中級經(jīng)濟師考試建筑經(jīng)濟務實(習題卷5)

試卷科目：中級經(jīng)濟師考試建筑經(jīng)濟務實中級經(jīng)濟師考試建筑經(jīng)濟務實(習題卷5)PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages中級經(jīng)濟師考試建筑經(jīng)濟務實第1部分：單項選擇題，共71題，每題只有一個正確答案,多選或少選均不得分。[單選題]1.下列關于投標人的說法中，錯誤的是（）。A)投標人應具備承擔招標項目的能力B)投標人可以補充、修改或撤回已提交的投標文件C)投標人可以參加現(xiàn)場踏勘D)投標人應制定對招標人有吸引力的施工方案答案:B解析:本題考核的是投標的要求和規(guī)定。B選項是錯誤的，應該是：投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或撤回已提交的投標文件。如果缺少這個前提，后面的一句話就是錯誤的。[單選題]2.下列風險中，不屬于承包商在簽約履約階段風險的是()A)選擇投標代理人不當B)合同管理不善C)工程施工管理能力不足或技術不熟練D)分包單位管理水平低下答案:A解析:此題考查承包商的風險。中標后承包商與業(yè)主簽訂合同，并在履約過程中會遇到的風險包括：合同條件不平等或存在著對承包商不利的缺陷；合同管理不善；工程施工管理能力不足或技術不熟練；分包單位管理水平低下等。選項A風險屬于承包商在投標階段的風險。[單選題]3.施工企業(yè)的應收賬款主要表現(xiàn)為()。A)實收工程款B)預收工程款C)應收工程款D)工程款答案:C解析:應收賬款是指債權已經(jīng)成立，應向債務單位或個人收取的各種應收款項的總稱，包括應收銷貨款和其他應收款等。施工企業(yè)的應收賬款主要表現(xiàn)為應收工程款。[單選題]4.下列屬于基于BIM技術施工工藝模擬應用內容的是（）。A)垂直運輸模擬B)現(xiàn)場布置模擬C)復雜鋼筋節(jié)點模擬D)投標方案模擬答案:C解析:基于BIM技術施工工藝模擬的應用內容主要有復雜鋼筋節(jié)點模擬和頂模技術模。擬。選項A、B、D均屬于基于BIM技術的施工方案模擬。[單選題]5.采用市場法評估某套位于8層的舊住宅于2010年10月1日的市場價值，選取了同樓某套位于11層的相似的舊住宅作為可比實例。該可比實例的成交價格為5000元／m2，成交日期為2010年8月1日。同類住宅2010年8月至9月的市場價格月環(huán)比分別下降2％和5％。住宅所處樓層每高一層，價格高1％。該可比實例成交價格經(jīng)過樓層調整后的價格為（）元／m2。A)4851.50B)4852.95C)5100.50D)5151.51答案:B解析:房地產(chǎn)狀況調整。5000/（1+1%）/（1+1%）/（1+1%）=4852.95。[單選題]6.風險管理的第一步是()。A)風險識別B)風險衡量C)風險分析D)風險防范答案:A解析:風險識別是風險管理的第一步。[單選題]7.工業(yè)區(qū)位理論的奠基人韋伯認為，工業(yè)產(chǎn)品的()最低點是工業(yè)企業(yè)選址的理想?yún)^(qū)位。A)原料成本B)生產(chǎn)成本C)運輸成本D)銷售成本答案:B解析:工業(yè)區(qū)位理論的奠基人韋伯認為，工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本最低點是工業(yè)企業(yè)選址的理想?yún)^(qū)位。[單選題]8.建筑市場需求者是業(yè)主，下列關于業(yè)主的說法不正確的是()。A)政府作為業(yè)主是從監(jiān)管者角度理解B)政府投資興建的建筑產(chǎn)品大多是以社會效益為主的公共建筑C)企事業(yè)單位作為業(yè)主在大多數(shù)情況下是出于擴大再生產(chǎn)或簡單再生產(chǎn)的需要D)個人投資興建的建筑產(chǎn)品主要是住宅答案:A解析:此題考查建筑市場業(yè)主相關內容。建筑市場需求者是業(yè)主，在工程建設實踐中常稱為建設單位。業(yè)主類型主要有：①政府。政府作為業(yè)主是從建設資金來源角度而不是從監(jiān)管者角度理解。政府投資興建的建筑產(chǎn)品大多是以社會效益為主的公共建筑，或是對國有資源(如江河治理、圍海造地等)開發(fā)和利用的建筑。②企事業(yè)單位。企事業(yè)單位作為業(yè)主在大多數(shù)情況下是出于擴大再生產(chǎn)或簡單再生產(chǎn)的需要。我國國民經(jīng)濟統(tǒng)計中，將企事業(yè)單位劃分為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之外的企事業(yè)單位兩類。③個人。個人作為業(yè)主多數(shù)情況下出于個人消費需要，少數(shù)情況是出于資金保值的考慮。個人投資興建的建筑產(chǎn)品主要是住宅。[單選題]9.某建設項目的安裝工程，可以采用甲、乙兩種方案。兩種方案的設備的初始投資費用和每年的運行費用如下表所示。兩種設備的壽命期相同，都是15年，15年后的處理價格都是初期投資額的10%，其他條件相同。已知：（P/A，10%，15）=7.6061；（P/F，10%，15）=0.2394；（A/P，10%，15）=0.13147?；卮鹣率鰡栴}：當資本的利率依然為10%,則乙方案的凈年值為（）萬元。A)496B)502C)508D)486答案:C解析:PW=2400+200（P/A，10%，15）-2400×10%（P/F，10%，15）=3864（萬元）；A=PW（A/P，10%，15）=3864×0.13147=508（萬元）。[單選題]10.下列關于投資回收期的說法，不正確的是()。A)指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間B)投資回收期一般從建設完畢開始算起C)是考慮項目在財務上的投資回收能力的主要靜態(tài)評價指標D)可根據(jù)財務現(xiàn)金流量表中累計凈現(xiàn)金流量計算求得答案:B解析:投資回收期是指以項目的凈收益回收項目投資所需要的時間，是考慮項目在財務上的投資回收能力的主要指標?；厥掌谝话阋阅隇閱挝?，并從項目建設起始年算起。項目投資回收期可根據(jù)項目投資現(xiàn)金流量表計算，項目投資現(xiàn)金流量表中累計凈現(xiàn)金流量由負值變?yōu)榱愕臅r點，即為項目的投資回收期。[單選題]11.共用題干某建筑物土建工程采用單價法編制施工圖預算，有關預算資料如下：根據(jù)題意，回答下列問題：該工程的預算造價為()萬元。A)3273.47B)3295.75C)3595.14D)3715.67答案:D解析:直接費=直接工程費+措施費=2850+245=3095（萬元）。本題采用以直接費為基礎的工料單價法計算。預算造價=3095*（1+8.5%）*（1+7%）*(1+3.41%)=3715.67（萬元）。本工程預算采用的是工料單價法計算的，選項A正確；當采用工料單價法計算時，是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各項工程工料單價，乘以相應的各分項的工程量，選項D有誤。工程預算表中的稅金是指應計入工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加等，不包括企業(yè)所得稅，因此選項AB正確，選項C有誤；納稅地點在市區(qū)的企業(yè)，綜合稅率為3.41%，因此選項D正確。[單選題]12.下列關于安裝工程保險中安裝項目的保險金額表述最為恰當?shù)氖牵ǎ?。A)一般按約定的價值確定B)一般按照工程完畢后的價格確定C)一般按安裝合同總金額確定D)一般按安裝合同總金額確定，待工程完畢后再根據(jù)完畢時的實際價值調整答案:D解析:安裝工程保險中安裝項目的保險金額一般按安裝合同總金額確定，待工程完畢后再根據(jù)完畢時的實際價值調整[單選題]13.建筑工程保險為民用、工業(yè)用及公共事業(yè)用等所有建筑工程項目在建過程中的()提供風險保障。A)資金短缺和資源不足B)機構變更和人員調整C)刑事責任和行政責任D)自然災害和意外事故答案:D解析:考察建筑工程保險的適用范圍。建筑工程保險適用于民用、工業(yè)用及公共事業(yè)用等所有建筑工程項目，并為這些項目在建過程中的自然災害和意外事故提供風險保障。[單選題]14.建設工程施工過程中，建設監(jiān)理對投資實行全過程控制的任務主要集中在（）階段。A)可行性研究、設計和招標B)設計、招標和施工C)可行性研究和施工D)設計、施工和竣工驗收答案:B解析:本題考查建筑工程投資控制中全過程控制的相關知識。建設工程的實施階段包括設計階段、招標階段、施工階段以及竣工驗收和保修階段。在這幾個階段中都要進行投資控制，但從投資控制的任務來看，投資控制主要集中在前三個階段。[單選題]15.關于國有建設用地租賃范圍的說法，正確的是()。A)對土地用途改變后不再符合劃撥用地目錄的，不可實行租賃B)對使用者申請建設用地進行經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)的，必須實行出讓，不實行租賃C)對使用者申請建設用地進行非經(jīng)營性開發(fā).依法應當有償使用的，只能采用租賃D)國有企業(yè)破產(chǎn)或出售時所涉及的劃拔建設用地使用權，既可采取出讓方式處置，也可實行租賃答案:B解析:國有建設用地租賃的范圍：①對于使用者目前使用的劃撥用地，依法可以劃撥使用的仍應維持劃撥，可不實行有償使用，可不實行土地租賃。②對因改變土地用途或發(fā)生轉讓、場地出租、企業(yè)改制和土地用途改變后不再符合劃撥用地目錄的，可以實行租賃。③對于使用者申請建設用地進行經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)的，必須實行出讓，不實行國有土地租賃。④對于使用者申請建設用地進行非經(jīng)營性開發(fā)的，依法應當有償使用的，可采用國有土地租賃，也可采用法律規(guī)定的其他有償使用方式。⑤國有企業(yè)破產(chǎn)或出售時，所涉及的劃撥建設用地使用權，采取出讓方式處置，不實行租賃。[單選題]16.下列不確定性分析的類型中，不能用于國民經(jīng)濟效益分析的是()。A)單因素敏感性分析B)多因素敏感性分析C)盈虧平衡分析D)風險分析答案:C解析:盈虧平衡分析只用于財務效益分析。敏感性分析和風險分析可用于財務效益分析和國民經(jīng)濟效益分析。[單選題]17.建設項目投資估算是指在()階段，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，對工程項目的投資額進行估計。A)初步設計B)投資決策C)施工圖設計D)招投標答案:B解析:在建設前期投資決策階段，建設工程造價的表現(xiàn)形式為投資估算。投資估算是指在初步設計前的投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，對工程項目的投資額進行估計，它是工程項目建設前期工作的重要環(huán)節(jié)之一。[單選題]18.綠色建筑評價應在（）后進行。A)初步設計完成B)技術設計完成C)施工圖設計完成D)建筑工程竣工答案:D解析:此題考查綠色建筑評價時點。綠色建筑評價應在建筑工程竣工后進行。在建筑工程施工圖設計完成后，可進行預評價。[單選題]19.下列不屬于招標文件合同條款的主要內容的是（）。A)協(xié)議書B)監(jiān)理工程師的職責C)通用條款D)附件答案:B解析:本題考查招標文件的合同主要條款，包括協(xié)議書、通用條款、專用條款和附件。所以監(jiān)理工程師的職責不屬于招標文件合同條款的主要內容。[單選題]20.英國BREEAN評價體系的評價方面不包括()。A)建筑性能B)設計與建造C)施工與裝修D)管理與運行答案:C解析:此題考查英國BREEAN評價體系構成。英國BREEAN評價體系評價時，每一條目下分若干子條目，對應不同得分點，分別從建筑性能、設計與建造、管理與運行三方面進行評價，滿足要求即可獲得相應分數(shù)。[單選題]21.房地產(chǎn)投資風險轉移的主要形式是（）。A)將風險損失攤銷計入成本B)從未發(fā)生風險損失項目的收益中補償C)與非保險業(yè)的其他人簽訂合同D)建立內部風險基金答案:C解析:風險轉移的主要形式是通過契約或合同將損失的財務負擔和法律責任轉移給非保險業(yè)的其他人，以達到降低風險發(fā)生頻率和縮小損失程度的目的。[單選題]22.下列情形中，屬于招標人與投標人串通的是（）。A)投標人之間約定中標人B)招標人授意投標人撤換、修改投標文件C)投標人之間協(xié)商投標報價等投標文件的實質性內容D)不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出答案:B解析:本題考查招標人與投標人串通的情形。選項AC屬于投標人之間串通的情形。選項D屬于視為投標人之間串通的情形。[單選題]23.可行性研究的任務中，（）是核心。A)市場需求B)工藝技術C)財務經(jīng)濟狀況D)人力、物力資源答案:C解析:本題考查可行性研究的任務。可行性研究的任務概括起來有三個范疇：工藝技術、市場需求、財務經(jīng)濟狀況。其中，市場需求是前提，工藝技術是手段，財務經(jīng)濟狀況是核心。[單選題]24.若每年年末存入銀行10萬元，年利率為6％，則5年后的復本利和為（）萬元。已知：(F／A，i，n)=5．637。A)56．37B)75．25C)54．25D)60．65答案:A解析:本題考查復利的計算。F=A(F／A，i，n)=10×5．637=56．37(萬元)。[單選題]25.政府投資項目建設投資原則上不得超過經(jīng)核定的()。A)投資估算B)投資概算C)施工預算D)竣工結算答案:B解析:此題考查政府對于工程建設市場監(jiān)管的相關內容。政府投資項目建設投資原則上不得超過經(jīng)核定的投資概算。[單選題]26.在初步評審中，評標委員會應拒絕其投標的情形是（）。A)投標文件未密封B)投標人以他人名義投標C)投標人報價低于全部投標人報價的平均值D)投標人所報價格與投標控制價有一定偏差答案:B解析:初步評審時應當否決的投標包括：(1)投標文件未經(jīng)投標單位蓋章和單位負責人簽字。(2)聯(lián)合體投標沒有提交共同投標協(xié)議。(3)投標人不符合國家或者招標文件規(guī)定的資格條件。(4)同一投標人提交兩個以上不同的投標文件或者投標報價，但招標文件要求提交被選投標的除外。(5)投標報價低于成本或者高于招標文件設定的最高投標限價。(6)投標人有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為。(7)投標文件沒有對招標文件的實質性要求和條件作出響應。開標時招標人應當拒收的情況包括：(1)投標文件逾期送達。(2)未按規(guī)定密封。[單選題]27.某城市位于東經(jīng)120°23′，北緯35°54′，該經(jīng)緯度反映的是該城市的（）。A)自然地理區(qū)位B)經(jīng)濟區(qū)位C)社會區(qū)位D)天文區(qū)位答案:D解析:考察天文區(qū)位。[單選題]28.房地產(chǎn)開發(fā)項目完工后，結算工程價款最終依據(jù)的經(jīng)濟文件是()。A)竣工決算B)竣工結算C)施工圖預算D)工程預算答案:B解析:考察竣工結算的含義?？⒐そY算是表達項目最終工程造價和結算工程價款依據(jù)的經(jīng)濟文件。[單選題]29.國際工程索賠中，工程師在收到承包方送交的索賠報告和有關資料后，28天內未予以答復或未對承包方做進一步要求，視為該項索賠()。A)已經(jīng)被認可B)不被認可C)已經(jīng)失效D)推遲認可答案:A解析:此題考查國際工程索賠。國際工程索賠中，工程師在收到承包方送交的索賠報告和有關資料后，28天內未予以答復或未對承包方做進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)被認可。[單選題]30.按照現(xiàn)行規(guī)定，在材料的基價中，不包括()。A)材料運雜費B)運輸損耗費C)供銷部門手續(xù)費D)采購及保管費答案:C解析:材料的基價是指材料（包括構件、成品及半成品等）從其來源地（或交貨地點）.到達施工工地倉庫（施工地點內存放材料的地點）后的出庫價格。材料基價的一般由以下幾項費用組成：①材料原價（或供應價格）；②材料運雜費；③運輸損耗費；④采購及保管費。[單選題]31.下列不屬于索賠原因的是()。A)工程師方面的原因B)施工條件的變化C)業(yè)主方面的原因D)索賠是為了維護應得權利答案:D解析:索賠的原因非常多而且復雜，主要原因有：①工程項目的特殊性；②工程項目內外部環(huán)境的復雜性和多樣性；③參與工程建設主體的多元性；④工程合同的復雜性及容易出錯性。選項A.C為原因③；選項B為原因②；選項D不是索賠的原因。[單選題]32.下列屬于總監(jiān)理工程師職責的是（）。A)編制監(jiān)理實施細則B)驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程C)組織編制監(jiān)理規(guī)劃D)復核工程計量有關數(shù)據(jù)答案:C解析:選項A、B均為專業(yè)監(jiān)理工程師的職責，選項D為監(jiān)理員的職責，只有選項C是總監(jiān)理工程師的職責。[單選題]33.比較壽命期不同方案的優(yōu)劣時，嚴格地說，應該考慮至各投資方案壽命期()為止的實際可能發(fā)生的現(xiàn)金流量。A)最大公倍數(shù)B)最小公倍數(shù)C)時間長短D)影響因素答案:B解析:[單選題]34.下列屬于監(jiān)理員職責的是（）。A)檢查進場的工程材料、構配件、設備的質量B)復核工程計量有關數(shù)據(jù)C)組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報D)參與工程竣工預驗收和竣工驗收答案:B解析:監(jiān)理員是在專業(yè)監(jiān)理工程師領導下從事工程檢查、材料的見證取樣、有關數(shù)據(jù)復核等具體監(jiān)理工作的人員。監(jiān)理員應履行下列職責：①檢查施工單位投入工程的人力、主要設備的使用及運行狀況；②進行見證取樣；③復核工程計量有關數(shù)據(jù)；④檢查工序施工結果；⑤發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時指出并向專業(yè)監(jiān)理工程師報告。[單選題]35.關于商品房促銷方式中人員促銷的說法，錯誤的是()。A)人員促銷不利于銷售方式的調整，缺乏靈活性B)人員促銷是一種面對面的直接促銷方式C)人員促銷容易與客戶建立親密的長期合作關系D)人員促銷可以及時了解客戶對商品房的反饋信息答案:A解析:人員促銷特點。A錯誤，人員促銷有利于銷售方式的調整，具有靈活性。[單選題]36.下列不屬于工程監(jiān)理信息系統(tǒng)或信息平臺的主要作用的是（）。A)利用計算機數(shù)據(jù)存儲技術，存儲和管理與工程項目有關的信息B)利用計算機虛擬現(xiàn)實技術，可快速、準確地處理工程監(jiān)理所需要的信息C)利用計算機分析運算功能，可快速提供高質量決策支持信息和備選方D)利用計算機虛擬現(xiàn)實技術，可直觀展示工程項目大量數(shù)據(jù)和信息答案:B解析:此題考查工程監(jiān)理信息化作用。工程監(jiān)理信息系統(tǒng)或信息平臺的主要作用體現(xiàn)在以下幾方面：①利用計算機數(shù)據(jù)存儲技術，存儲和管理與工程項目有關的信息，并隨時進行查詢和更新；②利用計算機數(shù)據(jù)處理功能，可快速、準確地處理工程監(jiān)理所需要的信息;③利用計算機分析運算功能，可快速提供高質量決策支持信息和備選方案;④利用計算機網(wǎng)絡技術，實現(xiàn)工程參建各方、各部門之間的信息共享和協(xié)同工作;(D利用計算機虛擬現(xiàn)實技術，可直觀展示工程項目大量數(shù)據(jù)和信息。[單選題]37.建筑行業(yè)涉及不同種類的保險。下列各種保險中，屬于社會保險的有()。A)建設工程設計責任保險B)工程監(jiān)理職業(yè)責任保險C)人身意外傷害保險D)工傷保險答案:D解析:建設工程設計責任保險、工程監(jiān)理職業(yè)責任保險、意外傷害保險屬于商業(yè)保險，所以ABC選項不正確。[單選題]38.關于工程進度款的結算與工程量計量的說法，正確的是（）。A)發(fā)包人按約定時間應扣回的預付款，與工程進度款同期結算抵扣B)發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包人可馬上停止施工C)應自行核實已完工程量D)對承包人超出設計圖紙范圍的工程量，發(fā)包人應同時予以計量答案:A解析:對于選項B，發(fā)包人超期不支付工程進度款的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權獲得延遲支付的利息；發(fā)包人在付款期滿后的7天內仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。而不應馬上停止施工。對于選項C，承包人應按照合同約定的計量周期和時間向發(fā)包人提交當期已完工程量報告。發(fā)包人應在收到報告后7天內核實，并將核實計量結果通知發(fā)包人。而不是自行核實。對于選項D，對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人均不予計量。[單選題]39.某公司對辦公樓項目進行招標，其中土方工程包括四個分部分項工程：平整場地、挖溝槽土方、挖基坑土方和回填方。招標方編制的土方工程分部分項工程量清單如下表所示。該土方工程措施項目均為總價合同，包括冬雨季施工增加費和安全文明施工費，不計其他項目費。甲施工企業(yè)對該土方工程進行投標時，以分部分項工程費合計為基數(shù)，計取冬雨季施工增加費（費率1%）和安全文明施工費（費率2%）；以分項工程費與措施項目費之和為基數(shù)計取規(guī)費（費率2%）；稅金按3.41%計算。甲施工企業(yè)投標報價合計為（）萬元。A)36.05B)36.77C)37.28D)38.02答案:D解析:此題考查報價合計。規(guī)費=（措施項目費+分部分項工程費）X2%=（35+1.05）×0.02=0.721（萬元）,稅金=（分部分項工程費+措施項目費+規(guī)費）×0.0341=（35+0.721+1.05）×0.0341=1.25（萬元）,所以,報價合計=稅金+規(guī)費+措施項目費+分部分項工程費=38.02（萬元）。[單選題]40.下列建設項目類型中，屬于按項目融資主體分類的是()。A)經(jīng)營性項目B)公共項目C)政府投資項目D)新設法人項目答案:D解析:建設項目可以從不同分析角度進行分類。①按項目的目標，分為經(jīng)營性項目和非經(jīng)營性項目；②按項目的產(chǎn)品（或服務）屬性，分為公共項目和非公共項目；③按項目的投資管理形式，分為政府投資項目和企業(yè)投資項目；④按項目與企業(yè)原有資產(chǎn)關系，分為新建項目和改建項目；⑤按項目的融資主體，分為新設法人項目和既有法人項目。[單選題]41.在合同約定的缺陷責任期終止后的（）天內，發(fā)包人應將剩余的質量保證金返還給承包人。A)7B)14C)15D)28答案:B解析:在合同約定的缺陷責任期終止后的14天內，發(fā)包人應將剩余的質量保證金返還給承包人。[單選題]42.如果某工程實際進度比計劃進度延誤，應在未完成的工作中選擇適當對象壓縮其持續(xù)時間，選擇的對象應是()。A)后續(xù)總時差小的非關鍵工作B)后續(xù)總時差大的非關鍵工作C)尚未完成的關鍵工作中資源強度小或直接費用率低的工作D)尚未完成的關鍵工作中資源強度大或直接費用率高的工作答案:C解析:當關鍵線路的實際進度比原計劃進度拖后時，應在尚未完成的關鍵工作中，選擇資源強度小或直接費用率低的工作，縮短其持續(xù)時間，并重新計算未完成部分的時間參數(shù)，即將原來的網(wǎng)絡計劃進行更新后，作為一個新計劃實施。[單選題]43.在建筑安裝工程費中，工會經(jīng)費應列入（）A)企業(yè)管理費B)規(guī)費C)措施費D)工程建設其他費答案:A解析:本題考查的是企業(yè)管理費的內容組成。要能夠區(qū)分各種費用的組成問題。[單選題]44.下列()不屬于工程變更的范圍。A)取消合同中任何一項工作轉由發(fā)包人實施B)改變合同中任何一項工作的質量或其他特陛C)改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸D)改變合同中任何一項工作的施工時間答案:A解析:此題考查工程施工階段工程變更范圍。工程變更范圍包括：①取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由發(fā)包人或其他人實施；②改變合同中任何一項工作的質量或其他特性；③改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸；④改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序；⑤為完成工程需要追加的額外工作。[單選題]45.單代號網(wǎng)絡計劃圖中，相鄰兩項工作之間的時間間隔等于緊后工作的（）和本工作的最早完成時間之差。A)最早完成時間B)最遲完成時間C)最遲開始時間D)最早開始時間答案:D解析:本題考查時間間隔的概念。單代號網(wǎng)絡計劃圖中，相鄰兩項工作之間的時間間隔等于緊后工作的最早開始時間和本工作的最早完成時間之差。[單選題]46.施工企業(yè)的預收工程款屬于()。A)流動負債B)長期負債C)流動資產(chǎn)D)固定資產(chǎn)答案:A解析:流動負債主要包括應付款項、預收款項和短期借款等，所以本題預收工程款屬于流動負債。[單選題]47.某家庭于2012年10月在其居住的某省會城市購買了一套建筑面積為100平方米，單價為10000元／平方米的新建商品住宅。銀行根據(jù)對該家庭購房情況審核的結果和相關規(guī)定，提供了抵押貸款價值比率為40%、以基準利率為基礎上調10%、按月等額還款、貸款期限為15年的個人住房抵押貸款。個人住房抵押貸款的年基準利率為6,6%。該家庭購買該套住房依法應繳納的稅費為()。A)營業(yè)稅B)土地增值稅C)契稅D)住宅專項維修資金答案:C解析:購買該住房該家庭應繳納契稅。[單選題]48.按我國現(xiàn)行規(guī)定，預備費包括基本預備費和()。A)建設成本上升費B)不可預見準備金C)工程造價漲價預備費D)未明確項目的準備金答案:C解析:按我國現(xiàn)行規(guī)定，預備費包括基本預備費和漲價預備費?；绢A備費是指在項目實施中可能發(fā)生的難以預料的支出，需要預先預留的費用，又稱不可預見費。漲價預備費指建設項目在建設期間內由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。[單選題]49.發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告56天后未進行驗收，則確定承包人的實際竣工日期應是()。A)承包人提交竣工驗收申請報告日B)發(fā)包人組織竣工驗收日C)開始進行竣工檢驗日D)驗收組通過竣工驗收日答案:A解析:此題考查實際竣工日期。發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告56天后未進行驗收，視為驗收合格。實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準，但發(fā)包人由于不可抗力不能進行驗收的情況除外。[單選題]50.共用題干下圖為一單代號網(wǎng)絡計劃，假設計劃工期等于計算工期。根據(jù)以上資料，回答下列問題：最遲完成時間IF5應為()。A)10B)15C)11D)3答案:B解析:計算最早開始時間和最早完成時間：已知計劃工期等于計算工期，故有：TP=Tc=EF6=16.FF4=LAG4,6=3。LF5=EF5+TF5=15+0=15。[單選題]51.根據(jù)FIDIC《施工合同條件》，給指定分包商的付款應從（）中開支。A)暫定金額B)暫估價C)分包管理費D)應分攤費用答案:A解析:為了不損害承包商的利益，給指定分包商的付款應從暫定金額內并支。[單選題]52.下列行為中,屬于招標人排斥潛在投標人或投標人行為的是()。A)招標人要求投標人具有履行合同的能力B)招標人要求投標人具有獨立訂立合同的能力C)招標人為保證施工質量，要求投標人與指定的材料供應商合作D)招標人要求投標人在最近3年內沒有重大工程質量問題答案:C解析:此題考查禁止投標限制的情況。招標人有下列行為之一的，屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標人或者投標人：①就同-招標項目向潛在投標人或者投標人提供有差別的項目信息；②設定的資格、技術、商務條件與招標項目的具體特點和實際需要不相適應或者與合同履行無關；③依法必須進行招標的項目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績、獎項作為加分條件或者中標條件；④對潛在投標人或者投標人采取不同的資格審查或者評標標準；⑤限定或者指定特定的專利、商標、品牌、原產(chǎn)地或者供應商；⑥依法必須進行招標的項目非法限定潛在投標人或者投標人的所有制形式或者組織形式；⑦以其他不合理條件限制、排斥潛在投標人或者投標人。[單選題]53.共用題干在編制某土建工程基礎部分施工圖預算時，匯總出的人工、材料、機械臺班消耗量如下表所示。根據(jù)以上資料，回答下列問題：以上編制施工圖預算時所采用的方法是()。A)單價法B)擴大單價法C)造價指標法D)實物法答案:D解析:直接工程費=人工費+材料費+機械費=908*4.5+952*5.1+431*312+9.4*178+20000*0.150+175.3+102*25.6+15*170.4=153428.9（元）。上題已經(jīng)計算出直接工程費為153428.9（元），其他直接費=153428.9*11%=16877.18（元），現(xiàn)場經(jīng)費=153428.9*7%=10740.02（元）；間接費=直接費*18%=(153428.9+16877.18+10740.02)*18%=32588.3（元）；預算成本=直接費+間接費=直接工程費+其他直接費+現(xiàn)場經(jīng)費+間接費=153428.9+16877.18+10740.02+32588.3=213634.4（元）。預算價值=預算成本+利潤=213634.4*(1+7%)=228858.80（元）。先用計算出的各分項工程的實物工程量，分別套取預算定額，并按類相加，求出單位工作所需的各種人工、材料、施工機械臺班的消耗量，然后分別乘以當時當?shù)馗鞣N人工、材料、施工機械臺班的實際單價，求得人工費、材料費和施工機械使用費，再匯總求和，即實物法。[單選題]54.共用題干某建筑承包工程的結算價款總額為1000萬元，預付備料款占工程價款的20%，主要材料和結構件金額占工程價款的50%，每月實際完成工作量和合同價款調整增加額如表所示，用按月結算和支付方式結算。根據(jù)以上資料，回答下列問題：該工程預付備料款為()萬元。A)100B)200C)250D)300答案:B解析:預付備料款=1000*20%=200（萬元）。該工程預付備料款起扣點T=P-M/N=1000-200/50%=600（萬元）。1、2、3月份撥款額分別為50、100、200萬元，4月份撥款額為400-(750-600)*50%=325（萬元），4月份累計撥款額=50+100+200+325=675（萬元）。6月份應結算工程款=100*(1-50%)=50（萬元）。[單選題]55.教育費附加稅率為()。A)5%B)3%C)4%D)6%答案:B解析:教育費附加以實際繳納的增值稅、營業(yè)稅、消費稅的稅額為計征依據(jù)，與上述三種稅同時繳納，教育費附加稅率為3%。[單選題]56.房地產(chǎn)供求狀況中，對某一房地產(chǎn)的價格水平起直接決定作用的是()。A)全國房地產(chǎn)總的供求狀況B)本地區(qū)房地產(chǎn)總的供求狀況C)全國同類房地產(chǎn)的供求狀況D)本地區(qū)同類房地產(chǎn)的供求狀況答案:D解析:決定某一房地產(chǎn)價格水平高低的供求狀況，主要是本地區(qū)同類房地產(chǎn)的供求狀況。[單選題]57.下列關于工程監(jiān)理單位和監(jiān)理人員職責的表述中，正確的是()。A)工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求施工企業(yè)整改B)工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的，有權要求設計單位改正C)未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或安裝D)工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患且情況嚴重的，應當及時向有關主管部門報告答案:A解析:此題考查工程監(jiān)理單位和監(jiān)理人員職責?！督ㄖā芬?guī)定：工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正?！督ㄔO工程質量管理條例》規(guī)定：未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工?！督ㄔO工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定：工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應當及時向有關主管部門報告。[單選題]58.某投資者以1000萬元的總價購買了一店鋪用于出租經(jīng)營，首付款為30%，余款為銀行提供的年利率為7%、期限為10年、按季等額還款的抵押貸款。該店鋪的經(jīng)營期為20年，投資者要求的目標收益率不低于10%。根據(jù)以上資料，回答下列問題：在該投資項目動態(tài)分析中，表明可以接受最高貸款利率的盈利性指標為（)。A)成本利潤率B)資本金利潤率C)投資利潤率D)財務內部收益率答案:D解析:財務內部收益率是可以接受的最高貸款利率。[單選題]59.下列不屬于發(fā)展綠色建筑的理念的是（）。A)綠色B)循環(huán)C)降低成本D)低碳答案:C解析:發(fā)展綠色建筑，以綠色、循環(huán)、低碳理念指導城鄉(xiāng)建設，集約節(jié)約利用資源，提高建筑的安全性、舒適性和健康性，對轉變城鄉(xiāng)建設模式，破解能源瓶頸約束，改善群眾生產(chǎn)生活條件，培育節(jié)能環(huán)保、新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，具有十分重要的意義和作用。[單選題]60.某建筑安裝公司正在研究采用甲種施工方案還是采用乙種施工方案，則該兩種施工方案屬于（）。A)單一方案B)獨立方案C)互斥方案D)混合方案答案:C解析:本題考查的是投資方案類型中的互斥方案。所謂互斥方案，就是若選擇方案中的任何一個，其他方案就必然被排斥。[單選題]61.根據(jù)《?十三五?裝配式建筑行動方案》，到2020年，培育（）個以上裝配式建筑示范城市。A)30B)40C)45D)50答案:D解析:住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)的《?十三五?裝配式建筑行動方案》，用一系列定量指標來推動裝配式建筑發(fā)展。到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)達到20%以上，積極推進地區(qū)達到15%以上，鼓勵推進地區(qū)達到10%以上。鼓勵各地制定更高的發(fā)展目標。到2020年，培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設30個以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地，充分發(fā)揮示范引領和帶動作用。[單選題]62.某水壩工程可以滿足各種功能要求的方案有A和B兩個：A方案的建造費用為1000萬元，每年的運行及維護費用為150萬元；B方案的建造費用為1500萬元，每年的運行及維護費用為100萬元。兩個方案的壽命期皆可以看作為無限年。設貸款的利率為5％。B方案總費用的現(xiàn)值為（）萬元。A)1500B)2850C)3500D)4500答案:C解析:[單選題]63.工程監(jiān)理企業(yè)應根據(jù)()的規(guī)定實施監(jiān)理。A)有關工程建設的法律、法規(guī)B)建設工程監(jiān)理合同C)國家批準的工程建設文件D)委托監(jiān)理合同和有關建設工程合同答案:B解析:工程監(jiān)理單位根據(jù)建設工程監(jiān)理合同對承建單位的建設行為實施監(jiān)理，承建單位根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和與建設單位簽訂的有關建設工程合同的規(guī)定接受工程監(jiān)理單位對其建設行為進行的監(jiān)督管理，接受并配合監(jiān)理是其履行合同的一種行為。[單選題]64.下列內容中，不屬于設計階段進度控制任務的是()。A)確認進度總目標的可行性B)組織設計方案競賽或設計招標C)開展組織協(xié)調活動D)審查并監(jiān)督執(zhí)行設計單位設計進度計劃答案:B解析:設計階段監(jiān)理工程師進度控制的主要工作包括：①對建設工程進度總目標進行論證，確認其可行性；②根據(jù)方案設計、初步設計和施工圖設計制訂建設工程總進度計劃、建設工程總控制性進度計劃和本階段實施性進度計劃，為本階段和后續(xù)階段進度控制提供依據(jù)；③審查設計單位設計的進度計劃，并監(jiān)督執(zhí)行；④編制業(yè)主方材料和設備供應進度計劃，并實施控制；⑤編制本階段工作進度計劃，并實施控制；⑥開展各種組織協(xié)調活動等。選項B為設計階段投資控制任務。[單選題]65.根據(jù)國家規(guī)定，下列工程建設項目中，屬于招標范圍的項目是（）。A)施工中需采用專用技術的項目B)新能源建設項目C)采購人依法能夠自行建設的項目D)特許經(jīng)營項目投資人依法能夠提供的項目答案:B解析:（一必須招標的項目：1.全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目，2.使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目，3.大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目，4.上述規(guī)定范圍內的項目其勘察設計、施工監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購達到下列標準之一的，必須招標:（1）施工單項合同估算價在4ο0萬元人民幣以上。（2）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在200萬元人民幣以上。（3）勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上。同一項目中可以合并進行的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，合同估算價合計達到前款規(guī)定標準的，必須招標。（二）可以不進行招標的項目:（1）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災的。（2）屬于利用扶貧資金實行以工代賑的。（3）需要使用農民工的。（4）需要采用專利或者專有技術的。（5）采購人依法能夠自行建設、生產(chǎn)或者提供的。（6）已通過招標方式選定的特許經(jīng)營項目技資人依法能夠自行建設、生產(chǎn)或者提供的。（7）需要向原中標人采購工程、貨物或服務，否則將影響施工或者功能配套要求的。（8）國家規(guī)定的其他情形。選項B為新能源建設項目，屬于必須進行招標的關系社會公共利益、公眾安全的大型基礎設施項目。選項A、C、D屬于可以不進行施工招標的項目。[單選題]66.下列農民集體所有的土地中，不屬于集體建設用地的是()。A)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地B)宅基地C)自留地D)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施用地答案:C解析:集體建設用地的使用原則:(1)維護社會主義公有制，保護土地所有者和使用者的合法權益，(2)按規(guī)劃用地，節(jié)約用地，保護耕地，(3)按計劃用地，不得突破計劃控制指標，(4)依法辦理審批手續(xù)，(5)如果涉及占用農用地的，必須依法辦理農用地轉用審批手續(xù)。自留地不屬于集體建設用地。[單選題]67.某工程項目的進度計劃如下列單代號網(wǎng)絡圖所示，時間單位為周。下列工作B的時間參數(shù)計算結果中，正確的為()。A)自由時差為2周B)自由時差為1周C)總時差為0周D)總時差為2周答案:D解析:[單選題]68.對于某類商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但無支付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要也無支付能力，則對該類商品房能形成有效需求的是()。A)甲B)乙C)丙D)丁答案:A解析:房地產(chǎn)需求是指消費者在某一特定的時間內，在每一價格水平下，對某種房地產(chǎn)所愿意并且能夠購買的數(shù)量。既有需要又有支付能力才能形成需求。[單選題]69.該工程項目的關鍵線路為（）。A)①-④-⑥-⑦-⑧B)①-②-③-⑥-⑦-③C)①-③-⑥-⑦-⑧D)①-②-⑤-⑦-⑧答案:A解析:本題考查的是時標網(wǎng)絡計劃關鍵線路的確定。在時標網(wǎng)絡計劃中。沒有波形線的線路就是關鍵線路，對于本題是選項A：①-④-⑥-⑦-⑧。[單選題]70.建設工程設計責任保險可以采用的方式是（）。A)多項工程保險B)單項工程綜合年度保險C)分部分項工程綜合年度保險D)單位工程綜合年度保險答案:A解析:建設工程設計責任保險可以采用的方式有綜合年度保險、單項工程保險、多項工程保險三種。第2部分：多項選擇題，共29題，每題至少兩個正確答案,多選或少選均不得分。[多選題]71.某生產(chǎn)性建設項目，生產(chǎn)某單一產(chǎn)品，年固定成本為1200萬元，每件產(chǎn)品的變動成本（含單位產(chǎn)品稅金等）為600元、銷售價格為1600元，設計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)16000件。在進行盈虧平衡分析時，需假定一定時期內（）都保持一個確定的量值。A)固定成本B)單位產(chǎn)品的銷售價格C)單位產(chǎn)品的變動成本D)生產(chǎn)產(chǎn)品的需求量答案:ABC解析:在進行盈虧平衡分析時，需假定一定時期內固定成本、單位產(chǎn)品的銷售價格、單位產(chǎn)品的變動成本都保持一個確定的量值。@##[多選題]72.某新建建設項目生產(chǎn)單一產(chǎn)品，正常年份的設計生產(chǎn)能力為100萬件，年固定成本為580萬元，每件產(chǎn)品銷售價格預計為60元，單位產(chǎn)品的變動成本為40元，每件產(chǎn)品的稅金為8元。除產(chǎn)量盈虧平衡點外，根據(jù)已知條件，還可計算該項目（）的盈虧平衡點。A)投資額B)單位產(chǎn)品變動成本C)固定成本D)利潤答案:BC解析:除了計算產(chǎn)量的盈虧平衡點和生產(chǎn)負荷率，還可以計算出單位產(chǎn)品銷售價格的盈虧平衡點P*、單位產(chǎn)品變動成本的盈虧平衡點V*和固定成本的盈虧平衡點F*。[多選題]73.某工程項目的進度計劃如下列單代號網(wǎng)絡計劃所示，時間單位為周。采用網(wǎng)絡計劃編制該項目進度計劃的優(yōu)點主要為（）A)比甘特橫道計劃更形象、直觀B)各工作之間的邏輯關系明確C)能通過參數(shù)計算找出關鍵工作D)便于對進度計劃進行動態(tài)控制答案:BCD解析:網(wǎng)絡計劃的優(yōu)點有：(1)能全面清楚地表達各項工作之間的相互聯(lián)系、相互制約的關系。(2)能通過參數(shù)計算找出決定工程進度的關鍵工作和關鍵線路。(3)能通過參數(shù)計算，確定非關鍵工作具有的機動時間，便于挖潛力、保重點。(4)能比較、優(yōu)選出最佳方案，合理地進行資源優(yōu)化配置，達到降低成本的目的。(5)能利用計算機技術和有關的項目管理軟件對羨慕進度計劃進行繪制、計算、優(yōu)化、監(jiān)控及調整，實現(xiàn)對進度計劃的動態(tài)控制。[多選題]74.某工程高668米，總建筑面積90萬平方米，地下8層，地上8層?，F(xiàn)通過BIM技術對其進行全生命周期全過程協(xié)同管理，其中在該項目的BIM應用點主要有深化設計、進度管理、預算管理、施工場地平面布置、場地管理、碰撞檢查、工程量計算、工程計價、變更工程量計算。案例所述應用點中屬于基于BIM技術的工程造價管理的有（）。A)工程量計算B)工程計價C)變更工程量計算D)深化設計答案:ABC解析:利用BIM5D技術可以有效地提高施工階段造價控制能力和精細化管理水平?；贐IM的工程造價過程控制包括以下兩個階段：①施工前期階段。進行基于BIM的工程量精確計算、計價工作后，基于BIM模型進行施工模擬，不斷優(yōu)化方案，提高計劃的合理性，提高資源利用率，這樣可減少施工階段可能存在的錯誤損失和返工的可能性，減少潛在的經(jīng)濟損失。②施工階段。基于BIM5D模型，可及時生成材料采購計劃等，借助BIM模型中材料數(shù)據(jù)庫信息，嚴格按照合同控制材料用量，確定合理的材料價格，發(fā)揮?限額領料?的真正效用。同時，基于三維模型，自動進行變更工程量計算和計價、工程計量和結算，相應變更和計量記錄自動保存，方便查詢；并能夠實時把握工程成本信息，實現(xiàn)施工成本動態(tài)管理，通過成本多算對比提高成本分析能力。[多選題]75.共用題干建設項目招標投標，是在市場經(jīng)濟條件下進行工程建設項目的發(fā)包與承包所采用的一種交易方式。國家對需要招標投標的建設項目以及招標投標雙方都有詳細的規(guī)定。根據(jù)以上資料，回答下列問題：工程建設項目招標投標可分為()。A)勘察招投標B)設計投標C)分包招投標D)監(jiān)理招投標答案:ABD解析:工程建設項目招標投標可分為勘察招投標、設計招投標、監(jiān)理招投標、施工招投標、重要的設備和材料招投標等。需要招標的關系社會公共利益、公共安全的公用事業(yè)項目：①供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；②科技、教育、文化等項目；③體育、旅游等項目；④衛(wèi)生、社會福利等項目；⑤商品住宅，包括經(jīng)濟適用住宅；⑥其他公用事業(yè)項目。建設項目招標投標是通過發(fā)布招標公告或者向一定數(shù)量的特定承包人發(fā)出招標邀請等方式發(fā)出招標信息，提出項目的性質、數(shù)量、質量、工期、技術要求，以及對承包人的資格要求等招標條件，表明將選擇最能夠滿足要求的承包人與之簽訂合同的意向，由各有意提供服務的承包商作為投標人，向招標人書面提出自己對擬建項目的報價及其他響應招標要求的條件，參加投標競爭。對于工程建設項目招標的范圍和規(guī)模標準國家發(fā)展計劃委員會和建設部均作了補充性規(guī)定，并指出：省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況，可以規(guī)定本地區(qū)必須進行招標的具體范圍和規(guī)模標準，但不得縮小國家已確定的必須進行招標的范圍。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府也發(fā)布了招標的范圍和規(guī)模標準。[多選題]76.下列影響個人住房貸款月還款額的因素中，可能導致月還款額增加的有()。A)提高購房首付款比例B)上調貸款利率C)縮短貸款期限D)降低商業(yè)貸款額度E)增加住房公積金貸款額度答案:BC解析:A提高購房首付款比例導致月還款額減少。D降低商業(yè)貸款額度導致月還款額減少。E增加住房公積金貸款額度導致月還款額減少。[多選題]77.在建設工程施工招標階段，監(jiān)理單位目標控制的任務有()。A)簽訂施工合同B)協(xié)助業(yè)主編制標底C)對投標人進行資格預審D)組織開標、評標工作E)確定中標人答案:BCD解析:施工招標階段，監(jiān)理單位目標控制的任務主要包括：①協(xié)助業(yè)主編制施工招標文件；②協(xié)助業(yè)主確定招標控制價；③做好投標資格預審工作；④組織開標、評標、定標工作。[多選題]78.下列關于定標和簽發(fā)中標通知書的敘述中，正確的是()。A)評標和定標應當在投標有效期結束日后10個工作日前完成B)評標報告由評標委員會同意中標的多數(shù)成員簽字C)評標委員會推薦的中標候選人應當不超過3人，并標明排列順序D)招標人應當自收到評標報告之日起3日內公示中標候選人，公示期不得少于3日E)招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，同時通知未中標人，并與中標火在30個工作日之內簽訂合同答案:CDE解析:此題考查評標基本知識。評標和定標應當在投標有效期結束日后30個工作日前完成，故選項A錯。評標委員會完成評標后，應當向招標人提出書面評標報告。評標報告由評標委員會全體成員簽字，對評標結論持有異議的評標委員會成員可以書面闡述其不同意見和理由，視為同意評標結論，評標委員會當對此作書面說明并記錄在案，故選項B錯。[多選題]79.為了避免工程建設市場的不均衡和市場波動造成的負面影響，政府對于工程建設市場監(jiān)管的主要內容和手段主要包括（）。A)市場準入管理B)工程項目審批管理C)加強個人誠信教育D)?雙隨機-公開?監(jiān)管E)完善個人守信激勵和失信懲戒機制答案:ABD解析:政府對于工程建設市場監(jiān)管的主要內容和手段主要包括：市場準入管理、工程項目審批管理、政府投資項目（公共工程）管理、企業(yè)資質和專業(yè)人員資格管理、?雙隨機-公開?監(jiān)管、實行聯(lián)合審圖和聯(lián)合驗收。[多選題]80.工程監(jiān)理機構實施工程監(jiān)理的依據(jù)有()。A)法律法規(guī)B)建設工程建設標準C)建設工程建議書D)勘察設計文件E)建設工程監(jiān)理合同答案:ABDE解析:此題考查工程監(jiān)理實施依據(jù)。工程監(jiān)理的實施依據(jù)包括；法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同。其中，合同既包括工程監(jiān)理合同，也包括與所監(jiān)理工程相關的施工合同、材料設備采購合同等。[多選題]81.計算經(jīng)濟采購批量要考慮的因素包括()。A)存貨年需要量B)訂貨次數(shù)C)保險儲備量D)一次訂貨成本E)單位儲存成本答案:ADE解析:經(jīng)濟采購批量是指在保證生產(chǎn)需要的條件下使存貨總成本最低的合理訂購量。計算公式為：，式中，TC表示存貨總成本；D表示存貨年需要量；Q表示次訂貨量；S表示次訂貨成本；K表示單位儲存成本。[多選題]82.監(jiān)理人員在進行巡視檢查時，主要關注（）的情況。A)施工質量B)施工進度C)工程造價D)安全生產(chǎn)E)施工合同答案:AD解析:監(jiān)理人員進行巡視檢查時，主要關注施工質量、安全生產(chǎn)兩方面情況。[多選題]83.在下述索賠原因中，屬業(yè)主方面原因的有()。A)發(fā)生不可抗力事件，如戰(zhàn)爭等B)提供的數(shù)據(jù)延誤C)未及時提供材料或設備D)施工組織不當E)資源配置不足答案:ABC解析:業(yè)主及工程師原因引起的延誤一般可分為兩種情況，第一種是業(yè)主或工程師自身責任原因引起的延誤，第二種是合同變更原因引起的延誤。選項A屬于不可控制因素引起的工期延誤；選項B、C屬于因業(yè)主及工程師原因引起的工期延誤；選項D屬于因承包商原因引起的工期延誤。@##[多選題]84.建設項目可行性研究的依據(jù)主要有（）。A)批準的項目建議書或同等效力的文件B)建設項目的綜合規(guī)劃C)國家和地區(qū)的經(jīng)濟建設方針、政策和長遠規(guī)劃D)自然、地理、氣象、經(jīng)濟、社會等基礎資料E)建設項目的投資估算和資金籌措答案:ACD解析:選項B無此稱謂。選項E是可行性研究的主要內容，而非依據(jù)。[多選題]85.財務評價和國民經(jīng)濟評價的主要區(qū)別是（）。A)評價的角度不同B)評價采用的價格不同C)效益和費用的劃分范圍不同D)評價的目的不同E)評價原則不同答案:ABC解析:本題考查財務評價和國民經(jīng)濟評價的區(qū)別。財務評價和國民經(jīng)濟評價的主要區(qū)別有：(1)評價的角度不同；(2)效益和費用的含義及劃分范圍不同；(3)評價采用的價格不同；(4)主要參數(shù)不同。[多選題]86.下列屬于裝配式建筑發(fā)展基本原則的是()。A)堅持市場主導、政府推動B)堅持分區(qū)推進、逐步推廣C)堅持全面推廣D)堅持頂層設計E)堅持協(xié)調發(fā)展答案:ABDE解析:此題考查裝配式建筑發(fā)展原則。裝配式建筑發(fā)展基本原則：①堅持市場主導、政府推動。適應市場需求，充分發(fā)揮市場在資源配置中決定性作用，更好發(fā)揮政府規(guī)劃引導和政策支持作用，形成有利體制機制和市場環(huán)境，促進市場主體積極參與、協(xié)同配合，有序發(fā)展。②堅持分區(qū)推進、逐步推廣。根據(jù)不同地區(qū)經(jīng)濟社會狀況和產(chǎn)業(yè)技術條件，劃分重點推進地區(qū)、積極推進地區(qū)和鼓勵推進地區(qū)，因地制宜、循序漸進，以點帶面、試點先行，形成局部帶動整體的工作格局。③堅持頂層設計、協(xié)調發(fā)展。把協(xié)同推進標準、設計、生產(chǎn)、施工、使用維護等作為發(fā)展裝配式建筑有效抓手，推動各個環(huán)節(jié)有機結合，以建造方式變革促進工程建設全過程提質增效。[多選題]87.根據(jù)《招標投標法》的規(guī)定，下述項目中，必須進行招標的有()。A)搶險救災項目B)部分使用國家融資的項目C)使用國際組織貸款的項目D)使用外國政府貸款的項目E)全部使用國有資金的項目答案:BCDE解析:我國《招標投標法》指出，在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標。包括大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公共安全的項目；全部或者部分使用國有資金或者國家融資的項目；使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。[多選題]88.從事工程建設項目招標代理業(yè)務的招標代理機構的資格認定單位有()。A)國務院B)國務院建設行政主管部門C)國務院辦公廳D)省、自治區(qū)、直轄市人民政府的建設行政主管部門E)國家發(fā)展計劃委員會答案:BD解析:從事各類工程建設項目招標代理業(yè)務的招標代理機構的資格，由建設行政主管部門認定；從事與工程建設有關的進口機電設備采購招標代理機構的資格，由外經(jīng)貿行政主管部門認定；從事其他招標代理業(yè)務的招標代理機構的資格，按現(xiàn)行職責分工，分別由有關行政主管部門認定。[多選題]89.等額本金還款抵押貸款方式的特征有（）。A)每月支付的本金均等B)每月支付的利息均等C)每月還款額先大后小D)每月還款額先小后大E)借款人不易發(fā)生違約風險答案:AC解析:等本金還款抵押貸款的規(guī)律是：借款人每月支付的本金是均等的；每月償還的利息越來越少，每月還款也越來越少。這種還款方式的缺陷是：每月還款額先大后小，不符合居民收入水平不斷增長的實際情況，給借款人歸還貸款造成了較大困難。[多選題]90.房地產(chǎn)開發(fā)項目項目定位項目主題創(chuàng)意應注意的問題包括（）A)主題創(chuàng)意應充分考慮市場競爭因素，與其他樓盤具有一致性B)主題創(chuàng)意易于展示