工期控制措施

目錄TOC\o"1-1"\h\z\u一、工程概況2二．工期目標及節(jié)點控制3三．工期控制措施3四．工期控制保障4五．工期控制的各項方案管理6一、工程概況1.工程建設概況一覽表工程名稱銀座中心·濟南工程地址濟南市市中區(qū)振興街工程類別公建占地總面積≈10000m2建設單位山東銀座置業(yè)勘察單位山東省城鄉(xiāng)建設勘察院設計單位山東省建筑設計研究院監(jiān)理單位山東魯咨工程咨詢質(zhì)量監(jiān)督部門濟南市工程質(zhì)量與平安生產(chǎn)監(jiān)督站總包單位濟南二建集團工程質(zhì)量要求合格承包范圍B標段內(nèi)施工圖設計的土建、安裝工程合同工期2023.12～2023.11分包單位總投資額/分包工程/工程主要功能或用途地下三層為為平戰(zhàn)結(jié)合人防工程，地下一、二層為車庫，地上為3#商務公寓樓及商場。2．建筑設計概況一覽表地下建筑面積地上建筑面積總建筑面積層數(shù)地上3#樓：8層，商場：5～6層層高地下3.9m防火等級一級地下3層標準層保溫節(jié)能裝飾裝修樓地面細石混凝土樓地面、地面磚〔防水〕樓地面防水地下自防水砼SBS(4+3)防水等級一級頂棚白色乳膠漆頂棚屋面SBS(4+3)防水等級一級墻面面磚防水內(nèi)墻、白色乳膠漆墻面、干掛石材內(nèi)墻面、膠粉聚苯顆粒保溫墻面廚衛(wèi)間聚氨酯3．結(jié)構(gòu)概況一覽表地基根底持力層第4層粉質(zhì)粘土承載力標準值270Kpa根底類型筏基底板厚650mm主體結(jié)構(gòu)形式框架主要柱網(wǎng)間距9m結(jié)構(gòu)平安等級二級抗震等級設防丙類人防等級常五核五砼強度等級及抗?jié)B要求根底C40P12外墻體-3層C45P16；-2層C45P12；-1層C45P6梁C40板C40柱、內(nèi)墻C45人防梁板C40P6鋼筋類別：HRB400、HPB235其他標準木門、鋼制防火門、人防門、鋁合金門窗二．工期目標及節(jié)點控制為滿足業(yè)主要求，我公司在施工本工程時合理安排工序和總體施工部署，盡可能提前交工，制定總體目標：根據(jù)業(yè)主要求的竣工日期為2023年10月份及工程情況、施工力量及技術(shù)裝備，制訂了總體施工進度方案，我工程將在規(guī)定的工期內(nèi)完成施工任務。其具體施工節(jié)點如下：開工日期：2023年12月15日開工竣工日期：2023年10月31日完工地下層結(jié)構(gòu)：2023年4月2日主體結(jié)構(gòu)：2023年6月22日〔商場〕，2023年7月6日〔3#商務樓〕主體驗收:2023年6月30日〔商場〕，2023年7月13日〔3#商務樓〕裝飾完成:2023年10月25日竣工驗收:2023年10月31日三．工期控制措施1.工程執(zhí)行經(jīng)理專門負責制定施工方案并負責檢查、協(xié)調(diào)、控制，積極定期地與與業(yè)主、設計單位和監(jiān)理單位交流溝通，改正缺乏，保證工程施工正常進行。按照總體工期的要求，催促并審定各施工隊伍及作業(yè)班組制定進度方案，要求其進度方案必須控制在總體進度方案之內(nèi)，與總體方案銜接。2.進度方案層層控制，專人把關(guān)，根據(jù)總體方案，制定月方案，根據(jù)月方案制定周方案，總方案是控制方案，月方案是保證方案，周方案是作業(yè)方案，現(xiàn)場工程師要把方案落實到具體責任人，總方案的責任人是工程經(jīng)理，月方案責任人是技術(shù)負責人和各專業(yè)施工隊伍責任人，周方案責任人是施工員和作業(yè)組長，工人保證日完成的工作量。3.建立施工例會制度，各專業(yè)施工隊伍每天向工程部遞交日報告，工程經(jīng)理部通過周例會和月度協(xié)調(diào)會檢查周方案和月方案的完成情況，通過日報告來檢查日施工生產(chǎn)情況，必要時隨時舉行協(xié)調(diào)會，解決各專業(yè)間和各施工單位間工序搭接，合理安排穿插、交叉作業(yè)。如有延誤找出原因制定追趕方案，如仍不能完成方案并延誤關(guān)鍵工序者給以處分，直到解除該局部任務承當者的施工資格。為保證方案的實施，編制施工進度方案的同時也編制相應的人力、資源需用量方案和勞動力方案、現(xiàn)金流量方案以及材料、構(gòu)配件的加工、裝運等到場方案并派人追蹤檢查，確保人力資源滿足方案的需要，為方案的執(zhí)行提供可靠的物質(zhì)保證。4.對于交叉作業(yè)施工，由技術(shù)負責人召集相關(guān)施工單位詳細列出必須的工序，每個施工隊何時進場，需施工多少天，后續(xù)工序如何插入，如何辦理移交手續(xù)，全部一一列出，下發(fā)各單位，使各單位責任明確且相互監(jiān)督，保證施工按進度方案進行。5.采取網(wǎng)絡方案跟蹤技術(shù)和動態(tài)管理，一切跟著實現(xiàn)控制目標的大方案走，及時協(xié)調(diào)和調(diào)整，保證方案每一步的實施，我們的指導思想是保證質(zhì)量，保平安，確保工程竣工。6.提前做好準備工作，每項工作施工開始前，由工程經(jīng)理召集相關(guān)職能部門和工程處召開碰頭會，解決技術(shù)接口、工序交接、物資準備、機構(gòu)調(diào)配、其他作業(yè)條件等一系列問題，不打無準備之仗，使工程順利進行。按照施工預算，施工實際進度方案，合理地提前提出外購材料方案和廠家半成品的加工方案。四．工期控制保障2、資金保證工程夠根據(jù)施工進度方案合理、可靠地進行工程款分配措施。本工程施工過程中，工程部在內(nèi)部銀行設專戶，?？顚Ｓ茫瑢⒐こ炭羁茖W、合理地分配到各施工段中，保證該工程按進度方案順利進行。本工程執(zhí)行專款專用制度以防止施工中因為資金問題而影響工程進度，充分保證勞動力，機械的充足配備，材料的及時進場。隨著工程各階段關(guān)鍵日期的完成及時兌現(xiàn)各專業(yè)隊伍的勞務費用，這樣既能充分調(diào)動職工的積極性，也使各勞務作業(yè)隊為本工程安排作業(yè)人員，尤其為雨季、冬季期間的作業(yè)人員充足配備提供了保證。同時專款專用制度為工程部應付萬一某一環(huán)節(jié)完不成關(guān)鍵日期而采取果斷措施提供了保證。確保工期的組織措施表序號措施類別措施內(nèi)容1成立管理組織機構(gòu)為確保本工程進度，成立由總包協(xié)調(diào)部和專業(yè)分包商勞務作業(yè)層組成的組織機構(gòu)。2定期召開專題會議總結(jié)經(jīng)驗總結(jié)前一階段工期管理方面的經(jīng)驗教訓，提交并協(xié)調(diào)解決各類問題預測調(diào)整根據(jù)前期完成情況和其他預測變化情況，及時調(diào)整后期計劃并下達部署3開展工期競賽活動拿出一定資金作為工期競賽獎勵基金，引入經(jīng)濟獎勵機制，結(jié)合質(zhì)量管理情況，獎優(yōu)罰劣，充分調(diào)動全體施工人員的積極性，力保各項工期目標順利實現(xiàn)④確保工期的新技術(shù)措施表序號新技術(shù)名稱保證措施1全站儀測量定位空間定位速度快，精度高，可縮短測量技術(shù)間歇2鋼筋直螺紋連接操作簡單、質(zhì)量可靠、能耗小、速度快且不受氣候限制3泵送砼砼質(zhì)量穩(wěn)定，施工速度快4大模板施工提前加工大模板，減少現(xiàn)場模板施工時間施工中必須認真落實平安生產(chǎn)責任制和平安生產(chǎn)管理制度，切實做到平安第一。杜絕死亡和重傷事故，減少輕傷事故。五．工期控制的各項方案管理1.施工試驗檢驗方案表序號工程部位檢驗工程單位檢驗頻率檢驗時間責任人1根底、地下室鋼筋T執(zhí)行濟南市常用建筑材料見證取樣及送檢根據(jù)工程進度張振國2砼m3張振國3SBS卷材m2張振國4主體鋼筋t張振國5砼m3張振國6黃砂張振國7加氣砼砌塊m3張振國8裝修黃砂張振國9石子張振國10乳膠漆張振國11聚氨酯涂料張振國12內(nèi)墻面磚張振國13大理石張振國2.勞動力配置方案表3.主要原材料需要量方案名稱數(shù)量鋼材1450噸水泥6400噸加氣砼砌塊2300立方米木材700立方米商品砼8400立方米4.施工工具需要量方案見下表：序號材料名稱規(guī)格單位數(shù)量方案進場進間備注1φ48鋼管6米米18600限于場地狹小根據(jù)工程進度逐步進場2φ48鋼管4米米87203φ48鋼管3米米30004φ48鋼管1.3米米2760小橫桿5對接扣件/個70006直角扣件/個150007旋轉(zhuǎn)扣件/個7008底座/個4509竹笆1*1米片100010木架板片30011密目網(wǎng)1.8*6米片300≥2000目12水平網(wǎng)1.5*6米片12013平安網(wǎng)系繩/米8000斷裂強度不小于2000N5.施工機械、設備需要量方案〔見下表〕6.測量設備需要量方案6.1試驗器具方案試驗器具名稱規(guī)格數(shù)量配備方式保管人自備分承包方租賃砼抗壓試模100×100×10018組√張振國砂漿試模70.7×70.7×70.79組√環(huán)刀200㎝з3個√坍落度桶3個√溫控儀3個√砂漿稠度儀1個√6.2計量器具配備方案計量器具名稱規(guī)格數(shù)量時間配備方式保管人鋼卷尺50M32023.12自備張振國盒尺5M202023.12自備水準儀S332023.12自備經(jīng)緯儀J512023.12自備全站儀TS-442R12023.12自備臺秤TGT-50012023.12自備數(shù)字萬用表DT9