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第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)購房合同甲方(買方):姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:電話號(hào)碼:乙方(賣方):姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:電話號(hào)碼:鑒于甲方同意購買乙方所擁有的位于(房屋地址)的房屋,乙方同意將該房屋出售給甲方,雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同:第一條房屋基本情況乙方同意將其名下位于(房屋地址)的房屋,具體情況如下:房屋面積:房屋樓層:房屋朝向:房屋產(chǎn)權(quán)年限:建筑年代:房屋現(xiàn)狀:第二條房屋交付及驗(yàn)收1.乙方同意在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),將房屋及其相關(guān)配套設(shè)施交付給甲方。2.甲方有權(quán)對房屋及其相關(guān)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題,甲方有權(quán)拒收,并要求乙方進(jìn)行整改。3.房屋交付后,乙方應(yīng)將房屋的相關(guān)證件(如房屋契證、房屋所有權(quán)證等)交付給甲方。第三條房屋價(jià)款及交付方式1.甲方同意向乙方支付房屋總價(jià)款(大寫)(小寫)。2.房屋總價(jià)款的支付方式為:(一次性支付、分期支付等),具體支付期限及方式如下:第四條房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)1.乙方承諾房屋的所有權(quán)是合法有效的,并不存在任何糾紛或限制。2.房屋過戶及相關(guān)手續(xù)由雙方共同承擔(dān),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在房屋的所有權(quán)過戶之前,甲方有權(quán)對房屋的權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查,并要求乙方提供相關(guān)證明文件。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的約定,應(yīng)當(dāng)賠償對方因此受到的損失。2.如甲方違約,甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的金額,并賠償乙方因此受到的損失。3.如乙方違約,乙方應(yīng)退還甲方已經(jīng)支付的金額,并賠償甲方因此受到的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行,雙方可協(xié)商解除合同,解除合同時(shí)應(yīng)退還對方已經(jīng)支付的金額。3.本合同解除時(shí),雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的方式辦理相關(guān)過戶手續(xù),若無法達(dá)成協(xié)議,則按法律規(guī)定辦理。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,并作為本合同的補(bǔ)充部分。2.本合同一式兩份,乙方
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