二手房買賣合同協(xié)議書標準版本

第頁共頁二手房買賣合同協(xié)議書標準版本二手房買賣合同協(xié)議書甲方（出售方）：___________________身份證號碼：___________________地址：___________________電話：___________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：___________________地址：___________________電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿以下述條款及條件達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：______________1.2房屋建筑面積：__________平方米1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4房屋土地使用權(quán)證號：__________1.5房屋現(xiàn)狀：______________1.6房屋所屬小區(qū)：______________第二條房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易總價為人民幣________________（大寫）。2.2乙方應(yīng)當在簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付房屋交易總價的_____（__%）作為定金，定金金額為人民幣________________（大寫）。2.3乙方應(yīng)當在______工作日內(nèi)向甲方支付剩余房屋交易總價的全部款項。2.4甲乙雙方確認，房屋買賣交易款項的支付方式為_____。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)當配合乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.2乙方應(yīng)當按照規(guī)定辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的費用。第四條房屋交付和驗收4.1甲方應(yīng)當在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證件移交給乙方。4.2乙方在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證件后應(yīng)當立即進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，應(yīng)當在____工作日內(nèi)書面告知甲方。第五條房屋質(zhì)量保證5.1甲方對房屋的質(zhì)量做如下保證：房屋不存在影響正常使用的質(zhì)量問題。5.2如乙方在_____日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在影響正常使用的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復(fù)費用。第六條房屋權(quán)屬保證6.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，并無他人對房屋擁有其他權(quán)利。6.2如出現(xiàn)房屋存在權(quán)屬問題或糾紛，甲方應(yīng)承擔解決權(quán)屬問題的責任，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條合同解除及違約責任7.1甲乙雙方一致同意，如果乙方在簽訂本協(xié)議后七個工作日內(nèi)未按照約定支付房屋買賣交易總價的全部款項，則本協(xié)議自動解除，甲方有權(quán)收回定金，并有權(quán)向乙方追索因此產(chǎn)生的其他損失。7.2甲乙雙方一致同意，如果任何一方在本協(xié)議簽訂后違反本協(xié)議的任何條款或約定，則違約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金為人民幣________（大寫）。第八條合同爭議解決8.1本協(xié)議的解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國的相關(guān)法律。8.2甲乙雙方如有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補充協(xié)議。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交易完成之日終止。甲方（出售方）：_______________________簽字：_______________________日期：_______________________乙方（購買方）：_