房地產(chǎn)信貸部單位住房借款合同

第頁共頁房地產(chǎn)信貸部單位住房借款合同住房借款合同甲方：房地產(chǎn)信貸部單位乙方：借款人（具體姓名或單位名稱）鑒于乙方需要購買房屋，為方便乙方籌集足夠的購房資金，甲方同意向乙方提供住房借款。一、借款金額及用途：1.1甲方同意向乙方提供住房借款，借款金額為（具體金額）人民幣。借款用途限于購買房屋。1.2借款金額應(yīng)在本合同簽訂日起（具體期限）內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。二、借款利率及還款方式：2.1借款利率為（具體利率），自借款發(fā)放之日起開始計算。利率采用（具體方式）計算方式。2.2還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式償還借款：（1）等額本息還款：每月償還等額本息，直至借款全部償還。（2）等額本金還款：每月償還固定本金和利息，直至借款全部償還。（3）到期一次性還款：到期日償還全部本息。三、借款期限：3.1借款期限為（具體期限）個月。3.2若乙方不能按時償還借款，可與甲方協(xié)商續(xù)期或變更還款方式，但應(yīng)經(jīng)過甲方書面同意。四、借款手續(xù)費及貸款擔(dān)保費：4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定支付借款手續(xù)費，費用為借款金額的（具體比例），應(yīng)在借款發(fā)放之前一次性支付。4.2如借款需要辦理擔(dān)保手續(xù)，乙方應(yīng)支付貸款擔(dān)保費，具體費用由甲方根據(jù)擔(dān)保方式和金額確定。五、借款的抵押和擔(dān)保：5.1乙方應(yīng)提供房產(chǎn)作為抵押物，確保借款的安全性。5.2甲方有權(quán)對借款金額及收入進行審查，若審核結(jié)果不符合甲方要求，甲方有權(quán)中止發(fā)放借款。六、借款的提前還款：6.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還借款，提前還款應(yīng)提前（具體天數(shù)）以書面形式通知甲方。6.2乙方提前償還借款應(yīng)支付相應(yīng)的利息和手續(xù)費。七、逾期還款：7.1若乙方逾期未歸還借款，應(yīng)按照甲方規(guī)定支付逾期利息。7.2若乙方逾期歸還借款超過（具體天數(shù)），甲方有權(quán)采取法律手段追索借款以及相關(guān)費用。八、違約責(zé)任：8.1若乙方未履行合同約定的還款義務(wù)或其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即支付借款的全部本金和利息，并承擔(dān)甲方為實現(xiàn)借款權(quán)益所支出的律師費、催收費用等。8.2乙方違約所產(chǎn)生的糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交本合同受委托的仲裁機構(gòu)仲裁。九、其他約定：9.1本借款合同不得轉(zhuǎn)讓、受讓，未經(jīng)甲、乙雙方書面同意不得變更條款。9.2本合同的附件和補充條款與本合同具有同等法律效力。9.3本合同的簽署和生效地為中華人民共和國（具體城市）。本借款合