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第頁(yè)共頁(yè)更名、換、退房制度模板范本第一條目的與適用范圍本制度的目的是規(guī)范和管理客戶(hù)更名、換房和退房行為,保障各方權(quán)益,提升服務(wù)質(zhì)量。適用于所有本公司所經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。第二條定義1.更名:指客戶(hù)將已購(gòu)買(mǎi)或租賃的房產(chǎn)單位變更所有權(quán)或租賃權(quán)的行為。2.換房:指客戶(hù)將已購(gòu)買(mǎi)或租賃的房產(chǎn)單位變更為不同的房產(chǎn)單位的行為。3.退房:指客戶(hù)將已購(gòu)買(mǎi)或租賃的房產(chǎn)單位解除所有權(quán)或租賃權(quán)的行為。第三條更名規(guī)定1.客戶(hù)可以申請(qǐng)將已購(gòu)買(mǎi)或租賃的房產(chǎn)單位更名,需提交更名申請(qǐng)書(shū),并提供相關(guān)材料。2.更名申請(qǐng)應(yīng)提前三十天以書(shū)面形式提交給本公司,并經(jīng)本公司確認(rèn)后方可執(zhí)行。3.更名需經(jīng)過(guò)本公司審批,并與原業(yè)主或原租賃人簽訂相關(guān)協(xié)議,辦理過(guò)戶(hù)或轉(zhuǎn)租手續(xù)。4.更名產(chǎn)生的費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān),具體費(fèi)用以相關(guān)協(xié)議約定為準(zhǔn)。第四條換房規(guī)定1.客戶(hù)可以申請(qǐng)將已購(gòu)買(mǎi)或租賃的房產(chǎn)單位變更為不同的房產(chǎn)單位,需提交換房申請(qǐng)書(shū),并提供相關(guān)材料。2.換房申請(qǐng)應(yīng)提前六十天以書(shū)面形式提交給本公司,并經(jīng)本公司確認(rèn)后方可執(zhí)行。3.換房需經(jīng)過(guò)本公司審批,并與原業(yè)主或原租賃人簽訂相關(guān)協(xié)議,辦理房產(chǎn)單位變更手續(xù)。4.換房產(chǎn)生的費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān),具體費(fèi)用以相關(guān)協(xié)議約定為準(zhǔn)。第五條退房規(guī)定1.客戶(hù)可以申請(qǐng)將已購(gòu)買(mǎi)或租賃的房產(chǎn)單位解除所有權(quán)或租賃權(quán),需提交退房申請(qǐng)書(shū),并提供相關(guān)材料。2.退房申請(qǐng)應(yīng)提前九十天以書(shū)面形式提交給本公司,并經(jīng)本公司確認(rèn)后方可執(zhí)行。3.退房需經(jīng)過(guò)本公司審批,并與其他相關(guān)方簽訂相關(guān)協(xié)議,辦理退房手續(xù)。4.退房產(chǎn)生的費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān),具體費(fèi)用以相關(guān)協(xié)議約定為準(zhǔn)。第六條附則1.本制度的解釋權(quán)歸本公司所有。2.本制度的執(zhí)行日期為制定之日起生效,如有更改將另行通知。3.如申請(qǐng)人提供的材料不符合要求,將被視為無(wú)效申請(qǐng)。4.本公司有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本制度進(jìn)行調(diào)整和修改,并及
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