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第頁共頁簡單合同書樣本合同書樣本合同編號:[編號]甲方(出租方):姓名/名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):姓名/名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:本合同由以下雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,經友好協(xié)商簽定,并共同遵守:第一條合同目的甲方同意將其擁有的房屋租賃給乙方,乙方同意以租金的形式享有甲方提供的房屋使用權。雙方依法訂立本合同。第二條房屋信息1.房屋地址:2.房屋面積:3.房屋類型:4.房屋功能說明:第三條租金及支付方式1.租金總額:[數(shù)字]大寫:[大寫金額]人民幣;2.租金支付方式:(請選擇一種)1)一次性支付,租期開始之日起[數(shù)字]天內支付全部租金;2)分期支付,每月支付[數(shù)字]大寫[月租金]人民幣;3)其他支付方式:____________________________第四條租賃期限1.租賃期限自[日期]起至[日期]止,共計[數(shù)字]個月;2.租賃期滿后,雙方同意可以續(xù)簽新的租賃合同,續(xù)租條件和租金另行商議協(xié)商;3.如需提前解除合同,必須提前[數(shù)字]天書面通知對方。第五條保證金1.乙方應在受領房屋時交付甲方一定的保證金作為履約保證;2.若乙方按時支付租金并將房屋按約定歸還時,甲方應在[日期]內退還全部保證金;3.若乙方違反合同規(guī)定導致解約或房屋損壞,甲方有權扣除保證金并要求乙方賠償相應損失。第六條使用及修繕1.乙方應按合同約定的用途使用房屋,不可將房屋的用途變更并超出合同約定;2.如因房屋結構、設備等原因需要修繕時,甲方應承擔修繕責任,但若因乙方使用不當而導致?lián)p壞的部分,乙方應承擔相應修繕責任;3.乙方不得私自改造房屋,如需改動應經甲方書面同意。第七條房屋交付1.甲方應在合同生效之日起[數(shù)字]天內將房屋交付給乙方;2.乙方應在接受房屋時對房屋進行檢查和驗收,如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方,雙方共同保留記錄。第八條合同解除1.本合同在下列情況下自動解除:1)租賃期滿;2)經雙方協(xié)商一致解除;3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況;2.解除合同后,乙方應在[數(shù)字]天內將房屋交還予甲方,并經甲方驗收無誤后退還保證金。第九條爭議解決本合同的解釋和履行應依照中華人民共和國的法律法規(guī)。發(fā)生爭議時,雙方應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同的附件是本合同的重要組成部分;2.其他:甲方(出租方):乙方(承租方):簽字/蓋章:

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