中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)務(wù)實(shí)(習(xí)題卷5)

試卷科目：中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)務(wù)實(shí)中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)務(wù)實(shí)(習(xí)題卷5)PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)務(wù)實(shí)第1部分：單項(xiàng)選擇題，共71題，每題只有一個(gè)正確答案,多選或少選均不得分。[單選題]1.下列關(guān)于投標(biāo)人的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A)投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力B)投標(biāo)人可以補(bǔ)充、修改或撤回已提交的投標(biāo)文件C)投標(biāo)人可以參加現(xiàn)場踏勘D)投標(biāo)人應(yīng)制定對(duì)招標(biāo)人有吸引力的施工方案答案:B解析:本題考核的是投標(biāo)的要求和規(guī)定。B選項(xiàng)是錯(cuò)誤的，應(yīng)該是：投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或撤回已提交的投標(biāo)文件。如果缺少這個(gè)前提，后面的一句話就是錯(cuò)誤的。[單選題]2.下列風(fēng)險(xiǎn)中，不屬于承包商在簽約履約階段風(fēng)險(xiǎn)的是()A)選擇投標(biāo)代理人不當(dāng)B)合同管理不善C)工程施工管理能力不足或技術(shù)不熟練D)分包單位管理水平低下答案:A解析:此題考查承包商的風(fēng)險(xiǎn)。中標(biāo)后承包商與業(yè)主簽訂合同，并在履約過程中會(huì)遇到的風(fēng)險(xiǎn)包括：合同條件不平等或存在著對(duì)承包商不利的缺陷；合同管理不善；工程施工管理能力不足或技術(shù)不熟練；分包單位管理水平低下等。選項(xiàng)A風(fēng)險(xiǎn)屬于承包商在投標(biāo)階段的風(fēng)險(xiǎn)。[單選題]3.施工企業(yè)的應(yīng)收賬款主要表現(xiàn)為()。A)實(shí)收工程款B)預(yù)收工程款C)應(yīng)收工程款D)工程款答案:C解析:應(yīng)收賬款是指債權(quán)已經(jīng)成立，應(yīng)向債務(wù)單位或個(gè)人收取的各種應(yīng)收款項(xiàng)的總稱，包括應(yīng)收銷貨款和其他應(yīng)收款等。施工企業(yè)的應(yīng)收賬款主要表現(xiàn)為應(yīng)收工程款。[單選題]4.下列屬于基于BIM技術(shù)施工工藝模擬應(yīng)用內(nèi)容的是（）。A)垂直運(yùn)輸模擬B)現(xiàn)場布置模擬C)復(fù)雜鋼筋節(jié)點(diǎn)模擬D)投標(biāo)方案模擬答案:C解析:基于BIM技術(shù)施工工藝模擬的應(yīng)用內(nèi)容主要有復(fù)雜鋼筋節(jié)點(diǎn)模擬和頂模技術(shù)模。擬。選項(xiàng)A、B、D均屬于基于BIM技術(shù)的施工方案模擬。[單選題]5.采用市場法評(píng)估某套位于8層的舊住宅于2010年10月1日的市場價(jià)值，選取了同樓某套位于11層的相似的舊住宅作為可比實(shí)例。該可比實(shí)例的成交價(jià)格為5000元／m2，成交日期為2010年8月1日。同類住宅2010年8月至9月的市場價(jià)格月環(huán)比分別下降2％和5％。住宅所處樓層每高一層，價(jià)格高1％。該可比實(shí)例成交價(jià)格經(jīng)過樓層調(diào)整后的價(jià)格為（）元／m2。A)4851.50B)4852.95C)5100.50D)5151.51答案:B解析:房地產(chǎn)狀況調(diào)整。5000/（1+1%）/（1+1%）/（1+1%）=4852.95。[單選題]6.風(fēng)險(xiǎn)管理的第一步是()。A)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別B)風(fēng)險(xiǎn)衡量C)風(fēng)險(xiǎn)分析D)風(fēng)險(xiǎn)防范答案:A解析:風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別是風(fēng)險(xiǎn)管理的第一步。[單選題]7.工業(yè)區(qū)位理論的奠基人韋伯認(rèn)為，工業(yè)產(chǎn)品的()最低點(diǎn)是工業(yè)企業(yè)選址的理想?yún)^(qū)位。A)原料成本B)生產(chǎn)成本C)運(yùn)輸成本D)銷售成本答案:B解析:工業(yè)區(qū)位理論的奠基人韋伯認(rèn)為，工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本最低點(diǎn)是工業(yè)企業(yè)選址的理想?yún)^(qū)位。[單選題]8.建筑市場需求者是業(yè)主，下列關(guān)于業(yè)主的說法不正確的是()。A)政府作為業(yè)主是從監(jiān)管者角度理解B)政府投資興建的建筑產(chǎn)品大多是以社會(huì)效益為主的公共建筑C)企事業(yè)單位作為業(yè)主在大多數(shù)情況下是出于擴(kuò)大再生產(chǎn)或簡單再生產(chǎn)的需要D)個(gè)人投資興建的建筑產(chǎn)品主要是住宅答案:A解析:此題考查建筑市場業(yè)主相關(guān)內(nèi)容。建筑市場需求者是業(yè)主，在工程建設(shè)實(shí)踐中常稱為建設(shè)單位。業(yè)主類型主要有：①政府。政府作為業(yè)主是從建設(shè)資金來源角度而不是從監(jiān)管者角度理解。政府投資興建的建筑產(chǎn)品大多是以社會(huì)效益為主的公共建筑，或是對(duì)國有資源(如江河治理、圍海造地等)開發(fā)和利用的建筑。②企事業(yè)單位。企事業(yè)單位作為業(yè)主在大多數(shù)情況下是出于擴(kuò)大再生產(chǎn)或簡單再生產(chǎn)的需要。我國國民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)中，將企事業(yè)單位劃分為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之外的企事業(yè)單位兩類。③個(gè)人。個(gè)人作為業(yè)主多數(shù)情況下出于個(gè)人消費(fèi)需要，少數(shù)情況是出于資金保值的考慮。個(gè)人投資興建的建筑產(chǎn)品主要是住宅。[單選題]9.某建設(shè)項(xiàng)目的安裝工程，可以采用甲、乙兩種方案。兩種方案的設(shè)備的初始投資費(fèi)用和每年的運(yùn)行費(fèi)用如下表所示。兩種設(shè)備的壽命期相同，都是15年，15年后的處理價(jià)格都是初期投資額的10%，其他條件相同。已知：（P/A，10%，15）=7.6061；（P/F，10%，15）=0.2394；（A/P，10%，15）=0.13147?；卮鹣率鰡栴}：當(dāng)資本的利率依然為10%,則乙方案的凈年值為（）萬元。A)496B)502C)508D)486答案:C解析:PW=2400+200（P/A，10%，15）-2400×10%（P/F，10%，15）=3864（萬元）；A=PW（A/P，10%，15）=3864×0.13147=508（萬元）。[單選題]10.下列關(guān)于投資回收期的說法，不正確的是()。A)指以項(xiàng)目的凈收益抵償全部投資所需要的時(shí)間B)投資回收期一般從建設(shè)完畢開始算起C)是考慮項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的投資回收能力的主要靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)D)可根據(jù)財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表中累計(jì)凈現(xiàn)金流量計(jì)算求得答案:B解析:投資回收期是指以項(xiàng)目的凈收益回收項(xiàng)目投資所需要的時(shí)間，是考慮項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的投資回收能力的主要指標(biāo)?；厥掌谝话阋阅隇閱挝唬捻?xiàng)目建設(shè)起始年算起。項(xiàng)目投資回收期可根據(jù)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表計(jì)算，項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表中累計(jì)凈現(xiàn)金流量由負(fù)值變?yōu)榱愕臅r(shí)點(diǎn)，即為項(xiàng)目的投資回收期。[單選題]11.共用題干某建筑物土建工程采用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，有關(guān)預(yù)算資料如下：根據(jù)題意，回答下列問題：該工程的預(yù)算造價(jià)為()萬元。A)3273.47B)3295.75C)3595.14D)3715.67答案:D解析:直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)=2850+245=3095（萬元）。本題采用以直接費(fèi)為基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)算。預(yù)算造價(jià)=3095*（1+8.5%）*（1+7%）*(1+3.41%)=3715.67（萬元）。本工程預(yù)算采用的是工料單價(jià)法計(jì)算的，選項(xiàng)A正確；當(dāng)采用工料單價(jià)法計(jì)算時(shí)，是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各項(xiàng)工程工料單價(jià)，乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)的工程量，選項(xiàng)D有誤。工程預(yù)算表中的稅金是指應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等，不包括企業(yè)所得稅，因此選項(xiàng)AB正確，選項(xiàng)C有誤；納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)，綜合稅率為3.41%，因此選項(xiàng)D正確。[單選題]12.下列關(guān)于安裝工程保險(xiǎn)中安裝項(xiàng)目的保險(xiǎn)金額表述最為恰當(dāng)?shù)氖牵ǎ?。A)一般按約定的價(jià)值確定B)一般按照工程完畢后的價(jià)格確定C)一般按安裝合同總金額確定D)一般按安裝合同總金額確定，待工程完畢后再根據(jù)完畢時(shí)的實(shí)際價(jià)值調(diào)整答案:D解析:安裝工程保險(xiǎn)中安裝項(xiàng)目的保險(xiǎn)金額一般按安裝合同總金額確定，待工程完畢后再根據(jù)完畢時(shí)的實(shí)際價(jià)值調(diào)整[單選題]13.建筑工程保險(xiǎn)為民用、工業(yè)用及公共事業(yè)用等所有建筑工程項(xiàng)目在建過程中的()提供風(fēng)險(xiǎn)保障。A)資金短缺和資源不足B)機(jī)構(gòu)變更和人員調(diào)整C)刑事責(zé)任和行政責(zé)任D)自然災(zāi)害和意外事故答案:D解析:考察建筑工程保險(xiǎn)的適用范圍。建筑工程保險(xiǎn)適用于民用、工業(yè)用及公共事業(yè)用等所有建筑工程項(xiàng)目，并為這些項(xiàng)目在建過程中的自然災(zāi)害和意外事故提供風(fēng)險(xiǎn)保障。[單選題]14.建設(shè)工程施工過程中，建設(shè)監(jiān)理對(duì)投資實(shí)行全過程控制的任務(wù)主要集中在（）階段。A)可行性研究、設(shè)計(jì)和招標(biāo)B)設(shè)計(jì)、招標(biāo)和施工C)可行性研究和施工D)設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收答案:B解析:本題考查建筑工程投資控制中全過程控制的相關(guān)知識(shí)。建設(shè)工程的實(shí)施階段包括設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段以及竣工驗(yàn)收和保修階段。在這幾個(gè)階段中都要進(jìn)行投資控制，但從投資控制的任務(wù)來看，投資控制主要集中在前三個(gè)階段。[單選題]15.關(guān)于國有建設(shè)用地租賃范圍的說法，正確的是()。A)對(duì)土地用途改變后不再符合劃撥用地目錄的，不可實(shí)行租賃B)對(duì)使用者申請(qǐng)建設(shè)用地進(jìn)行經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)的，必須實(shí)行出讓，不實(shí)行租賃C)對(duì)使用者申請(qǐng)建設(shè)用地進(jìn)行非經(jīng)營性開發(fā).依法應(yīng)當(dāng)有償使用的，只能采用租賃D)國有企業(yè)破產(chǎn)或出售時(shí)所涉及的劃拔建設(shè)用地使用權(quán)，既可采取出讓方式處置，也可實(shí)行租賃答案:B解析:國有建設(shè)用地租賃的范圍：①對(duì)于使用者目前使用的劃撥用地，依法可以劃撥使用的仍應(yīng)維持劃撥，可不實(shí)行有償使用，可不實(shí)行土地租賃。②對(duì)因改變土地用途或發(fā)生轉(zhuǎn)讓、場地出租、企業(yè)改制和土地用途改變后不再符合劃撥用地目錄的，可以實(shí)行租賃。③對(duì)于使用者申請(qǐng)建設(shè)用地進(jìn)行經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)的，必須實(shí)行出讓，不實(shí)行國有土地租賃。④對(duì)于使用者申請(qǐng)建設(shè)用地進(jìn)行非經(jīng)營性開發(fā)的，依法應(yīng)當(dāng)有償使用的，可采用國有土地租賃，也可采用法律規(guī)定的其他有償使用方式。⑤國有企業(yè)破產(chǎn)或出售時(shí)，所涉及的劃撥建設(shè)用地使用權(quán)，采取出讓方式處置，不實(shí)行租賃。[單選題]16.下列不確定性分析的類型中，不能用于國民經(jīng)濟(jì)效益分析的是()。A)單因素敏感性分析B)多因素敏感性分析C)盈虧平衡分析D)風(fēng)險(xiǎn)分析答案:C解析:盈虧平衡分析只用于財(cái)務(wù)效益分析。敏感性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析可用于財(cái)務(wù)效益分析和國民經(jīng)濟(jì)效益分析。[單選題]17.建設(shè)項(xiàng)目投資估算是指在()階段，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，對(duì)工程項(xiàng)目的投資額進(jìn)行估計(jì)。A)初步設(shè)計(jì)B)投資決策C)施工圖設(shè)計(jì)D)招投標(biāo)答案:B解析:在建設(shè)前期投資決策階段，建設(shè)工程造價(jià)的表現(xiàn)形式為投資估算。投資估算是指在初步設(shè)計(jì)前的投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，對(duì)工程項(xiàng)目的投資額進(jìn)行估計(jì)，它是工程項(xiàng)目建設(shè)前期工作的重要環(huán)節(jié)之一。[單選題]18.綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)在（）后進(jìn)行。A)初步設(shè)計(jì)完成B)技術(shù)設(shè)計(jì)完成C)施工圖設(shè)計(jì)完成D)建筑工程竣工答案:D解析:此題考查綠色建筑評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)。綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程竣工后進(jìn)行。在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)完成后，可進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)。[單選題]19.下列不屬于招標(biāo)文件合同條款的主要內(nèi)容的是（）。A)協(xié)議書B)監(jiān)理工程師的職責(zé)C)通用條款D)附件答案:B解析:本題考查招標(biāo)文件的合同主要條款，包括協(xié)議書、通用條款、專用條款和附件。所以監(jiān)理工程師的職責(zé)不屬于招標(biāo)文件合同條款的主要內(nèi)容。[單選題]20.英國BREEAN評(píng)價(jià)體系的評(píng)價(jià)方面不包括()。A)建筑性能B)設(shè)計(jì)與建造C)施工與裝修D(zhuǎn))管理與運(yùn)行答案:C解析:此題考查英國BREEAN評(píng)價(jià)體系構(gòu)成。英國BREEAN評(píng)價(jià)體系評(píng)價(jià)時(shí)，每一條目下分若干子條目，對(duì)應(yīng)不同得分點(diǎn)，分別從建筑性能、設(shè)計(jì)與建造、管理與運(yùn)行三方面進(jìn)行評(píng)價(jià)，滿足要求即可獲得相應(yīng)分?jǐn)?shù)。[單選題]21.房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的主要形式是（）。A)將風(fēng)險(xiǎn)損失攤銷計(jì)入成本B)從未發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)損失項(xiàng)目的收益中補(bǔ)償C)與非保險(xiǎn)業(yè)的其他人簽訂合同D)建立內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)基金答案:C解析:風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的主要形式是通過契約或合同將損失的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)和法律責(zé)任轉(zhuǎn)移給非保險(xiǎn)業(yè)的其他人，以達(dá)到降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生頻率和縮小損失程度的目的。[單選題]22.下列情形中，屬于招標(biāo)人與投標(biāo)人串通的是（）。A)投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人B)招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件C)投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容D)不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出答案:B解析:本題考查招標(biāo)人與投標(biāo)人串通的情形。選項(xiàng)AC屬于投標(biāo)人之間串通的情形。選項(xiàng)D屬于視為投標(biāo)人之間串通的情形。[單選題]23.可行性研究的任務(wù)中，（）是核心。A)市場需求B)工藝技術(shù)C)財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況D)人力、物力資源答案:C解析:本題考查可行性研究的任務(wù)?？尚行匝芯康娜蝿?wù)概括起來有三個(gè)范疇：工藝技術(shù)、市場需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況。其中，市場需求是前提，工藝技術(shù)是手段，財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況是核心。[單選題]24.若每年年末存入銀行10萬元，年利率為6％，則5年后的復(fù)本利和為（）萬元。已知：(F／A，i，n)=5．637。A)56．37B)75．25C)54．25D)60．65答案:A解析:本題考查復(fù)利的計(jì)算。F=A(F／A，i，n)=10×5．637=56．37(萬元)。[單選題]25.政府投資項(xiàng)目建設(shè)投資原則上不得超過經(jīng)核定的()。A)投資估算B)投資概算C)施工預(yù)算D)竣工結(jié)算答案:B解析:此題考查政府對(duì)于工程建設(shè)市場監(jiān)管的相關(guān)內(nèi)容。政府投資項(xiàng)目建設(shè)投資原則上不得超過經(jīng)核定的投資概算。[單選題]26.在初步評(píng)審中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)拒絕其投標(biāo)的情形是（）。A)投標(biāo)文件未密封B)投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)C)投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于全部投標(biāo)人報(bào)價(jià)的平均值D)投標(biāo)人所報(bào)價(jià)格與投標(biāo)控制價(jià)有一定偏差答案:B解析:初步評(píng)審時(shí)應(yīng)當(dāng)否決的投標(biāo)包括：(1)投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字。(2)聯(lián)合體投標(biāo)沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議。(3)投標(biāo)人不符合國家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件。(4)同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交被選投標(biāo)的除外。(5)投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)。(6)投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。(7)投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。開標(biāo)時(shí)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收的情況包括：(1)投標(biāo)文件逾期送達(dá)。(2)未按規(guī)定密封。[單選題]27.某城市位于東經(jīng)120°23′，北緯35°54′，該經(jīng)緯度反映的是該城市的（）。A)自然地理區(qū)位B)經(jīng)濟(jì)區(qū)位C)社會(huì)區(qū)位D)天文區(qū)位答案:D解析:考察天文區(qū)位。[單選題]28.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目完工后，結(jié)算工程價(jià)款最終依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件是()。A)竣工決算B)竣工結(jié)算C)施工圖預(yù)算D)工程預(yù)算答案:B解析:考察竣工結(jié)算的含義?？⒐そY(jié)算是表達(dá)項(xiàng)目最終工程造價(jià)和結(jié)算工程價(jià)款依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件。[單選題]29.國際工程索賠中，工程師在收到承包方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，28天內(nèi)未予以答復(fù)或未對(duì)承包方做進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠()。A)已經(jīng)被認(rèn)可B)不被認(rèn)可C)已經(jīng)失效D)推遲認(rèn)可答案:A解析:此題考查國際工程索賠。國際工程索賠中，工程師在收到承包方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，28天內(nèi)未予以答復(fù)或未對(duì)承包方做進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)被認(rèn)可。[單選題]30.按照現(xiàn)行規(guī)定，在材料的基價(jià)中，不包括()。A)材料運(yùn)雜費(fèi)B)運(yùn)輸損耗費(fèi)C)供銷部門手續(xù)費(fèi)D)采購及保管費(fèi)答案:C解析:材料的基價(jià)是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其來源地（或交貨地點(diǎn)）.到達(dá)施工工地倉庫（施工地點(diǎn)內(nèi)存放材料的地點(diǎn)）后的出庫價(jià)格。材料基價(jià)的一般由以下幾項(xiàng)費(fèi)用組成：①材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）；②材料運(yùn)雜費(fèi)；③運(yùn)輸損耗費(fèi)；④采購及保管費(fèi)。[單選題]31.下列不屬于索賠原因的是()。A)工程師方面的原因B)施工條件的變化C)業(yè)主方面的原因D)索賠是為了維護(hù)應(yīng)得權(quán)利答案:D解析:索賠的原因非常多而且復(fù)雜，主要原因有：①工程項(xiàng)目的特殊性；②工程項(xiàng)目內(nèi)外部環(huán)境的復(fù)雜性和多樣性；③參與工程建設(shè)主體的多元性；④工程合同的復(fù)雜性及容易出錯(cuò)性。選項(xiàng)A.C為原因③；選項(xiàng)B為原因②；選項(xiàng)D不是索賠的原因。[單選題]32.下列屬于總監(jiān)理工程師職責(zé)的是（）。A)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則B)驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程C)組織編制監(jiān)理規(guī)劃D)復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)答案:C解析:選項(xiàng)A、B均為專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)，選項(xiàng)D為監(jiān)理員的職責(zé)，只有選項(xiàng)C是總監(jiān)理工程師的職責(zé)。[單選題]33.比較壽命期不同方案的優(yōu)劣時(shí)，嚴(yán)格地說，應(yīng)該考慮至各投資方案壽命期()為止的實(shí)際可能發(fā)生的現(xiàn)金流量。A)最大公倍數(shù)B)最小公倍數(shù)C)時(shí)間長短D)影響因素答案:B解析:[單選題]34.下列屬于監(jiān)理員職責(zé)的是（）。A)檢查進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量B)復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)C)組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報(bào)D)參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收答案:B解析:監(jiān)理員是在專業(yè)監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下從事工程檢查、材料的見證取樣、有關(guān)數(shù)據(jù)復(fù)核等具體監(jiān)理工作的人員。監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé)：①檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況；②進(jìn)行見證取樣；③復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)；④檢查工序施工結(jié)果；⑤發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。[單選題]35.關(guān)于商品房促銷方式中人員促銷的說法，錯(cuò)誤的是()。A)人員促銷不利于銷售方式的調(diào)整，缺乏靈活性B)人員促銷是一種面對(duì)面的直接促銷方式C)人員促銷容易與客戶建立親密的長期合作關(guān)系D)人員促銷可以及時(shí)了解客戶對(duì)商品房的反饋信息答案:A解析:人員促銷特點(diǎn)。A錯(cuò)誤，人員促銷有利于銷售方式的調(diào)整，具有靈活性。[單選題]36.下列不屬于工程監(jiān)理信息系統(tǒng)或信息平臺(tái)的主要作用的是（）。A)利用計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)技術(shù)，存儲(chǔ)和管理與工程項(xiàng)目有關(guān)的信息B)利用計(jì)算機(jī)虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，可快速、準(zhǔn)確地處理工程監(jiān)理所需要的信息C)利用計(jì)算機(jī)分析運(yùn)算功能，可快速提供高質(zhì)量決策支持信息和備選方D)利用計(jì)算機(jī)虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，可直觀展示工程項(xiàng)目大量數(shù)據(jù)和信息答案:B解析:此題考查工程監(jiān)理信息化作用。工程監(jiān)理信息系統(tǒng)或信息平臺(tái)的主要作用體現(xiàn)在以下幾方面：①利用計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)技術(shù)，存儲(chǔ)和管理與工程項(xiàng)目有關(guān)的信息，并隨時(shí)進(jìn)行查詢和更新；②利用計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)處理功能，可快速、準(zhǔn)確地處理工程監(jiān)理所需要的信息;③利用計(jì)算機(jī)分析運(yùn)算功能，可快速提供高質(zhì)量決策支持信息和備選方案;④利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)工程參建各方、各部門之間的信息共享和協(xié)同工作;(D利用計(jì)算機(jī)虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，可直觀展示工程項(xiàng)目大量數(shù)據(jù)和信息。[單選題]37.建筑行業(yè)涉及不同種類的保險(xiǎn)。下列各種保險(xiǎn)中，屬于社會(huì)保險(xiǎn)的有()。A)建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)B)工程監(jiān)理職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)C)人身意外傷害保險(xiǎn)D)工傷保險(xiǎn)答案:D解析:建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)、工程監(jiān)理職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)屬于商業(yè)保險(xiǎn)，所以ABC選項(xiàng)不正確。[單選題]38.關(guān)于工程進(jìn)度款的結(jié)算與工程量計(jì)量的說法，正確的是（）。A)發(fā)包人按約定時(shí)間應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣B)發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款，承包人可馬上停止施工C)應(yīng)自行核實(shí)已完工程量D)對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍的工程量，發(fā)包人應(yīng)同時(shí)予以計(jì)量答案:A解析:對(duì)于選項(xiàng)B，發(fā)包人超期不支付工程進(jìn)度款的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權(quán)獲得延遲支付的利息；發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。而不應(yīng)馬上停止施工。對(duì)于選項(xiàng)C，承包人應(yīng)按照合同約定的計(jì)量周期和時(shí)間向發(fā)包人提交當(dāng)期已完工程量報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后7天內(nèi)核實(shí)，并將核實(shí)計(jì)量結(jié)果通知發(fā)包人。而不是自行核實(shí)。對(duì)于選項(xiàng)D，對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人均不予計(jì)量。[單選題]39.某公司對(duì)辦公樓項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，其中土方工程包括四個(gè)分部分項(xiàng)工程：平整場地、挖溝槽土方、挖基坑土方和回填方。招標(biāo)方編制的土方工程分部分項(xiàng)工程量清單如下表所示。該土方工程措施項(xiàng)目均為總價(jià)合同，包括冬雨季施工增加費(fèi)和安全文明施工費(fèi)，不計(jì)其他項(xiàng)目費(fèi)。甲施工企業(yè)對(duì)該土方工程進(jìn)行投標(biāo)時(shí)，以分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)為基數(shù)，計(jì)取冬雨季施工增加費(fèi)（費(fèi)率1%）和安全文明施工費(fèi)（費(fèi)率2%）；以分項(xiàng)工程費(fèi)與措施項(xiàng)目費(fèi)之和為基數(shù)計(jì)取規(guī)費(fèi)（費(fèi)率2%）；稅金按3.41%計(jì)算。甲施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)合計(jì)為（）萬元。A)36.05B)36.77C)37.28D)38.02答案:D解析:此題考查報(bào)價(jià)合計(jì)。規(guī)費(fèi)=（措施項(xiàng)目費(fèi)+分部分項(xiàng)工程費(fèi)）X2%=（35+1.05）×0.02=0.721（萬元）,稅金=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)）×0.0341=（35+0.721+1.05）×0.0341=1.25（萬元）,所以,報(bào)價(jià)合計(jì)=稅金+規(guī)費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+分部分項(xiàng)工程費(fèi)=38.02（萬元）。[單選題]40.下列建設(shè)項(xiàng)目類型中，屬于按項(xiàng)目融資主體分類的是()。A)經(jīng)營性項(xiàng)目B)公共項(xiàng)目C)政府投資項(xiàng)目D)新設(shè)法人項(xiàng)目答案:D解析:建設(shè)項(xiàng)目可以從不同分析角度進(jìn)行分類。①按項(xiàng)目的目標(biāo)，分為經(jīng)營性項(xiàng)目和非經(jīng)營性項(xiàng)目；②按項(xiàng)目的產(chǎn)品（或服務(wù)）屬性，分為公共項(xiàng)目和非公共項(xiàng)目；③按項(xiàng)目的投資管理形式，分為政府投資項(xiàng)目和企業(yè)投資項(xiàng)目；④按項(xiàng)目與企業(yè)原有資產(chǎn)關(guān)系，分為新建項(xiàng)目和改建項(xiàng)目；⑤按項(xiàng)目的融資主體，分為新設(shè)法人項(xiàng)目和既有法人項(xiàng)目。[單選題]41.在合同約定的缺陷責(zé)任期終止后的（）天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人。A)7B)14C)15D)28答案:B解析:在合同約定的缺陷責(zé)任期終止后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人。[單選題]42.如果某工程實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度延誤，應(yīng)在未完成的工作中選擇適當(dāng)對(duì)象壓縮其持續(xù)時(shí)間，選擇的對(duì)象應(yīng)是()。A)后續(xù)總時(shí)差小的非關(guān)鍵工作B)后續(xù)總時(shí)差大的非關(guān)鍵工作C)尚未完成的關(guān)鍵工作中資源強(qiáng)度小或直接費(fèi)用率低的工作D)尚未完成的關(guān)鍵工作中資源強(qiáng)度大或直接費(fèi)用率高的工作答案:C解析:當(dāng)關(guān)鍵線路的實(shí)際進(jìn)度比原計(jì)劃進(jìn)度拖后時(shí)，應(yīng)在尚未完成的關(guān)鍵工作中，選擇資源強(qiáng)度小或直接費(fèi)用率低的工作，縮短其持續(xù)時(shí)間，并重新計(jì)算未完成部分的時(shí)間參數(shù)，即將原來的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行更新后，作為一個(gè)新計(jì)劃實(shí)施。[單選題]43.在建筑安裝工程費(fèi)中，工會(huì)經(jīng)費(fèi)應(yīng)列入（）A)企業(yè)管理費(fèi)B)規(guī)費(fèi)C)措施費(fèi)D)工程建設(shè)其他費(fèi)答案:A解析:本題考查的是企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容組成。要能夠區(qū)分各種費(fèi)用的組成問題。[單選題]44.下列()不屬于工程變更的范圍。A)取消合同中任何一項(xiàng)工作轉(zhuǎn)由發(fā)包人實(shí)施B)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特陛C)改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸D)改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間答案:A解析:此題考查工程施工階段工程變更范圍。工程變更范圍包括：①取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施；②改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性；③改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；④改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序；⑤為完成工程需要追加的額外工作。[單選題]45.單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖中，相鄰兩項(xiàng)工作之間的時(shí)間間隔等于緊后工作的（）和本工作的最早完成時(shí)間之差。A)最早完成時(shí)間B)最遲完成時(shí)間C)最遲開始時(shí)間D)最早開始時(shí)間答案:D解析:本題考查時(shí)間間隔的概念。單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖中，相鄰兩項(xiàng)工作之間的時(shí)間間隔等于緊后工作的最早開始時(shí)間和本工作的最早完成時(shí)間之差。[單選題]46.施工企業(yè)的預(yù)收工程款屬于()。A)流動(dòng)負(fù)債B)長期負(fù)債C)流動(dòng)資產(chǎn)D)固定資產(chǎn)答案:A解析:流動(dòng)負(fù)債主要包括應(yīng)付款項(xiàng)、預(yù)收款項(xiàng)和短期借款等，所以本題預(yù)收工程款屬于流動(dòng)負(fù)債。[單選題]47.某家庭于2012年10月在其居住的某省會(huì)城市購買了一套建筑面積為100平方米，單價(jià)為10000元／平方米的新建商品住宅。銀行根據(jù)對(duì)該家庭購房情況審核的結(jié)果和相關(guān)規(guī)定，提供了抵押貸款價(jià)值比率為40%、以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上調(diào)10%、按月等額還款、貸款期限為15年的個(gè)人住房抵押貸款。個(gè)人住房抵押貸款的年基準(zhǔn)利率為6,6%。該家庭購買該套住房依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)為()。A)營業(yè)稅B)土地增值稅C)契稅D)住宅專項(xiàng)維修資金答案:C解析:購買該住房該家庭應(yīng)繳納契稅。[單選題]48.按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和()。A)建設(shè)成本上升費(fèi)B)不可預(yù)見準(zhǔn)備金C)工程造價(jià)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)D)未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金答案:C解析:按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見費(fèi)。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。[單選題]49.發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告56天后未進(jìn)行驗(yàn)收，則確定承包人的實(shí)際竣工日期應(yīng)是()。A)承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告日B)發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收日C)開始進(jìn)行竣工檢驗(yàn)日D)驗(yàn)收組通過竣工驗(yàn)收日答案:A解析:此題考查實(shí)際竣工日期。發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告56天后未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。實(shí)際竣工日期以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)，但發(fā)包人由于不可抗力不能進(jìn)行驗(yàn)收的情況除外。[單選題]50.共用題干下圖為一單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，假設(shè)計(jì)劃工期等于計(jì)算工期。根據(jù)以上資料，回答下列問題：最遲完成時(shí)間IF5應(yīng)為()。A)10B)15C)11D)3答案:B解析:計(jì)算最早開始時(shí)間和最早完成時(shí)間：已知計(jì)劃工期等于計(jì)算工期，故有：TP=Tc=EF6=16.FF4=LAG4,6=3。LF5=EF5+TF5=15+0=15。[單選題]51.根據(jù)FIDIC《施工合同條件》，給指定分包商的付款應(yīng)從（）中開支。A)暫定金額B)暫估價(jià)C)分包管理費(fèi)D)應(yīng)分?jǐn)傎M(fèi)用答案:A解析:為了不損害承包商的利益，給指定分包商的付款應(yīng)從暫定金額內(nèi)并支。[單選題]52.下列行為中,屬于招標(biāo)人排斥潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人行為的是()。A)招標(biāo)人要求投標(biāo)人具有履行合同的能力B)招標(biāo)人要求投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的能力C)招標(biāo)人為保證施工質(zhì)量，要求投標(biāo)人與指定的材料供應(yīng)商合作D)招標(biāo)人要求投標(biāo)人在最近3年內(nèi)沒有重大工程質(zhì)量問題答案:C解析:此題考查禁止投標(biāo)限制的情況。招標(biāo)人有下列行為之一的，屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人：①就同-招標(biāo)項(xiàng)目向潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人提供有差別的項(xiàng)目信息；②設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無關(guān)；③依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條件；④對(duì)潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采取不同的資格審查或者評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；⑤限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商；⑥依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式；⑦以其他不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。[單選題]53.共用題干在編制某土建工程基礎(chǔ)部分施工圖預(yù)算時(shí)，匯總出的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量如下表所示。根據(jù)以上資料，回答下列問題：以上編制施工圖預(yù)算時(shí)所采用的方法是()。A)單價(jià)法B)擴(kuò)大單價(jià)法C)造價(jià)指標(biāo)法D)實(shí)物法答案:D解析:直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=908*4.5+952*5.1+431*312+9.4*178+20000*0.150+175.3+102*25.6+15*170.4=153428.9（元）。上題已經(jīng)計(jì)算出直接工程費(fèi)為153428.9（元），其他直接費(fèi)=153428.9*11%=16877.18（元），現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)=153428.9*7%=10740.02（元）；間接費(fèi)=直接費(fèi)*18%=(153428.9+16877.18+10740.02)*18%=32588.3（元）；預(yù)算成本=直接費(fèi)+間接費(fèi)=直接工程費(fèi)+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)+間接費(fèi)=153428.9+16877.18+10740.02+32588.3=213634.4（元）。預(yù)算價(jià)值=預(yù)算成本+利潤=213634.4*(1+7%)=228858.80（元）。先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量，分別套取預(yù)算定額，并按類相加，求出單位工作所需的各種人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量，然后分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，再匯總求和，即實(shí)物法。[單選題]54.共用題干某建筑承包工程的結(jié)算價(jià)款總額為1000萬元，預(yù)付備料款占工程價(jià)款的20%，主要材料和結(jié)構(gòu)件金額占工程價(jià)款的50%，每月實(shí)際完成工作量和合同價(jià)款調(diào)整增加額如表所示，用按月結(jié)算和支付方式結(jié)算。根據(jù)以上資料，回答下列問題：該工程預(yù)付備料款為()萬元。A)100B)200C)250D)300答案:B解析:預(yù)付備料款=1000*20%=200（萬元）。該工程預(yù)付備料款起扣點(diǎn)T=P-M/N=1000-200/50%=600（萬元）。1、2、3月份撥款額分別為50、100、200萬元，4月份撥款額為400-(750-600)*50%=325（萬元），4月份累計(jì)撥款額=50+100+200+325=675（萬元）。6月份應(yīng)結(jié)算工程款=100*(1-50%)=50（萬元）。[單選題]55.教育費(fèi)附加稅率為()。A)5%B)3%C)4%D)6%答案:B解析:教育費(fèi)附加以實(shí)際繳納的增值稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅的稅額為計(jì)征依據(jù)，與上述三種稅同時(shí)繳納，教育費(fèi)附加稅率為3%。[單選題]56.房地產(chǎn)供求狀況中，對(duì)某一房地產(chǎn)的價(jià)格水平起直接決定作用的是()。A)全國房地產(chǎn)總的供求狀況B)本地區(qū)房地產(chǎn)總的供求狀況C)全國同類房地產(chǎn)的供求狀況D)本地區(qū)同類房地產(chǎn)的供求狀況答案:D解析:決定某一房地產(chǎn)價(jià)格水平高低的供求狀況，主要是本地區(qū)同類房地產(chǎn)的供求狀況。[單選題]57.下列關(guān)于工程監(jiān)理單位和監(jiān)理人員職責(zé)的表述中，正確的是()。A)工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求施工企業(yè)整改B)工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位改正C)未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝D)工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患且情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告答案:A解析:此題考查工程監(jiān)理單位和監(jiān)理人員職責(zé)?！督ㄖā芬?guī)定：工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定：未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工?！督ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定：工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。[單選題]58.某投資者以1000萬元的總價(jià)購買了一店鋪用于出租經(jīng)營，首付款為30%，余款為銀行提供的年利率為7%、期限為10年、按季等額還款的抵押貸款。該店鋪的經(jīng)營期為20年，投資者要求的目標(biāo)收益率不低于10%。根據(jù)以上資料，回答下列問題：在該投資項(xiàng)目動(dòng)態(tài)分析中，表明可以接受最高貸款利率的盈利性指標(biāo)為（)。A)成本利潤率B)資本金利潤率C)投資利潤率D)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率答案:D解析:財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是可以接受的最高貸款利率。[單選題]59.下列不屬于發(fā)展綠色建筑的理念的是（）。A)綠色B)循環(huán)C)降低成本D)低碳答案:C解析:發(fā)展綠色建筑，以綠色、循環(huán)、低碳理念指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)，集約節(jié)約利用資源，提高建筑的安全性、舒適性和健康性，對(duì)轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)模式，破解能源瓶頸約束，改善群眾生產(chǎn)生活條件，培育節(jié)能環(huán)保、新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，具有十分重要的意義和作用。[單選題]60.某建筑安裝公司正在研究采用甲種施工方案還是采用乙種施工方案，則該兩種施工方案屬于（）。A)單一方案B)獨(dú)立方案C)互斥方案D)混合方案答案:C解析:本題考查的是投資方案類型中的互斥方案。所謂互斥方案，就是若選擇方案中的任何一個(gè)，其他方案就必然被排斥。[單選題]61.根據(jù)《?十三五?裝配式建筑行動(dòng)方案》，到2020年，培育（）個(gè)以上裝配式建筑示范城市。A)30B)40C)45D)50答案:D解析:住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)的《?十三五?裝配式建筑行動(dòng)方案》，用一系列定量指標(biāo)來推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展。到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上，積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15%以上，鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到10%以上。鼓勵(lì)各地制定更高的發(fā)展目標(biāo)。到2020年，培育50個(gè)以上裝配式建筑示范城市，200個(gè)以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，500個(gè)以上裝配式建筑示范工程，建設(shè)30個(gè)以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地，充分發(fā)揮示范引領(lǐng)和帶動(dòng)作用。[單選題]62.某水壩工程可以滿足各種功能要求的方案有A和B兩個(gè)：A方案的建造費(fèi)用為1000萬元，每年的運(yùn)行及維護(hù)費(fèi)用為150萬元；B方案的建造費(fèi)用為1500萬元，每年的運(yùn)行及維護(hù)費(fèi)用為100萬元。兩個(gè)方案的壽命期皆可以看作為無限年。設(shè)貸款的利率為5％。B方案總費(fèi)用的現(xiàn)值為（）萬元。A)1500B)2850C)3500D)4500答案:C解析:[單選題]63.工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)根據(jù)()的規(guī)定實(shí)施監(jiān)理。A)有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)B)建設(shè)工程監(jiān)理合同C)國家批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件D)委托監(jiān)理合同和有關(guān)建設(shè)工程合同答案:B解析:工程監(jiān)理單位根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同對(duì)承建單位的建設(shè)行為實(shí)施監(jiān)理，承建單位根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和與建設(shè)單位簽訂的有關(guān)建設(shè)工程合同的規(guī)定接受工程監(jiān)理單位對(duì)其建設(shè)行為進(jìn)行的監(jiān)督管理，接受并配合監(jiān)理是其履行合同的一種行為。[單選題]64.下列內(nèi)容中，不屬于設(shè)計(jì)階段進(jìn)度控制任務(wù)的是()。A)確認(rèn)進(jìn)度總目標(biāo)的可行性B)組織設(shè)計(jì)方案競賽或設(shè)計(jì)招標(biāo)C)開展組織協(xié)調(diào)活動(dòng)D)審查并監(jiān)督執(zhí)行設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃答案:B解析:設(shè)計(jì)階段監(jiān)理工程師進(jìn)度控制的主要工作包括：①對(duì)建設(shè)工程進(jìn)度總目標(biāo)進(jìn)行論證，確認(rèn)其可行性；②根據(jù)方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)制訂建設(shè)工程總進(jìn)度計(jì)劃、建設(shè)工程總控制性進(jìn)度計(jì)劃和本階段實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃，為本階段和后續(xù)階段進(jìn)度控制提供依據(jù)；③審查設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行；④編制業(yè)主方材料和設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃，并實(shí)施控制；⑤編制本階段工作進(jìn)度計(jì)劃，并實(shí)施控制；⑥開展各種組織協(xié)調(diào)活動(dòng)等。選項(xiàng)B為設(shè)計(jì)階段投資控制任務(wù)。[單選題]65.根據(jù)國家規(guī)定，下列工程建設(shè)項(xiàng)目中，屬于招標(biāo)范圍的項(xiàng)目是（）。A)施工中需采用專用技術(shù)的項(xiàng)目B)新能源建設(shè)項(xiàng)目C)采購人依法能夠自行建設(shè)的項(xiàng)目D)特許經(jīng)營項(xiàng)目投資人依法能夠提供的項(xiàng)目答案:B解析:（一必須招標(biāo)的項(xiàng)目：1.全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目，2.使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目，3.大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目，4.上述規(guī)定范圍內(nèi)的項(xiàng)目其勘察設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須招標(biāo):（1）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在4ο0萬元人民幣以上。（2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上。（3）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上。同一項(xiàng)目中可以合并進(jìn)行的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，合同估算價(jià)合計(jì)達(dá)到前款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，必須招標(biāo)。（二）可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目:（1）涉及國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)的。（2）屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑的。（3）需要使用農(nóng)民工的。（4）需要采用專利或者專有技術(shù)的。（5）采購人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供的。（6）已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營項(xiàng)目技資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供的。（7）需要向原中標(biāo)人采購工程、貨物或服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求的。（8）國家規(guī)定的其他情形。選項(xiàng)B為新能源建設(shè)項(xiàng)目，屬于必須進(jìn)行招標(biāo)的關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。選項(xiàng)A、C、D屬于可以不進(jìn)行施工招標(biāo)的項(xiàng)目。[單選題]66.下列農(nóng)民集體所有的土地中，不屬于集體建設(shè)用地的是()。A)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地B)宅基地C)自留地D)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施用地答案:C解析:集體建設(shè)用地的使用原則:(1)維護(hù)社會(huì)主義公有制，保護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益，(2)按規(guī)劃用地，節(jié)約用地，保護(hù)耕地，(3)按計(jì)劃用地，不得突破計(jì)劃控制指標(biāo)，(4)依法辦理審批手續(xù)，(5)如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。自留地不屬于集體建設(shè)用地。[單選題]67.某工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃如下列單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖所示，時(shí)間單位為周。下列工作B的時(shí)間參數(shù)計(jì)算結(jié)果中，正確的為()。A)自由時(shí)差為2周B)自由時(shí)差為1周C)總時(shí)差為0周D)總時(shí)差為2周答案:D解析:[單選題]68.對(duì)于某類商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但無支付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要也無支付能力，則對(duì)該類商品房能形成有效需求的是()。A)甲B)乙C)丙D)丁答案:A解析:房地產(chǎn)需求是指消費(fèi)者在某一特定的時(shí)間內(nèi)，在每一價(jià)格水平下，對(duì)某種房地產(chǎn)所愿意并且能夠購買的數(shù)量。既有需要又有支付能力才能形成需求。[單選題]69.該工程項(xiàng)目的關(guān)鍵線路為（）。A)①-④-⑥-⑦-⑧B)①-②-③-⑥-⑦-③C)①-③-⑥-⑦-⑧D)①-②-⑤-⑦-⑧答案:A解析:本題考查的是時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃關(guān)鍵線路的確定。在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中。沒有波形線的線路就是關(guān)鍵線路，對(duì)于本題是選項(xiàng)A：①-④-⑥-⑦-⑧。[單選題]70.建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)可以采用的方式是（）。A)多項(xiàng)工程保險(xiǎn)B)單項(xiàng)工程綜合年度保險(xiǎn)C)分部分項(xiàng)工程綜合年度保險(xiǎn)D)單位工程綜合年度保險(xiǎn)答案:A解析:建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)可以采用的方式有綜合年度保險(xiǎn)、單項(xiàng)工程保險(xiǎn)、多項(xiàng)工程保險(xiǎn)三種。第2部分：多項(xiàng)選擇題，共29題，每題至少兩個(gè)正確答案,多選或少選均不得分。[多選題]71.某生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，生產(chǎn)某單一產(chǎn)品，年固定成本為1200萬元，每件產(chǎn)品的變動(dòng)成本（含單位產(chǎn)品稅金等）為600元、銷售價(jià)格為1600元，設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)16000件。在進(jìn)行盈虧平衡分析時(shí)，需假定一定時(shí)期內(nèi)（）都保持一個(gè)確定的量值。A)固定成本B)單位產(chǎn)品的銷售價(jià)格C)單位產(chǎn)品的變動(dòng)成本D)生產(chǎn)產(chǎn)品的需求量答案:ABC解析:在進(jìn)行盈虧平衡分析時(shí)，需假定一定時(shí)期內(nèi)固定成本、單位產(chǎn)品的銷售價(jià)格、單位產(chǎn)品的變動(dòng)成本都保持一個(gè)確定的量值。@##[多選題]72.某新建建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)單一產(chǎn)品，正常年份的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為100萬件，年固定成本為580萬元，每件產(chǎn)品銷售價(jià)格預(yù)計(jì)為60元，單位產(chǎn)品的變動(dòng)成本為40元，每件產(chǎn)品的稅金為8元。除產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)外，根據(jù)已知條件，還可計(jì)算該項(xiàng)目（）的盈虧平衡點(diǎn)。A)投資額B)單位產(chǎn)品變動(dòng)成本C)固定成本D)利潤答案:BC解析:除了計(jì)算產(chǎn)量的盈虧平衡點(diǎn)和生產(chǎn)負(fù)荷率，還可以計(jì)算出單位產(chǎn)品銷售價(jià)格的盈虧平衡點(diǎn)P*、單位產(chǎn)品變動(dòng)成本的盈虧平衡點(diǎn)V*和固定成本的盈虧平衡點(diǎn)F*。[多選題]73.某工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃如下列單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃所示，時(shí)間單位為周。采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制該項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的優(yōu)點(diǎn)主要為（）A)比甘特橫道計(jì)劃更形象、直觀B)各工作之間的邏輯關(guān)系明確C)能通過參數(shù)計(jì)算找出關(guān)鍵工作D)便于對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制答案:BCD解析:網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)點(diǎn)有：(1)能全面清楚地表達(dá)各項(xiàng)工作之間的相互聯(lián)系、相互制約的關(guān)系。(2)能通過參數(shù)計(jì)算找出決定工程進(jìn)度的關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路。(3)能通過參數(shù)計(jì)算，確定非關(guān)鍵工作具有的機(jī)動(dòng)時(shí)間，便于挖潛力、保重點(diǎn)。(4)能比較、優(yōu)選出最佳方案，合理地進(jìn)行資源優(yōu)化配置，達(dá)到降低成本的目的。(5)能利用計(jì)算機(jī)技術(shù)和有關(guān)的項(xiàng)目管理軟件對(duì)羨慕進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行繪制、計(jì)算、優(yōu)化、監(jiān)控及調(diào)整，實(shí)現(xiàn)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的動(dòng)態(tài)控制。[多選題]74.某工程高668米，總建筑面積90萬平方米，地下8層，地上8層。現(xiàn)通過BIM技術(shù)對(duì)其進(jìn)行全生命周期全過程協(xié)同管理，其中在該項(xiàng)目的BIM應(yīng)用點(diǎn)主要有深化設(shè)計(jì)、進(jìn)度管理、預(yù)算管理、施工場地平面布置、場地管理、碰撞檢查、工程量計(jì)算、工程計(jì)價(jià)、變更工程量計(jì)算。案例所述應(yīng)用點(diǎn)中屬于基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)管理的有（）。A)工程量計(jì)算B)工程計(jì)價(jià)C)變更工程量計(jì)算D)深化設(shè)計(jì)答案:ABC解析:利用BIM5D技術(shù)可以有效地提高施工階段造價(jià)控制能力和精細(xì)化管理水平?；贐IM的工程造價(jià)過程控制包括以下兩個(gè)階段：①施工前期階段。進(jìn)行基于BIM的工程量精確計(jì)算、計(jì)價(jià)工作后，基于BIM模型進(jìn)行施工模擬，不斷優(yōu)化方案，提高計(jì)劃的合理性，提高資源利用率，這樣可減少施工階段可能存在的錯(cuò)誤損失和返工的可能性，減少潛在的經(jīng)濟(jì)損失。②施工階段。基于BIM5D模型，可及時(shí)生成材料采購計(jì)劃等，借助BIM模型中材料數(shù)據(jù)庫信息，嚴(yán)格按照合同控制材料用量，確定合理的材料價(jià)格，發(fā)揮?限額領(lǐng)料?的真正效用。同時(shí)，基于三維模型，自動(dòng)進(jìn)行變更工程量計(jì)算和計(jì)價(jià)、工程計(jì)量和結(jié)算，相應(yīng)變更和計(jì)量記錄自動(dòng)保存，方便查詢；并能夠?qū)崟r(shí)把握工程成本信息，實(shí)現(xiàn)施工成本動(dòng)態(tài)管理，通過成本多算對(duì)比提高成本分析能力。[多選題]75.共用題干建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)，是在市場經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包與承包所采用的一種交易方式。國家對(duì)需要招標(biāo)投標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目以及招標(biāo)投標(biāo)雙方都有詳細(xì)的規(guī)定。根據(jù)以上資料，回答下列問題：工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)可分為()。A)勘察招投標(biāo)B)設(shè)計(jì)投標(biāo)C)分包招投標(biāo)D)監(jiān)理招投標(biāo)答案:ABD解析:工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)可分為勘察招投標(biāo)、設(shè)計(jì)招投標(biāo)、監(jiān)理招投標(biāo)、施工招投標(biāo)、重要的設(shè)備和材料招投標(biāo)等。需要招標(biāo)的關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的公用事業(yè)項(xiàng)目：①供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目；②科技、教育、文化等項(xiàng)目；③體育、旅游等項(xiàng)目；④衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目；⑤商品住宅，包括經(jīng)濟(jì)適用住宅；⑥其他公用事業(yè)項(xiàng)目。建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)是通過發(fā)布招標(biāo)公告或者向一定數(shù)量的特定承包人發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)等方式發(fā)出招標(biāo)信息，提出項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量、工期、技術(shù)要求，以及對(duì)承包人的資格要求等招標(biāo)條件，表明將選擇最能夠滿足要求的承包人與之簽訂合同的意向，由各有意提供服務(wù)的承包商作為投標(biāo)人，向招標(biāo)人書面提出自己對(duì)擬建項(xiàng)目的報(bào)價(jià)及其他響應(yīng)招標(biāo)要求的條件，參加投標(biāo)競爭。對(duì)于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)和建設(shè)部均作了補(bǔ)充性規(guī)定，并指出：省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況，可以規(guī)定本地區(qū)必須進(jìn)行招標(biāo)的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，但不得縮小國家已確定的必須進(jìn)行招標(biāo)的范圍。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府也發(fā)布了招標(biāo)的范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。[多選題]76.下列影響個(gè)人住房貸款月還款額的因素中，可能導(dǎo)致月還款額增加的有()。A)提高購房首付款比例B)上調(diào)貸款利率C)縮短貸款期限D(zhuǎn))降低商業(yè)貸款額度E)增加住房公積金貸款額度答案:BC解析:A提高購房首付款比例導(dǎo)致月還款額減少。D降低商業(yè)貸款額度導(dǎo)致月還款額減少。E增加住房公積金貸款額度導(dǎo)致月還款額減少。[多選題]77.在建設(shè)工程施工招標(biāo)階段，監(jiān)理單位目標(biāo)控制的任務(wù)有()。A)簽訂施工合同B)協(xié)助業(yè)主編制標(biāo)底C)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審D)組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作E)確定中標(biāo)人答案:BCD解析:施工招標(biāo)階段，監(jiān)理單位目標(biāo)控制的任務(wù)主要包括：①協(xié)助業(yè)主編制施工招標(biāo)文件；②協(xié)助業(yè)主確定招標(biāo)控制價(jià)；③做好投標(biāo)資格預(yù)審工作；④組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作。[多選題]78.下列關(guān)于定標(biāo)和簽發(fā)中標(biāo)通知書的敘述中，正確的是()。A)評(píng)標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日后10個(gè)工作日前完成B)評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)同意中標(biāo)的多數(shù)成員簽字C)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)不超過3人，并標(biāo)明排列順序D)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日E)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)通知未中標(biāo)人，并與中標(biāo)火在30個(gè)工作日之內(nèi)簽訂合同答案:CDE解析:此題考查評(píng)標(biāo)基本知識(shí)。評(píng)標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日后30個(gè)工作日前完成，故選項(xiàng)A錯(cuò)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字，對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)論持有異議的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員可以書面闡述其不同意見和理由，視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)論，評(píng)標(biāo)委員會(huì)當(dāng)對(duì)此作書面說明并記錄在案，故選項(xiàng)B錯(cuò)。[多選題]79.為了避免工程建設(shè)市場的不均衡和市場波動(dòng)造成的負(fù)面影響，政府對(duì)于工程建設(shè)市場監(jiān)管的主要內(nèi)容和手段主要包括（）。A)市場準(zhǔn)入管理B)工程項(xiàng)目審批管理C)加強(qiáng)個(gè)人誠信教育D)?雙隨機(jī)-公開?監(jiān)管E)完善個(gè)人守信激勵(lì)和失信懲戒機(jī)制答案:ABD解析:政府對(duì)于工程建設(shè)市場監(jiān)管的主要內(nèi)容和手段主要包括：市場準(zhǔn)入管理、工程項(xiàng)目審批管理、政府投資項(xiàng)目（公共工程）管理、企業(yè)資質(zhì)和專業(yè)人員資格管理、?雙隨機(jī)-公開?監(jiān)管、實(shí)行聯(lián)合審圖和聯(lián)合驗(yàn)收。[多選題]80.工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)施工程監(jiān)理的依據(jù)有()。A)法律法規(guī)B)建設(shè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)C)建設(shè)工程建議書D)勘察設(shè)計(jì)文件E)建設(shè)工程監(jiān)理合同答案:ABDE解析:此題考查工程監(jiān)理實(shí)施依據(jù)。工程監(jiān)理的實(shí)施依據(jù)包括；法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同。其中，合同既包括工程監(jiān)理合同，也包括與所監(jiān)理工程相關(guān)的施工合同、材料設(shè)備采購合同等。[多選題]81.計(jì)算經(jīng)濟(jì)采購批量要考慮的因素包括()。A)存貨年需要量B)訂貨次數(shù)C)保險(xiǎn)儲(chǔ)備量D)一次訂貨成本E)單位儲(chǔ)存成本答案:ADE解析:經(jīng)濟(jì)采購批量是指在保證生產(chǎn)需要的條件下使存貨總成本最低的合理訂購量。計(jì)算公式為：，式中，TC表示存貨總成本；D表示存貨年需要量；Q表示次訂貨量；S表示次訂貨成本；K表示單位儲(chǔ)存成本。[多選題]82.監(jiān)理人員在進(jìn)行巡視檢查時(shí)，主要關(guān)注（）的情況。A)施工質(zhì)量B)施工進(jìn)度C)工程造價(jià)D)安全生產(chǎn)E)施工合同答案:AD解析:監(jiān)理人員進(jìn)行巡視檢查時(shí)，主要關(guān)注施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)兩方面情況。[多選題]83.在下述索賠原因中，屬業(yè)主方面原因的有()。A)發(fā)生不可抗力事件，如戰(zhàn)爭等B)提供的數(shù)據(jù)延誤C)未及時(shí)提供材料或設(shè)備D)施工組織不當(dāng)E)資源配置不足答案:ABC解析:業(yè)主及工程師原因引起的延誤一般可分為兩種情況，第一種是業(yè)主或工程師自身責(zé)任原因引起的延誤，第二種是合同變更原因引起的延誤。選項(xiàng)A屬于不可控制因素引起的工期延誤；選項(xiàng)B、C屬于因業(yè)主及工程師原因引起的工期延誤；選項(xiàng)D屬于因承包商原因引起的工期延誤。@##[多選題]84.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的依據(jù)主要有（）。A)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或同等效力的文件B)建設(shè)項(xiàng)目的綜合規(guī)劃C)國家和地區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)方針、政策和長遠(yuǎn)規(guī)劃D)自然、地理、氣象、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)資料E)建設(shè)項(xiàng)目的投資估算和資金籌措答案:ACD解析:選項(xiàng)B無此稱謂。選項(xiàng)E是可行性研究的主要內(nèi)容，而非依據(jù)。[多選題]85.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主要區(qū)別是（）。A)評(píng)價(jià)的角度不同B)評(píng)價(jià)采用的價(jià)格不同C)效益和費(fèi)用的劃分范圍不同D)評(píng)價(jià)的目的不同E)評(píng)價(jià)原則不同答案:ABC解析:本題考查財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的區(qū)別。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主要區(qū)別有：(1)評(píng)價(jià)的角度不同；(2)效益和費(fèi)用的含義及劃分范圍不同；(3)評(píng)價(jià)采用的價(jià)格不同；(4)主要參數(shù)不同。[多選題]86.下列屬于裝配式建筑發(fā)展基本原則的是()。A)堅(jiān)持市場主導(dǎo)、政府推動(dòng)B)堅(jiān)持分區(qū)推進(jìn)、逐步推廣C)堅(jiān)持全面推廣D)堅(jiān)持頂層設(shè)計(jì)E)堅(jiān)持協(xié)調(diào)發(fā)展答案:ABDE解析:此題考查裝配式建筑發(fā)展原則。裝配式建筑發(fā)展基本原則：①堅(jiān)持市場主導(dǎo)、政府推動(dòng)。適應(yīng)市場需求，充分發(fā)揮市場在資源配置中決定性作用，更好發(fā)揮政府規(guī)劃引導(dǎo)和政策支持作用，形成有利體制機(jī)制和市場環(huán)境，促進(jìn)市場主體積極參與、協(xié)同配合，有序發(fā)展。②堅(jiān)持分區(qū)推進(jìn)、逐步推廣。根據(jù)不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)狀況和產(chǎn)業(yè)技術(shù)條件，劃分重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)、積極推進(jìn)地區(qū)和鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)，因地制宜、循序漸進(jìn)，以點(diǎn)帶面、試點(diǎn)先行，形成局部帶動(dòng)整體的工作格局。③堅(jiān)持頂層設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)發(fā)展。把協(xié)同推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、使用維護(hù)等作為發(fā)展裝配式建筑有效抓手，推動(dòng)各個(gè)環(huán)節(jié)有機(jī)結(jié)合，以建造方式變革促進(jìn)工程建設(shè)全過程提質(zhì)增效。[多選題]87.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，下述項(xiàng)目中，必須進(jìn)行招標(biāo)的有()。A)搶險(xiǎn)救災(zāi)項(xiàng)目B)部分使用國家融資的項(xiàng)目C)使用國際組織貸款的項(xiàng)目D)使用外國政府貸款的項(xiàng)目E)全部使用國有資金的項(xiàng)目答案:BCDE解析:我國《招標(biāo)投標(biāo)法》指出，在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)。包括大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目；全部或者部分使用國有資金或者國家融資的項(xiàng)目；使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。[多選題]88.從事工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格認(rèn)定單位有()。A)國務(wù)院B)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門C)國務(wù)院辦公廳D)省、自治區(qū)、直轄市人民政府的建設(shè)行政主管部門E)國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)答案:BD解析:從事各類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格，由建設(shè)行政主管部門認(rèn)定；從事與工程建設(shè)有關(guān)的進(jìn)口機(jī)電設(shè)備采購招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格，由外經(jīng)貿(mào)行政主管部門認(rèn)定；從事其他招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格，按現(xiàn)行職責(zé)分工，分別由有關(guān)行政主管部門認(rèn)定。[多選題]89.等額本金還款抵押貸款方式的特征有（）。A)每月支付的本金均等B)每月支付的利息均等C)每月還款額先大后小D)每月還款額先小后大E)借款人不易發(fā)生違約風(fēng)險(xiǎn)答案:AC解析:等本金還款抵押貸款的規(guī)律是：借款人每月支付的本金是均等的；每月償還的利息越來越少，每月還款也越來越少。這種還款方式的缺陷是：每月還款額先大后小，不符合居民收入水平不斷增長的實(shí)際情況，給借款人歸還貸款造成了較大困難。[多選題]90.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目定位項(xiàng)目主題創(chuàng)意應(yīng)注意的問題包括（）A)主題創(chuàng)意應(yīng)充分考慮市場競爭因素，與其他樓盤具有一致性B)主題創(chuàng)意易于展示