物業(yè)消防安全管理制度范文

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)消防安全管理制度范文第一章總則第一條為了加強(qiáng)物業(yè)消防安全管理，保障業(yè)主和住戶(hù)的人身和財(cái)產(chǎn)安全，規(guī)范物業(yè)消防安全管理工作，制定本制度。第二條本制度適用于物業(yè)管理公司的所有員工和住戶(hù)。第二章管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)第三條物業(yè)管理公司設(shè)立消防安全管理部門(mén)，負(fù)責(zé)物業(yè)消防安全工作的組織和協(xié)調(diào)。第四條消防安全管理部門(mén)的職責(zé)包括：（一）制定和修改物業(yè)消防安全管理制度；（二）組織實(shí)施物業(yè)的消防安全培訓(xùn)；（三）進(jìn)行物業(yè)的消防安全檢查和評(píng)估；（四）做好消防設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作；（五）制定和實(shí)施應(yīng)急預(yù)案；（六）協(xié)調(diào)業(yè)主、住戶(hù)和相關(guān)部門(mén)的消防安全工作；（七）及時(shí)匯報(bào)和處理消防事故。第五條物業(yè)消防安全管理部門(mén)的負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相關(guān)的消防安全管理知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，并持有合格的消防安全管理資格證書(shū)。第三章消防設(shè)施和設(shè)備第六條物業(yè)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施和設(shè)備，包括滅火器、消防栓、噴淋系統(tǒng)等。第七條物業(yè)應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第八條物業(yè)應(yīng)與當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)建立并維護(hù)良好的合作關(guān)系，及時(shí)了解和配合消防政策、法規(guī)和要求。第九條物業(yè)應(yīng)定期組織消防演練，提高住戶(hù)的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。第四章住戶(hù)的消防安全責(zé)任第十條住戶(hù)應(yīng)按照管理公司的要求，配合進(jìn)行消防安全檢查和培訓(xùn)。第十一條住戶(hù)應(yīng)正確使用消防設(shè)施和設(shè)備，不得擅自關(guān)閉或使其失效。第十二條住戶(hù)應(yīng)定期檢查自己的住房?jī)?nèi)消防設(shè)施和設(shè)備的運(yùn)行狀況，如發(fā)現(xiàn)不正常情況應(yīng)及時(shí)報(bào)修。第十三條住戶(hù)不得私拉亂接電線(xiàn)，不得存放易燃易爆物品，不得在公共區(qū)域亂扔煙蒂等具有火災(zāi)隱患的行為。第十四條住戶(hù)在發(fā)生火災(zāi)或其他突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)立即采取逃生措施，并及時(shí)報(bào)警。第五章消防安全培訓(xùn)第十五條管理公司應(yīng)定期組織住戶(hù)和員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。第十六條消防安全培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：（一）消防常識(shí)和火災(zāi)預(yù)防知識(shí)；（二）滅火器的正確使用方法；（三）逃生和自救技巧；（四）應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行方法；（五）對(duì)火災(zāi)和其他突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)方法等。第十七條消防安全培訓(xùn)可以通過(guò)講座、演示、模擬演習(xí)等形式進(jìn)行。第十八條新入住的住戶(hù)和新員工應(yīng)及時(shí)進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，確保其了解物業(yè)的消防安全制度和要求。第六章應(yīng)急預(yù)案第十九條管理公司應(yīng)制定和實(shí)施消防應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)火災(zāi)和其他突發(fā)事件。第二十條消防應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：（一）火災(zāi)報(bào)警和報(bào)警方式；（二）人員疏散和逃生路線(xiàn)；（三）調(diào)度應(yīng)急力量和資源；（四）撲滅火災(zāi)的方法和措施；（五）與消防部門(mén)的溝通和協(xié)調(diào)；（六）傷員救治和事故處理等。第二十一條管理公司應(yīng)定期組織演練和練習(xí)消防應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)急處理能力和協(xié)作配合能力。第七章監(jiān)督與檢查第二十二條監(jiān)督部門(mén)對(duì)物業(yè)消防安全管理工作有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第二十三條物業(yè)消防安全管理部門(mén)應(yīng)配合監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督和檢查工作，并積極整改存在的問(wèn)題。第二十四條監(jiān)督部門(mén)發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在重大消防安全隱患的，有權(quán)責(zé)令其立即整改，并根據(jù)情況對(duì)其處以相應(yīng)的行政處罰。第八章法律責(zé)任第二十五條未履行本制度規(guī)定的消防安全管理責(zé)任的，由監(jiān)督部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期整改；逾期不整改的，依法給予相應(yīng)處罰。第二十六條因違反本制度規(guī)定給他人