某足球場(chǎng)及足球聯(lián)賽項(xiàng)目

新疆金鑲玉（和田玉）加工及分銷項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGE1PAGEii某足球場(chǎng)及足球聯(lián)賽項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位：北京天創(chuàng)達(dá)投資咨詢有限公司PAGEii正文目錄第1章 項(xiàng)目總論 41.1 項(xiàng)目提要 41.2 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 41.3 項(xiàng)目選址 51.4 項(xiàng)目必要性 61.5 市場(chǎng)分析 71.6 項(xiàng)目投資 71.7 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 91.8 研究結(jié)論 9第2章 項(xiàng)目必要性 102.1 北京居民健康狀況 102.2 足球適合中青年人 102.3 促進(jìn)居民心理健康 112.4 提高社會(huì)適應(yīng)能力 11第3章 項(xiàng)目規(guī)劃 133.1 項(xiàng)目建設(shè) 133.2 大足球場(chǎng) 13第4章 市場(chǎng)需求 144.1 足球場(chǎng)地需求強(qiáng)勁 144.2 北京足球場(chǎng)地急缺 144.3 社會(huì)投資是大趨勢(shì) 15第5章 項(xiàng)目投資 165.1 建設(shè)投資 165.2 聯(lián)賽支出 165.3 資金來(lái)源 17第6章 項(xiàng)目選址 186.1 項(xiàng)目選址 186.2 區(qū)位狀況 186.2.1地理位置 186.2.2戰(zhàn)略規(guī)劃 196.2.3氣候特征 196.3 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 196.3.1經(jīng)濟(jì)總量 196.3.2建設(shè)投資 196.4 人民生活 206.4.1人口統(tǒng)計(jì) 206.4.2收入水平 206.4.3體育產(chǎn)業(yè) 20第7章 區(qū)域環(huán)境 217.1 區(qū)位環(huán)境 217.2 區(qū)域經(jīng)濟(jì) 217.2.1經(jīng)濟(jì)總量 217.2.2建設(shè)投資 217.3 區(qū)域生活 227.3.1人民生活 227.3.2體育場(chǎng)館 22第8章 經(jīng)濟(jì)效益 238.1 預(yù)測(cè)依據(jù) 238.2 收入成本預(yù)測(cè) 238.2.1收入成本預(yù)測(cè)基礎(chǔ) 238.2.2收入與成本預(yù)算 248.2.3營(yíng)業(yè)稅金及附加核算 258.2.4期間費(fèi)用核算 258.2.5收入與成本合計(jì) 278.3 投資回收期和內(nèi)部收益率 288.3.1計(jì)算依據(jù) 288.3.2計(jì)算結(jié)果 308.3.3經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 31第9章 風(fēng)險(xiǎn)分析 329.1 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 329.2 管理風(fēng)險(xiǎn) 329.3 資金風(fēng)險(xiǎn) 32第10章 研究結(jié)論 3410.1 項(xiàng)目評(píng)價(jià) 3410.2 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 34我們擁有大量體育場(chǎng)館：F1國(guó)際賽車場(chǎng)、體育館、體育場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)、游艇碼頭、賽車跑道、足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、游泳館、校園操場(chǎng)、交誼舞廳、保齡球館、臺(tái)球廳、棋院、CS競(jìng)技場(chǎng)等項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。另外，我們還擁有大量體育競(jìng)技類：馬術(shù)俱樂(lè)部、游艇俱樂(lè)部、足球聯(lián)賽、籃球比賽、游艇比賽、龍舟比賽、極限運(yùn)動(dòng)、登山運(yùn)動(dòng)、高爾夫會(huì)所、圍棋比賽、象棋比賽、四國(guó)軍棋比賽等項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。另外，我們還擁有大量畫院、棋院、琴館、劇院、戲院、舞臺(tái)、影院、話劇館、馬戲館、雜技館，以及博物館（例如汽車博物館、飛機(jī)博物館、陶瓷博物館、明清家具博物館、錢幣博物館、動(dòng)植物標(biāo)本博物館、滿蒙文化館等）、民俗博物館、民俗文化村、文化場(chǎng)館、熱帶植物館、熱帶雨林館、文化雕塑長(zhǎng)廊等項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)?？尚行匝芯繄?bào)告（FeasibilityStudyReport）是通過(guò)對(duì)有關(guān)項(xiàng)目或企業(yè)的資料整理、實(shí)地調(diào)查、高層訪談、分析研究，并對(duì)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析，對(duì)項(xiàng)目或企業(yè)的市場(chǎng)行業(yè)、總體規(guī)劃、產(chǎn)品服務(wù)、技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)工藝、營(yíng)銷策略、內(nèi)部管理、資源渠道、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、建筑工程、環(huán)保評(píng)價(jià)、建筑指標(biāo)、投資規(guī)模、未來(lái)應(yīng)收、財(cái)務(wù)分析、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和風(fēng)險(xiǎn)分析等進(jìn)行的整體論證和預(yù)測(cè)的書面報(bào)告，從而提出項(xiàng)目或企業(yè)是否值得投資和如何進(jìn)行投資的可行性意見?？尚行匝芯繄?bào)告（FeasibilityStudyReport）的質(zhì)量直接關(guān)系項(xiàng)目或企業(yè)能否立項(xiàng)成功、能夠?qū)徟ㄟ^(guò)以及能否后續(xù)順利建設(shè)?？尚行匝芯繄?bào)告所采用的分析方法和財(cái)務(wù)模型應(yīng)該是科學(xué)的，所有數(shù)據(jù)的處理應(yīng)當(dāng)是有依據(jù)的，做到財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)和估算應(yīng)該有理有據(jù)，符合實(shí)際操作而不是主觀臆測(cè)?？尚行匝芯繄?bào)告（FeasibilityStudyReport）包括但不限于以下部分：項(xiàng)目總體概論、行業(yè)背景分析、項(xiàng)目總體規(guī)劃、產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、項(xiàng)目建設(shè)必要性、項(xiàng)目建設(shè)單位、項(xiàng)目資源優(yōu)勢(shì)、項(xiàng)目選址分析、區(qū)域環(huán)境分析、市場(chǎng)營(yíng)銷策略、項(xiàng)目建筑指標(biāo)（占地面積、建筑面積、容積率、建筑密度、綠化率等）、項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)、項(xiàng)目投資計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)效益分析（財(cái)務(wù)核算、營(yíng)收測(cè)算、投資回收期、內(nèi)部收益率、敏感性分析）、社會(huì)效益分析、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析、項(xiàng)目研究結(jié)論等章節(jié)內(nèi)容?？尚行匝芯繄?bào)告（FeasibilityStudyReport）在提交之前，申報(bào)企業(yè)必須確保報(bào)告本身詳盡和正規(guī)，投資金額符合國(guó)家和當(dāng)?shù)氐囊螅_保項(xiàng)目本身是政策支持的領(lǐng)域，確保項(xiàng)目本身可以為當(dāng)?shù)刈鞒鲚^大的貢獻(xiàn)，這樣才能夠增加審批成功的概率。我們擁有豐富