)保和限制。二、房屋價(jià)格和付款方式1.房屋的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款元，甲乙雙方一致同意以該價(jià)格進(jìn)行交易。2.乙方需在[約定的交房日期之前支付首付款的[首付款比例作為訂金，即人民幣[訂金金額元。3.剩余房款（人民幣[剩余房款元）需在[約定的全款支付日期前支付給甲方，乙方可選擇一次性付清或分期支付，在分期支付的情況下，分期付款的詳細(xì)時(shí)間和金額將在雙方另行約定的《分期付款協(xié)議》中明確規(guī)定。三、交付和過(guò)戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[約定的交房日期之前，將商鋪房屋完整無(wú)缺地移交給乙方，同時(shí)提供相關(guān)合法權(quán)證和過(guò)戶所需手續(xù)材料。2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照有關(guān)當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.乙方在收到房屋交付后的[約定時(shí)間內(nèi)，辦理商鋪的房屋過(guò)戶手續(xù)。四、房屋質(zhì)量保證1.甲方向乙方承諾，商鋪房屋在過(guò)戶后的[約定時(shí)間內(nèi)，對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)或基本設(shè)施出現(xiàn)的損壞、故障等問(wèn)題，甲方將負(fù)責(zé)維修和解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，由于乙方自身原因?qū)е碌娜藶閾p壞，乙方需自行承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如果甲方未按時(shí)交付房屋或?qū)Ψ课莸倪^(guò)戶手續(xù)存在問(wèn)題，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為總價(jià)款的[違約金比例。2.如果乙方未按照合同約定支付房款，乙方將被視為違約，并需向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為逾期未支付房款金額的[違約金比例。3.如果因不可抗力等非雙方控制的因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。六、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止必須經(jīng)甲乙雙方