土地居間服務(wù)合同

第頁共頁土地居間服務(wù)合同本土地居間服務(wù)合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于（日期）簽署：甲方：（代理人或公司名稱）地址：（地址）電話：（電話）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（姓名）身份證號碼/工商注冊號碼：（身份證號碼/工商注冊號碼）乙方：（代理人或公司名稱）地址：（地址）電話：（電話）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（姓名）身份證號碼/工商注冊號碼：（身份證號碼/工商注冊號碼）鑒于：1.甲方為一土地中介代理機構(gòu)，具備提供土地居間服務(wù)的資格和能力；2.乙方為一位土地所有權(quán)人（或其授權(quán)代表），需要委托甲方提供土地居間服務(wù)；3.雙方希望根據(jù)雙方的意愿和條件就相關(guān)事項達(dá)成協(xié)議；基于上述情況，雙方同意按照以下條款和條件達(dá)成本合同：第一條：目的本合同的目的是明確雙方之間土地居間服務(wù)的范圍、條件和義務(wù)，保障雙方的權(quán)益。第二條：服務(wù)內(nèi)容1.甲方將根據(jù)乙方的委托，協(xié)助乙方進(jìn)行土地出租/轉(zhuǎn)讓/抵押等相關(guān)業(yè)務(wù)的居間服務(wù)，包括但不限于以下工作：a.審核和收集乙方提供的土地相關(guān)信息，并確保其真實、準(zhǔn)確、完整；b.根據(jù)乙方的委托，尋找符合要求的租賃/轉(zhuǎn)讓/抵押對象；c.協(xié)助乙方與租賃/轉(zhuǎn)讓/抵押對象交流、洽談，并推動達(dá)成交易意向；d.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、款項結(jié)算、登記備案等；e.在乙方同意的情況下，公開發(fā)布乙方土地信息，并協(xié)助乙方篩選合適的租賃/轉(zhuǎn)讓/抵押對象；f.其他雙方約定的居間服務(wù)事項。2.甲方將按照專業(yè)精神和謹(jǐn)慎義務(wù)履行居間服務(wù)，并以乙方的最大利益為前提，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第三條：權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.經(jīng)乙方委托，代表乙方進(jìn)行土地居間服務(wù)；b.根據(jù)乙方要求，積極尋找符合乙方要求的租賃/轉(zhuǎn)讓/抵押對象；c.在乙方同意的條件下，公開發(fā)布乙方土地信息，并協(xié)助乙方篩選合適的租賃/轉(zhuǎn)讓/抵押對象；d.協(xié)助乙方與租賃/轉(zhuǎn)讓/抵押對象進(jìn)行溝通、洽談，并促使達(dá)成交易意向；e.提供土地出租/轉(zhuǎn)讓/抵押合同的草擬和審核；f.協(xié)助乙方進(jìn)行手續(xù)辦理，包括但不限于合同簽訂、款項結(jié)算、登記備案等；g.保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和個人信息；h.公正、客觀、公平地履行居間服務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益；i.其他雙方約定的義務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.委托甲方進(jìn)行土地居間服務(wù)，并提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地信息材料；b.在甲方進(jìn)行居間服務(wù)期間，不得以其他方式與甲方以外的第三方進(jìn)行土地居間服務(wù)；c.對甲方提供的土地信息、租賃/轉(zhuǎn)讓/抵押對象進(jìn)行認(rèn)真審核，并積極配合甲方進(jìn)行溝通、洽談；d.按照約定的手續(xù)和時間及時履行支付義務(wù)；e.其他雙方約定的義務(wù)。第四條：費用和支付1.甲方為履行居間服務(wù)所享有的費用為：a.乙方可與甲方協(xié)商確定一定比例的傭金；b.乙方與租賃/轉(zhuǎn)讓/抵押對象達(dá)成意向后，乙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付居間服務(wù)費用。第五條：保密雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲悉的對方商業(yè)機密和個人信息予以保密，并未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。第六條：合同終止1.協(xié)商一致解除：在本合同履行過程中，雙方如發(fā)現(xiàn)存在無法解決或不愿解決的爭議，可協(xié)商解除合同。2.違約解除：任何一方嚴(yán)重違反本合同的約定，使得合同履行不可能或者沒有合理的履行合同的意義，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.其他情形：本合同的履行期限屆滿或完成委托事項后，本合同即告終止。第七條：爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條：其他約定1.本合同的變更、補充或附件的修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。2.本合同的任何通知、意見或請求，可以書面