新版二手房購房合同協(xié)議

第頁共頁新版二手房購房合同協(xié)議甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的二手房達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：______________2.房屋面積：______________平方米。3.房屋用途：______________4.房屋現(xiàn)狀：房屋所有權(quán)屬于甲方正常合法所有。第二條房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為：______________萬元。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)，一次性支付房屋價(jià)款，支付方式：______________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方承諾在乙方支付房屋價(jià)款之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬進(jìn)行過戶。2.甲方應(yīng)當(dāng)提供所有必要的過戶手續(xù)和材料，并承擔(dān)全部過戶費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方的過戶手續(xù)，按時(shí)提供相關(guān)資料和簽署必要的文件。第四條房屋交付和驗(yàn)收1.甲方承諾在乙方支付房屋價(jià)款之日起30日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起5日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出，并協(xié)商解決方案。第五條房屋權(quán)屬糾紛的處理1.如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方在購房后被司法機(jī)關(guān)認(rèn)定該房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條保證和免責(zé)1.甲方保證其所擁有的房屋權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封、糾紛等問題。2.乙方對(duì)于購買后的房屋質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用和其他損失。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第八條協(xié)議的生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議解除的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。第九條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：