物業(yè)副總崗位職責(zé)模版

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)副總崗位職責(zé)模版崗位名稱：物業(yè)副總部門：物業(yè)管理部崗位職責(zé)：1.協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理制定和落實(shí)物業(yè)管理部門的戰(zhàn)略規(guī)劃和年度工作計(jì)劃，確保物業(yè)管理工作與公司整體發(fā)展目標(biāo)保持一致。2.分析和研究市場(chǎng)情況和發(fā)展趨勢(shì)，制定適應(yīng)物業(yè)管理市場(chǎng)需求的策略和政策，提出改進(jìn)和創(chuàng)新的建議。3.組織指導(dǎo)物業(yè)管理部門的工作團(tuán)隊(duì)，協(xié)調(diào)各工作崗位之間的協(xié)同合作，確保物業(yè)管理流程的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。4.負(fù)責(zé)制定和修改物業(yè)管理部門的管理制度和工作程序，確保與各項(xiàng)法規(guī)和政策要求相符合。5.負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，參與項(xiàng)目合同的談判和簽訂，確保項(xiàng)目的合約條款符合法律法規(guī)，并保證項(xiàng)目的順利開展。6.參與物業(yè)管理項(xiàng)目的周邊環(huán)境的規(guī)劃和建設(shè)工作，確保物業(yè)項(xiàng)目環(huán)境的美化和整治。7.建立和維護(hù)與政府部門和相關(guān)企業(yè)的良好關(guān)系，處理物業(yè)管理項(xiàng)目與外部合作方的溝通和協(xié)調(diào)工作。8.負(fù)責(zé)物業(yè)管理部門的績(jī)效考核，制定績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和績(jī)效考核制度，提出績(jī)效改進(jìn)和優(yōu)化的方案。9.負(fù)責(zé)物業(yè)管理部門的人員招聘、培訓(xùn)和激勵(lì)工作，確保團(tuán)隊(duì)的合理配備和員工的發(fā)展。10.組織并參與物業(yè)管理部門的例會(huì)、培訓(xùn)和討論活動(dòng)，提高團(tuán)隊(duì)成員的工作能力和團(tuán)隊(duì)凝聚力。11.負(fù)責(zé)物業(yè)管理部門的預(yù)算編制和執(zhí)行，審查物業(yè)管理項(xiàng)目的財(cái)務(wù)收支情況，確保項(xiàng)目的財(cái)務(wù)合規(guī)與健康發(fā)展。12.監(jiān)督和檢查物業(yè)管理項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決運(yùn)營(yíng)問題，確保項(xiàng)目的高效運(yùn)營(yíng)和客戶滿意度。13.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性或特殊性工作。任職要求：1.本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)；具備物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)職稱者優(yōu)先考慮。2.具備5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，至少3年以上管理經(jīng)驗(yàn)，有大型物業(yè)管理項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。3.熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和政策，熟悉物業(yè)管理流程和業(yè)務(wù)知識(shí)。4.具備優(yōu)秀的協(xié)調(diào)能力、溝通能力和團(tuán)隊(duì)管理能力，能夠有效組織和指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)完成工作任務(wù)。5.具備較強(qiáng)的分析和解決問題的能力，能夠靈活應(yīng)對(duì)各種工作挑戰(zhàn)。6.具備較好的人際關(guān)系和談判能力，能夠與各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、部門之間進(jìn)行良好的溝通和合作。7.具備較強(qiáng)的計(jì)劃和執(zhí)行能力，能夠按照工作計(jì)劃和目標(biāo)完成工作任務(wù)。8.具備高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神，能夠承受一定的工作壓力。9.熟練使用