廣州市建設(shè)項目報建報批辦事指南嘔心瀝血整理

報建報批資料辦事指南相關(guān)證件需要提交資料需要時間受理單位5.1工程立項及核準階段5.1.1工程建議書報審報批工程建議書應(yīng)按國家、省、市有關(guān)規(guī)定編制。主要包括以下內(nèi)容：(一)工程建設(shè)的必要性和依據(jù)；(二)工程建設(shè)規(guī)模、建筑面積、建設(shè)標準等建設(shè)方案；(三)估算總投資、資金來源及依據(jù)；(四)選址建議及建設(shè)用地規(guī)模；(五)按要求必須具備的其他內(nèi)容。法定期限：20個工作日承諾期限：與政府投資工程審批同步市開展和改革委員會5.1.2工程可行性研究報告報審報批1.立項申請文件；2.由相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢機構(gòu)編制的可行性研究報告〔主要內(nèi)容包括：工程概況；可行性研究報告編制依據(jù)及編制原那么、工程建設(shè)預(yù)期到達的目標、可行性研究工作范圍及編制過程簡述；工程建設(shè)的必要性及意義；建設(shè)條件與選址；設(shè)計方案；公用工程(水、電、氣、通信、道路等)；節(jié)能分析；環(huán)境影響分析；消防和勞動平安；機構(gòu)設(shè)置、勞動定員和人員培訓；工程實施進度方案；工程招標內(nèi)容，包括招標組織方式、招標方式、招標范圍；估算總投資與資金籌措；經(jīng)濟影響分析及社會影響分析；結(jié)論和建議?！?.環(huán)保部門出具的環(huán)境影響評價文件審批意見；4.國土資源部門出具的用地預(yù)審意見；5.城市規(guī)劃部門出具的規(guī)劃選址意見；6.節(jié)能評估審查部門出具的節(jié)能評估意見〔不需進行節(jié)能專項評估的工程除外〕。法定期限：20個工作日承諾期限：20個工作日市開展和改革委員會5.1.3環(huán)評報告書報審報批1．建設(shè)單位申請報批工程環(huán)評文件的申請書。2．建設(shè)工程環(huán)境影響評價文件〔環(huán)境影響報告書、報告表或登記表〕一式三份。3．建設(shè)單位在報批環(huán)境影響報告書前，通過論證會、聽證會或采取其他形式征求的有關(guān)單位、專家或公眾的意見。4．建設(shè)工程環(huán)境保護審批登記表〔俗稱“環(huán)評臺帳表〞〕。5．凡委托申請的應(yīng)提交由申請人簽字或蓋章的委托書〔一式2份〕。委托書應(yīng)當載明代理人的姓名、名稱、權(quán)限、委托事項〔申報、領(lǐng)取批文等〕及委托期限。6．其他部門意見：工程建設(shè)地點在市政集水范圍內(nèi)，必須提供水務(wù)部門排水方案咨詢答復。1．環(huán)境影響登記表：受理之日起15個工作日內(nèi)2．環(huán)境影響報告表：受理之日起30個工作日內(nèi)3．環(huán)境影響報告書：受理之日起60個工作日內(nèi)環(huán)保局5.1.4地質(zhì)災(zāi)害及礦產(chǎn)壓覆文件報審報批1、建設(shè)工程用地立項批復文件；2、建設(shè)工程用地可行性報告書；3、建設(shè)工程用地范圍地形圖〔1:5萬或1:1萬〕；4、建設(shè)工程用地壓覆礦床評價報告；5、填寫申請登記表：壓覆礦床說明登記表和建設(shè)工程地質(zhì)災(zāi)害危險性評估申請表。5個工作日出具證明國土局5.1.5交通影響評估報告報審報批〔注：甲方指工程單位、乙方指工程編制單位〕1、報告編制完成2、甲方開具介紹信；3、工程編制方遞送報告至規(guī)劃委〔每周一、三收件〕，規(guī)劃委轉(zhuǎn)交通委；4、交通委收到件后轉(zhuǎn)預(yù)審〔同時視工程情況會提出一些修改意見，如遇手續(xù)不全或硬傷會退件處理，在提出修改意見后乙方進行修改完善〕；5、交通委組織安排評審會議〔如遇工程情況特殊那么會組織上市交通專家會〕；6、評審會議結(jié)束；7、開始進入交通委的內(nèi)部審批程序；8、交通委給規(guī)劃委發(fā)出批復文件，給乙發(fā)承諾書框架〔承諾周邊道路同期實施規(guī)劃等〕；9、乙方擬好承諾書后交給甲方，甲方蓋章后由乙方轉(zhuǎn)交給交通委；10、交委批復并通知乙方取件，乙方將批復及交通影響評價報告最終版交付給甲方。30個工作日交通管理委員會5.1.6水土保持評價報告報審報批一、征占地面積1公頃以上〔含本數(shù)〕或挖填土石方量在1.0萬立方米〔含本數(shù)〕以上的生產(chǎn)建設(shè)工程，須編報水土保持方案報告書?！端帘３址桨笀蟾鏁穲髮徦璨牧希?、技術(shù)審查階段水土保持方案報告書〔送審稿，原件8份〕。2、行政審批階段〔1〕報批申請函〔原件1份〕；〔2〕水土保持方案報告書〔報批稿，原件8份〕；〔3〕技術(shù)審查意見〔原件1份〕。二、征占地面積1公頃以下且挖填土石方量在0.5萬～1.0萬立方米的生產(chǎn)建設(shè)工程，須編報水土保持方案報告表?！端帘３址桨笀蟾姹怼穲髮徦璨牧希骸?〕報批申請函〔原件1份〕；〔2〕水土保持方案報告表〔原件8份〕；〔3〕技術(shù)審查意見〔原件1份〕。備注：水土保持方案編制資質(zhì)持證單位請登錄廣東省水土保持網(wǎng)〔://stbc.digitwater/〕查詢法定期限：1．《水土保持方案報告表》審批：10個工作日；2．《水土保持方案報告書》審批：20個工作日。以上時間不包括技術(shù)評審時間。屬并聯(lián)審批的，承諾5個工作日。承諾期限：20個工作日市水務(wù)局5.1.7職業(yè)病危害預(yù)評價報告報審報批A.建設(shè)工程職業(yè)病危害預(yù)評價報告審核申請資料〔不包括放射性職業(yè)病危害建設(shè)工程〕：1、申請建設(shè)工程職業(yè)病危害預(yù)評價審核的公函；2、建設(shè)工程職業(yè)病危害預(yù)評價審核申請書；3、建設(shè)工程立項審批證明〔復印件〕；4、建設(shè)工程可行性論證報告〔職業(yè)衛(wèi)生專篇〕；5、職業(yè)病危害預(yù)評價報告書及專家評審意見、意見采納情況及審查專家名單；6、建設(shè)單位主管部門組織對職業(yè)病危害預(yù)評價報告審核意見；7、評價機構(gòu)資質(zhì)證明〔復印件〕。B.建設(shè)工程放射性職業(yè)病危害預(yù)評價報告審核申請資料〔放射性職業(yè)病危害建設(shè)工程〕：1、申請建設(shè)工程放射性職業(yè)病危害預(yù)評價審核的公函；2、建設(shè)工程放射性職業(yè)病危害預(yù)評價審核申請書；3、《大型醫(yī)用設(shè)備配置許可證》或大型應(yīng)用設(shè)備配置批文復印件〔僅限大型醫(yī)用設(shè)備提供〕；4、職業(yè)病危害預(yù)評價報告書及專家評審意見、意見采納情況及審查專家名單；5、建設(shè)工程可行性論證報告；6、建設(shè)單位主管部門組織對職業(yè)病危害預(yù)評價報告審核意見〔僅限企業(yè)提供〕；7、評價機構(gòu)資質(zhì)證明〔復印件〕。中、高能加速器、進口放射治療裝置、γ輻照加工裝置等大型輻射裝置建設(shè)工程還應(yīng)提交衛(wèi)生部指定的職業(yè)衛(wèi)生技術(shù)效勞機構(gòu)〔放射防護〕出具的職業(yè)病危害預(yù)評價報告技術(shù)審查意見。自受理之日起30個工作日〔1、評審時間不列入許可時間內(nèi)；2、首次評審需要申請單位整改的，評審時間以原評審專家組評審通過整改情況實際所需時間計算。〕衛(wèi)生局5.1.8平安預(yù)評價報告報審報批1、《建設(shè)工程〔工程〕平安評價告知書》1份2、《建設(shè)工程〔工程〕平安預(yù)評價報告評審告知書》1份3、《建設(shè)工程〔工程〕可行性研究報告》1份4、《建設(shè)工程〔工程〕平安預(yù)評價報告》〔送審稿〕1份法定期限：平安生產(chǎn)監(jiān)督管理部門收到申請后，委托有資質(zhì)的平安評價機構(gòu)或?qū)＜医M對平安預(yù)評價報告進行審查，平安評價機構(gòu)或?qū)＜医M在接到企業(yè)的材料之日起15個工作日內(nèi)，完成審查工作并出具審查報告，平安生產(chǎn)監(jiān)督管理部門在審查合格后5個工作日出具書面?zhèn)浒敢庖?，告知申請人。承諾期限：20個工作日市平安生產(chǎn)監(jiān)督管理局5.1.9水資源論證報告報審報批一般受理：㈠申請人對審批機關(guān)提出申請審查的公函〔送審稿，一式一份，原件〕；㈡建設(shè)工程水資源論證報告書〔紙質(zhì)資料原件一式二十份，并附電子文擋的光盤1份〕；㈢建設(shè)工程水資源論證工作委托合同〔一式一份，復印件〕；㈣屬于水庫或自來水供水的提供供水協(xié)議、環(huán)評報告；㈤上報資料目錄清單。通過了特別程序后的受理：〔1〕經(jīng)專家組組長和審批機關(guān)復核合格的建設(shè)工程水資源論證報告書〔正式稿，紙質(zhì)資料原件一式八份，并附電子文擋的光盤3份〕；〔2〕建設(shè)工程水資源論證報告書評審專家意見〔一式一份，復印件〕；〔3〕編制單位蓋章的專家意見復核表〔一式一份，原件〕；〔4〕經(jīng)專家組組長同意報告書滿足評審要求證明；〔5〕上報資料目錄清單。受理之日起至廳領(lǐng)導作出行政許可決定之日止二十日，技術(shù)評審時間除外。水資源規(guī)劃處5.1.10節(jié)能評估報告報審報批1.在工程審批、核準或備案階段同時辦理節(jié)能審查的：〔1〕工程可行性研究報告、申請報告或備案申請表；〔2〕節(jié)能評估文件或節(jié)能登記表〔一式兩份，不要與工程可行性研究報告或工程申請報告裝訂在一起〕；〔3〕提交《節(jié)能登記表》〔:///wsbs/bgxz/index_1.htm〕的，需同時提交相應(yīng)的工程能源消耗計算書。2.單獨辦理節(jié)能審查的：〔1〕工程根本情況說明函；〔2〕節(jié)能評估文件或節(jié)能登記表〔一式兩份，不要與工程可行性研究報告或工程申請報告裝訂在一起〕；〔3〕提交《節(jié)能登記表》〔:///wsbs/bgxz/index_1.htm〕的，需同時提交相應(yīng)的工程能源消耗計算書?！?〕營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證復件一份。申請表格：《節(jié)能評估報告表》〔:///wsbs/bgxz/index_1.htm〕或《節(jié)能登記表》〔提交節(jié)能評估報告書的那么無需申請表格〕。在5個工作日內(nèi)，審查申請資料是否齊全,并決定是否受理；受理后，15個工作日內(nèi)辦結(jié)節(jié)能評估報告書、10個工作日內(nèi)辦結(jié)節(jié)能評估報告表、5個工作日內(nèi)辦結(jié)節(jié)能登記表的審查評估工作〔節(jié)能評估文件委托評審的時間不計算在內(nèi)〕。市開展改革委員會5.1.11社會穩(wěn)定風險分析報告報審報批5.1.12辦理建設(shè)工程電力上網(wǎng)審批手續(xù)5.1.13工程取水許可報審報批取水許可審批〔新建〕：

1.申請人向?qū)徟鷻C關(guān)提出申請的蓋公章的公函；

2.取水許可申請書〔3份，加蓋公章〕；

3.審批機關(guān)對建設(shè)工程水資源論證報告書的審查意見；

4.經(jīng)批準的建設(shè)工程水資源論證報告書；

5.與第三者有利害關(guān)系的相關(guān)說明；

6.已核準或立項的審批、核準文件，工程可行性研究、初步設(shè)計報告，復印件；未核準或立項的需提供投資主管部門或國家能源局確實認函；屬于備案工程的需提供有關(guān)備案材料，復印件；

7.原經(jīng)審批機關(guān)批準的取水許可申請書、原經(jīng)審批機關(guān)批準的取水許可證、歷年水資源費繳納情況證明；

8.與水源工程管理單位簽訂的相關(guān)協(xié)議；

9.退水排入市政管網(wǎng)或污水處理廠的相關(guān)協(xié)議、入河排污口登記〔或批準文件〕和環(huán)保部門排污許可〔或批準文件〕；

10.取水單位或者法定代表人的法定身份證明文件。1、自收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)向申請人發(fā)送受理〔或補正材料〕告知書；2、自受理之日起45個工作日內(nèi)作出審批決定(承諾20個工作日)。水務(wù)局5.1.14工程核準報告報審報批由具備相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢機構(gòu)編制的《工程申請報告》一式2份，并附電子文檔。工程申請報告包括以下主要內(nèi)容：

〔一〕工程背景及申請單位情況

〔二〕擬建工程情況

〔三〕建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃

〔四〕資源利用與能源耗用分析

〔五〕環(huán)境影響分析

〔六〕重大工程工程或者存在重大危險、危害因素的工程工程，按照國家有關(guān)規(guī)定進行的平安性與評價

〔七〕經(jīng)濟和社會效果評價

技術(shù)改造工程還應(yīng)進行工程技術(shù)水平評價

工程申請單位向我委提交工程申請報告時，應(yīng)根據(jù)國家和省法律法規(guī)規(guī)定，附送以下文件：

1、環(huán)境保護行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件審批意見；

2、國土資源行政主管部門出具的工程用地預(yù)審意見；

3、城市規(guī)劃行政主管部門出具的城市規(guī)劃意見；

4、根據(jù)法律、法規(guī)應(yīng)提交的其他文件。

工程估算總投資3000萬元以下的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的非生產(chǎn)性房屋建筑工程，可簡化工程申請報告，按照《廣東省企業(yè)根本建設(shè)投資工程核準申請表》填寫有關(guān)申請。法定期限：6個工作日

承諾期限：對符合核準條件的工程，在5個工作日內(nèi)答復是否受理；視需要在正式受理后4個工作日內(nèi)委托有資質(zhì)的咨詢機構(gòu)進行評估。市開展和改革委員會5.2用地手續(xù)辦理階段5.2.1辦理《建設(shè)工程選址意見書》1立案申請表1原件2申請函1原件包含工程性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、選址意向等情況的說明，各用地單位蓋公章。3申請人身份證明1復印件①申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明;②申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：A、《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》;B、法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明4授權(quán)委托書1原件①有授權(quán)委托時應(yīng)當提供本項資料，應(yīng)當明確代理權(quán)限;②申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章5代理人身份證明1復印件有委托代理時應(yīng)當提供本項6實測廣州坐標現(xiàn)狀地形圖及電子報批文件①用地面積小于10公頃的，提供1/500現(xiàn)狀地形圖，用地面積超過10公頃的，提供1/2000現(xiàn)狀地形圖;②實測現(xiàn)狀地形圖標繪有擬建工程用地范圍和擬選址界點坐標〔廣州坐標、西安坐標及擬建設(shè)工程用地面積〕；③實測現(xiàn)狀地形圖需疊加周邊歷史用地情況、規(guī)劃路、規(guī)劃河涌、地鐵、輕軌規(guī)劃線路、高壓線路及名勝古跡等信息7規(guī)劃部門對工程選址的前期預(yù)審意見及附圖1復印件8建設(shè)工程總平面規(guī)劃圖反映擬選址范圍的界線及拐點坐標、建筑的總平面布局、經(jīng)濟技術(shù)指標等9提供建設(shè)單位蓋章確認的現(xiàn)場照片1原件彩色、A4大小，并附有拍攝日期10屬于村經(jīng)濟開展留用地工程的1復印件提供國土房管部門核發(fā)的農(nóng)村集體經(jīng)濟開展留用地指標文件11屬于村民住宅拆遷安置用地工程的1復印件提供國土房管部門核發(fā)的關(guān)于復建房戶數(shù)核定書和拆遷雙方簽訂的拆遷安置補償協(xié)議12其他工程1復印件提供有關(guān)部門同意申請單位作為工程建設(shè)主體的批準文件。13屬于道路及軌道交通工程等市政線性工程1復印件規(guī)劃方案審查意見、附圖14使用儲藏類用地的1復印件需提供土地儲藏機構(gòu)同意使用儲藏用地意見法定期限：政府投資使用儲藏用地類的，5個工作日；其他4個工作日承諾期限：政府投資使用儲藏用地類的，5個工作日；其他4個工作日廣州市規(guī)劃局5.2.2取得建設(shè)工程用地預(yù)審意見1申請單位法人資格證明2法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書3受委托經(jīng)辦人身份證明4向市國土房管局申請辦理用地預(yù)審的申請報告5建設(shè)工程用地預(yù)審申請表6建設(shè)工程根本情況表7已描繪用地界址的地形圖8地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告9重要礦產(chǎn)壓覆查詢10經(jīng)省國土資源廳審查符合要求的占用多劃根本農(nóng)田方案11銀行或驗資機構(gòu)出具的一個月內(nèi)的資金證明12作為該工程用地規(guī)模確定依據(jù)的相關(guān)技術(shù)標準文件13工程用地范圍內(nèi)或鄰近地塊的巖土工程勘察報告14歷史用地權(quán)屬證明文件15用地預(yù)審踏勘論證申請及工作方案；建設(shè)工程土地利用和耕地保護專項報告法定期限：20個工作日

承諾期限：20個工作日市國土資源和房屋管理局5.2.3土規(guī)調(diào)整報批申請用地性質(zhì)變更報告(原件3份);特殊工程需提交市政府批準文件(驗審原件，提交復印件3份);涉及到的相關(guān)部門意見(如國土、消防、環(huán)保等);發(fā)改委立項文件(重大工程應(yīng)有已審批的可研報告);原已取得的土地使用權(quán)證及建設(shè)用地規(guī)劃許可證(原件)及相關(guān)文件(原件3份);規(guī)劃設(shè)計條件及帶有用地紅線、坐標及面積實測數(shù)據(jù)并加蓋測繪單位章的成果圖(3份藍圖及電子文件)。15個工作日規(guī)劃局5.2.4辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證〔一〕《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》序號資料名稱份數(shù)材料形式〔核對原件〕備注1立案申請表1原件2申請函1原件包含工程性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、選址意向等情況的說明，各用地單位蓋公章3申請人身份證明1復印件①申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明;②申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：A、《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》;B、法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明4授權(quán)委托書1原件①有授權(quán)委托時應(yīng)當提供本項資料，應(yīng)當明確代理權(quán)限;②申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章5代理人身份證明1復印件有委托代理時應(yīng)當提供本項6投資批準文件或投資核準文件或投資備案登記文件1復印件7實測廣州坐標現(xiàn)狀地形圖及電子報批文件①用地面積小于10公頃的，提供1/500現(xiàn)狀地形圖，用地面積超過10公頃的，提供1/2000現(xiàn)狀地形圖;②實測現(xiàn)狀地形圖標繪有擬建工程用地范圍和擬選址界點坐標〔廣州坐標、西安坐標及擬建設(shè)工程用地面積〕③實測現(xiàn)狀地形圖需疊加周邊歷史用地情況、規(guī)劃路、規(guī)劃河涌、地鐵、輕軌規(guī)劃線路、高壓線路及名勝古跡等信息8修建性詳細規(guī)劃〔總平面規(guī)劃方案〕1原件反映擬選址范圍的界線及拐點坐標、建筑的總平面布局、經(jīng)濟技術(shù)指標等9提供建設(shè)單位蓋章確認的現(xiàn)場照片1原件彩色、A4大小，并附有拍攝日期10《建設(shè)工程選址意見書》〔含附件〕1復印件11《建設(shè)工程選址意見書》或規(guī)劃條件要求提交的資料1復印件即《建設(shè)工程選址意見書》附加說明和規(guī)劃條件相關(guān)條款中要求建設(shè)單位在辦理用地許可時應(yīng)提交相應(yīng)的資料。12建設(shè)工程用地預(yù)審報告書1復印件《建設(shè)工程用地預(yù)審報告書》及電子附圖(廣州坐標)13屬于以劃撥方式取得政府儲藏用地1復印件土地儲藏機構(gòu)出具的準許使用儲藏用地的意見14屬于以協(xié)議出讓方式或公開出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)工程1復印件國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同15屬于加油〔加氣〕站和高速公路效勞區(qū)工程1復印件總平面方案審查的批復及附圖〔有明確的容積率、建筑密度和綠地率等經(jīng)濟技術(shù)指標〕16屬于輸變電工程、垃圾處理設(shè)施、污水處理設(shè)施等環(huán)境敏感工程工程1復印件提供環(huán)評報告及環(huán)保部門批復意見〔二〕協(xié)議出讓類用地提供規(guī)劃條件序號資料名稱份數(shù)材料形式〔核對原件〕備注1立案申請表1原件2申請函1原件包含工程性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、選址意向等情況的說明，各用地單位蓋公章。3申請人身份證明1復印件①申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明;②申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：A、《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》;B、法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明4授權(quán)委托書1原件①有授權(quán)委托時應(yīng)當提供本項資料，應(yīng)當明確代理權(quán)限;②申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章5代理人身份證明1復印件有委托代理時應(yīng)當提供本項6實測廣州坐標現(xiàn)狀地形圖及電子報批文件①用地面積小于10公頃的，提供1/500現(xiàn)狀地形圖，用地面積超過10公頃的，提供1/2000現(xiàn)狀地形圖;②實測現(xiàn)狀地形圖標繪有擬建工程用地范圍和擬選址界點坐標〔廣州坐標、西安坐標及擬建設(shè)工程用地面積〕；③實測現(xiàn)狀地形圖需疊加周邊歷史用地情況、規(guī)劃路、規(guī)劃河涌、地鐵、輕軌規(guī)劃線路、高壓線路及名勝古跡等信息7規(guī)劃部門對工程選址的前期預(yù)審意見及附圖1復印件8建設(shè)工程總平面規(guī)劃圖反映擬選址范圍的界線及拐點坐標、建筑的總平面布局、經(jīng)濟技術(shù)指標等9提供建設(shè)單位蓋章確認的現(xiàn)場照片1原件彩色、A4大小，并附有拍攝日期〔三〕修建性詳細規(guī)劃〔總平面規(guī)劃方案〕序號資料名稱份數(shù)材料形式〔核對原件〕備注1立案申請表1原件2申請函1原件說明工程概況、現(xiàn)場狀況的描述、前期規(guī)劃和用地的辦理情況及需要特別說明的內(nèi)容，各用地單位蓋公章。3申請人身份證明1復印件1、申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明；2、申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：A、《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》；B、法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明〕4法定代表人身份證明書及授權(quán)委托書1原件〔我局網(wǎng)站下載或到窗口索取統(tǒng)一版本〕1、有授權(quán)委托時應(yīng)當提供本項資料，應(yīng)當明確委托內(nèi)容、權(quán)限、期限；2、申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章；5法定代表人身份證明、受委托代理人身份證明1復印件有委托代理時應(yīng)當提供本項，包括身份證、軍官證、警官證、護照或其他身份證明。6《建設(shè)工程選址意見書》及規(guī)劃條件和歷次規(guī)劃審批文件文號1復印件規(guī)劃條件應(yīng)在有效期內(nèi)7繪制在1/500現(xiàn)狀地形圖上的總平面規(guī)劃圖2原件8規(guī)劃說明書、規(guī)劃設(shè)計藍圖以及總平面規(guī)劃彩圖3原件1、修建性詳細規(guī)劃的規(guī)劃設(shè)計藍圖主要包括〔1〕總平面規(guī)劃及綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖〔原件，一式3份〕，〔2〕道路交通系統(tǒng)規(guī)劃與豎向規(guī)劃圖；2、總平面規(guī)劃方案的規(guī)劃設(shè)計藍圖為一張圖，包含總平面規(guī)劃及綠地系統(tǒng)規(guī)劃和道路交通系統(tǒng)規(guī)劃與豎向規(guī)劃的內(nèi)容。9總用地面積在20000平方米以上時，還需增加管線綜合規(guī)劃圖，包括工程管線綜合規(guī)劃圖、電力電信工程規(guī)劃圖、給水燃氣工程規(guī)劃圖、雨水污水工程規(guī)劃圖3原件總用地面積大于或等于2萬平方米的工程需提供10經(jīng)技術(shù)審查的電子報批文件、廣州市建設(shè)工程規(guī)劃電子報批辦結(jié)通知書1原件包括說明書和圖紙。11總用地面積在20000平方米以上工程，如已取得供水、燃氣、電力、電信、排水專業(yè)管理部門的書面意見或有關(guān)該工程方案初審的會議紀要，水務(wù)部門出具的城市排水設(shè)施設(shè)計條件咨詢意見書1復印件總用地面積大于或等于2萬平方米的工程需提供5.2.5辦理土地有償〔劃撥〕使用手續(xù)和《建設(shè)用地批準書》業(yè)務(wù)辦理土地有償〔劃撥〕手續(xù)和《建設(shè)用地批準書》申請表；2.法人資格證明3.法定代表人身份證明書及授權(quán)委托書4.法定代表人身份證明、受委托代理人身份證明5.立項批文6.規(guī)劃批文7.出讓〔劃撥〕宗地平面界址圖8.建設(shè)用地批準書附圖9.建設(shè)用地套圖10.土地勘測定界技術(shù)報告書11.地理位置圖、正射影像圖12.現(xiàn)場照片13.同意用地延期、分期(含分期附圖)或變更用地單位等用地批文14.軍轉(zhuǎn)民用地相關(guān)批文15.違法用地查處結(jié)果二、各類型案件需分別提供：1.第1類型案件需提供16.批后實施通知17.用地結(jié)案書〔函〕2.第2類型案件需提供18.《建設(shè)用地通知書》及附圖19.閑置土地處置決定書、閑置費繳款通知及票據(jù)20．用地結(jié)案書〔函〕3.第3類型案件需提供21.歷史用地證明22.關(guān)于同意舊廠房、舊村自行改造的意見法定期限：32個工作日承諾期限：30個工作日市國土資源和房屋管理局5.2.6辦理《國有土地使用證》1土地登記申請表1原件

在市國土房管局窗口索取表格或在局網(wǎng)站下載2辦理土地使用權(quán)的報告1原件假設(shè)用地有特殊情況，需提供報告說明

3工商營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證1復印件申請人為單位的需提供提供原件核對4法定代表人身份證明書及授權(quán)委托書1復印件和原件申請人為單位的需提供1.提供原件核對。2.授權(quán)委托書應(yīng)有法定代表人簽章，加蓋公章，明確委托內(nèi)容、權(quán)限、期限。5法定代表人身份證和委托代理人身份證1復印件申請人為單位的需提供1.提供原件核對。2.身份證包括：居民身份證、護照或其它身份證明。6國有建設(shè)用地劃撥決定書、廣州市國有土地劃撥決定書或劃撥通知書1復印件

提供原件核對7建設(shè)用地批準書及紅線附圖1復印件

提供原件核對8建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線附圖1復印件2023年9月1日前取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，不是按新的《廣州市申請使用建設(shè)用地規(guī)那么》供地的需提供提供原件核對9市、區(qū)拆遷辦的拆遷結(jié)案證明1復印件同上，涉及拆遷的提供原件核對10查冊表1原件

11國有土地使用證附圖2原件

20個工作日國土局5.3規(guī)劃設(shè)計階段5.3.1申請規(guī)劃設(shè)計條件一、申請根本資料1、立案申請表。2、申請函。3、申請人身份證明(復印件;①申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明;②申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：A、《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》;B、法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明)。4、授權(quán)委托書(原件，①有授權(quán)委托時應(yīng)當提供本項資料，應(yīng)當明確代理權(quán)限;②申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章)。5、代理人身份證明(復印件，有委托代理時應(yīng)當提供本項)。二、主要材料一、申請根本資料1、立案申請表。2、申請函。3、申請人身份證明(復印件;①申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明;②申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：A、《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》;B、法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明)。4、授權(quán)委托書(原件，①有授權(quán)委托時應(yīng)當提供本項資料，應(yīng)當明確代理權(quán)限;②申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章)。5、代理人身份證明(復印件，有委托代理時應(yīng)當提供本項)。二、主要材料一、申請根本資料1、立案申請表。2、申請函。3、申請人身份證明(復印件;①申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明;②申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：A、《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》;B、法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明)。4、授權(quán)委托書(原件，①有授權(quán)委托時應(yīng)當提供本項資料，應(yīng)當明確代理權(quán)限;②申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章)。5、代理人身份證明(復印件，有委托代理時應(yīng)當提供本項)。二、主要材料1.規(guī)劃設(shè)計條件的批準文件復印件。2.我局歷次用地、規(guī)劃和報建批復文件、附圖的復印件。3.已取得的國土部門批準核發(fā)的《建設(shè)用地通知書》、《建設(shè)用地批準書》或《國有土地使用證》、附圖附件的復印件。4.規(guī)劃設(shè)計條件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見。5.審批時，須歷次審查意見及審查意見中要求取得的專業(yè)管理部門的意見。6.繪制在1/500或1/2000廣州市平面坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩份。7.審批：規(guī)劃說明書、現(xiàn)狀圖、分區(qū)規(guī)劃整合土地利用規(guī)劃彩圖、總平面規(guī)劃彩圖均一式十份，A3或A4規(guī)格，裝訂成冊，彩色掛圖一份;審批：規(guī)劃說明書、現(xiàn)狀圖、分區(qū)規(guī)劃整合土地利用規(guī)劃彩圖、總平面規(guī)劃彩圖、規(guī)劃設(shè)計藍圖均一式四份(規(guī)劃設(shè)計藍圖包括總平面規(guī)劃與綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃與豎向規(guī)劃圖)，彩色掛圖一份。8.電子磁盤報批文件。9.規(guī)劃設(shè)計條件中要求提交的規(guī)劃立面圖、節(jié)點效果圖等其他規(guī)劃圖紙。10.整治或改造前的照片。注：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，申請人應(yīng)如實提交有關(guān)材料和反映真實情況，并對申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責。以虛報、瞞報、造假等不正當手段取得行政許可的，將依法予以撤銷。所有證明文件復印件，應(yīng)當核對原件;其余文件的復印件應(yīng)當標明“與原件一致〞并加蓋建設(shè)單位公章。40日市規(guī)劃局5.3.2申請修建性詳細規(guī)劃方案審批、調(diào)整〔一〕《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》1立案申請表1原件2申請函1原件包含工程性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、選址意向等情況的說明，各用地單位蓋公章3申請人身份證明1復印件①申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明;②申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：A、《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》;B、法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明4授權(quán)委托書1原件①有授權(quán)委托時應(yīng)當提供本項資料，應(yīng)當明確代理權(quán)限;②申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章5代理人身份證明1復印件有委托代理時應(yīng)當提供本項6投資批準文件或投資核準文件或投資備案登記文件1復印件7實測廣州坐標現(xiàn)狀地形圖及電子報批文件①用地面積小于10公頃的，提供1/500現(xiàn)狀地形圖，用地面積超過10公頃的，提供1/2000現(xiàn)狀地形圖;②實測現(xiàn)狀地形圖標繪有擬建工程用地范圍和擬選址界點坐標〔廣州坐標、西安坐標及擬建設(shè)工程用地面積〕③實測現(xiàn)狀地形圖需疊加周邊歷史用地情況、規(guī)劃路、規(guī)劃河涌、地鐵、輕軌規(guī)劃線路、高壓線路及名勝古跡等信息8修建性詳細規(guī)劃〔總平面規(guī)劃方案〕1原件反映擬選址范圍的界線及拐點坐標、建筑的總平面布局、經(jīng)濟技術(shù)指標等9提供建設(shè)單位蓋章確認的現(xiàn)場照片1原件彩色、A4大小，并附有拍攝日期10《建設(shè)工程選址意見書》〔含附件〕1復印件11《建設(shè)工程選址意見書》或規(guī)劃條件要求提交的資料1復印件即《建設(shè)工程選址意見書》附加說明和規(guī)劃條件相關(guān)條款中要求建設(shè)單位在辦理用地許可時應(yīng)提交相應(yīng)的資料。12建設(shè)工程用地預(yù)審報告書1復印件《建設(shè)工程用地預(yù)審報告書》及電子附圖(廣州坐標)13屬于以劃撥方式取得政府儲藏用地1復印件土地儲藏機構(gòu)出具的準許使用儲藏用地的意見14屬于以協(xié)議出讓方式或公開出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)工程1復印件國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同15屬于加油〔加氣〕站和高速公路效勞區(qū)工程1復印件總平面方案審查的批復及附圖〔有明確的容積率、建筑密度和綠地率等經(jīng)濟技術(shù)指標〕16屬于輸變電工程、垃圾處理設(shè)施、污水處理設(shè)施等環(huán)境敏感工程工程1復印件提供環(huán)評報告及環(huán)保部門批復意見〔二〕協(xié)議出讓類用地提供規(guī)劃條件備注1立案申請表1原件2申請函1原件包含工程性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、選址意向等情況的說明，各用地單位蓋公章。3申請人身份證明1復印件①申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明;②申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：A、《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》;B、法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明4授權(quán)委托書1原件①有授權(quán)委托時應(yīng)當提供本項資料，應(yīng)當明確代理權(quán)限;②申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章5代理人身份證明1復印件有委托代理時應(yīng)當提供本項6實測廣州坐標現(xiàn)狀地形圖及電子報批文件①用地面積小于10公頃的，提供1/500現(xiàn)狀地形圖，用地面積超過10公頃的，提供1/2000現(xiàn)狀地形圖;②實測現(xiàn)狀地形圖標繪有擬建工程用地范圍和擬選址界點坐標〔廣州坐標、西安坐標及擬建設(shè)工程用地面積〕；③實測現(xiàn)狀地形圖需疊加周邊歷史用地情況、規(guī)劃路、規(guī)劃河涌、地鐵、輕軌規(guī)劃線路、高壓線路及名勝古跡等信息7規(guī)劃部門對工程選址的前期預(yù)審意見及附圖1復印件8建設(shè)工程總平面規(guī)劃圖反映擬選址范圍的界線及拐點坐標、建筑的總平面布局、經(jīng)濟技術(shù)指標等9提供建設(shè)單位蓋章確認的現(xiàn)場照片1原件彩色、A4大小，并附有拍攝日期〔三〕修建性詳細規(guī)劃〔總平面規(guī)劃方案〕序號資料名稱份數(shù)材料形式〔核對原件〕備注1立案申請表1原件2申請函1原件說明工程概況、現(xiàn)場狀況的描述、前期規(guī)劃和用地的辦理情況及需要特別說明的內(nèi)容，各用地單位蓋公章。3申請人身份證明1復印件1、申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明；2、申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：A、《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》；B、法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明〕4法定代表人身份證明書及授權(quán)委托書1原件〔我局網(wǎng)站下載或到窗口索取統(tǒng)一版本〕1、有授權(quán)委托時應(yīng)當提供本項資料，應(yīng)當明確委托內(nèi)容、權(quán)限、期限；2、申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章；5法定代表人身份證明、受委托代理人身份證明1復印件有委托代理時應(yīng)當提供本項，包括身份證、軍官證、警官證、護照或其他身份證明。6《建設(shè)工程選址意見書》及規(guī)劃條件和歷次規(guī)劃審批文件文號1復印件規(guī)劃條件應(yīng)在有效期內(nèi)7繪制在1/500現(xiàn)狀地形圖上的總平面規(guī)劃圖2原件8規(guī)劃說明書、規(guī)劃設(shè)計藍圖以及總平面規(guī)劃彩圖3原件1、修建性詳細規(guī)劃的規(guī)劃設(shè)計藍圖主要包括〔1〕總平面規(guī)劃及綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖〔原件，一式3份〕，〔2〕道路交通系統(tǒng)規(guī)劃與豎向規(guī)劃圖；2、總平面規(guī)劃方案的規(guī)劃設(shè)計藍圖為一張圖，包含總平面規(guī)劃及綠地系統(tǒng)規(guī)劃和道路交通系統(tǒng)規(guī)劃與豎向規(guī)劃的內(nèi)容。9總用地面積在20000平方米以上時，還需增加管線綜合規(guī)劃圖，包括工程管線綜合規(guī)劃圖、電力電信工程規(guī)劃圖、給水燃氣工程規(guī)劃圖、雨水污水工程規(guī)劃圖3原件總用地面積大于或等于2萬平方米的工程需提供10經(jīng)技術(shù)審查的電子報批文件、廣州市建設(shè)工程規(guī)劃電子報批辦結(jié)通知書1原件包括說明書和圖紙。11總用地面積在20000平方米以上工程，如已取得供水、燃氣、電力、電信、排水專業(yè)管理部門的書面意見或有關(guān)該工程方案初審的會議紀要，水務(wù)部門出具的城市排水設(shè)施設(shè)計條件咨詢意見書1復印件總用地面積大于或等于2萬平方米的工程需提供備注：1、以上復印件需提供原件核對法定期限：〔一〕《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：劃撥類3個工作日，出讓類4個工作日〔二〕修建性詳細規(guī)劃〔總平面規(guī)劃方案〕審查：7個工作日承諾期限：〔一〕《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：劃撥類3個工作日，出讓類4個工作日〔二〕修建性詳細規(guī)劃〔總平面規(guī)劃方案〕審查：7個工作日廣州市規(guī)劃局5.3.3建筑設(shè)計方案審查1、《立案申請表》2、立案根本資料立案根本資料：〔1〕申請函；〔2〕申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明〔復印件〕；申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件〔復印件〕；〔3〕授權(quán)委托書；〔4〕代理人身份證明文件3、建筑設(shè)計方案的依據(jù)：〔1〕、用地規(guī)劃條件〔復印件〕；〔2〕修建性詳細規(guī)劃〔含歷次調(diào)整〕批準文件及附圖〔復印件〕4、建筑設(shè)計方案〔2份〕5、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件〔復印件〕6、市規(guī)劃局歷次批復文件中要求去的的專業(yè)管理部門的意見〔復印件〕7、電子報批文件〔2份〕8、規(guī)劃條件或修建性詳細規(guī)劃中要求提交的效果圖法定期限：20個工作日

承諾期限：15個工作日市規(guī)劃局5.3.4排水設(shè)計咨詢1、城市排水設(shè)施設(shè)計條件咨詢申請表〔一式兩份〕；2、四至圖〔1：2000〕；3、規(guī)劃部門批復的平面圖及說明書；4、周邊地下綜合管線資料；5、環(huán)保部門的環(huán)境影響評價批復意見;6、按照規(guī)定應(yīng)提供的其它資料。15個工作日以內(nèi)市政園林局5.3.5申請管線綜合規(guī)劃審查1.申請人的IC卡號，首次來我局辦理業(yè)務(wù)的建設(shè)單位和個人，應(yīng)領(lǐng)先申請IC卡。2.立案申請表。3.申請函：說明申請辦理的事項的根本情況、辦理原因、辦理根本要求和其他需要特別說明的事項，驗收類業(yè)務(wù)要求寫明報批情況及現(xiàn)場狀況，其中城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃審查、審批時，應(yīng)當包括規(guī)劃編制和歷次審查、修改正程的說明；整治規(guī)劃申請設(shè)計條件、方案審查、審批時，應(yīng)當包括申請的原因、工程建設(shè)要求、地塊根本情況和其他需要特別說明的事項〕。4.授權(quán)委托書原件：除勘測信息類業(yè)務(wù)外，當申請人委托代理人辦理有關(guān)事宜時提交，應(yīng)當明確代理權(quán)限。5.申請人身份證明復印件：申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明；申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：①《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》②法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明。〔復印件，除勘測信息類業(yè)務(wù)外均應(yīng)當提交〕；其中辦理中心村規(guī)劃設(shè)計條件、方案審查、審批由區(qū)城市規(guī)劃部門申報。6.代理人身份證明文件復印件：代理人應(yīng)當提交本人有效身份證明，自然人辦理建筑類業(yè)務(wù)時，如代理人與申請人屬于配偶、父母、子女關(guān)系，應(yīng)當提交戶口薄復印件，委托其他人辦理的，應(yīng)當進行公證。20個工作日內(nèi)規(guī)劃局5.3.6申請專業(yè)報建初步設(shè)計審查〔一〕建設(shè)單位按照辦事指南的要求，在市并聯(lián)審批系統(tǒng)提出申請并上傳相關(guān)電子文件，集齊紙質(zhì)資料后報規(guī)劃部門駐政務(wù)中心的窗口申請立案。窗口工作人員經(jīng)初步審查，按以下不同情形作出處理：1、符合要求的，出具收件回執(zhí)給建設(shè)單位；2、不符合要求的，不予收件；3、申請材料存在當場可以更正錯誤的，指引申請人當場更正?！捕炒翱诠ぷ魅藛T在系統(tǒng)操作，即時抄告各相關(guān)并聯(lián)部門，傳送電子文件，紙質(zhì)材料每1個小時分送一次，或者通知相關(guān)并聯(lián)部門派人領(lǐng)取，并做好簽收登記〔市區(qū)間流轉(zhuǎn)由并聯(lián)部門內(nèi)部解決〕?！踩巢⒙?lián)部門在簽收后第2個工作日在系統(tǒng)確認是否同意立案或要求補充相關(guān)材料，受理窗口區(qū)分不同情形作出如下處理：1、各部門都同意立案〔環(huán)保部門操作“一致〞〕的，受理窗口在第3個工作日內(nèi)生成立案編號，抄告各并聯(lián)部門，并通過網(wǎng)站和短信向建設(shè)單位發(fā)送受理通知。2、有部門不同意立案〔環(huán)保部門操作“不一致〞〕的，受理窗口在第3個工作日內(nèi)抄告各并聯(lián)部門，并通過網(wǎng)站和短信向建設(shè)單位發(fā)送不予受理通知。3、需要補送資料的，受理窗口在第3個工作日內(nèi)抄告各并聯(lián)部門，并向建設(shè)單位發(fā)出補送資料通知書，建設(shè)單位在5個工作日內(nèi)補充材料。收到補送資料后，重新按照上述〔二〕〔三〕程序執(zhí)行。建設(shè)單位逾期未補送資料的，受理窗口在第6個工作日抄告各并聯(lián)部門，并通過網(wǎng)站和短信向建設(shè)單位發(fā)送不予受理通知。規(guī)劃報建階段的審批時限共11個工作日，規(guī)劃部門正式向建設(shè)單位發(fā)出受理通知后第2天開始計時。規(guī)劃局5.3.7市政配套設(shè)施費的繳交〔減免〕1、申請報告2、符合減免規(guī)定的有關(guān)文件依據(jù)并帶原件核對3、配套設(shè)施建設(shè)費繳費通知書并帶原件核對4、配套設(shè)施建設(shè)費簽證單并帶原件核對5、固定投資方案并帶原件核對6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。包括規(guī)劃設(shè)計條件和附圖并帶原件核對7、建設(shè)用地批準書及附圖并帶原件核對8、規(guī)劃批復及附圖并帶原件核對9、方案批復和初步設(shè)計批復及附圖并帶原件核對10、案件辦理通知或建設(shè)工程報建審核書并帶原件核對11、有關(guān)合同及相關(guān)資料，如小區(qū)配套學校無償移交教育系統(tǒng)等工程情況需提交并帶原件核對〔應(yīng)采用我市統(tǒng)一標準文本，且合同或協(xié)議的建筑面積應(yīng)與實際報建面積保持一致〕15個工作日城鄉(xiāng)建設(shè)委員會5.3.8辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》1、立案申請表。2、申請函。3、申請人身份證明〔復印件；①申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明；②申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當提交：A、《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》；B、法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明〕。4、授權(quán)委托書〔原件，①有授權(quán)委托時應(yīng)當提供本項資料，應(yīng)當明確代理權(quán)限；②申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章〕。5、代理人身份證明〔復印件，有委托代理時應(yīng)當提供本項〕。二、主要材料：1、本次申報的單體建筑設(shè)計方案圖〔原件2份；圖紙深度要求詳見《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標準與準那么-綜合篇》〕。2、繪制在1/500現(xiàn)狀地形圖上的總平面規(guī)劃圖〔原件，2份；圖紙深度要求詳見《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標準與準那么-綜合篇》〕。3、設(shè)計單位的建筑設(shè)計資質(zhì)證書或單項建筑設(shè)計資質(zhì)證書〔復印件；如圖紙蓋出圖章可視為已提交〕。4、關(guān)于本次申報的單體建筑設(shè)計方案的有效的《電子報批審核辦結(jié)通知書》和《放線測量辦結(jié)通知書》〔原件〕。5、電子磁盤報批文件〔原件，門衛(wèi)房、車棚、水池、圍墻和加建電梯等零星工程不需提交〕。6、規(guī)劃部門歷史批復文件〔2006年之前批復的提供復印件，2006年及之后批復的提供文證編號〕。7、規(guī)劃條件及歷次規(guī)劃批復文件中要求的：〔1〕專業(yè)管理部門的意見〔復印件〕。〔2〕規(guī)劃模型或效果圖〔原件〕?！?〕其他材料〔復印件〕。8、批前公示材料〔確定需要開展批前公示的案件〕：〔1〕批前公示的電子文件[CAD文件〔后綴名為DWG〕，CAD文件如使用天正或理正等專業(yè)軟件編輯，須轉(zhuǎn)為AutoCAD2023及以下版本〔AutoCAD2004除外〕可以正常翻開的圖形電子文件；②需清晰表示該工程的總平面及其他需公示的相關(guān)內(nèi)容，屬于加建電梯工程的，應(yīng)提供加建電梯的平、立、剖面圖和總平面圖]。〔2〕批前公示情況報告〔原件，說明公示主要情況，當公示結(jié)束后再次向我局申報案件時應(yīng)當提供本項資料〕?！?〕現(xiàn)場批前公示公證書[原件，①當公示結(jié)束后再次向我局申報案件時應(yīng)當提供本項資料；②由公證部門出具，具體要求詳見《關(guān)于標準建設(shè)工程現(xiàn)場規(guī)劃公示公證的函》〔穗規(guī)[2023]792號〕]。三、屬于以下情形，請?zhí)峁┫鄳?yīng)材料的復印件〔標明要原件的除外〕：1、屬于新征用地上建筑工程的：〔1〕《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃條件及其他規(guī)劃審批文件〔含附圖、附件〕?！?〕土地管理部門核發(fā)的有效的建設(shè)用地批準文件〔含附圖〕?！?〕單體工程的配套綜合管線圖和小區(qū)內(nèi)部道路圖〔原件2份；圖紙深度要求參考《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標準與準那么-綜合篇》〕?！?〕勘測成果資料備案回執(zhí)。2、用地規(guī)模大于或等于1萬平方米的：〔1〕修建性詳細規(guī)劃已經(jīng)規(guī)劃部門批準的：①應(yīng)當提交規(guī)劃批準文件及附圖。②用地規(guī)模大于等于2萬平方米且修建性詳細規(guī)劃未包含管線綜合規(guī)劃的，應(yīng)當提交地塊管線綜合規(guī)劃審查意見?！?〕修建性詳細規(guī)劃未經(jīng)批準的，應(yīng)當提交以下材料：①規(guī)劃說明書、規(guī)劃設(shè)計藍圖以及總平面規(guī)劃彩圖〔原件3份；修建性詳細規(guī)劃圖主要包括總平面規(guī)劃、綠地規(guī)劃、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃、豎向規(guī)劃、無障礙設(shè)計以及規(guī)劃說明等。圖紙深度要求詳見《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標準與準那么-綜合篇》〕。②用地規(guī)模大于或等于2萬平方米的，應(yīng)當提交管線綜合規(guī)劃圖，供水、燃氣、電力、電信、排水專業(yè)管理部門的書面意見或有關(guān)該工程方案初審的會議紀要，水務(wù)部門出具的城市排水設(shè)施設(shè)計條件咨詢意見書。〔圖紙原件3份；包含工程管線綜合規(guī)劃圖、電力電信工程規(guī)劃圖、給水燃氣工程規(guī)劃圖、雨水污水工程規(guī)劃圖；圖紙深度要求詳見《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標準與準那么-綜合篇》〕。③修建性詳細規(guī)劃的電子磁盤報批文件〔包括說明書和圖紙〕。3、屬于住宅類工程的：〔1〕《土地出讓合同》。〔2〕《住宅結(jié)構(gòu)比例統(tǒng)計數(shù)據(jù)表》〔原件〕。4、加建、擴建、改建工程：〔1〕權(quán)屬證明文件〔含附圖、附件，有共有權(quán)屬人的，應(yīng)一并提供；其中加建電梯間工程，應(yīng)提供同意加建業(yè)主的權(quán)屬證明文件〕?！?〕權(quán)屬證明文件持證人身份證明文件?！?〕建筑設(shè)計單位出具的結(jié)構(gòu)平安說明〔原件〕。〔4〕屬于建筑物經(jīng)規(guī)劃驗收投入使用后的加建、改建、擴建或自有用地再利用的建筑工程〔不含加建電梯間工程〕，應(yīng)當提供建設(shè)用地規(guī)劃條件?！?〕屬于建筑物經(jīng)規(guī)劃驗收投入使用后的加建、改建、擴建且尚未辦理產(chǎn)權(quán)的〔不含加建電梯間工程〕，應(yīng)當提交原《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》及竣工測量圖，以及調(diào)整前后比照圖?！?〕屬于加建電梯間工程，應(yīng)當提交專有局部占擬加建電梯建筑物總面積三分之二且總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意的書面意見及負責協(xié)調(diào)鄰里糾紛的承諾書。5、屬于需要城市設(shè)計研究或?qū)＜以u審的：設(shè)計方案文本及演示文件〔原件15份，簡本〕。11個工作日市規(guī)劃局5.3.9節(jié)能設(shè)計審查備案1、廣州市民用建筑節(jié)能設(shè)計審查結(jié)果備案表〔居住/公共〕/廣州市免民用建筑節(jié)能設(shè)計審查結(jié)果備案表?！卜輸?shù)：8份；材料形式：原件；備注：通過網(wǎng)上咨詢后生成的帶二維碼加密后的表格，加蓋設(shè)計、審查、建設(shè)單位業(yè)務(wù)章，免民用建筑節(jié)能設(shè)計審查，只用提供該項?！?/p>

2、廣州市綠色建筑設(shè)計審查表〔居住/公共〕?！卜輸?shù)：1份；材料形式：原件；備注：限需按綠色建筑標準設(shè)計的民用建筑工程提供，通過網(wǎng)上咨詢后生成的帶水印的表格，加蓋設(shè)計、審查、建設(shè)單位業(yè)務(wù)章?！?/p>

3、建筑節(jié)能計算報告書?！卜輸?shù)：1份；材料形式：原件；備注：通過網(wǎng)上咨詢后生成的帶水印的計算報告書。有設(shè)計人、審查人簽名、蓋章。〕

4、廣州市建筑工程設(shè)計變更審查表。〔份數(shù)：1份；材料形式：原件；備注：限設(shè)計變更工程提供，加蓋設(shè)計、審查、建設(shè)單位業(yè)務(wù)章。〕法定期限：5個工作日

承諾期限：2個工作日廣州市建筑節(jié)能與墻材革新管理辦公室5.3.10基坑支護設(shè)計方案審查備案〔一〕工程用地紅線圖；〔二〕工程地質(zhì)勘察報告；〔三〕建筑紅線外30米范圍內(nèi)的地面、地下建〔構(gòu)〕筑物及管線資料；〔四〕基坑支護設(shè)計方案計算說明書及圖紙；〔五〕本工程工程簡況及地下工程的平面圖和剖面圖。5.3.11消防設(shè)計備案進行建設(shè)工程消防設(shè)計備案且被確定為抽查對象的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當在收到備案憑證之日起5日內(nèi)提供以下材料：

1、《建設(shè)工程消防設(shè)計備案表》；

2、建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；

3、新建、擴建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；

4、設(shè)計單位資質(zhì)證明文件；

5、消防設(shè)計文件〔設(shè)計說明書，有關(guān)專業(yè)的設(shè)計圖紙等〕；

6、《建設(shè)工程消防設(shè)計備案受理憑證》。

申報改建工程〔含室內(nèi)裝修、用途變更〕消防設(shè)計備案的建設(shè)單位除了提供2.3.1所要求的材料外，還應(yīng)當提供以下資料：

(1)、所在建設(shè)工程〔場所〕已經(jīng)消防設(shè)計審核和消防驗收合格的，提供《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》和《建設(shè)工程消防驗收意見書》；

(2)、所在建設(shè)工程〔場所〕已經(jīng)消防設(shè)計和竣工驗收備案的，提供《建設(shè)工程消防設(shè)計備案受理憑證》和《建設(shè)工程竣工驗收消防范案受理憑證》；

(3)、所在建設(shè)工程消防設(shè)計和竣工驗收備案均未被確定為抽查對象的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；

(4)、所在建設(shè)工程〔場所〕屬1998年9月1日前投入使用的，可提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等建筑物合法證明材料。

對于所申報資料符合上述要求的建設(shè)工程，公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當出具受理憑證，并進入資料審查程序；對于所申報資料不符合上述要求或未提供資料的建設(shè)工程，確定其為消防設(shè)計不合格。法定期限：網(wǎng)上備案即時完成；備案抽查辦理時限20個工作日。

承諾期限：20個工作日市公安消防局5.3.12防雷設(shè)計審查1、《防雷裝置設(shè)計審核申請書》原件

備注：提交材料前需在網(wǎng)上(辦理網(wǎng)址://gzflb)對申請書的內(nèi)容進行錄入并用A4紙打印申請書，提交的申請書紙質(zhì)材料的內(nèi)容與網(wǎng)上錄入的內(nèi)容必須相同，頁和頁之間需加蓋申請單位騎縫公章。整改或補裝工程應(yīng)在申請書的設(shè)計簡介中注明為整改或補裝工程。

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復印件

備注：復印件須加蓋建設(shè)單位公章，整改或補裝工程不需提交。

3、總規(guī)劃平面圖復印件

備注：復印件須加蓋建設(shè)單位公章，整改或補裝工程不需提交。

4、設(shè)計單位和人員的資質(zhì)證和資格證復印件

備注：復印件須加蓋設(shè)計單位和建設(shè)單位的公章。設(shè)計人員資格證必須是設(shè)計防雷圖紙對應(yīng)的設(shè)計人員。

5、防雷裝置施工圖設(shè)計說明書、施工圖設(shè)計圖紙及相關(guān)資料原件

備注：圖紙包括：防雷設(shè)計說明，電氣總說明，根底防雷平面圖，標準層防雷平面圖〔假設(shè)有〕，轉(zhuǎn)換層防雷平面圖〔假設(shè)有〕，均壓環(huán)防雷平面圖〔假設(shè)有〕，天面防雷平面圖，立面圖，SPD設(shè)計圖或示意圖，玻璃幕墻及金屬構(gòu)架的等電位連接圖〔假設(shè)有〕。圖紙需經(jīng)防雷專業(yè)技術(shù)機構(gòu)評價合格，并加蓋技術(shù)評價機構(gòu)印章。

6、《防雷裝置技術(shù)評價報告》原件

備注：技術(shù)評價報告由當?shù)貧庀笾鞴軝C構(gòu)認可的防雷專業(yè)技術(shù)機構(gòu)出具，報告須加蓋防雷專業(yè)技術(shù)機構(gòu)的印章。

7、設(shè)計中所采用的防雷產(chǎn)品相關(guān)資料原件

備注：用A4紙打印防雷產(chǎn)品的安裝位置、技術(shù)參數(shù)等資料，并加蓋設(shè)計單位和建設(shè)單位的公章。施工階段安裝的防雷產(chǎn)品需經(jīng)廣東省氣象局備案〔備案查詢網(wǎng)址://〕

8、《雷電災(zāi)害風險評估報告》原件

備注：涉及大型建設(shè)工程、重點工程、爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境、人員密集場所等工程，應(yīng)當提交雷電災(zāi)害風險評估報告。法定期限：20個工作日

承諾期限：5個工作日市氣象局5.3.13施工圖審查備案由建設(shè)單位提出申請施工圖審查備案的申請2、審查機構(gòu)出具的《廣州市建設(shè)工程施工圖審查合格書》3、審查機構(gòu)填寫的《廣州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查意見書》《廣州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查意見回復單》4、有形建筑市場確認的《勘察設(shè)計中標通知書》5、廣州市墻體材料革新與建筑節(jié)能辦公室蓋章的《廣州市居住建筑節(jié)能設(shè)計審查備案表》6、廣州市墻體材料革新與建筑節(jié)能辦公室蓋章的《廣州市公共建筑節(jié)能設(shè)計審查備案表》7、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件8、工程立項方案批準(備案)文件9、公安消防、人防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等部門對建設(shè)工程的審核意見或復函10、省、市建設(shè)行政主管部門或?qū)ㄔO(shè)工程的初步設(shè)計審查批復11、《建設(shè)工程設(shè)計合同》、《建設(shè)工程勘察合同》、《施工圖審查合同》12、房屋產(chǎn)權(quán)人同意租賃人進行裝修的證明5.4施工報建階段5.4.1建設(shè)工程工程使用袋裝水泥報批或申請退還散裝水泥專項資金辦理條件1、因交通運輸條件限制，專業(yè)運輸車輛無法到達施工現(xiàn)場的〔含施工現(xiàn)場條件限制的:施工現(xiàn)場空地寬小于3.5米的；出入道路寬小于3.5米的；出入道路高度限高4.3米的;出入道路轉(zhuǎn)彎外圓直徑小于25米，或道路內(nèi)圓直徑小于10.6米的?！常?、建設(shè)工程工程施工現(xiàn)場三十公里以內(nèi)，沒有預(yù)拌混凝土供給的；3、使用特種類型混凝土等特殊原因的。所需材料1、建設(shè)工程使用袋裝水泥申請表2、建筑工程施工許可證3、施工單位蓋章的場地示意圖4、廣州市建設(shè)工程工程使用袋裝水泥現(xiàn)場勘察表法定期限：5個工作日承諾期限：3個工作日廣州市散裝水泥管理辦公室5.4.2辦理免繳新型墻體材料專項基金手續(xù)序號 材料名稱 份數(shù) 材料形式 備注1 政府有關(guān)部門批復立項文件 1 加蓋建設(shè)單位公章復印件 2 免繳基金申請函 1 原件 3 市住房保障辦相關(guān)文件 1 加蓋建設(shè)單位公章復印件 廉租房、經(jīng)適房、公共租賃住房建設(shè)工程需提供法定辦理時限：5個工作日；承諾提速時限：2個工作日廣州市建筑節(jié)能與墻材革新管理辦公室〔窗口聯(lián)系：38920550，業(yè)務(wù)咨詢：38920588〕。地址：廣州市天河區(qū)華利路61號廣州市政府政務(wù)效勞中心五樓市建委政務(wù)窗口。5.4.3預(yù)繳建設(shè)工程勞動保險金辦理條件及計算標準1.辦理條件：工程工程所屬建設(shè)單位在向施工企業(yè)劃撥勞動保險金根本金后，攜相關(guān)材料辦理預(yù)繳勞動保險金手續(xù)。2.計算標準：按工程工程人工費×23.27%×10%計算。人工費按中標造價單列的人工費確定，中標造價無單列人工費的，按中標造價乘以20％確定；依法或經(jīng)批準免招標工程，人工費按施工合同價乘以20％確定。四、應(yīng)提交的材料序號材料名稱份數(shù)材料形式備注1中標通知書/施工合同1復印件〔加蓋公章、核對原件〕無中標通知書時提供施工合同2勞動保險金根本金〔90%〕劃款憑證1復印件〔加蓋公章〕應(yīng)劃入施工企業(yè)本市轄區(qū)開立的勞動保險金賬戶

3勞動保險金根本金〔90%〕發(fā)票1復印件〔加蓋公章〕

4施工企業(yè)收到根本金〔90%〕書面證明1原件〔加蓋公章〕

5勞動保險金調(diào)劑金〔10%〕繳款憑證、回執(zhí)1原件

6廣州市建設(shè)工程勞動保險金繳款協(xié)議書3原件

法定辦結(jié)時限(工作日):5天承諾辦結(jié)時限(工作日):2天廣州市建設(shè)宣傳教育和建筑業(yè)勞保金管理中心，聯(lián)系：38920550、81095188地址：廣州市天河區(qū)華利路61號市政務(wù)中心五樓市建委514窗口〔應(yīng)發(fā)給的證明文件1．《建設(shè)工程勞動保險金預(yù)繳證明》原件。2．《廣東省其他非稅收入通用票據(jù)》〔勞動保險金預(yù)繳〕?！?.4.4辦理工人工資支付保證金手續(xù)(一)建筑施工單位持2023年7月1日后中標通知書〔中標多個工程的，須持中標最大金額的工程中標通知書、原件、復印件、含直接與建設(shè)單位簽訂《建筑工程承包合同》的施工企業(yè))到工程所屬地的勞動保障部門領(lǐng)取《工資支付保證金專戶管理協(xié)議書》一式三份〔也可以在廣州市勞動保障信息網(wǎng):或城市建設(shè)網(wǎng)：下載〕，持一式四聯(lián)的《建筑施工企業(yè)工人工資支付保證金存儲憑證書》和市勞動保障局致銀行《關(guān)于協(xié)助實施<廣州市建筑施工企業(yè)工人工資支付保證金管理方法>的函》〔穗勞社函﹝2023﹞1003號〕，到所選定銀行辦理開設(shè)工資保證金專戶。(二)開設(shè)專戶需提交上述資料外，其他資料按開戶銀行的有關(guān)要求提供。(三)待銀行通知已開設(shè)保證金專戶后，即到銀行按工程總額的相應(yīng)比例和相應(yīng)資質(zhì)存入工資保證金。資金到賬后，有關(guān)銀行在一式四聯(lián)的《建筑施工企業(yè)工人工資存儲憑證書》上蓋章確定，并按規(guī)定留存及交回繳款單位、勞動保障行政部門和建設(shè)行政部門。(四)銀行確認工資保證金到帳后，在《工資支付保證金專戶管理協(xié)議書》乙方一欄蓋銀行章。上述手續(xù)辦理完后，建筑施工單位持甲方乙方已蓋章的《工資支付保證金專戶管理協(xié)議書》和《建筑施工企業(yè)工人工資存儲憑證書》到勞動保障行政部門備案并由勞動保障行政部門在工資支付保證金專戶管理協(xié)議書的丙方一欄蓋章確認。(五)三方已蓋章的《工資支付保證金專戶管理協(xié)議書》和《建筑施工企業(yè)工人工資存儲憑證書》為建設(shè)單位辦取建筑施工許可證的條件之一。(六)市重點工程和需在市建委領(lǐng)取施工許可證的，建筑施工企業(yè)工人工資支付保證金專戶開設(shè)和簽訂協(xié)議等手續(xù)，到市勞動保障局(勞動監(jiān)察處)辦理。其余工程到區(qū)(縣級市)勞動保障局辦理。勞動保障局5.4.5繳納施工噪音排放費1、建設(shè)〔施工〕單位須在建設(shè)工程開工十五日前，向環(huán)保部門上報《排放污染物月變更申報表》，申報表要求認真填寫并蓋公章，提供以下文件資料：〔1〕建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件〔2〕建設(shè)工程工程根本情況〔工程總投資、環(huán)保投資、負責人及聯(lián)系、建設(shè)工期〕〔3〕施工單位及負責人情況2、根據(jù)邊界噪聲排放超標情況，建設(shè)〔施工〕單位繳納建筑施工期超標噪聲排污費。3、經(jīng)現(xiàn)場勘察后，建設(shè)工程施工時間、工藝和噪聲污染防治措施符合所在地聲環(huán)境功能區(qū)要求的，發(fā)給《建筑施工噪聲排放許可證》。4、施工單位必須嚴格按《建筑施工噪聲排放許可證》規(guī)定的作業(yè)時間文明施工，施工機械設(shè)備須有必要的隔聲防護措施，減少噪聲擾民。5、一般不批準在市區(qū)內(nèi)進行打樁作業(yè)。受地質(zhì)、地形等條件限制，確實需使用蒸汽樁機、錘擊樁機的，須提交地質(zhì)、地形資料及建設(shè)行政主管部門出具的有關(guān)證明;環(huán)保部門在收到上述資料后10個工作日內(nèi)批復，作業(yè)時間限制在7時到12時、14時至20時。6、夜間禁止施工。因澆灌混凝土不宜留施工縫的作業(yè)和為保證工程質(zhì)量需要的沖孔、鉆孔樁成型及其他特殊情況，確需在夜間進行施工作業(yè)的，須持建設(shè)行政主管部門出具的證明，提前三天報批，環(huán)保部門在收到上述資料后10個工作日內(nèi)批復。建設(shè)單位取得夜間施工批準書并公告受影響居民后，方可施工。7、依據(jù)《排污費征收使用管理條例》〔國務(wù)院令第369號〕、《排污費征收標準管理方法》〔國家計委令第31號〕有關(guān)規(guī)定，征收噪聲超標排污費。環(huán)保局5.4.6繳納水土保持補償費1、根據(jù)審批的水土保持方案中水土保持設(shè)施補償費計費數(shù)量，水行政主管部門向開發(fā)建設(shè)單位下達繳納水土保持設(shè)施補償費通知書；沒有編制水土保持方案的，按工程占用的地形、地貌、植被的面積下達收費通知。2、水行政主管部門向交費單位送達交費通知書后，交費單位十五日內(nèi)繳納。十五個工作日水務(wù)局5.4.7辦理余泥渣土排行證、余泥受納證建設(shè)單位和個人需要排放余泥渣土的，應(yīng)在排放前到工程所在地的區(qū)余泥渣土管理機構(gòu)申領(lǐng)排放證。但排放5立方米以下余泥渣土的，可告知區(qū)或街、鎮(zhèn)余泥渣土管理機構(gòu)組織有償清運，不需辦理排放證。需受納余泥渣土或建立余泥渣土受納場的，應(yīng)在受納前向所在地的區(qū)余泥渣土管理機構(gòu)申領(lǐng)受納證。所需材料：見附件《余泥渣土業(yè)務(wù)辦證須知及管理規(guī)定》。收費標準建筑垃圾排放處置費：每立方米3元。相關(guān)部門：辦事程序：1、申請資料的送審與受理。材料齊全即予以受理并開具受理通知書，不齊全的不予受理并開具不予受理通知書。2、現(xiàn)場勘查核對用地紅線與用地范圍、地形地貌，確定現(xiàn)場標高、工程有否違章對外排放〔受納〕余泥渣土和檢查驗收工地現(xiàn)場圍蔽、洗車槽和洗車設(shè)備的落實情況。3、計算余泥排放〔受納〕量。4、初審和復審。5、審批。6、繳款和發(fā)證。建設(shè)單位憑余泥渣土管理部門開出的繳款通知書，到市內(nèi)工商銀行繳交建筑垃圾處置費，交費后憑銀行的發(fā)票和繳款通知書回單，領(lǐng)取《余泥渣土排放證》或“臨時余泥渣土排放復函〞。屬于申辦余泥渣土受納手續(xù)的，不需繳納費用，待審批后直接到余泥渣土管理部門領(lǐng)取《余泥渣土受納證》或“臨時余泥渣土受納復函〞。辦事時限：一般的建設(shè)工程應(yīng)在受理之日起5個工作日內(nèi)審批完畢，對符合《廣州市重點工程報批綠色通道假設(shè)干規(guī)定〔試行〕》的工程應(yīng)在受理之日起3個工作日內(nèi)審批完畢，并通知建設(shè)單位前來領(lǐng)取繳款通知書。辦事依據(jù)：《廣州市余泥渣土排放管理所條例》、《余泥渣土業(yè)務(wù)辦證須知及管理規(guī)定》?？记绊氈?、嚴格遵守《廣州市余泥渣土管理條例》有關(guān)規(guī)定。2、未取得建設(shè)行政主管部門核發(fā)的施工許可文件，不得對外排放〔受納〕余泥渣土。3、在排放余泥渣土之前，必須到工程所在地余泥管理機構(gòu)辦理有關(guān)登記手續(xù)，并上報余泥渣土排放方案。4、嚴格監(jiān)管施工單位聘請辦理了廣州市建筑垃圾準運證的車輛運輸余泥渣土，嚴禁余泥渣土運輸車輛超載運輸。如運輸車輛違章超載，建設(shè)、施工、運輸單位承當由此而帶來的全部責任。5、嚴格監(jiān)管、催促施工單位對運輸余泥渣土和出入工地的車輛進行認真沖洗，沖洗不干凈的車輛嚴禁上路,保證工地出入口和周邊馬路不受污染。6、主動配合余泥渣土管理機構(gòu)的檢查，服從管理。7、應(yīng)在余泥渣土排放〔受納〕證規(guī)定的有效期內(nèi)排放〔受納〕余泥渣土，過期無效。8、辦理了“臨時余泥渣土排放復函〞或“臨時余泥渣土受納復函〞的建設(shè)單位在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《建設(shè)用地批準書》及相關(guān)圖紙資料后，應(yīng)盡快到區(qū)余泥管理所辦理結(jié)案手續(xù)，領(lǐng)取余泥渣土排放證或受納證。登陸/ic網(wǎng)下載余泥渣土排放(受納)證申請表。環(huán)衛(wèi)局余泥渣土排放管理所5.4.8工程報監(jiān)(質(zhì)監(jiān)/安監(jiān))一、建設(shè)單位在辦理質(zhì)量監(jiān)督申報時，提交以下報監(jiān)表格及資料：(一)報監(jiān)表格〔建設(shè)單位填寫并加蓋公章〕：1、《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報表》〔簡稱“監(jiān)督申報表〞，下同；一式五份，其中質(zhì)監(jiān)站三份，建設(shè)單位一份，總承包單位一份〕；2、《工程明細表》〔多項工程填寫，作為監(jiān)督申報表的副表,一式五份，分發(fā)情況同監(jiān)督申報表〕；填寫要點：《工程明細表》由建設(shè)單位填寫，質(zhì)監(jiān)站審核確認?！豆こ堂骷毐怼窇?yīng)按單體工程填寫〔如：一個工程含三棟單體樓應(yīng)分開按三項工程填寫，如果作為一個群體工程同時質(zhì)量竣工驗收的，可以填寫在一起〕。工程地點、參建單位相同，作為一個單位工程申報質(zhì)量監(jiān)督的工程，逐一填寫在《工程明細表》中；工程地點、參建單位不同的工程，應(yīng)作為不同的工程分別申報質(zhì)量監(jiān)督，填寫不同的《工程明細表》。3、《建設(shè)工程質(zhì)量管理人員從業(yè)資格檢查表》〔一式二份，質(zhì)量監(jiān)督交底資料之一〕;4、《質(zhì)量監(jiān)督申報辦理審核表》〔一式一份〕。(二)同時必須提供以下資料：1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證〔基坑先行開挖，需提供基坑先行開挖批準文件〕；2、建設(shè)工程施工、監(jiān)理中標通知書；3、總承包〔專業(yè)承包〕單位工程經(jīng)理資質(zhì)證書〔申報時提交復印件，受理后原件由質(zhì)監(jiān)站存管〕；4、巖土工程勘察資料；5、施工圖設(shè)計文件審查報告和批準書及經(jīng)審查合格的施工圖一套；如有基坑工程，需提供基坑設(shè)計審查意見書；6、施工組織設(shè)計〔或分期專項施工方案〕；7、監(jiān)理規(guī)劃〔監(jiān)理實施細那么〕或旁站監(jiān)理方案；8、人防工程審批文件〔經(jīng)批準修建人防工程的工程，提交《人防工程設(shè)計專項審查意見書》及經(jīng)審查的防空地下室施工圖一套；經(jīng)批準不修建和易地建設(shè)防空地下室的工程，提交《防空地下室易地建設(shè)意見書》或其他同意不修建的批準文件〕；9、按建設(shè)行政主管部門要求及工程特點需提供的其它資料。二、質(zhì)監(jiān)站收到以上資料后，根據(jù)建設(shè)單位提交的《質(zhì)量監(jiān)督申報辦理審核表》對報監(jiān)資料進行初步審核，初步審核符合監(jiān)督申報條件的工程給予監(jiān)督受理號，并轉(zhuǎn)交有關(guān)部門對報監(jiān)前提條件進行審核，符合條件的，受理申報；不符合條件的退還有關(guān)資料。如在報監(jiān)前工程有違反法定建設(shè)程序的現(xiàn)象，質(zhì)監(jiān)站將按有關(guān)法規(guī)進行處理，只有在處理完成后，才可重新進行報監(jiān)受理。三、符合申報條件并受理報監(jiān)的工程，按以下程序辦理手續(xù)：1、工程經(jīng)理證原件在質(zhì)監(jiān)站存管；2、按照行政事業(yè)性收費標準繳納監(jiān)督費；四、建設(shè)單位繳納監(jiān)督費后，將繳款回執(zhí)交質(zhì)監(jiān)站辦公室，質(zhì)監(jiān)站發(fā)出蓋有“受理專用章〞的《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報表》，同時，質(zhì)監(jiān)站將《建設(shè)工程質(zhì)量管理人員從業(yè)資格檢查表》轉(zhuǎn)交監(jiān)督部室，并由監(jiān)督部室在《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書》中安排監(jiān)督小組人員名單。五、建設(shè)單位憑蓋章后的《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報表》辦理施工許可證。六、在現(xiàn)場發(fā)放施工許可證時，質(zhì)監(jiān)站發(fā)出《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書》〔一式五份，分發(fā)情況同監(jiān)督申報表〕，正式開始質(zhì)量監(jiān)督工作。二、廣州市建設(shè)工程平安監(jiān)督申報資料目錄:1建設(shè)工程規(guī)劃許可證2廣州建設(shè)工程施工中標通知書3工程總承包合同4工程監(jiān)理合同5工程勘察合同6工程設(shè)計合同7工程分包合同(應(yīng)根據(jù)申報安監(jiān)時的形象進度而提供)基坑支護工程合同8基坑支護結(jié)構(gòu)監(jiān)測合同9土方工程分包合同10樁根底工程合同11余泥運輸合同12其他工程分包合同13其他工程分包合同14勘察單位資質(zhì)證書15設(shè)計單位資質(zhì)證書16總承包單位資質(zhì)證書17總承包單位平安生產(chǎn)許可證18總承包單位企業(yè)負責人平安生產(chǎn)考核合格證19總承包單位工程負責人平安生產(chǎn)考核合格證20總承包單位專職平安員平安生產(chǎn)考核合格證21工程分包單位㈠資質(zhì)證書22工程分包單位㈠平安生產(chǎn)許可證23工程分包單位㈠企業(yè)負責人平安生產(chǎn)考核合格證24工程分包單位㈠工程負責人平安生產(chǎn)考核合格證25工程分包單位㈠專職平安員平安生產(chǎn)考核合格證26工程分包單位㈡資質(zhì)證書27工程分包單位㈡平安生產(chǎn)許可證28工程分包單位㈡企業(yè)負責人平安生產(chǎn)考核合格證29工程分包單位㈡工程負責人平安生產(chǎn)考核合格證30工程分包單位㈡專職平安員平安生產(chǎn)考核合格證31監(jiān)理單位平安生產(chǎn)監(jiān)理實施細那么廣州建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站/廣州市建設(shè)工程平安監(jiān)督站5.4.9建設(shè)工程施工許可證、臨時施工復函1、施工許可證申請表；

2、建筑工程規(guī)劃許可證復印件〔驗原件〕；

3、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書、工程經(jīng)理證書復印件；

4、施工圖設(shè)計文件審查合格書、消防設(shè)計審核意見書；

5、招標〔定標〕備案書〔附中標/定標通知書〕；

6、建設(shè)單位開戶銀行依法出具的資金證明〔工期一年內(nèi)為投資額的50%，工期一年以上為投資額的30%〕；

7、已備案的施工〔監(jiān)理〕合同；

8、工程質(zhì)量監(jiān)督申請表、平安報監(jiān)表；

9、施工組織設(shè)計；

10、有拆遷的，提供拆遷許可證復印件〔驗原件〕。5.4.10辦理夜間施工許可證1、建設(shè)工程夜間施工許可證申請表;2、建設(shè)開工證;(復印件)3、夜間施工申請及原因;4、工程在施部位;5、連續(xù)作業(yè)時間;6、夜間施工的機具名稱及數(shù)量;7、現(xiàn)場的減少噪聲的方案和措施;8、對周邊居民可能產(chǎn)生影響情況的分析;9、夜間施工現(xiàn)場管理人員姓名、聯(lián)系;10、現(xiàn)場設(shè)立居民來訪接待室情況(附照片)11、現(xiàn)場接待人員姓名、聯(lián)系。12、設(shè)計和監(jiān)理單位對夜間必須進行施工的書面技術(shù)證明;20工作日環(huán)保局5.5臨時施工配套設(shè)施報裝階段5.5.1臨時用水報裝1、《申請施工用水報裝表》一式兩份。2、用水申請書〔原件〕一式一份。3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或用地批準書、規(guī)劃部門建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖復印件一式二份，以上復印件均需提供原件查驗，復印件須加蓋建設(shè)單位公章。4、用水所在地的地形圖〔藍圖1:500〕一式三份〔需標明征地范圍及水表位置〕。5、《廣東省城市供用水合同》一式三份。向自來水