酒店項(xiàng)目BIM深化設(shè)計(jì)顧問技術(shù)要求

酒店項(xiàng)目BIM深化設(shè)計(jì)顧問技術(shù)要求

目錄

第一章BIM工作背景...............................................1

第二章項(xiàng)目概況..................................................3

第三章BIM設(shè)計(jì)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn).........................................3

第四章組織架構(gòu)及軟硬件配置.......................................5

（一）單位資質(zhì)要求..............................................5

（二）組織架構(gòu)要求.............................................5

（三）人員資質(zhì)要求.............................................7

（四）駐場(chǎng)及出差要求...........................................8

（五）軟硬件配置要求...........................................9

第五章工作范圍及界面劃分........................................10

（一）總體工作范圍.............................................10

（二）BIM設(shè)計(jì)區(qū)域范圍.........................................12

（三）二次機(jī)電BIM設(shè)計(jì)專業(yè)范圍.................................12

（四）設(shè)計(jì)工作界面劃分.........................................13

第六章精裝BIM設(shè)計(jì)及服務(wù)要求....................................15

（一）設(shè)計(jì)及服務(wù)工作要求.......................................15

（二）設(shè)計(jì)及服務(wù)成果要求.......................................19

（三）設(shè)計(jì)及服務(wù)周期要求.......................................22

第七章后勤區(qū)BIM設(shè)計(jì)及服務(wù)要求..................................22

（一）設(shè)計(jì)及服務(wù)工作要求.......................................22

（二）設(shè)計(jì)及服務(wù)成果要求.......................................25

1

（三）設(shè)計(jì)及服務(wù)周期要求.......................................29

第八章二次機(jī)電BIM設(shè)計(jì)及服務(wù)要求................................30

（一）設(shè)計(jì)及服務(wù)工作要求.......................................30

（二）設(shè)計(jì)及服務(wù)成果要求.......................................34

（三）設(shè)計(jì)及服務(wù)周期要求.......................................37

第九章掃描及校核服務(wù)要求.......................................37

（一）總體服務(wù)要求............................................37

（二）三維掃描機(jī)數(shù)據(jù)處理要求...................................38

（三）施工校核要求............................................40

（四）掃描及校核服務(wù)周期要求...................................42

第十章技術(shù)標(biāo)投標(biāo)及述標(biāo)要求......................................43

（一）投標(biāo)單位資質(zhì)證明.........................................43

（二）投標(biāo)單位資質(zhì)證明.........................................44

（三）投標(biāo)要求................................................44

（四）述標(biāo)要求................................................45

2

第一章BIM工作背景

為提高酒店項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量及效率，已形成酒店項(xiàng)目全生命周期以BIM數(shù)據(jù)

為核心，基于自主研發(fā)的酒店物業(yè)BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)的標(biāo)準(zhǔn)化、線上化、數(shù)字

化管控模式。

室內(nèi)裝飾及二次機(jī)電設(shè)計(jì)作為酒店全生命周期中的重要工作環(huán)節(jié)，直接影

響室內(nèi)設(shè)計(jì)效果落地的質(zhì)量及效率，以及酒店項(xiàng)目數(shù)據(jù)全生命周期流轉(zhuǎn)并指導(dǎo)

酒店運(yùn)維階段管理的可實(shí)現(xiàn)性。為保障設(shè)計(jì)各項(xiàng)工作順利開展，酒店旅游與健

康事業(yè)部計(jì)劃聘請(qǐng)一家有相關(guān)技術(shù)及項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)公司開展XX項(xiàng)目裝飾及二

次機(jī)電BIM設(shè)計(jì)服務(wù)，包括：樣板區(qū)域、公共區(qū)域及客房區(qū)域的室內(nèi)精裝BIM

深化設(shè)計(jì)，后勤區(qū)域的室內(nèi)BIM方案設(shè)計(jì)及BIM深化設(shè)計(jì)，二次機(jī)電BIM設(shè)計(jì)，

現(xiàn)場(chǎng)三維掃描及施工校核，酒店項(xiàng)目資源庫建立，以及基于BIM技術(shù)的配合服

務(wù)。

第二章項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱、開發(fā)商、項(xiàng)目地點(diǎn)、計(jì)劃開業(yè)時(shí)間、總建筑面積、項(xiàng)目各樓層

功能區(qū)域配置等內(nèi)容，并適當(dāng)配圖說明。（此部分內(nèi)容需各項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目情況自

行補(bǔ)充）。

第三章BIM設(shè)計(jì)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

BIM深化設(shè)計(jì)單位全部工作須滿足現(xiàn)行及服務(wù)周期內(nèi)下發(fā)的國家、項(xiàng)目所在

地方政府法律法規(guī)，相關(guān)行業(yè)規(guī)范，甲方及酒管公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及過程中的其他

要求。

BIM深化設(shè)計(jì)單位工作必須執(zhí)行但不限于以下規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如下述規(guī)范和標(biāo)

準(zhǔn)要求與標(biāo)書要求有出入則以較嚴(yán)格者為準(zhǔn)。

BIM設(shè)計(jì)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)

3

通用標(biāo)準(zhǔn)

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB_50325-2013

《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T_50104-2001

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB_50016-2014

《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB_50222-2017

《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB_50067-2014

《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB_50194-2014

《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB_50352-2019

《工程測(cè)量規(guī)范》GB_50026-2016

《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51212-2016

《建筑信息模型分類和編碼標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51269-2017

《建筑信息模型施工應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51235-2017

《建筑信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51301-2018

《建筑工程設(shè)計(jì)信息模型制圖標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T448-2018

《建筑裝飾裝修工程BIM實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)》T/CBDA3-2016

《酒店項(xiàng)目消防及生命安全執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)》

《酒店洗衣房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)指引》

《酒店廚房設(shè)計(jì)指引》

室內(nèi)裝飾BIM設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB_50210-2018

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB_50209-2010

《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板機(jī)器制品中甲醛釋放限量》GB_18580-2017

《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有毒有害物質(zhì)限量》GB_18581-2009

《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》GB_18582-2016

《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》GB_18583-2008

《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》GB_18584-2008

《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》GB_18585-2016

《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》GB_18586-2001

《室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑中有害物質(zhì)限量》GB_18587-2001

《混凝土外加集中釋放氨的限量》GB_18588-2001

《建筑材料放射性核素限量》GB_6566-2010

《酒店項(xiàng)目精裝BIM建模標(biāo)準(zhǔn)》

《酒店項(xiàng)目精裝BIM模型信息分類和編碼標(biāo)準(zhǔn)》

《木棉花三四線城市客房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

《中國木棉花有限公司設(shè)計(jì)建議和最低標(biāo)準(zhǔn)》

《酒店客房層室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)指引》

《酒店后勤區(qū)裝飾設(shè)計(jì)指引》

二次機(jī)電BIM設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB_50303-2015

《建筑電氣照明裝置施工與驗(yàn)收規(guī)范》GB_50617-2010

《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB_50268-2008

4

《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及險(xiǎn)收規(guī)范》GB_50243-2016

《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB.50261-2017

《酒店項(xiàng)目機(jī)電BIM建模標(biāo)準(zhǔn)》

《酒店項(xiàng)目機(jī)電BIM模型信息分類和編碼標(biāo)準(zhǔn)》

《中國木棉花有限公司機(jī)電設(shè)計(jì)建議和最低標(biāo)準(zhǔn)》

《酒店能耗計(jì)量裝置設(shè)置指引》

《酒店項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)客房機(jī)電設(shè)置指引》

其他標(biāo)準(zhǔn)

國家、項(xiàng)目所在地政府其他法律法規(guī)、酒店管理公司相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等

第四章組織架構(gòu)及軟硬件配置

（一）單位資質(zhì)要求

1.投標(biāo)單位應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，

具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照年度年檢合格。

2.投標(biāo)單位必須為一般納稅人資格。

3.投標(biāo)單位須獨(dú)立參加投標(biāo)，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.投標(biāo)單位沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、

凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。

5.在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題，在無不

良評(píng)價(jià)等情況。

（二）組織架構(gòu)要求

1.BIM深化設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)是指直接參與該項(xiàng)目樣板區(qū)域、公共區(qū)域及客房

區(qū)域的室內(nèi)精裝BIM深化設(shè)計(jì)、后勤區(qū)域的室內(nèi)BIM方案設(shè)計(jì)及

BIM深化設(shè)計(jì)、二次機(jī)電BIM設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)三維掃描及施工校核、酒

店項(xiàng)目資源庫建立、基于BIM技術(shù)的配合服務(wù)的主要成員。其組

織架構(gòu)應(yīng)層次清晰，分工明確，責(zé)任到位，組成成員應(yīng)簡(jiǎn)歷資料

齊全，具備符合本招標(biāo)技術(shù)要求的資質(zhì)。

5

2.投標(biāo)單位須承諾所有投標(biāo)時(shí)申報(bào)的組織成員目前承擔(dān)的項(xiàng)目不與

本項(xiàng)目發(fā)生時(shí)間上的沖突。

3.投標(biāo)單位須承諾所有投標(biāo)時(shí)申報(bào)的項(xiàng)目經(jīng)理及其他主要負(fù)責(zé)人不

隨意更換，若中標(biāo)后未經(jīng)甲方同意擅自更換標(biāo)書中確定的項(xiàng)目管

理人員，甲方將處以每人次5?30萬元的經(jīng)濟(jì)處罰，如發(fā)生項(xiàng)目經(jīng)

理更換，則更換人員要求不低于原項(xiàng)目經(jīng)理崗位級(jí)別及資質(zhì)，且

必須有甲方書面同意文件。

4.投標(biāo)時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理及其他主要主要負(fù)責(zé)人需經(jīng)過甲方面試及考核認(rèn)

可，面試及考核合格后方可上崗。

5.BIM深化設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)不得少于如下配備（人員配備需滿足甲方對(duì)各階

段的進(jìn)度要求）：

樣板區(qū)域、客房、公區(qū)精裝BIM深化設(shè)計(jì)師5人

樣板區(qū)域、客

飾面材料排版下單技術(shù)指導(dǎo)員1人

房、公區(qū)精裝

視頻及動(dòng)畫技術(shù)員1人（可與其他專業(yè)的視頻及動(dòng)畫技術(shù)員共用1人）

BIM深化設(shè)計(jì)

酒店物業(yè)BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)數(shù)據(jù)上傳與維護(hù)員1人（可與其他專業(yè)的

負(fù)責(zé)人1人

數(shù)據(jù)上傳與維護(hù)員共用1人）

后勤BIM方案設(shè)計(jì)師2人

后勤BIM方案后勤BIM深化設(shè)計(jì)師2人

及深化設(shè)計(jì)負(fù)視頻及動(dòng)畫技術(shù)員1人（可與其他專業(yè)的視頻及動(dòng)畫技術(shù)員共用1人）

項(xiàng)目總監(jiān)1人

責(zé)人1人酒店物業(yè)BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)數(shù)據(jù)上傳與維護(hù)員1人（可與其他專業(yè)的

項(xiàng)目經(jīng)理1人粉根卜傳與雉護(hù)吊玨用1人）

二次機(jī)電BIM設(shè)計(jì)師6人（風(fēng)、水、電各2人）

二次機(jī)電BIM

視頻及動(dòng)畫技術(shù)員1人（可與其他專業(yè)的視頻及動(dòng)畫技術(shù)員共用1人）

設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1

人酒店物業(yè)BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)數(shù)據(jù)上傳與維護(hù)員1人（可與其他專業(yè)的

數(shù)據(jù)上傳與維護(hù)員共用1人）

測(cè)量工程師（三維掃描'BIM放線）2人

現(xiàn)場(chǎng)掃描及校

點(diǎn)云建模師2人

核負(fù)責(zé)人1人

酒店物業(yè)BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)數(shù)據(jù)上傳與維護(hù)員1人（可與其他專業(yè)的

數(shù)據(jù)上傳與維護(hù)員共用1人）

6

（三）人員資質(zhì)要求

BIM深化設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員資質(zhì)不得低于如下要求：

1.項(xiàng)目總監(jiān)：要求在投標(biāo)單位有一定職級(jí)，能夠協(xié)調(diào)、調(diào)配公司資

源，保證按期參加會(huì)議（每?jī)芍埽?/p>

2.項(xiàng)目經(jīng)理：取得由國家權(quán)威機(jī)構(gòu)、行業(yè)權(quán)威協(xié)會(huì)、BIM軟件企業(yè)，

如人保部、工信部、圖學(xué)協(xié)會(huì)、Autodesk公司等機(jī)構(gòu)頒發(fā)的BIM

項(xiàng)目經(jīng)理或同等級(jí)證書。具有8年以上工作經(jīng)驗(yàn)，且近5年內(nèi)有

過2個(gè)（或以上）同等規(guī)模、類型的五星級(jí)酒店BIM項(xiàng)目管理經(jīng)

驗(yàn)。

3.BIM設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：取得由國家權(quán)威機(jī)構(gòu)、行業(yè)權(quán)威協(xié)會(huì)、BIM軟件

企業(yè)，如人保部、工信部、圖學(xué)協(xié)會(huì)、Autodesk公司等機(jī)構(gòu)頒發(fā)

的BIM高級(jí)建模師或同等級(jí)證書。具有8年以上工作經(jīng)驗(yàn)，且近5

年內(nèi)有過2個(gè)（或以上）同等規(guī)模、類型的五星級(jí)酒店基于BIM

技術(shù)的正向設(shè)計(jì)或正向深化設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)。

4.現(xiàn)場(chǎng)掃描及校核負(fù)責(zé)人：近5年有過2個(gè)（或以上）同等規(guī)模、

類型的測(cè)量工作經(jīng)驗(yàn)及工程管理經(jīng)驗(yàn)。

5.BIM設(shè)計(jì)師：熟知國家相關(guān)規(guī)范及酒店相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，具備基于

BIM技術(shù)的室內(nèi)設(shè)計(jì)及深化經(jīng)驗(yàn)，或基于BIM技術(shù)的二次機(jī)電設(shè)計(jì)

經(jīng)驗(yàn)，并熟練使用各類建模軟件，包括但不限于Sketchup、Revit、

Rhino及Archicad等。

6.測(cè)量工程師：熟練使用三維激光掃描儀、放樣機(jī)器人及其同類儀

器（包括但不限于精裝及機(jī)電BIM模型與相關(guān)儀器設(shè)備的關(guān)聯(lián)使

7

用），如精裝完成面點(diǎn)位校驗(yàn)、機(jī)電管線相關(guān)點(diǎn)位校驗(yàn)工作等。近

5年有過2個(gè)（或以上）同等規(guī)模、類型的測(cè)量工作經(jīng)驗(yàn)。

7.飾面材料排版下單技術(shù)指導(dǎo)員：具備基于Sketchup及相關(guān)同類軟

件出具BIM模型并完成材料下單的經(jīng)驗(yàn)。近5年有過2個(gè)（或以

±）同等規(guī)模、類型的五星級(jí)酒店BIM飾面材料排版下單經(jīng)驗(yàn)及

工程管理經(jīng)驗(yàn)。

8.點(diǎn)云建模師：熟練處理點(diǎn)云數(shù)據(jù)，并基于點(diǎn)云數(shù)據(jù)，使用Sketchup

及相關(guān)同類軟件建立BIM模型。

9.視頻及動(dòng)畫技術(shù)員：熟練使用AdobePhotoshop,Enscape>Lumion

及同類視頻、動(dòng)畫制作軟件。

10.酒店物業(yè)BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)數(shù)據(jù)上傳與維護(hù)員：具有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)

能力，能夠快速學(xué)習(xí)并使用酒店物業(yè)BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)相關(guān)功能，

近5年有過2個(gè)（或以上）同等規(guī)模、類型的BIM平臺(tái)使用經(jīng)驗(yàn)。

（四）駐場(chǎng)及出差要求

投標(biāo)單位需承諾在項(xiàng)目施工階段至少有X名BIM設(shè)計(jì)人員駐場(chǎng)（其中精裝

BIM深化設(shè)計(jì)人員X名，后勤BIM深化設(shè)計(jì)人員X人，二次機(jī)電風(fēng)、火、水電各

X人），協(xié)助施工現(xiàn)場(chǎng)開展各項(xiàng)BIM技術(shù)管理及應(yīng)用工作。其中不少于1人為本

項(xiàng)目的BIM專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或以上級(jí)別人員。

投標(biāo)單位需確保施工階段駐場(chǎng)人員的穩(wěn)定性，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更

換駐場(chǎng)人員，甲方有權(quán)利更換甲方認(rèn)為不配合且不合適的駐場(chǎng)人員，且有權(quán)利

根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展及各階段工作溝通量增加駐場(chǎng)人員專業(yè)及數(shù)量。

8

投標(biāo)單位需在項(xiàng)目建設(shè)期間提供國內(nèi)差旅會(huì)議服務(wù)至少XX次（每次不超過

X人X天X晚），項(xiàng)目建設(shè)期間各階段差旅配合次數(shù)均可以根據(jù)甲方要求進(jìn)行增

減調(diào)配。

注：各項(xiàng)目可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況選擇駐場(chǎng)或出差服務(wù)方式，并明確駐場(chǎng)人

員數(shù)量或出差次數(shù)。

（五）軟硬件配置要求

投標(biāo)單位須承諾所有投標(biāo)時(shí)申報(bào)的軟硬件配置不能隨意更換，若中標(biāo)后未

經(jīng)甲方同意擅自更換標(biāo)書中申報(bào)的軟硬件配置，對(duì)項(xiàng)目造成損失的，甲方將保

留索賠權(quán)利，如發(fā)生軟硬件配置更換，必須有甲方書面同意文件。BIM深化設(shè)計(jì)

團(tuán)隊(duì)軟硬件配置不得低于如下推薦配置清單中所列的BIM軟件及硬件配置等級(jí)。

BIM軟硬件推薦配置清單

BIM軟件推薦配置清單

序號(hào)軟件名稱功能

1AutodeskRevit三維建模軟件

2SketchupPro三維建模軟件

3Solidworks三維建模軟件

4Tekla鋼結(jié)構(gòu)建模軟件

5Rhino異形結(jié)構(gòu)建模軟件

6AutoCAD平面圖紙?zhí)幚?/p>

7AutodeskNavisworks施工進(jìn)度模擬軟件

8Lumion后期渲染軟件

9Twinmotion后期渲染軟件

10Maya后期渲染軟件

113dsMax三維效果圖及動(dòng)畫專業(yè)設(shè)計(jì)軟件

12Fuzor三維漫游軟件

13A360手持設(shè)備支持的客戶端

14BIM360Glue手持設(shè)備支持的客戶端

15AutodeskRecap360點(diǎn)云模型轉(zhuǎn)換軟件

16Undetforsketchup點(diǎn)云模型轉(zhuǎn)換軟件

17TrimbleRealworks現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)云數(shù)據(jù)處理軟件

18TrimbleFleldLink三維掃描內(nèi)業(yè)外業(yè)連接軟件

9

BIM硬件推薦配置清單

臺(tái)式電腦

技術(shù)參數(shù)最低配置要求

臺(tái)式機(jī)產(chǎn)品規(guī)格(參考機(jī)型：De1IPrecisionT361OCTOBase)

CPU英特爾至強(qiáng)處理器i7-6700（四核，3.0GHz,10MB）

內(nèi)存32GB(4*8GB)1866MHzDDR3ECCRDIMM

硬盤1TB3.5英寸SerialATA(7200,Rpm)硬盤

專業(yè)圖形顯卡4GB麗臺(tái)K1200(2DP&1DVI-I)(2DP-DVI&1DVI-VGA適配器)

操作系統(tǒng)Windows7專業(yè)版64位或Windowsl064位

雙顯示器戴爾V2414H24英寸寬屏顯示器含LED背光

筆記本電腦

技術(shù)參數(shù)最低配置要求

筆記本產(chǎn)品規(guī)格（參考機(jī)型：聯(lián)想THINKPADP5220MAA01KCD筆記本）

CPUIntel(R)Core(TM)i7-8850HCPU@2.60GHz

內(nèi)存16.OGB

顯卡Microsoft基本顯示適配器

1.NVMeINTELSSDPEKKF25(256GB)

硬盤

2.WDCWD5000LPLX-08ZNTT0(500GB)

主板20MAA01KCD(SDK0L77769WIN)

1.Intel(R)Wireless-AC9560

網(wǎng)卡

2.Intel(R)EthernetConnection(7)I219-LM

1.英特爾(R)顯示器音頻

聲卡

2.HighDefinitionAudio設(shè)備

顯示器BOE：9207分辨率：1920x1080

操作系統(tǒng)Windows1064位

三維掃描儀（自持或租賃）

規(guī)格型號(hào)掃描范圍掃描速度掃描半徑工作溫度

TrimbleTX6360°X317°50萬點(diǎn)/秒80m/120m-0°C至+40°C

BIM放線機(jī)器人（自持或租賃）

規(guī)格型號(hào)測(cè)角精度值測(cè)量范圍（棱鏡）測(cè)量范圍（免棱鏡）

TrimbleRTS771[”1.5m-7000m>1.5m,90%反射大于150m

第五章工作范圍及界面劃分

（一）總體工作范圍

BIM深化設(shè)計(jì)單位需嚴(yán)格遵照本技術(shù)要求中各項(xiàng)要求開展BIM設(shè)計(jì)及服務(wù)工

作，包括但不限于以下工作（注：本項(xiàng)目已由統(tǒng)一部署酒店物業(yè)BIM項(xiàng)目管理

10

平臺(tái)，BIM深化設(shè)計(jì)單位中標(biāo)后，由甲方為其提供平臺(tái)登錄操作賬號(hào)并分配權(quán)限，

BIM深化設(shè)計(jì)單位應(yīng)在工作過程中配合甲方開展各項(xiàng)基于平臺(tái)的設(shè)計(jì)管理工作）:

1.根據(jù)本招標(biāo)技術(shù)要求的各項(xiàng)要求編制項(xiàng)目實(shí)施流程、實(shí)施方案并

上傳BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)報(bào)甲方審核。實(shí)施流程應(yīng)闡明項(xiàng)目BIM技

術(shù)總體工作流程及各階段總體工作內(nèi)容。實(shí)施方案包括BIM技術(shù)

整體實(shí)施方案及過程中各個(gè)專項(xiàng)應(yīng)用點(diǎn)的專項(xiàng)實(shí)施方案，主要包

括BIM設(shè)計(jì)及協(xié)同專項(xiàng)方案、三維掃描及數(shù)據(jù)處理專項(xiàng)方案、BIM

施工校核專項(xiàng)方案等。實(shí)施方案應(yīng)詳細(xì)闡明項(xiàng)目各項(xiàng)應(yīng)用詳細(xì)實(shí)

施標(biāo)準(zhǔn)、軟硬件、實(shí)施步驟、成果交付等內(nèi)容。

2.根據(jù)甲方工作計(jì)劃在BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)內(nèi)細(xì)化全流程工作計(jì)劃并

報(bào)甲方審核。

3.樣板區(qū)域、公共區(qū)域及客房區(qū)域的室內(nèi)精裝BIM深化設(shè)計(jì)，后勤

區(qū)域的室內(nèi)BIM方案設(shè)計(jì)及BIM深化設(shè)計(jì)，二次機(jī)電BIM設(shè)計(jì)，

過程中基于BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)開展設(shè)計(jì)協(xié)同及會(huì)議溝通。

4.配合甲方實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)效果高質(zhì)量落地，開展基于BIM技術(shù)的精裝、

二次機(jī)電配合服務(wù)。

5.開展現(xiàn)場(chǎng)三維掃描及施工校核。

6.依據(jù)甲方工作成果提交要求及BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)成果文件上傳規(guī)

范，上傳設(shè)計(jì)及服務(wù)成果數(shù)據(jù)，為本項(xiàng)目建設(shè)資源庫。

7.項(xiàng)目實(shí)施過程中管理及維護(hù)甲方分配權(quán)限范圍內(nèi)的BIM項(xiàng)目管理

平臺(tái)數(shù)據(jù)。

8.依據(jù)甲方要求提供出差及供駐場(chǎng)服務(wù)。

11

9.配合甲方完成國家、政府、行業(yè)等BIM獎(jiǎng)項(xiàng)申報(bào)、資料提報(bào)、案

例溝通等。

10.過程中的其他BIM相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。

（二）BIM設(shè)計(jì)區(qū)域范圍

BIM深化設(shè)計(jì)單位應(yīng)完成酒店范圍內(nèi)的裝飾BIM設(shè)計(jì)（包括所有樣板區(qū)域、

公共區(qū)域及客房區(qū)域的室內(nèi)精裝BIM深化設(shè)計(jì)、所有后勤區(qū)域的室內(nèi)BIM方案

設(shè)計(jì)及BIM深化設(shè)計(jì)）、所有區(qū)域二次機(jī)電設(shè)計(jì)，酒店各區(qū)域劃分詳見下表（以

下面積及功能分布位置為暫定，BIM設(shè)計(jì)區(qū)域范圍應(yīng)以甲方最終確認(rèn)為準(zhǔn)）:

區(qū)域樓層功能區(qū)設(shè)計(jì)面積

樣板區(qū)域//

精裝區(qū)域

（公區(qū)及客房區(qū)）

合計(jì)面積

后勤區(qū)域

合計(jì)面積

設(shè)備層/

避難層/

屋面/

裙房屋面/

（三）二次機(jī)電BIM設(shè)計(jì)專業(yè)范圍

二次機(jī)電BIM設(shè)計(jì)專業(yè)

序號(hào)設(shè)計(jì)內(nèi)容

暖通空調(diào)系統(tǒng)

1空調(diào)調(diào)節(jié)系統(tǒng)

2冷卻水、冷凍水、熱水輸配系統(tǒng)

3機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)

4廚房排油煙系統(tǒng)

5防排煙系統(tǒng)

6分體空調(diào)及變冷媒流量空調(diào)系統(tǒng)

12

7配合預(yù)留精密空調(diào)冷凝水點(diǎn)位及排放路由

電氣系統(tǒng)

8供配電系統(tǒng)

9低壓配電系統(tǒng)

10動(dòng)力配電

11電氣照明

12設(shè)備安裝及選型

13防雷及接地系統(tǒng)

14應(yīng)急電源

15節(jié)能設(shè)計(jì)

16與其它電氣顧問公司電氣配合（包括但不限于泛光照明、log。、廣告、廚房、洗衣房）

消防系統(tǒng)

17火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及其聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

18自動(dòng)水噴淋系統(tǒng)

19自動(dòng)水警系統(tǒng)，煙霧傳感器和溫度傳感器等

20消防栓系統(tǒng)

21高層建筑所需的其他系統(tǒng)

水、動(dòng)力系統(tǒng)

22飲用水及沖洗水網(wǎng)絡(luò)

23衛(wèi)生潔具及水龍頭

24建筑排水

25污水/廢水排放系統(tǒng)

26生活水處理系統(tǒng)

27綠化水供排水接駁

廚房洗衣房

29廚房洗衣房?jī)?nèi)部綜合管線設(shè)計(jì)

不包括內(nèi)容（但需整合點(diǎn)位）

戶外泛光照明（包括園林照明及道路照明設(shè)計(jì)、特殊燈光設(shè)計(jì)、廣告燈光設(shè)計(jì)、室內(nèi)專業(yè)燈

30

光設(shè)計(jì)）

31音視頻及專業(yè)聲學(xué)設(shè)計(jì)

32園林水景設(shè)計(jì)（乙方只負(fù)責(zé)有關(guān)設(shè)備的機(jī)電配套設(shè)計(jì)）

33廚房設(shè)備、洗衣房設(shè)備及健身桑拿設(shè)備及SPA設(shè)備設(shè)計(jì)

34弱電智能化系統(tǒng)環(huán)境影響評(píng)估

3535KV以上電力系統(tǒng)

（四）設(shè)計(jì)工作界面劃分

設(shè)計(jì)工作界面劃分

序號(hào)工作內(nèi)容

二次機(jī)電設(shè)計(jì)與精裝深化設(shè)計(jì)/后勤區(qū)深化設(shè)計(jì)

1二次機(jī)電設(shè)計(jì)提供機(jī)電末端點(diǎn)位至精裝深化設(shè)計(jì)/后勤區(qū)深化設(shè)計(jì)，開展末端點(diǎn)位分析

精裝深化設(shè)計(jì)/后勤區(qū)深化設(shè)計(jì)提供BIM設(shè)計(jì)模型至二次機(jī)電設(shè)計(jì)，開展機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)復(fù)核

2

及問題梳理

13

二次機(jī)電設(shè)計(jì)與一次機(jī)電設(shè)計(jì)-暖通專業(yè)

3冷水機(jī)房、鍋爐房、空調(diào)機(jī)房等主要設(shè)備房及設(shè)備層均由設(shè)計(jì)院一次設(shè)計(jì)完成

4地下車庫的排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)由設(shè)計(jì)院一次設(shè)計(jì)完成

其它區(qū)域的防排煙系統(tǒng)需要設(shè)計(jì)院提供完整的設(shè)計(jì)，二次設(shè)計(jì)根據(jù)精裝圖紙要求，調(diào)整排煙

5

口點(diǎn)位，并相應(yīng)修改相關(guān)管線

客房區(qū)域：一次設(shè)計(jì)可到客房管井，空調(diào)水管預(yù)留閥門并伸出管井500mm；新風(fēng)管和排風(fēng)管

6

預(yù)留閥門并伸出管井500mm

洗衣房：一次設(shè)計(jì)預(yù)留足夠的蒸汽用量，蒸汽管道伸進(jìn)洗衣房500mm；一次設(shè)計(jì)預(yù)留足夠的

7排風(fēng)、補(bǔ)風(fēng)管，管道伸進(jìn)洗衣房500mm；二次設(shè)計(jì)根據(jù)專業(yè)顧問提供的工藝圖紙，完成室內(nèi)

管道和風(fēng)口的布置

廚房：一次設(shè)計(jì)預(yù)留足夠的廚房排油煙管道、全面排風(fēng)兼事故排風(fēng)管道及補(bǔ)風(fēng)管道，管道伸

8

進(jìn)廚房500nlm；二次設(shè)計(jì)根據(jù)專業(yè)顧問提供的工藝圖紙，完成室內(nèi)管道和風(fēng)口的布置

裙房采用全空氣系統(tǒng)的區(qū)域：一次設(shè)計(jì)預(yù)留至采用全空氣系統(tǒng)的區(qū)域（酒店大堂、宴會(huì)廳、

9宴會(huì)前廳等）足夠送風(fēng)管、回風(fēng)管及排風(fēng)管，管道伸進(jìn)上述500mm；二次設(shè)計(jì)根據(jù)精裝修圖

紙完成室內(nèi)管道和風(fēng)口點(diǎn)位的布置

裙房采用風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)的區(qū)域：一次設(shè)計(jì)預(yù)留至上述區(qū)域（如會(huì)議室、健身房、辦公

10室等）足夠新風(fēng)管、排風(fēng)管及冷、熱水管道，管道伸進(jìn)上述區(qū)域500mm；二次設(shè)計(jì)根據(jù)精裝

修圖紙完成室內(nèi)風(fēng)管、水管和風(fēng)口點(diǎn)位的布置

11與其它電氣顧問公司電氣配合（包括但不限于泛光照明、log。、廣告、廚房、洗衣房）

二次機(jī)電設(shè)計(jì)與一次機(jī)電設(shè)計(jì)-給排水專業(yè)-給排水

12客房區(qū)域：一次設(shè)計(jì)可到客房管井，給水預(yù)留到入戶閥門，排水預(yù)留到立管

13裙房等其他區(qū)域：給水預(yù)留到入戶處入戶閥門，排水預(yù)留到需排水區(qū)域下方排水橫管

二次機(jī)電設(shè)計(jì)與一次機(jī)電設(shè)計(jì)-給排水專業(yè)-消防水

14一次設(shè)計(jì)需要全部完成（消防報(bào)建需要）

15二次設(shè)計(jì)根據(jù)精裝要求，調(diào)整噴頭點(diǎn)位、消火栓位置，并相應(yīng)修改相關(guān)管線

16如果二次設(shè)計(jì)時(shí)建筑功能布局有較大調(diào)整，需要一次設(shè)計(jì)配合完成相關(guān)修改二次設(shè)計(jì)再跟進(jìn)

二次機(jī)電設(shè)計(jì)與一次機(jī)電設(shè)計(jì)-電氣專業(yè)

變電所至各層強(qiáng)電井的主干線及系統(tǒng)由一次設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)。各客房戶箱由一次設(shè)計(jì)預(yù)留進(jìn)線電纜

17

及配電箱尺寸即可，戶籍出現(xiàn)回路由二次設(shè)計(jì)

非精裝區(qū)域（后勤區(qū)域走遒、庫房等）的照明、插座由一次設(shè)計(jì)完成，精裝區(qū)域由二次設(shè)計(jì)

18

完成

公共區(qū)域，一次設(shè)計(jì)預(yù)留各類配電箱（普通照明箱、應(yīng)急照明箱等）電源，末端設(shè)計(jì)及配電

19

箱系統(tǒng)圖（照明、插座等）由二次設(shè)計(jì)完成

大型功能區(qū)域（大堂、宴會(huì)廳、中餐廳、全日餐廳、多功能廳等），一次設(shè)計(jì)預(yù)留各類配電

20箱（普通照明箱、應(yīng)急照明箱等）電源，末端設(shè)計(jì)及配電箱系統(tǒng)圖（照明、插座等）由二次

設(shè)計(jì)完成

21廚房功能區(qū)域，一次設(shè)計(jì)預(yù)留電源到位。二次設(shè)計(jì)完成末端配電、照明和系統(tǒng)圖的設(shè)計(jì)

22機(jī)房外的空調(diào)通風(fēng)設(shè)備配電由二次設(shè)計(jì)完成

所有區(qū)域的應(yīng)急照明及疏散指示部分一次設(shè)計(jì)應(yīng)全部設(shè)計(jì)到位，二次設(shè)計(jì)根據(jù)精裝圖紙進(jìn)行

23

末端調(diào)整

24所有的機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備配電、照明由一次設(shè)計(jì)完成

所有區(qū)域的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及其消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)相關(guān)內(nèi)容由一次設(shè)計(jì)應(yīng)全部設(shè)計(jì)到位，二次設(shè)計(jì)

25

根據(jù)精裝圖紙進(jìn)行末端調(diào)整

26泛光照明等室外照明配電由專業(yè)公司完成，二次設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)機(jī)電配合

14

27涉及到的室外配電內(nèi)容由專業(yè)公司完成，二次設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)機(jī)電配合

BIM模型

一次機(jī)電設(shè)計(jì)院完成機(jī)電系統(tǒng)DN50以上管線BIM建模(L0D300)及管線綜合，并依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)

三維掃描成果完成一次機(jī)電BIM模型調(diào)整。BIM深化設(shè)計(jì)單位需對(duì)一次機(jī)電BIM模型進(jìn)行成

28

果確認(rèn)，確認(rèn)后基于調(diào)整完成的一次機(jī)電BIM模型建立一次機(jī)電DN50以下管線及二次機(jī)電

全區(qū)域BIM模型(L0D400),并依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)三維掃描成果完成二次機(jī)電BIM模型調(diào)整

第六章精裝BIM設(shè)計(jì)及服務(wù)要求

(一)設(shè)計(jì)及服務(wù)工作要求

1.設(shè)計(jì)工作要求

(1)匯總建筑、室內(nèi)方案、潔具、燈光、聲學(xué)等基礎(chǔ)文件，協(xié)

助業(yè)主發(fā)現(xiàn)并解決室內(nèi)設(shè)計(jì)與各專業(yè)之間可能產(chǎn)生的問題。

(2)基于BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)上室內(nèi)方案設(shè)計(jì)成果，開展樣板區(qū)

域基于BIM技術(shù)的室內(nèi)精裝深化設(shè)計(jì)，完成對(duì)應(yīng)區(qū)域的精

裝BIM模型及樣板區(qū)域全套施工圖。

(3)在整合前場(chǎng)平面系統(tǒng)圖紙、防火分區(qū)圖、防火卷簾等安裝

的裝修需求與配合圖紙后，結(jié)合通過甲方驗(yàn)收的樣板區(qū)域

設(shè)計(jì)效果及施工工藝做法，基于BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)上室內(nèi)

方案設(shè)計(jì)成果，全面開展基于BIM技術(shù)的室內(nèi)精裝深化設(shè)

計(jì)，完成所有設(shè)計(jì)區(qū)域范圍內(nèi)的精裝BIM模型及全套招標(biāo)

圖。

(4)提供精裝尺寸BIM模型(清晰表達(dá)精裝面層及基層尺寸即

可)，至二次機(jī)電BIM設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。

(5)配合甲方、室內(nèi)設(shè)計(jì)單位、二次機(jī)電設(shè)計(jì)單位與建筑院確

定吊頂標(biāo)高的合理性，如有必要需配合室內(nèi)設(shè)計(jì)單位優(yōu)化

精裝方案。

15

(6)依據(jù)甲方、室內(nèi)方案設(shè)計(jì)師及各機(jī)電專業(yè)顧問要求，完成

各機(jī)電專業(yè)與裝飾面交接的做法深化。依據(jù)消防分區(qū)意見

及規(guī)范、聲學(xué)顧問意見建立不同區(qū)域墻體BIM模型，詳細(xì)

表達(dá)各區(qū)域墻體做法。

(7)對(duì)機(jī)電綜合點(diǎn)位進(jìn)行美觀性排布，確定天花、墻面、地面

各點(diǎn)位位置。

(8)開展精裝與各專業(yè)BIM模型碰撞檢測(cè)，輸出需甲方協(xié)調(diào)的

問題報(bào)告及清單，配合室內(nèi)設(shè)計(jì)及所有酒店裝飾相關(guān)專業(yè)

設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)(包括：室內(nèi)裝修有關(guān)之強(qiáng)電、燈光、綜合布線

(弱電)、空調(diào)、給排水、消防、結(jié)構(gòu)、幕墻、景觀、標(biāo)識(shí)

系統(tǒng)、AV、廚房設(shè)備、游泳池設(shè)備、SPA設(shè)備、潔具、藝術(shù)

品等)，共同解決有爭(zhēng)議的問題。

(9)依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)三維掃描成果文件，配合甲方協(xié)調(diào)解決主體施工

偏差問題。

(10)依據(jù)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)結(jié)果、甲方及酒店管理公司其他要求，開展

酒店客房戶型、公區(qū)尺寸優(yōu)化，并與甲方確認(rèn)各區(qū)域精裝

完成面尺寸優(yōu)化方案，完成所有協(xié)議范圍內(nèi)的精裝BIM面

層模型調(diào)整。

(11)依據(jù)各階段設(shè)計(jì)成果提交要求，基于精裝BIM模型導(dǎo)出并

制作各類圖紙及指導(dǎo)性文件，如招標(biāo)圖紙、放線圖紙、仿

真渲染視頻、漫游視頻、復(fù)雜節(jié)點(diǎn)安裝及工藝做法動(dòng)畫等

(圖紙及指導(dǎo)性文件可根據(jù)甲方要求進(jìn)行增減)。

16

(12)配合甲方完成精裝修消防報(bào)批圖框制作及套圖、修改工作,

包括對(duì)審圖意見的修改配合提供聯(lián)合圖框、圖簽及圖章等

與報(bào)審報(bào)批相關(guān)的工作。

(13)依據(jù)甲方要求，配合甲方基于BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)的設(shè)計(jì)管

理工作，包括成果上傳，線上設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)及會(huì)議溝通等。

2.招標(biāo)及施工過程服務(wù)要求

(1)配合甲方分類、分標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)出模型量。

(2)配合甲方開展酒店精裝工程招標(biāo)的技術(shù)答疑。

(3)配合甲方開展精裝施工單位BIM技術(shù)團(tuán)隊(duì)的考核。

(4)配合甲方開展對(duì)精裝施工單位的施工交底及BIM模型交底。

(5)配合甲方審核精裝施工單位的材料樣板。

(6)配合甲方審核精裝施工單位BIM施工深化設(shè)計(jì)成果，確保

其符合各項(xiàng)建模標(biāo)準(zhǔn)要求，并能夠指導(dǎo)施工，并出具模型

審核報(bào)告。

(7)配合精裝施工單位現(xiàn)場(chǎng)放線。

(8)施工過程中巡場(chǎng)及2日內(nèi)完成巡場(chǎng)報(bào)告編制。

(9)配合甲方及精裝施工單位開展飾面材料BIM排版下單。

(10)配合外加工產(chǎn)品廠商的考察、技術(shù)交底、圖紙審核及過程

檢查等。

(11)根據(jù)甲方要求出具設(shè)計(jì)變更及相關(guān)資料。

(12)配合甲方開展精裝工程的竣工驗(yàn)收，及施工單位竣工BIM

模型審核。

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(13)依據(jù)甲方要求，配合甲方基于BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)的招標(biāo)、

施工管理工作，包括成果上傳、施工單位成果審核，線上

設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)及會(huì)議溝通等。

3.酒店項(xiàng)目資源庫建設(shè)服務(wù)要求

(1)精裝BIM設(shè)計(jì)模型上傳BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)：依據(jù)工作成果

提交要求、BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)成果數(shù)據(jù)上傳要求，在樣板階

段上傳樣板區(qū)域精裝BIM深化設(shè)計(jì)模型，在招標(biāo)階段匯總

并上傳客房及公區(qū)精裝BIM深化設(shè)計(jì)成果(包括BIM深化

設(shè)計(jì)模型、工藝做法、材料數(shù)據(jù)，成果清單最終以甲方確

認(rèn)為準(zhǔn))，依據(jù)甲方項(xiàng)目進(jìn)度要求上傳精裝放樣BIM模型及

文件。

(2)設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工過程服務(wù)成果文件上傳BIM項(xiàng)目管理平

臺(tái)：依據(jù)工作成果提交要求、BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)成果數(shù)據(jù)上

傳要求、過程中甲方其他要求、項(xiàng)目工作進(jìn)展，上傳過程

服務(wù)成果。包括但不限于碰撞檢測(cè)問題清單、樣板區(qū)域施

工圖紙、精裝招標(biāo)圖紙、放樣圖紙、設(shè)計(jì)變更單、巡場(chǎng)報(bào)

告等。

(3)精裝竣工BIM模型上傳BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)：依據(jù)各專業(yè)合

同文件中對(duì)工作成果提交的要求、BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)成果數(shù)

據(jù)上傳要求，在樣板區(qū)域評(píng)審?fù)ㄟ^后及精裝竣工階段匯總、

復(fù)核并上傳精裝施工單位竣工BIM模型，其他專業(yè)如五金、

潔具、燈具、FFE等竣工BIM模型(上傳清單以甲方最終確

認(rèn)為準(zhǔn))。

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（二）設(shè)計(jì)及服務(wù)成果要求

精裝設(shè)計(jì)及服務(wù)全部成果文件（必須為中文）均需自檢合格后提交至甲方

審核，未經(jīng)審核的成果文件為無效文件，不得歸檔、使用及上傳BIM項(xiàng)目管理

平臺(tái)。若文件內(nèi)容、格式、質(zhì)量與本技術(shù)要求不符或上傳BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)過

程中出現(xiàn)解析錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求BIM深化設(shè)計(jì)單位修改或返工，直到文件審

核通過。因BIM深化設(shè)計(jì)單位造成其自身的損失不予索賠，對(duì)與其造成的項(xiàng)目

損失，甲方保留索賠權(quán)力。精裝設(shè)計(jì)及服務(wù)成果具體要求如下（BIM深化設(shè)計(jì)單

位可結(jié)合本技術(shù)要求自行開發(fā)插件或軟件）：

1.模型文件要求-精裝BIM深化設(shè)計(jì)

BIM深化設(shè)計(jì)模型需達(dá)到L0D400精度，建模范圍、質(zhì)量、信息需嚴(yán)格

遵照本技術(shù)要求中指明的BIM設(shè)計(jì)范圍及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。此外，需著重注

意如下方面：

（1）模型應(yīng)體現(xiàn)全部工藝做法，表達(dá)裝飾構(gòu)件的幾何和非幾何

信息。

（2）模型中嚴(yán)禁存在構(gòu)件編碼信息錯(cuò)漏或不完整、模型本身或

與不同專業(yè)間碰撞、施工工藝做法（客房區(qū)域施工工藝做

法應(yīng)嚴(yán)格與通過甲方驗(yàn)收的樣板區(qū)域相應(yīng)位置的工藝做法

保持一致）錯(cuò)誤等問題。

（3）各類圖紙及指導(dǎo)性文件（包括但不限于：招標(biāo)圖紙、模型

漫游視頻、仿真渲染視頻、復(fù)雜節(jié)點(diǎn)安裝及工藝做法動(dòng)畫）,

應(yīng)基于模型輸出。

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（4）模型需符合BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)模型上傳及使用要求，能夠

在BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)中開展基于模型的計(jì)劃管理、設(shè)計(jì)管

理、成本算量、施工管理、材料管理等工作。

（5）模型文件格式需與投標(biāo)時(shí)上報(bào)的建模軟件文件格式對(duì)應(yīng)，

若甲方有特殊要求，則以甲方要求為準(zhǔn)。

2.出圖要求-精裝BIM深化設(shè)計(jì)

樣板區(qū)域施工圖紙、客房及公區(qū)精裝招標(biāo)圖紙需完全基于BIM深化設(shè)

計(jì)模型出具，深化設(shè)計(jì)及招標(biāo)圖紙應(yīng)側(cè)重于施工尺寸及施工技術(shù)參數(shù)信息

的表達(dá)，在交付時(shí)需同時(shí)提交紙質(zhì)版（A1藍(lán)圖10套）及電子版（統(tǒng)一轉(zhuǎn)

換為pdf格式，電子文檔光盤2份）圖紙，若甲方有特殊要求，則以甲方

要求為準(zhǔn)。圖紙應(yīng)包括但不限于如下內(nèi)容：

（1）招標(biāo)圖（樣板區(qū)域施工圖）設(shè)計(jì)說明。

（2）圖例、索引方式、材料做法表。

（3）各層（樣板區(qū)域）平面布置圖、局部平面圖、隔墻尺寸（索

弓I）圖、地面材料鋪裝圖、防水區(qū)域圖、地面找平圖等。

（4）各區(qū)域（樣板區(qū)域）綜合天花布置圖、天花尺寸圖、天花

燈光點(diǎn)位圖、天花各機(jī)電專業(yè)點(diǎn)位定位圖等。

（5）各區(qū)域（樣板區(qū)域）平面機(jī)電點(diǎn)位定位圖、平面燈光點(diǎn)位

圖、平面消防點(diǎn)位定位圖等。

（6）各區(qū)域（樣板區(qū)域）隔墻做法圖。

（7）各區(qū)域（樣板區(qū)域）立面深化圖。

（8）各區(qū)域（樣板區(qū)域）施工大樣圖（墻頂?shù)?、?nèi)部輔助基層、

造型、固定家私等）。

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（9）各區(qū)域（樣板區(qū)域）門表及門大樣圖。

3.模型文件要求-精裝BIM放樣文件

BIM放樣模型需達(dá)到L0D400精度，側(cè)重于精裝面層位置的表達(dá)，是基

于酒店主體三維掃描成果（即主體施工尺寸），客房及公區(qū)面層尺寸優(yōu)化

方案對(duì)精裝BIM深化設(shè)計(jì)面層模型調(diào)整后的模型。模型文件格式需與BIM

深化設(shè)計(jì)模型文件格式一致，若甲方有特殊要求，則以甲方要求為準(zhǔn)。

4.出圖要求-精裝BIM放樣文件

酒店各區(qū)域精裝放樣圖需完全基于BIM放樣模型出具，圖紙應(yīng)側(cè)重于

精裝面層位置的表達(dá)，在交付時(shí)需同時(shí)提交紙質(zhì)版（A1藍(lán)圖10套）及電

子版（統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為Pdf格式，電子文檔光盤2份）圖紙，若甲方有特殊要

求，則以甲方要求為準(zhǔn)。

5.圖片、文檔要求

BIM設(shè)計(jì)及服務(wù)過程中由BIM應(yīng)用軟件，