生豬養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)生豬養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是合法擁有生豬養(yǎng)殖場(chǎng)的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法所有人，并且愿意將該生豬養(yǎng)殖場(chǎng)租賃給乙方，并乙方愿意承租該生豬養(yǎng)殖場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃物及數(shù)量（1）甲方向乙方出租的生豬養(yǎng)殖場(chǎng)位于（具體地址），包括生豬圈、飼料房、辦公室等設(shè)施，以及相關(guān)的設(shè)備和機(jī)械。（2）該生豬養(yǎng)殖場(chǎng)的租賃面積為（具體面積）。（3）乙方承諾不隨意將甲方出租給其使用的生豬養(yǎng)殖場(chǎng)分包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為（具體期限），自合同生效之日起至期滿。若乙方希望續(xù)租，需提前（具體天數(shù)）以書(shū)面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意，方可繼續(xù)租賃。第三條租金及付款方式（1）乙方每月支付給甲方的租金為（具體金額），租金包括生豬養(yǎng)殖場(chǎng)的租賃及使用權(quán)，以及相應(yīng)的設(shè)備和機(jī)械。（2）租金支付方式為：乙方每月在租金到期前十五日內(nèi)將租金存入甲方指定的銀行賬戶，并提供相應(yīng)的付款憑證。第四條保證金乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付保證金，金額為（具體金額）。保證金不計(jì)利息，乙方退還租賃物并解除本合同時(shí)，甲方將在收到租賃物并核實(shí)完畢無(wú)任何問(wèn)題后的十五個(gè)工作日內(nèi)，將保證金全額退還給乙方。第五條違約責(zé)任（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取逾期支付的租金的百分之（具體百分比）作為違約金。（2）如乙方在租賃期限內(nèi)隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分包生豬養(yǎng)殖場(chǎng)給第三方的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除租賃合同。（3）如乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意進(jìn)行大規(guī)模改建或違規(guī)操作，甚至導(dǎo)致?lián)p壞生豬養(yǎng)殖場(chǎng)及設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方在租賃期間履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，確保生豬養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備完好。（2）乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求合理使用生豬養(yǎng)殖場(chǎng)、設(shè)備，并保持其完好。如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第七條合同解除（1）甲方和乙方均有權(quán)在以下情況下解除本合同：雙方在書(shū)面通知對(duì)方的情況下，達(dá)成協(xié)商意見(jiàn)后解除合同。（2）合同解除后，甲方在收到完好的租賃物確認(rèn)后的十五個(gè)工作日內(nèi)，將保證金全額退還給乙方。第八條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。第九條其他約定（1）本合同以書(shū)面形式為準(zhǔn)，如需修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：