個(gè)人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)：_________________________（雙方商定）甲方（出售方）：_____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下合同，以茲共同遵守。第一章合同標(biāo)的與價(jià)格第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于_____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條房產(chǎn)情況房產(chǎn)具體情況如下：（1）房產(chǎn)位置：_____________________________；（2）房產(chǎn)面積：_____________________________；（3）房產(chǎn)用途：_____________________________；（4）房產(chǎn)權(quán)屬：_____________________________；（5）其他附屬設(shè)備及附屬權(quán)利狀況：___________________________。第三條房產(chǎn)價(jià)格甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________________________（大寫(xiě)：_______________________________________）。第四條交付時(shí)間與地點(diǎn)1.甲方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同后的________個(gè)工作日內(nèi)（具體日期），將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)移交給乙方；2.交付地點(diǎn)為_(kāi)____________________________。第二章合同履行第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證其擁有房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)沒(méi)有任何以及他人的法律糾紛；2.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付全額的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款；2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)接收房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)；3.在房產(chǎn)交付之前，乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保房產(chǎn)符合約定。第三章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失，包括但不限于合同履行所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第八條解除合同1.本合同各方可協(xié)商一致解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方；2.任何一方嚴(yán)重違約，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章?tīng)?zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他約定第十條本合同的附件本合同的附件為《房產(chǎn)證書(shū)》，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條協(xié)議生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第十二條合同解釋與補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期