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以房抵工程款合同協(xié)議(通用)協(xié)議背景本協(xié)議由甲方(工程施工方)和乙方(房產(chǎn)所有權(quán)人)共同遵守,雙方就乙方以房抵工程款的事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、合同主體甲方(工程施工方)信息全稱(chēng):地質(zhì):法定代表人:聯(lián)系方式:乙方(房產(chǎn)所有權(quán)人)信息全稱(chēng):地質(zhì):法定代表人:聯(lián)系方式:二、合同內(nèi)容乙方有意將其名下位于________(地點(diǎn))的房產(chǎn)作為工程款支付方式之一。甲方同意接受乙方提供的房產(chǎn)抵押,作為工程款支付的一種方式。三、房產(chǎn)評(píng)估與抵押乙方應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,確定其評(píng)估價(jià)值。房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值作為乙方支付工程款的抵押價(jià)值。甲方有權(quán)選擇合作的抵押金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)抵押。四、工程款支付方式工程款總額為_(kāi)_______(人民幣大寫(xiě))。第一次支付:____________(具體金額或百分比),支付方式為_(kāi)___________。第二次支付:____________(具體金額或百分比),支付方式為_(kāi)___________?!?、房產(chǎn)抵押手續(xù)房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)副本;銀行確認(rèn)的借款合同;房屋權(quán)屬證明文件;房屋評(píng)估報(bào)告;抵押登記、抵押解除手續(xù)材料等。上述文件應(yīng)在工程款支付過(guò)程中隨時(shí)提供給甲方。六、風(fēng)險(xiǎn)提示甲方應(yīng)在工程開(kāi)展前充分了解房產(chǎn)的真實(shí)情況和質(zhì)押價(jià)值,對(duì)其風(fēng)險(xiǎn)有清晰的認(rèn)識(shí)。乙方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確,并承擔(dān)因信息不實(shí)造成的一切法律后果。若乙方未能按約定支付工程款,甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)采取追償措施。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定補(bǔ)充條款。九、合同解除本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):日期:__________
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